Tapin Selatan – Tapin déli kerülete, amely a Tatakanban található, hosszú Datu Nuraya sírja miatt ismert
A Tapin Selatan egy kerület Tapin megyében, Dél-Kalimantan tartományban, a Rantau városától délre fekvő, mocsaras rizstermesztő területen, a történelmi Banjar tájában. Az indonéz Wikipédia szerint a kerület tíz falut (desa) és egy városrészt (kelurahan) foglal magában, lakossága körülbelül 17 979 fő (2010), a kormányzati kódja 63.05.02, a statisztikai hivatal kódja pedig 6305020. Az infobox a koordinátákat körülbelül 3°00′ déli szélesség és 115°07′ keleti hosszúságként tünteti fel. A kerület leginkább a Banjar muszlim vallási turisztikai helyszíneiről ismert, amelyek a Tatakan faluban találhatók, beleértve a Datu Nuraya sírját, amely a Wikipédia szerint körülbelül 63 méter hosszú, valamint a Datu Suban és a Datu Sanggul sírhelyeit. A Tapin megye a Banjarmasin–Banjarbaru–Amuntai tengely mentén fekszik, és Rantau a megye központja.
Turizmus és látnivalók
A Tapin Selatan kerület Dél-Kalimantan egyik legismertebb vallási turisztikai célpontja, mivel Tatakan környékén számos történelmi jelentőségű, banjar szentek sírja található. A Wikipédia szerint a Datu Nuraya sírja (Abdul Rauf, akiről a hagyomány szerint Szíriából érkezett a Kitab Barencong kíséretében) és a környező Datu Suban, Datu Karipis, Datu Diang Bulan és Datu Mayang Sari sírkomplexuma zarándokokat vonz Dél-Kalimantan egész területéről, valamint Malajziából, Brunei-ből, Szaúdi-Arábiából és más országokból is. A Tatakan területén található Datu Sanggul (Abdussamad Al-Palembangi) sírja a Salaf vallási tanulmányokban használt Hidayatus Salihin szöveghez kapcsolódik. A vallási turizmuson kívül a Tapin régió területén rizsföldek, gumifaültetvények találhatók, valamint a Meratus-hegység peremére is el lehet jutni.
Ingatlanpiac
A Tapin Selatan kerületre vonatkozó, részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg önálló weboldalakon, és a kerület a Banjarmasin–Banjarbaru–Amuntai tengelyen helyezkedik el, anélkül, hogy egy jelentős, önálló részpiaci területet alkotna. A tipikus lakások egyemeletes, fából készült épületek és hagyományos, emelteraszos falusi házak, melyek egyéni tulajdonban lévő telkekre épülnek, valamint kisüzemekhez tartozó parasztházak, amelyek rizstermesztéssel, gumigyártással és kisállattartással foglalkoznak. A földtulajdon viszonylag formális tulajdoni lapokat (sertifikat hak milik) ötvöz a családi és a banjar hagyományokkal összhangban lévő szabályozásokkal a vidéki településeken. A kerületen belül nincsenek márkás lakóparkok vagy lakótelepek, de a Tatakanba irányuló vallási turizmus egy kis számú vendégház és kiskereskedelmi egység gazdaságát támogatja. Tapin megye ingatlanpiacának általános dinamikáját a rizs és a gumi árai, a vallási turizmus aktivitása, valamint a Banjarmasin–Banjarbaru agglomerációból származó lakásigény befolyásolja.
Bérleti és befektetési kilátások
A Tapin Selatan régióban a kiadások elsősorban diákszobákra, egyszerű családi házakra és rövid távú szállásokra terjednek ki, amelyek főként tanárok, egészségügyi dolgozók, ideiglenesen ide helyezett állami alkalmazottak és a Datu Nuraya, Datu Suban és Datu Sanggul sírhelyeket látogató zarándokok számára kínálnak szállást Tatakanban. A kiadások mértéke alacsony és szezonális, csúcsidőszakokat tapasztalva az éves megemlékezések, például a Datu Nuraya megemlékezésekor, amely a Wikipédia szerint a Dzulhijjah hónap 14. napjára esik. A befektetési lehetőségek általában jobban megközelíthetők a mezőgazdasági területeken, a Tatakan melletti, az úthoz közeli kereskedelmi területeken, a vallási turizmusra specializálódott vendégházakban és a kis éttermekben, mintsem kizárólag lakóingatlanokban. A Tapin régiót a dél-kalimantani gazdaság, amelyet Banjarmasin és a Tanah Bumbu szénbányászati övezete alkot, közvetetten támogatja a terményárak és a kormányzati szolgáltatások révén. A külföldi befektetők az indonéz földtulajdon szabályozásának megfelelően tevékenykedhetnek.
Gyakorlati tanácsok
A Tapin Selatan régió szárazföldön érhető el Rantauból és Banjarmasinből a Trans-Kalimantan úton, míg a Syamsudin Noor repülőtér Banjarbaruban biztosítja a fő légiközlekedési kapcsolatot. Az éghajlat trópusi és párás egész évben, kifejezett esős évszakokkal, valamint egy gazdag, mocsaras Banjar tájjal, amely befolyásolja a mezőgazdaságot és a közlekedést. A helyi nyelv a banjar, mely mellett az indonéz is elterjedt, az iszlám pedig a domináns vallás, erős vallási iskolai (pesantren) hagyományokkal és temetkezési helyekhez kapcsolódó zarándoklatokkal. Az alapvető szolgáltatások, mint például az egészségügyi központok, az általános és középfokú iskolák, a mecsetek, a kisebb imaházak, a kis piacok és a vendéglők helyben találhatók, míg a nagyobb kórházak és a járási hivatalok Rantauban és a szélesebb Banjarmasin–Banjarbaru területen vannak. A temetkezési helyeket látogatóknak visszafogott öltözéket kell viselniük, és be kell tartaniuk a helyi irányelveket a haulan (éves megemlékezés) és a zsúfolt zarándoklati időszakokban.
