indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Bumbu/Batu Licin/Danauindah

    Ingatlanok Danauindah

    Batu Licin, Tanah Bumbu, South Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Danauindah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanah Bumbu →

    Danauindah-ról

    Danauindah – falu Kabupaten Tanah Bumbu Batu Licin körzetében, Dél-Kalimantánon

    Danauindah egy falusi település Indonézia Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan) tartományában, a Borneó szigetén található Kabupaten Tanah Bumbu közigazgatási egységen belül, a Batu Licin (Batulicin) körzethez (kecamatan) tartozva. Koordinátái alapján a körzet déli részén helyezkedik el, közel Batulicin városához, amely Kabupaten Tanah Bumbu székhelye. A regency 2003. április 8-án jött létre önálló közigazgatási egységként, amikor a 2003. évi 2. számú törvény alapján különvált a korábban hozzá tartozó Kabupaten Kotabarutól. A térség Borneó délkeleti partvidékének azon részéhez tartozik, amelyet a Jáva-tengerrel való közelség és a természeti erőforrásokban gazdag belső területek egyaránt jellemeznek.

    Általános jellemzés

    Danauindah önmagában nem szerepel széleskörűen ismert forrásokban, és közvetlenül a falura vonatkozó részletes statisztikai vagy leíró adat elérhető forrásokból nem áll rendelkezésre. A settlement neve – amelyben a „danau" szó indonézül tavat jelent, az „indah" pedig szépet – utalhat a helyi természeti viszonyokra, bár ez pusztán névtani megfigyelés, és nem tekinthető ellenőrzött helyismereti ténynek. A Batu Licin körzethez való tartozás azt jelenti, hogy a falut adminisztratívan a kabupaten székhely-körzetéhez sorolják, ahol maga Batulicin városa is található. Kabupaten Tanah Bumbu területe 5 066,96 km², és a 2010-es népszámlálás idején 267 913 fő élt a regencyben, míg 2025 közepére ez a szám 360 073 főre emelkedett, ami jelentős népességnövekedést jelez a térségben. A regency gazdasági súlypontja azonban nem Batulicin körzetben, hanem a szomszédos Simpang Empat körzetben összpontosul, ahol az üzleti és kereskedelmi tevékenységek koncentrálódnak. Danauindah mint kisebb falusi közösség a körzet alapvetően mezőgazdasági és részben bányászati karakterébe illeszkedik bele, amely Dél-Kalimantan ezen vidékének általános gazdasági arculatát adja.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Danauindah ingatlanpiacára vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, tételesen nevesített forrásadat. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Tanah Bumbu az elmúlt két évtizedben – részben az önállóvá válás óta eltelt fejlesztési időszaknak, részben a természeti erőforrások kiaknázásának köszönhetően – dinamikusan bővülő régió Dél-Kalimantonon belül. A regency népességének közel 35 százalékos növekedése 2010 és 2025 között általánosságban növekvő infrastrukturális és ingatlanigényre utal a térségben. Fontos általános szabályozási keretként megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és egyes kereskedelmi célú formák állnak rendelkezésre, amelyek részleteit mindig aktuális indonéz jogi tanácsadóval érdemes tisztázni. Egy kisebb falusi settlement esetén az ingatlanárak és a befektetési lehetőségek jellemzően a kabupaten szintű fejlesztési tervektől és az infrastruktúra bővülésétől függnek, nem pedig önálló, helyi piaci dinamikától.

    Közbiztonság

    Danauindah közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető statisztikai adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Dél-Kalimantan tartomány vidéki körzetei – köztük Kabupaten Tanah Bumbu kisebb falvai – a nagyobb indonéz városokhoz képest jellemzően alacsonyabb népsűrűségűek, és a helyi közbiztonság kérdéseit elsősorban a kabupaten szintű rendőrség és a helyi közösségi szervek (desa-szintű igazgatás) kezelik. A közbiztonság megítélésénél mindig ajánlott a helyi viszonyokat naprakész forrásokból és a helyi hatóságokon keresztül tájékozódva felmérni, különösen abban az esetben, ha valaki hosszabb tartózkodást vagy ingatlanbefektetést tervez a térségben.

    Turisztikai látnivalók

    Danauindah vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalóra nincs elérhető forrásadat. A tágabb Kabupaten Tanah Bumbu és különösen a Batulicin körzet kapcsán érdemes megjegyezni, hogy a regency természeti adottságai – a Borneó belső erdőségeivel való szomszédság, a tengerparti fekvés és a Jáva-tenger közelsége – általánosságban változatos természeti környezetet kínálnak, bár konkrét, nevesített látnivalókat az elérhető forrásanyag a regency szintjén sem sorol fel részletesen. A kabupaten székhelye, Batulicin, a körzet kereskedelmi és közlekedési csomópontjaként funkcionál, és innen érhető el a regency többi része is. Amennyiben valaki a szomszédos Kabupaten Kotabaru irányába is tájékozódik, az a terület szintén Dél-Kalimantan természeti értékeinek részét képezi, de ezek már egy másik közigazgatási egységhez tartoznak.

    Összegzés

    Danauindah egy kisméretű, forrásokban részletesen nem dokumentált falusi település Dél-Kalimantonon, Kabupaten Tanah Bumbu Batu Licin körzetének részét képezve. A regency 2003-ban önállósult, azóta a népessége számottevően nőtt, ami a tágabb térség fejlődési dinamikáját jelzi. Konkrét, a falura közvetlenül vonatkozó turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonság-statisztikai adat elérhető forrásokból nem igazolható, ezért a fentiek elsősorban a kabupaten szintű keretekbe ágyazva értelmezendők.


    Bővebben: Batu Licin

    Batu Licin – part menti kikötőváros Tanah Bumbu körzetében, Dél-KalimantanbanBatulicin (Batu Licin) egy kecamatan Tanah Bumbu régióban, Dél-Kalimantanban, Kalimantan délkeleti…

    Batu Licin – part menti kikötőváros Tanah Bumbu körzetében, Dél-Kalimantanban

    Batulicin (Batu Licin) egy kecamatan Tanah Bumbu régióban, Dél-Kalimantanban, Kalimantan délkeleti partján, a Selat Laut és a Makassar-szoros felé nézően. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint területe körülbelül 114,6 km², lakossága pedig körülbelül 22 077 fő, 7 desa és 2 kelurahan területén, beleértve Batulicint, Danau Indah-t, Gunung Tinggi-t, Kersik Putih-t, Maju Bersama-t, Maju Makmur-t, Polewali Marajae-t, Segumbang-ot és Sukamaju-t. Batulicin Banjarmasintól körülbelül 265 km-re keletre fekszik, és Dél-Kalimantan egyik fő szénkivitel-központja, a régió közigazgatásának központja a közeli Gunung Tinggi (korábban Pondok Butun falu, korábban a Batulicin kecskatámasz része) a Tanah Bumbu belsejébe vezető úton.

    Turizmus és látnivalók

    Batulicin a régióban leginkább arról ismert, hogy a Dél-Kalimantan szénkivitelének folyosóján fekszik, ahol a Selat Laut szolgál a Jáva-tenger és a Makassar-szoros közötti fő hajózási csatornaként. A Tanah Bumbu régió szélesebb kontextusába tartozik a déli Pagatan-part, ahol a Bugis-Pagatan közösség évente megrendezi a Mappanre Tasi tengeri hálaadó ünnepséget, a Hulu Sungai Selatanon keresztül elérhető, Loksadóval kapcsolatos folyami rafting útvonalak, valamint a délkelet-kalimantáni partvidék mentén élő banjari, bugis és madurese közösségek kulturális keveredése. Batulicin kulturális élete a banjar-bugis tengeri mintát követi, mecsetekkel, kereskedői közösségekkel, valamint iszlám és tengeri rendezvények naptárával.

    Ingatlanpiac

    A batulicini ingatlanpiac fejlettebb, mint sok más kis part menti kecamatané, amit a kecamatan kikötői szerepe, a szénipar és a Gunung Tinggi-i régiói közigazgatáshoz való közelsége is támogat. A lakástípusok között megtalálhatók a régebbi, földszintes családi házak, a betonfalazatú épületek, az újabb lakótelepeken található kétszintes sorházak, valamint a főút mentén és a kikötő környékén található üzletházak. A földtulajdon a beépített központokban nagyjából hivatalos, BPN által hitelesített Hak Milik és Hak Guna Bangunan formájában, míg a külvárosi részeken néhány hagyományos családi tulajdonjog is létezik; elengedhetetlen a szabványos tanúsítvány, az IMB/PBG és a területrendezési ellenőrzések megléte. A Tanah Bumbu régióban, amelyhez Batulicin is tartozik, a keresletet a bányászathoz kapcsolódó foglalkoztatás, a kikötői logisztika és a kormányzati tevékenység hajtja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Batulicinban Dél-Kalimantan mércéje szerint strukturálisan mérsékeltől aktívig terjed, amit a köztisztviselők, kereskedők, kikötői és hajózási dolgozók, valamint a szélesebb régióban a bányászatban dolgozók támasztanak alá. A legaktívabb bérleti szegmensek a családok számára épült családi házak és sorházak, a munkások számára kialakított szobák, valamint a kikötő közelében található kis üzlethelyiségek. A Batulicinban történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelniük kell a kikötőhöz, a Gunung Tinggi-i régiói közigazgatáshoz és a főútvonalhoz viszonyított mikrolokációra, valamint a széniparban tapasztalható nyersanyagciklusra és a Maju Bersama és Maju Makmur nevű falvakban dokumentált árvízkockázatra. A tágabb értelemben vett Tanah Bumbu régió stratégiai part menti elhelyezkedésének köszönhetően előnyös helyzetben van.

    Gyakorlati tippek

    Batulicin megközelíthető közúton Banjarmasinból a dél-kalimantáni part menti folyosón keresztül, tengeren a Batulicin kikötőn keresztül, amely szigetek közötti összeköttetést biztosít Kelet-Kalimantánnal és Szulawesivel, valamint légi úton a Tanah Bumbu-i Bersujud repülőtéren és a Banjarmasin-i Syamsudin Noor nemzetközi repülőtéren keresztül. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas (egészségügyi központok), az általános, közép- és felsőfokú iskolák, a mecsetek és a kis piacok egyenletesen eloszlanak a kelurahán és a desák között, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatási szervei Gunung Tinggi-ban találhatók. Az éghajlat trópusi és párás, jellegzetes esős évszakkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz jogszabályok a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozzák; a nem állampolgárok számára a hosszú távú bérleti szerződések és a Hak Pakai megállapodások jelentik a szokásos megoldást.

    Bővebben: Tanah Bumbu

    Tanah Bumbu – Dél-Kalimantán keleti partjaTanah Bumbu Régencia Dél-Kalimantán tartomány keleti partján terül el. Székhelye Batulicin. A régió jelentős szénbányászattal rendelkezik,…

    Tanah Bumbu – Dél-Kalimantán keleti partja

    Tanah Bumbu Régencia Dél-Kalimantán tartomány keleti partján terül el. Székhelye Batulicin. A régió jelentős szénbányászattal rendelkezik, de a parti mangrov-erdők, a helyi strandok és a Meratus-hegység közelsége természeti vonzerőt is kínálnak.

    Látnivalók és programok

    A Batulicin és Pagatan strandok pihenésre. A mangrov-erdők hajózással felfedezhetők. A Meratus-hegység délkeleti leítője trekkingre. A helyi hagyományos piacok.

    Kultúra és gasztronómia

    A banjar és bugisz kultúra keveréke. A konyha: soto banjar, ketupat kandangan, ikan bakar, és helyi tengeri herkenytk.

    Közbiztonság

    Tanah Bumbu biztonságos. Orvosi ellátás: kórház Batulicnben.

    Praktikus információk

    Batulicin Bersujud repülőtér kis járatokkal. Banjarmasinból autóval kb. 4–5 óra. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: South Kalimantan

    Dél-Kalimantan a banjar kultúra szíve, ahol a lebegő piacok, a Meratus-hegység és a gyémántbányászat hagyományai egyedülálló élményt nyújtanak. Banjarmasin, a „folyók városa” a…

    Dél-Kalimantan a banjar kultúra szíve, ahol a lebegő piacok, a Meratus-hegység és a gyémántbányászat hagyományai egyedülálló élményt nyújtanak. Banjarmasin, a „folyók városa” a Pasar Terapung (lebegő piac) miatt világhírű, és a Lok Baintan a legautentikusabb ilyen élményt kínálja.

    Hol található Dél-Kalimantan?

    A tartomány Borneó déli részén helyezkedik el, a Jávai-tenger partján. Banjarmasin a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Balikpapamból. A régió folyói és csatornái a város életének gerincét alkotják.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pasar Terapung – lebegő piacok

    Banjarmasin lebegő piacai a világ egyik legfotózottabb kulturális látványossága. A hajnali órákban a csónakok tele zöldségekkel, gyümölccsel és helyi specialitásokkal úsznak a folyókon. A Lok Baintan a legnagyobb és legautentikusabb lebegő piac, ahol a helyi nők csónakjaikból árusítanak.

    2. Lok Baintan

    A Martapura folyón fekvő Lok Baintan a klasszikus lebegő piac élmény. Hajnali 5–7 óra között érdemes látogatni, amikor a piac a legélénkebb. A csónaktúrák során megkóstolhatod a helyi ételeket is.

    3. Meratus-hegység

    A Meratus-hegység Dél-Kalimantan zöld tüdeje. A dayak Bukit közösségek itt élnek, és a hegység túraútvonalai, vízesései és a hűvösebb éghajlat kellemes kitérőt jelentenek a forró partvidéktől.

    4. Gyémántbányászat és Martapura

    Martapura híres gyémánt- és drágakő-feldolgozásáról. A helyi piacokon és műhelyekben megtekintheted a feldolgozási folyamatot. A Cempaka gyémántbánya egyedülálló látványosság.

    5. Banjar kultúra

    A banjar nép kultúrája – hagyományos házak, sasirangan szövetek, gasztronómia – Dél-Kalimantan lelke. A soto banjar és a ketupat kandangan a helyi specialitások.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely ideális a folyói túrákhoz és a hegységi kirándulásokhoz. A lebegő piacok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1 nap: Banjarmasin, hajnali lebegő piac (Lok Baintan)
    • 1 nap: Martapura, gyémántműhelyek, piacok
    • 1–2 nap: Meratus-hegység túra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Kalimantan a lebegő piacok és a banjar kultúra paradicsoma. A Lok Baintan hajnali élménye és a Meratus-hegység természeti szépsége együtt felejthetetlen utazást nyújt.

    Van ingatlanod itt: Danauindah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Danauindah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes