indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/South Papua/Mappi/Passue/Nohon

    Ingatlanok Nohon

    Passue, Mappi, South Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Nohon? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Mappi →

    Nohon-ról

    Nohon – kis papuai település a Mappi Regency Passue districtjében

    Nohon egy indonéziai falu, amely a Papua Selatan (Dél-Pápua) tartomány Mappi Regencyéhez tartozó Passue districtben helyezkedik el. Koordinátái (-6.3283187, 139.5891233) alapján Pápua déli részén, a Digul folyó vidékéhez közeli, mocsaras, vízjárta területen található. A Papua Selatan tartomány 2022. július 25-én alakult meg önálló provinciáként, korábban a Merauke Regencyből kivált négy déli regency egyikeként szerveződött önálló közigazgatási egységgé. Településszintű részletes adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásokban, ezért a következőkben a tágabb tartomány és régió ismert jellemzői kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott megállapítás melyik szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Nohon a Passue district részeként a Mappi Regencyhez tartozik, amely Indonézia egyik legkevésbé sűrűn lakott és legkevésbé infrastrukturálisan fejlett területe. A Papua Selatan tartomány egészére vonatkozó 2020-as népszámlálási adat szerint az egész provincia lélekszáma mindössze 513 617 fő volt, ami ezt a régiót Indonézia legnéptelenebb tartományává teszi. A tartomány tájképét döntően alföldek, kiterjedt mocsarak és nagy folyók jellemzik; a Wikipedia-forrás szerint ilyen jelentős folyó a Digul és a Maro. Nohon közvetlen közelében szintén ez az alacsony, vízjárta, nehezen megközelíthető tájkép valószínűsíthető a koordináták és a tágabb regionális kontextus alapján, bár erre vonatkozóan önálló, településszintű forrás nem áll rendelkezésre. A régió őshonos etnikai csoportjai közé tartozik az Asmat, a Marind, a Muyu és a Korowai nép, akik hagyományosan szágópálmára és halászatra alapozzák megélhetésüket. A tartomány az indonéz kormány transzmigráció-programja révén jelentős számú jávai és egyéb szigetekről érkező bevándorlót is fogad, elsősorban a mocsaras területek rizsföldekké való átalakítása céljából.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Nohon vonatkozásában településszintű ingatlanpiaci adat nyilvánosan elérhető forrásban nem szerepel. A tágabb régió, a Papua Selatan tartomány kontextusában általánosságban elmondható, hogy ez az egyik legkevésbé fejlett és legkevésbé likvid ingatlanpiac Indonéziában: az infrastrukturális hiányosságok, az alacsony népsűrűség és a nehéz megközelíthetőség erősen behatárolják az ingatlantranzakciók volumenét és értékét. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéziai ingatlanon; számukra a hosszabb távú használatot a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Guna Bangunan (épület-felhasználási jog) formái tehetik lehetővé, jellemzően meghatározott időtartamra és szigorú feltételek mellett. A pápuai régióban az állami és tartományi fejlesztési programok, valamint az infrastrukturális beruházások alakíthatják a hosszabb távú ingatlanpiaci folyamatokat, de ezek hatása egyelőre korlátozott mértékben érzékelhető a Mappi Regency belső területein.

    Közbiztonság

    Nohon közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető adatforrás nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy a Papua Selatan tartomány egyes részein — különösen a belső, nehezen megközelíthető területeken — az állami jelenlét és a rendészeti infrastruktúra korlátozott. A tartomány tágabb pápuai régiójában a közelmúltban előfordultak biztonsági incidensek, amelyek egyes körzeteket érintenek, azonban ezek konkrétan Nohonhoz vagy a Passue districthez való viszonya nem megállapítható elérhető forrásokból. Utazás előtt célszerű tájékozódni az indonéz hatóságok, illetve a kibocsátó ország külügyi szervei által kiadott aktuális utazási tanácsokban, amelyek a Papua Selatan tartomány területére vonatkozóan adhatnak naprakész tájékoztatást.

    Turisztikai látnivalók

    Nohon területére vonatkozóan nevesített turisztikai látnivalót elérhető forrás nem tartalmaz. A Papua Selatan tartomány szintjén a Wikipedia-forrás a Wasur Nemzeti Parkot emeli ki, amely kiterjedt vizes élőhelyéről és gazdag biodiverzitásáról ismert: élővilágában megtalálható a fürge wallaby, a musamus nevű termeszvárhalmok, valamint a paradicsommadár. A Wasur Nemzeti Park azonban Merauke körzetéhez kötődik, és Nohontól jelentős távolságra helyezkedik el. A tartomány más vonzerejét az Asmat nép fa faragási kultúrája és a helyi folyókon zajló hajózás jelenti, amelyek a régió kulturális örökségének részei. Helyi szintű, Nohonhoz közvetlenül köthető látnivalóra vagy rendezvényre vonatkozóan ellenőrzött forrás nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Nohon egy kis, külső forrásokból részletesen nem dokumentált pápuai település, amely a Mappi Regency Passue districtjéhez tartozik a 2022-ben önálló tartománnyá szerveződött Papua Selatanban. A tágabb régió jellemzői — alacsony népsűrűség, mocsaras tájkép, kiterjedt folyóhálózat, korlátozott infrastruktúra és gazdag őshonos kulturális örökség — valószínűsíthetően érvényesek a település közvetlen környezetére is, de ennek megerősítéséhez helyi szintű adatforrásokra lenne szükség. Az Indonéziába, különösen Pápuába tervezett utazás vagy ingatlanügyletek esetén elengedhetetlen a naprakész hatósági tájékozódás.


    Bővebben: Passue

    Passue – alföldi körzet Mappi régióban, Dél-PápuábanPassue egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Mappi régióban, Dél-Pápua tartományban, amely Pápuában található. Pápua…

    Passue – alföldi körzet Mappi régióban, Dél-Pápuában

    Passue egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Mappi régióban, Dél-Pápua tartományban, amely Pápuában található. Pápua Új-Guinea indonéz oldala, egy magas hegyekkel, hatalmas alföldi erdőkkel, kiterjedt tőzeglápokkal és hosszú folyókkal rendelkező régió, amelynek kulturális szerkezetét több száz őshonos pápuai közösség határozza meg, amelyek számos különböző nyelvet beszélnek. Az indonéz nyelvű Wikipédia szócikke a kerületet a Mappi régió alkotó kecamatanjai között sorolja fel, a koordinátákkal és az adminisztratív besorolással együtt, amelyek a régión belül helyezik el. A Wikipédia-cikk nem közöl aktuális részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Mappi és Dél-Pápua kontextusra támaszkodik, amelynek Passue is része.

    Turizmus és látnivalók

    Passue önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan vagy distrik, amelynek vonzereje inkább a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, mint a jegyértékesítéssel járó látnivalókban. A kerületről szóló Wikipédia-cikk csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, ezért a szakasz többi része inkább a tágabb régió és tartomány szintjén, mintsem a kerületre vonatkozó állítások keretében íródott. A Mappi régió, amelyhez Passue is tartozik, Dél-Pápua alföldjén fekszik a Digul és a Wildeman folyók között, székhelye Kepi, és kiterjedt alföldi esőerdők, szágópálma-ligetek és kis őslakos pápuai folyóparti közösségek jellemzik. Dél-Pápua tartomány tágabb értelemben az alábbiakban ismertetett szélesebb kontextushoz kapcsolódik: Dél-Pápua (Papua Selatan) egy 2022-ben létrehozott tartomány, amely Indonéziai Új-Guinea déli alföldjét fedi le, fővárosa Merauke, védett területei között pedig a Lorentz és a Wasur nemzeti parkok találhatók. Passue-ban a mindennapi kulturális élet középpontjában a környékbeli mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok, a heti piacok és a közösségi összejövetelek állnak, nem pedig egy kifejezetten turisztikai célú infrastruktúra.

    Ingatlanpiac

    Passue a tágabb Mappi régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Mappi-spektrum alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belső desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek, és a legaktívabb piacok Dél-Pápuában a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig Passue-ban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Passue-ban korlátozott a Dél-Pápua főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek, ápolóknak és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz, az egészségügyhöz és az ültetvényekhez vagy a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyekhez vagy az ipari igényhez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet a tágabb Mappi régióban, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek érdemes ellenőrizniük a földterületek jogi státuszát és mérlegelniük a helyi kockázati tényezőket, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Passue elsősorban közúton érhető el Mappi régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desákban vagy kampungokban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi szintű városban találhatók. Az éghajlat Papua trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Mappi

    Mappi – Az Arafura-tenger mocsárvilága Közép-PápuábanMappi Régencia Közép-Pápua tartomány déli részén terül el, az Arafura-tenger partvidékén. Székhelye Kepi. A régió hatalmas…

    Mappi – Az Arafura-tenger mocsárvilága Közép-Pápuában

    Mappi Régencia Közép-Pápua tartomány déli részén terül el, az Arafura-tenger partvidékén. Székhelye Kepi. A régió hatalmas mocsár- és mangrovéerdőkkel borított síkvidék a Digul-folyó alsó szakaszánál.

    Látnivalók és programok

    A Digul-folyó alsó szakasza csónakos expedíciókkal fedezhető fel: krokodilok, endemikus madárfajok, trópusi vízimadarak. A mangrovéerdők és mocsárvilág egyedülálló ökoszisztémát alkotnak. A helyi pápua közösségek (Awyu, Yaqay törzsek) hagyományos életmódja megtapasztalható: fafaragás, sagótermelés. A II. világháborús Digul-folyó történelmi emlékhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    Az Awyu és Yaqay törzsek hagyományos életmóddal élnek: közösségi hosszúházak, hagyományos szertartások. A konyha egyszerű: sagó, édesvízi hal, krokodilhús, és vadon gyűjtött gyümölcsök.

    Közbiztonság

    Mappi rendkívül elszigetelt régió. Kizárólag helyi vezetővel és szervezett expedícióval utazz. Orvosi ellátás: Kepiben puskesmas; Merauke (repülővel) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Jayapurából vagy Meraukéból kis repülőgéppel Kepi repülőtérre (korlátozott). A legjobb időszak májustól októberig. Szállás: helyi vendéglátás.

    Bővebben: South Papua

    Dél-Papua (Papua Selatan) Indonézia egyik legújabb tartománya, Merauke központtal. A régió az asmati kultúra és fafaragás hazája, a Wasur Nemzeti Park őshonos élővilágával és a…

    Dél-Papua (Papua Selatan) Indonézia egyik legújabb tartománya, Merauke központtal. A régió az asmati kultúra és fafaragás hazája, a Wasur Nemzeti Park őshonos élővilágával és a hatalmas mocsarakkál. A tartomány kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Hol található Dél-Papua?

    A tartomány Papua déli részén helyezkedik el, a pápuai–ausztrál határ közelében. Merauke a főváros, repülővel elérhető Jayapuraból és Jakartából. Az asmati falvak hajóval érhetők el a part menti folyókon. A régió távoli és fejlesztés alatt áll.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Asmati fafaragás és kultúra

    Az asmati nép világhírű fafaragásáról és bisj pólókról (szertartási oszlopok). A falvakban láthatod a faragás folyamatát és a hagyományos ceremóniákat. Agats a fő kiindulópont az asmati területekre.

    2. Merauke – a tartomány fővárosa

    Merauke Papua déli kapuja. A város piacai, a Maro folyó és a környező falvak betekintést nyújtanak. A régió multikulturális – pápuaiak, indonéz bevándorlók és melaneziai közösségek.

    3. Wasur Nemzeti Park

    A Wasur Nemzeti Park szavannák, mocsarak és mangrove ökoszisztémákat véd. A park madárvilága kiemelkedő – közel ausztrál típusú fajok. A túrák és a madárles lehetőségek vonzzák a természetkedvelőket.

    4. Sota határátkelő és a „végső város"

    Merauke-t gyakran „Indonézia végső városaként" említik (legkeletibb nagy város). A Sota határátkelő közelében a távolság érzékeltethető. A környék kevésbé látogatott.

    5. Helyi fesztiválok és szertartások

    Az asmati és más helyi közösségek fesztiváljai és szertartásai időszakosan megtekinthetők. A pontos időpontokat helyben érdemes megkérdezni. A kulturális programok egyedülálló élményt nyújtanak.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a szárazabb időszak; a mocsarak és a folyók jobban járhatók. Az esős évszakban sok terület nehezen megközelíthető. A fesztiválok időpontjai változóak.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap ajánlott:

    • 2 nap: Merauke, piacok, Maro folyó
    • 2 nap: Asmati falvak (Agats környéke)
    • 1 nap: Wasur NP vagy helyi programok

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Papua az asmati kultúra és az érintetlen természet régiója. A fafaragás és a Wasur park együtt autentikus, kevésbé ismert célpontot kínál.

    Van ingatlanod itt: Nohon?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Nohon

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes