indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/South Sumatra/Ogan Ilir/Rambang Kuang/Beringin Dalam

    Ingatlanok Beringin Dalam

    Rambang Kuang, Ogan Ilir, South Sumatra

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Beringin Dalam? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ogan Ilir →

    Beringin Dalam-ról

    Beringin Dalam – falu a Kecamatan Rambang Kuang területén, Dél-Szumátrán

    Beringin Dalam egy kistelepülés Indonézia Dél-Szumátra (Sumatera Selatan) tartományában, közigazgatásilag a Kecamatan Rambang Kuang körzethez és a Kabupaten Ogan Ilir regencyhez tartozik. Koordinátái alapján (-3,7340° déli szélesség, 104,4374° keleti hosszúság) a Szumátra belsejében elhelyezkedő lapos, részben mocsaras síkvidékes tájon található. A Kabupaten Ogan Ilir székhelye Indralaya kerületközpont, amely a regency igazgatási középpontjaként funkcionál, és a regency egésze a keleti szumátrai főútvonal mentén helyezkedik el, Palembangtól mintegy 35 km-re. Beringin Dalamról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem érhető el, ezért az alábbi leírás elsősorban a tágabb regency és körzet szintjén ellenőrizhető összefüggésekre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Beringin Dalam egy viszonylag kis, a szélesebb nyilvánosság előtt kevéssé ismert falu, amelynek neve nem szerepel a nemzetközi vagy hazai turisztikai kiadványokban. A Kecamatan Rambang Kuang, amelyhez a település tartozik, a Kabupaten Ogan Ilir egyik belső körzete, és ez a terület alapvetően mezőgazdasági és részben erdős, ültetvényes vidékre jellemző vonásokat mutat — ez a Dél-Szumátrán általánosan tapasztalható tájhasználati minta. Maga a Kabupaten Ogan Ilir 2024 végén 446 020 fős népességgel rendelkező közigazgatási egység, amely 2003. december 18-án, az Undang-Undang Nomor 37 tahun 2003 alapján önállt el a korábbi Kabupaten Ogan Komering Ilir területéről. A regency a keleti szumátrai tranzitútvonal (jalur lintas timur Sumatra) mentén helyezkedik el, ami bizonyos logisztikai és közlekedési összeköttetést biztosít a térség települései számára. Beringin Dalam pontos lélekszámáról, közigazgatási szerkezetéről és gazdasági profilájáról megbízható, nyilvánosan elérhető adat egyelőre nem áll rendelkezésre; a felsorolt jellemzők a tágabb kecamatan és kabupaten szintre vonatkoznak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Beringin Dalamra vonatkozó, önálló ingatlanpiaci adatok nyilvánosan nem elérhetők. A tágabb Kabupaten Ogan Ilir kontextusát tekintve elmondható, hogy a Dél-Szumátra tartomány belső, Palembangtól távolabb fekvő területein az ingatlanárak és a befektetői aktivitás jellemzően elmarad a tartományi főváros közvetlen közelségétől, ugyanakkor a keleti szumátrai főútvonal menti elhelyezkedés bizonyos kereskedelmi és logisztikai szempontból értékelt pozíciót jelenthet. A mezőgazdasági célú földterületek Dél-Szumátrán általánosan pálmaolaj-ültetvényekkel és gumiültetvényekkel összefüggő tulajdonviszonyokat mutatnak, bár ez konkrétan Beringin Dalamra vonatkozóan nem igazolható forrásból. Fontos általános jogi keretként megjegyezendő, hogy Indonéziában külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes körű földtulajdont (Hak Milik); számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos feltételek mellett a Hak Guna Bangunan keretrendszer alkalmazható, és ezeket a kérdéseket minden esetben indonéz jogi szakemberrel szükséges egyeztetni a helyi rendeletek ismeretében.

    Közbiztonság

    Beringin Dalamra vonatkozó specifikus közbiztonsági statisztika vagy rendőrségi jelentés nyilvánosan nem hozzáférhető. A tágabb Dél-Szumátra tartomány belső, vidéki területein általánosságban az városi régiókhoz képest kisebb népsűrűség és más jellegű közbiztonsági kihívások jellemzők. A Kabupaten Ogan Ilir regency szintjén a közrend fenntartása az indonéz nemzeti rendőrség (Polri) helyi szervein keresztül zajlik. Vidéki falvakban az informális közösségi normák és a helyi önkormányzati struktúrák (desa-szintű adminisztráció) is szerepet játszanak a mindennapi biztonság alakításában. Határozott, számszerű vagy minősítő állítást Beringin Dalam közbiztonságáról forrás hiányában nem lehet tenni; az általános indonéz vidéki kontextus az irányadó.

    Turisztikai látnivalók

    Beringin Dalamhoz közvetlenül köthető, forrásban nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A Kabupaten Ogan Ilir tágabb területén a regency székhelyén, Indralayában és közelében találhatók az igazgatási és oktatási intézmények, köztük a Sriwijaya Egyetem campusa, amely a dél-szumátrai régió meghatározó felsőoktatási intézménye. Maga Dél-Szumátra tartomány turisztikailag elsősorban a tartományi főváros, Palembang révén ismert, ahol a történelmi Sriwijaya-örökség és az Ampera-híd a leginkább hivatkozott látványosságok — ezek azonban Beringin Dalamtól és a Kecamatan Rambang Kuangtól is jelentős távolságra helyezkednek el. A vidéki Szumátra belső területein a természeti környezet, a folyók mentén kialakult táj és a tradicionális falusi életmód jelenti a tágabb értelemben vett érdeklődési alapot, de ezeknek konkrét turisztikai fejlettségéről és infrastruktúrájáról Beringin Dalam esetében adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Beringin Dalam egy dél-szumátrai kistelepülés a Kecamatan Rambang Kuang körzetben, Kabupaten Ogan Ilir részeként, a keleti szumátrai tranzitútvonal mentén fekvő, Palembangtól mintegy 35 km-es körzetben elhelyezkedő regency területén. A faluról önálló, megbízható adatforrás nem érhető el, így annak részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai jellemzése nem elvégezhető. Az ingatlanpiaci és befektetési kérdések, valamint a közbiztonsági helyzet megítéléséhez a Kabupaten Ogan Ilir és Dél-Szumátra tartomány általános kontextusa nyújthat kiindulópontot, de minden konkrét döntés előtt helyszíni tájékozódás és jogi konzultáció ajánlott.


    Bővebben: Rambang Kuang

    Rambang Kuang – kecamatan Ogan Ilir régióban, Dél-Szumátra tartománybanRambang Kuang egy kecamatan Ogan Ilir régióban, Dél-Szumátra tartományban, Indonézia Szumátra…

    Rambang Kuang – kecamatan Ogan Ilir régióban, Dél-Szumátra tartományban

    Rambang Kuang egy kecamatan Ogan Ilir régióban, Dél-Szumátra tartományban, Indonézia Szumátra makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Szumátra Indonézia legnyugatibb nagy szigete, egy hosszú vulkanikus gerinc, amely az Indiai-óceán és a Malakka-szoros között húzódik, és ahol az acehi, batak, minangkabau, maláj és lampungi kulturális hagyományok élnek. Az indonéz nyilvántartások Rambang Kuangot az Ogan Ilir régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil az Ogan Ilir és Dél-Szumátra szélesebb kontextusára támaszkodik, amit őszintén jelölünk is.

    Turizmus és látnivalók

    Rambang Kuang önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Dél-Szumátrában található Ogan Ilir régió, amelynek fővárosa Indralaya, 2003-ban vált ki Ogan Komering Ilirből, Palembang délkeleti alföldjén fekszik, és itt található a Sriwijaya Egyetem fő kampusza; gazdasága a rizstermesztésen, az olajpálma-termesztésen és a kisgazdálkodáson alapul. Tartományi szinten Dél-Szumátra fővárosa a Musi folyó partján fekvő Palembang, amelynek gazdasága az olajra és gázra, a szénre, a pálmaolajra és a gumira épül, és amelynek maláj-palembangi kulturális hagyományai a történelmi Srivijaya királysághoz kötődnek. Rambang Kuang mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Ogan Ilir régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Rambang Kuang az Ogan Ilir régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak az Ogan Ilir-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat-megállapodások léphetnek életbe, amelyek ellenőrzést igényelnek. Dél-Szumátra legaktívabb piacai a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Rambang Kuangban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Rambang Kuangban korlátozott a Dél-Szumátra főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Ogan Ilir régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Rambang Kuang elsősorban közúton érhető el Indralayából, az Ogan Ilir régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumátra trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Ogan Ilir

    Ogan Ilir – Az Ogan-folyó ártere és akadémiai központOgan Ilir Régencia Dél-Szumátra tartomány középső részén terül el, az Ogan-folyó mentén, közvetlenül Palembang városától délre.…

    Ogan Ilir – Az Ogan-folyó ártere és akadémiai központ

    Ogan Ilir Régencia Dél-Szumátra tartomány középső részén terül el, az Ogan-folyó mentén, közvetlenül Palembang városától délre. Székhelye Indralaya. A régió otthont ad a Sriwijaya Egyetem (UNSRI) Indralaya kampuszának.

    Látnivalók és programok

    Az Ogan-folyó mentén csónakos túrák: mocsárerdők, halászfalvak. A rizsföldek festői tájat adnak. A Sriwijaya Egyetem kampusza meglátogatható. A helyi piacok autentikus dél-szumátrai élményt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj kultúra meghatározó. A konyha dél-szumátrai: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Közbiztonság

    Ogan Ilir biztonságos régió. Orvosi ellátás: Indralayában puskesmas; Palembang (kb. 30 perc) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Palembang Sultan Mahmud Badaruddin II repülőtérről autóval kb. 30 perc délre. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: szállodák Palembangban.

    Bővebben: South Sumatra

    Dél-Szumátra az egykori Srivijaya birodalom szülőhazája, ahol a történelem, a folyami kultúra és a gasztronómia együtt alkotják a tartomány karakterét. Palembang, a főváros…

    Dél-Szumátra az egykori Srivijaya birodalom szülőhazája, ahol a történelem, a folyami kultúra és a gasztronómia együtt alkotják a tartomány karakterét. Palembang, a főváros Indonézia egyik legrégebbi városa.

    Hol található Dél-Szumátra?

    A tartomány Szumátra délkeleti részén helyezkedik el, a Musi folyó mentén. Palembang repülővel elérhető Jakartából, Baliról és más nagyvárosokból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ampera híd és Musi folyó

    Az Ampera híd Palembang jelképe, különösen naplementekor látványos. A Musi folyón hajókiránduláson megismerheted a folyami életet és az úszó piacokat.

    2. Srivijaya-kori lelőhelyek

    A 7–11. századi Srivijaya birodalom nyomai ma is láthatók a régióban. A Srivijaya Királyság Múzeum és a környező régészeti helyszínek betekintést adnak ebbe a fontos történelmi korszakba.

    3. Pempek – Palembang ikonikus fogása

    A pempek (halból készült étel ecetes szósszal) Indonézia egyik legismertebb helyi specialitása. Palembangban lépten-nyomon megtalálod, és a helyi piacokon a legautentikusabb.

    4. Ranau-tó

    A vulkáni kalderatóban hévforrások és gyönyörű hegyi táj vár. Kevésbé ismert, mint a Toba-tó, de éppen ezért csendes és nyugodt.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely a legkellemesebb az utazáshoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Palembang város, Ampera híd, gasztronómia
    • 1 nap: Srivijaya-kori lelőhelyek
    • 1 nap: Ranau-tó (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Sumatra?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Sumatra tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Szumátra tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Szumátra tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Szumátra a történelem és a gasztronómia szerelmeseinek ajánlott. Palembang autentikus hangulata és a pempek ízei maradandó élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Beringin Dalam?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Beringin Dalam

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes