indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ilir/Kayu Agung/Paku

    Ingatlanok Paku

    Kayu Agung, Ogan Komering Ilir, South Sumatra

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Paku? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ogan Komering Ilir →

    Paku-ról

    Paku – falu a Kayu Agung districtben, Dél-Szumátrán

    Paku egy kisebb település Indonézia Sumatera Selatan (Dél-Szumátra) provinciájában, amely a Kayu Agung kecamatanhoz (districthez) és az Ogan Komering Ilir regencyhez tartozik. Koordinátái alapján (-3.3803217, 104.8323287) a település Szumátra déli részén, a Jáva-tengertől távolabb eső, szárazföldi belső területen helyezkedik el. A provincia székhelye Palembang, amely Sumatera Selatan közigazgatási, gazdasági és kulturális középpontja. Magáról Pakuról önálló, részletes közigazgatási vagy népességi adatok egyelőre nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásokban; az alábbiakban ezért elsősorban a tágabb területi és provinciális kontextust ismertetjük, egyértelműen jelezve, hogy az adott megállapítás melyik szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Paku a Kayu Agung kecamatanhoz tartozik, amelynek neve megegyezik az Ogan Komering Ilir regency székhelyvárosával. Kayu Agung maga egy közepes méretű dél-szumátrai város, amely az Ogan és a Komering folyók találkozásának közelében terül el, és hagyományosan fontos szerepet tölt be a régió kereskedelmében és közigazgatásában. Az Ogan Komering Ilir regency egyike Sumatera Selatan legnagyobb kiterjedésű közigazgatási egységeinek, amelyet kiterjedt folyórendszerek, mocsárerdők és mezőgazdasági területek jellemeznek. A provincia egészére — és így közvetve a tágabb régióra is — az olaj-, földgáz- és szénkitermelés, valamint a mezőgazdaság (elsősorban a gumifa- és pálmaolaj-ültetvények) meghatározó gazdasági szerepe jellemző, ahogyan azt a Sumatera Selatan tartományról szóló forrás is megerősíti. Paku faluszintű ismertetőjeleiről, pontos lélekszámáról vagy területéről egyedi adat nem áll rendelkezésre, így a település belső karakteréről megalapozott kijelentést tenni nem lehet.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Paku ingatlanpiacáról és befektetési lehetőségeiről egyelőre nem állnak rendelkezésre faluszintű, ellenőrizhető adatok. A tágabb Ogan Komering Ilir regency és Sumatera Selatan provincia szintjén ugyanakkor megfigyelhető, hogy a térség gazdaságát az ásványkincsek kitermelése és a mezőgazdasági ágazat (köztük a gumifa- és pálmaolaj-ültetvények) határozza meg, ami a vidéki ingatlanok értékére is hatással van. A tartomány székhelye, Palembang körzetében — és a nagyobb városok közelében — élénkebb az ingatlanforgalom, míg a kisebb falvakban, mint amilyen Paku, a tranzakciók jellemzően informálisabbak és ritkábbak. Indonéziában a földtulajdon tekintetében általánosan érvényes szabályozás, hogy külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű (Hak Milik) földtulajdont; számukra más jogcímek (például Hak Pakai vagy Hak Sewa) állnak rendelkezésre, amelyek tartalma és időtartama jogszabályi kereteken belül meghatározott. Ez az általános indonéz ingatlanszabályozás Pakura és az ország teljes területére egyaránt vonatkozik.

    Közbiztonság

    Paku közbiztonságáról faluszintű statisztika vagy részletes helyzetjelentés nem áll rendelkezésre. Sumatera Selatan provincia és az Ogan Komering Ilir regency vidéki települései általánosságban véve a kisebb közösségekre jellemző életkörülmények között működnek, ahol a szoros közösségi kötelékek a hétköznapi biztonságérzet alapját adják. A tartomány közbiztonsági helyzetéről általánosan megállapítható, hogy a régió – mint Indonézia nagy részének vidéki területei – nem tartozik a kiemelt turisztikai biztonsági figyelmeztetések hatálya alá, de az utazók számára mindenkor ajánlott a helyi viszonyokkal való előzetes tájékozódás. Konkrét bűnügyi mutatókat Pakura vonatkozóan elérhető forrás hiányában nem lehet megadni.

    Turisztikai látnivalók

    Pakuban azonosítható, nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló források nem rögzítenek. A tágabb Ogan Komering Ilir regency területén a természeti adottságok — különösen a kiterjedt folyórendszerek, az ártéri tájak és a mocsárerdők — adhatnak alapot ökoturisztikai vagy természetjáró tevékenységekre, bár ezek szervezett infrastruktúrájáról vagy pontos elérhetőségéről ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. Sumatera Selatan provincia egészének kontextusában érdemes megemlíteni, hogy Palembang — a provincia székhelye és a 7–14. századi Srívidzsaja Királyság egykori fővárosa — gazdag történelmi örökséggel bír, amelyre a Srívidzsaja Buddhista birodalom hagyatéka nyomta rá bélyegét. Palembang elérhető Paku tágabb régiójából, és az ott található történelmi helyszínek, múzeumok a tartomány elsőszámú kulturális desztinációi közé tartoznak. Magában a Kayu Agung közvetlen körzetében Paku elhelyezkedése alapján a folyóvízi tájak és a mezőgazdasági vidék meghatározóak, de az ezekhez kapcsolódó konkrét látnivalókról szóló dokumentáció egyelőre nem hozzáférhető.

    Összegzés

    Paku egy kisebb, vidéki jellegű település Dél-Szumátrán, amely a Kayu Agung districthez és az Ogan Komering Ilir regencyhez tartozik Sumatera Selatan provinciában. A faluról faluszintű részletes adatok egyelőre nem nyilvánosan dokumentáltak; jellemzőit a tágabb régió gazdasági és természetföldrajzi sajátosságai — a mezőgazdasági termelés, a folyóvízi tájak és a nyersanyag-kitermelés dominanciája — határozzák meg. A Sumatera Selatan provincia gazdag történelmi és természeti adottságai a tartomány egészére jellemzők, de Pakura vonatkozó specifikus turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonsági következtetések levonásához további, megalapozott forrásokra lenne szükség.


    Bővebben: Kayu Agung

    Kayu Agung – Ogan Komering Ilir körzet községe és székhelye Dél-Szumátra tartománybanKayu Agung, más néven Kayuagung, egy kecamatan és egyben az Ogan Komering Ilir régió székhelye…

    Kayu Agung – Ogan Komering Ilir körzet községe és székhelye Dél-Szumátra tartományban

    Kayu Agung, más néven Kayuagung, egy kecamatan és egyben az Ogan Komering Ilir régió székhelye Dél-Szumátra tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 144,53 négyzetkilométer, 2022-ben a lakosság száma körülbelül 74 699 fő volt, és Palembangtól körülbelül 65 km-re délkeletre fekszik a Trans-Sumatra keleti lintas autópályán. A város átmeneti állomás a Bandar Lampungot Palembanggal összekötő folyosón, és jelenleg a Palembang körüli, tágabb Patungraya Agung nagyvárosi terv része.

    Turizmus és látnivalók

    Kayu Agung turisztikai profilja erősebb, mint a legtöbb dél-szumátrai külvárosi kerületé, köszönhetően annak, hogy a Komering Kayuagung közösség történelmi morge siwe (kilenc marga) szövetségének székhelye. A kerületről szóló indonéz Wikipédia-cikk kiemeli a Midang-felvonulást, egy esküvői és Lebaran arak-arakan hagyományt, amelynek eredete a 17. századra nyúlik vissza, és amelyet tanjidor és hagyományos zene kísér, valamint a Tari Penguton táncot, amely 1889-ből származik, és 1992-ben a régió hivatalos üdvözlő táncaként került rögzítésre. A cikkben említett helyi örökségi értékek között szerepel a Sungai Komering, a Rumah Seratus Tiang hagyományos ház, a Lebak Besar Teloko és a Danau Teloko. Kayu Agung számos, a szélesebb Komering és Dél-Szumátra maláj környékéhez kapcsolódó, helyileg jól ismert hagyományos ételnek és kézműves terméknek is otthont ad.

    Ingatlanpiac

    A Kayu Agung-i ingatlanpiac az Ogan Komering Ilir régió legaktívabb piaca, ami tükrözi a régió fővárosaként betöltött szerepét és a Trans-Sumatra keleti folyosón elfoglalt helyzetét. A lakásállomány a morge siwe központi kelurahánokban, például Kutarayában, Perigiben, Kedatonban és Sukadanában található hagyományos Kayuagung családi házaktól az újabb betonházakig és a külső kelurahánokban található kis felparcellázott telkekig, valamint a fő kereskedelmi utcák mentén található üzletházakig terjed. A Wikipedia szerint a kecamatan közigazgatás 11 kelurahant és 14 desát foglal magában, ami a nem fővárosi körzetekben szokatlanul nagy piaci mélységet biztosít. A telekárakra hatással van a regency hivatalokhoz, a Sungai Komering folyóhoz és az új Trans-Sumatra Kapal Betung fizetős autópályához való közelség, amely javítja a Palembanggal való összeköttetést.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Kayu Agungban a járási hivatalokba kirendelt köztisztviselők, a helyi iskolák tanárai és oktatói, a Sungai Komering folyó gazdaságában dolgozó kereskedők, valamint a külvárosi kecamatanokból érkező bevándorlók táplálják. A tipikus bérleti formák közé tartoznak az iskolák és hivatalok közelében található kost szálláshelyek, a tisztviselők számára bérbe adott családi házak, valamint a fő kereskedelmi utcák mentén található kis üzletházak. A befektetők érdeklődése általában a kost szobákra, a piacok közelében található ruko üzletházakra és az újabb kelurahánokban található kis házcsoportokra összpontosul, és az új fizetős autópálya folyosója valószínűleg támogatni fogja a fokozatos fejlesztéseket. A kockázatok közé tartozik az alacsonyan fekvő, folyóparti kelurahánokban előforduló árvíz, valamint a régió gazdaságának általános függése a mezőgazdaságtól, a gumitermeléstől és a pálmaolaj-ciklusoktól.

    Gyakorlati tippek

    Kayu Agung Palembangból a Trans-Sumatra keleti lintas autópályán érhető el, amelyet ma már a Kapal Betung fizetős útszakasz egészít ki, valamint a Bandar Lampung–Palembang folyosón közlekedő városközi buszokkal. Az éghajlat nedves trópusi, az éves csapadékmennyiség meghaladja a 2500 mm-t, az esős évszak nagyjából novembertől áprilisig tart. A Bahasa Komering nyelvet Kayuagung dialektusával széles körben beszélik az indonéz nyelv mellett, és az iszlám a domináns vallás. Az alapvető szolgáltatások közé tartoznak a kórházak, bankok, iskolák és a város központjában található forgalmas hagyományos piac, valamint a Jalan Muchtar Saleh mentén található több helyi szálloda. A látogatóknak szerényen kell öltözködniük, és tiszteletben kell tartaniuk az adat szertartásokat az esküvői és a Lebaran időszakban.

    Bővebben: Ogan Komering Ilir

    Ogan Komering Ilir – Dél-Szumátra mocsárvilága és halászataOgan Komering Ilir (OKI) Régencia Dél-Szumátra tartomány keleti síkvidékén terül el, a Musi-folyó és a Bangka-szoros…

    Ogan Komering Ilir – Dél-Szumátra mocsárvilága és halászata

    Ogan Komering Ilir (OKI) Régencia Dél-Szumátra tartomány keleti síkvidékén terül el, a Musi-folyó és a Bangka-szoros közötti mocsárvidéken. Székhelye Kayu Agung. A régió hatalmas mocsárerdőkkel és édesvízi halászattal rendelkezik.

    Látnivalók és programok

    A mocsárerdők és tőzegterületek természetjárásra alkalmasak. A Danau Teluk Gelam tó halászatra és csónakos túrákra alkalmas. Az édesvízi halászat megtapasztalható. A helyi piacok autentikus dél-szumátrai élményt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj kultúra meghatározó. A konyha dél-szumátrai: pempek, ikan bakar, pindang ikan.

    Közbiztonság

    OKI biztonságos régió. Orvosi ellátás: Kayu Agungban kórház; Palembang (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Palembangból autóval kb. 1,5 óra délkeletre. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű szállodák Kayu Agungban.

    Bővebben: South Sumatra

    Dél-Szumátra az egykori Srivijaya birodalom szülőhazája, ahol a történelem, a folyami kultúra és a gasztronómia együtt alkotják a tartomány karakterét. Palembang, a főváros…

    Dél-Szumátra az egykori Srivijaya birodalom szülőhazája, ahol a történelem, a folyami kultúra és a gasztronómia együtt alkotják a tartomány karakterét. Palembang, a főváros Indonézia egyik legrégebbi városa.

    Hol található Dél-Szumátra?

    A tartomány Szumátra délkeleti részén helyezkedik el, a Musi folyó mentén. Palembang repülővel elérhető Jakartából, Baliról és más nagyvárosokból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ampera híd és Musi folyó

    Az Ampera híd Palembang jelképe, különösen naplementekor látványos. A Musi folyón hajókiránduláson megismerheted a folyami életet és az úszó piacokat.

    2. Srivijaya-kori lelőhelyek

    A 7–11. századi Srivijaya birodalom nyomai ma is láthatók a régióban. A Srivijaya Királyság Múzeum és a környező régészeti helyszínek betekintést adnak ebbe a fontos történelmi korszakba.

    3. Pempek – Palembang ikonikus fogása

    A pempek (halból készült étel ecetes szósszal) Indonézia egyik legismertebb helyi specialitása. Palembangban lépten-nyomon megtalálod, és a helyi piacokon a legautentikusabb.

    4. Ranau-tó

    A vulkáni kalderatóban hévforrások és gyönyörű hegyi táj vár. Kevésbé ismert, mint a Toba-tó, de éppen ezért csendes és nyugodt.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely a legkellemesebb az utazáshoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Palembang város, Ampera híd, gasztronómia
    • 1 nap: Srivijaya-kori lelőhelyek
    • 1 nap: Ranau-tó (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Sumatra?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Sumatra tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Szumátra tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Szumátra tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Szumátra a történelem és a gasztronómia szerelmeseinek ajánlott. Palembang autentikus hangulata és a pempek ízei maradandó élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Paku?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Paku

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes