indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Kelua/Ampukung

    Ingatlanok Ampukung

    Kelua, Tabalong, South Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ampukung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tabalong →

    Ampukung-ról

    Ampukung – falu a Kecamatan Kelua területén, Dél-Kalimantánban

    Ampukung egy kis település Indonézia Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan) tartományában, a Borneó-sziget déli részén. Közigazgatásilag a Kecamatan Kelua körzethez tartozik, amely a Kabupaten Tabalong regencyn belül helyezkedik el. A koordinátái alapján (körülbelül 2,29 déli szélességen és 115,30 keleti hosszúságon) a régió belsejében, a sziget erdős, folyóvölgyekkel szabdalt területén található. Ampukungról önálló, részletes adatbázis vagy enciklopédiai forrás nem érhető el, így az alábbi leírás elsősorban a tartomány és a tágabb régió ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Ampukung nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági célpontok között; egy viszonylag kis, helyi szinten számon tartott falusi település a Kecamatan Kelua körzetben. Kabupaten Tabalong Kalimantan Selatan tartomány északi részén terül el, és elsősorban mezőgazdasági, erdőgazdálkodási és bányászati tevékenységeiről ismert a tágabb régióban. A tartomány egészét tekintve a Wikipédia-forrás szerint Kalimantan Selatan területe 38 744 km², és 2025 első felében mintegy 4 330 144 fős népességet számlál, amely 11 kabupatenre és 2 városra oszlik. A tartomány népeinek döntő többsége a Banjar etnikumhoz tartozik, amely meghatározza a helyi kultúrát, szokásokat és nyelvet a régión belül, így feltehetően Kabupaten Tabalong falvaiban, köztük Ampukungban is. A Kecamatan Kelua körzet mezőgazdasági jellegű vidék, ahol a kisgazdálkodás, a folyóvízi halászat és az ültetvényes gazdálkodás jellemző foglalkozás a helyi közösségekben. Ampukung méretéről, pontos népességszámáról és intézményi felépítéséről jelenleg nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, forrással alátámasztott adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ampukung ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatok nem elérhetők. A tágabb kontextust a Kabupaten Tabalong és Kalimantan Selatan tartomány szintjén lehet megközelíteni. Dél-Kalimantan tartományban az ingatlanpiacot elsősorban a szén- és bányászati ipar, az olaj-pálmaültetvények terjeszkedése, valamint a helyi mezőgazdasági szektor mozgatja, különösen a kisebb, belső területeken fekvő falvakban. A tartomány gazdaságában meghatározó szerepet játszik a természeti erőforrások kiaknázása, ami befolyásolja a térség ingatlanárait és fejlesztési dinamikáját is – ez azonban inkább a nagyobb városokra és ipari övezetekre igaz, mint a kis falvakra. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) jelenti a leggyakoribb jogi formát. Kisebb, vidéki falvakban, mint amilyen Ampukung is, az ingatlanforgalom jellemzően szűk és helyi közösségi szintű, intézményes befektetési piac hiányában. Mindez Kalimantan Selatan tartomány általános vidéki ingatlanpiaci jellemzője, amelyet nem célszerű közvetlenül Ampukungra vetíteni konkrét adatok nélkül.

    Közbiztonság

    Ampukung közbiztonságáról konkrét, települési szintű statisztika vagy hivatkozható forrás nem áll rendelkezésre. Kalimantan Selatan tartomány általánosságban a stabil indonéz régiók közé sorolható: a tartomány vidéki települései jellemzően a kisközösségi együttélés normái szerint működnek, ahol a társadalmi kontroll és a helyi közösségi kötések erősek. Kabupaten Tabalong belső területein, így Kecamatan Kelua körzetében sincs forrással alátámasztott, kiemelkedő közbiztonsági probléma. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy Kalimantan egyes vidéki területein a bányászati és erdőgazdálkodási tevékenységekkel összefüggő társadalmi feszültségek időnként előfordulnak, amelyek nem feltétlenül érintik közvetlenül a kisfalvas szintű közbiztonságot, de a regionális kontextust formálják. Az utazóknak minden esetben ajánlott a helyi hatóságok és az aktuális indonéz kormányzati utazási tájékoztatók információit figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Ampukungra vonatkozóan ellenőrzött forrásból egyetlen konkrét turisztikai látnivaló sem azonosítható. A Kecamatan Kelua körzet és a tágabb Kabupaten Tabalong vidéke természeti környezetéről ismert: Borneó belsejének esőerdői, folyói és a helyi Banjar kulturális hagyományok jellemzik a térséget. Kalimantan Selatan tartomány szintjén a Wikipédia-forrás megemlíti a Banjar etnikai közösség meghatározó kulturális szerepét, amely az egész tartomány falvaiban érezteti hatását a helyi ünnepeken, szokásokban és építészetben. Kabupaten Tabalong tágabb régiójában természeti és kulturális örökséghez kapcsolódó helyszínek is találhatók, amelyek érinthetik a közelebb fekvő közigazgatási egységeket is, de ezek konkrét, Ampukunghoz köthető távolságát vagy relevanciáját forrás hiányában nem lehet meghatározni. A kisebb borneói falvak esetében a természeti környezet – folyóvölgyek, trópusi erdők, helyi ökoszisztémák – önmagában is vonzó lehet a természetjárás és ökoturizmus iránt érdeklődők számára, de Ampukungra vonatkozóan erre sem áll rendelkezésre konkrét turisztikai infrastrukturális adat.

    Összegzés

    Ampukung egy kis, kevéssé dokumentált falu Kalimantan Selatan tartományban, a Kecamatan Kelua körzetben, Kabupaten Tabalong területén. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag tartományi szinten ad ellenőrizhető adatokat: Kalimantan Selatan 38 744 km²-es területe, közel 4,3 milliós népessége és a Banjar etnikum kulturális dominanciája jellemzi azt a tágabb régiót, amelybe Ampukung is beletartozik. Konkrét látnivalókról, ingatlanpiaci adatokról vagy közbiztonságról a településre vonatkozóan megalapozott állítást tenni jelenleg nem lehetséges; a fentiek a tágabb tartomány és régió általánosan jellemző kontextusát mutatják be.


    Bővebben: Kelua

    Kelua egy piacváros, mely egy kerülethez tartozik a Tabalong megyébenKelua egy járás Tabalong megyében, Dél-Kalimantan tartományban. A megye indonéz Wikipédia oldalán található…

    Kelua egy piacváros, mely egy kerülethez tartozik a Tabalong megyében

    Kelua egy járás Tabalong megyében, Dél-Kalimantan tartományban. A megye indonéz Wikipédia oldalán található információk szerint a járás közigazgatási központja Pulau városrészben található. A járás területe körülbelül 115,78 négyzetkilométer, 11 faluval és 1 városrésszel, valamint körülbelül 22 722 lakossal, akikről a 2010-es népszámlálás során rögzítettek adatokat, ami körülbelül 215 lakost jelent négyzetkilométerenként. Ugyanez a forrás azt is megjegyzi, hogy Kelua 212 kilométerre északra található Banjarbarutól, 22 kilométerre északra Amuntaitól (Hulu Sungai Utara megyében), 25 kilométerre nyugatra Tamiang Layangtól (Közép-Kalimantanban) és 20 kilométerre délre Tanjungtól, a megye székhelyétől. A járás a Banjar kulturális régióhoz tartozik, és a Banjarese nyelvet (Kelua dialektusát) beszélik ott széles körben.

    Turizmus és látnivalók

    Kelua önmagában nem egy elsőrangú turisztikai célpont, de egy régóta létező piacváros, amely a Banjarmasin és Tanjung közötti főúton található, és a Pasar Kelua jelentős regionális kereskedelmi központként működik. A kulturális életet a banjar muszlim hagyományok, a mecsetek és a heti piacok állandó ritmusa formálja. A Tabalong régió, amelynek Kelua része, jobban ismert Tanjung városáról, a szénbányászati iparáról és az erdős területeiről, amelyek a Kelet- és Közép-Kalimantan határai felé húzódnak. Ezek a jellemzők, valamint a banjar konyha, amely a *soto Banjar* (egyfajta leves) és a *ikan patin* (egyfajta hal) köré épül, adják a szélesebb keretet, amelyben a régió található.

    Ingatlanpiac

    A Kelua-i ingatpiac a dél-kalimantani régió belső területeinek átlagos szintjét képviseli, és jelentősége a Trans-Kalimantan úton fekvő, Amuntai és Tanjung között található piacvárosként való szerepéből adódik. A kínálatban megtalálhatóak a banjar stílusú, fából és téglából épült családi házak, valamint a Pasar Kelua közelében található üzletsorok, továbbá gumifa-, olajpálma- és rizstermesztő kisüzemek. Dél-Kalimantan ingatpiacát Banjarmasin, Banjarbaru és a Martapura–Pelaihari tengely határozza meg, míg Tanjung, Barabai és a plantázsövezetekben található járási központok másodrangú szerepet játszanak. A Kelua-i földek értékét a közeli piac, az úthoz közeli elhelyezkedés és a tulajdoni lap tisztasága befolyásolja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kelua területén a bérlakások kínálata korlátozott, de létezik. Ide tartoznak a diákszobák, a tanárok, állami alkalmazottak és piaci árusok számára kiadott családi házak, valamint egy kisebb, rövid távú szálláshely-szegmens. Befektetési lehetőségek közé tartoznak a kereskedelmi célú ingatlanok a Pasar Kelua közelében, a főúton található lakóterületek, valamint a gumifa- és olajpálma-ültetvények. Tabalong megye gazdasági helyzete nagymértékben függ a szénárak, az agrártermékek és a Banjarmasin–Tanjung közötti közlekedési útvonal alakulásától. Indonéz szabályozások a külföldiek tulajdonjogával kapcsolatban továbbra is teljes mértékben érvényesek a megye egész területén, beleértve a nem állampolgárokra vonatkozó korlátozásokat a "Hak Milik" (tulajdonjog) tekintetében, valamint a "Hak Pakai" (használati jog), a bérleti szerződések vagy a "PT PMA" (külföldi befektetésű cég) struktúrák alkalmazását a törvényes külföldi részvételhez.

    Gyakorlati tanácsok

    Kelua város Banjarmasinból és Banjarbaruból autóúton érhető el, köztes állomásként Amuntai szolgál, míg Tanjung, a kerület központja, körülbelül 20 kilométerre található északra. Az alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, iskolák, mecsetek, bankok és kisebb piacok elérhetőek, míg a nagyobb kórházak és bevásárlási lehetőségek Tanjungban és Amuntaiban találhatók. Az éghajlat trópusi esőerdő jellegű, magas csapadékkal egész évben, és csak egy enyhe száraz évszak jellemzi, ami tipikus Kalimantan számára. Mind indonéz, mind banjari nyelvet beszélnek széles körben, és elvárható a banjari muszlim szokások és a mecsetek iránti tisztelet.

    Bővebben: Tabalong

    Tabalong – A Meratus-hegység északi kapujaTabalong Régencia Dél-Kalimantán tartomány legészakibb régenciája, a Meratus-hegység északi leítőjénél. Székhelye Tanjung. A régió…

    Tabalong – A Meratus-hegység északi kapuja

    Tabalong Régencia Dél-Kalimantán tartomány legészakibb régenciája, a Meratus-hegység északi leítőjénél. Székhelye Tanjung. A régió jelentős szénbányászattal rendelkezik, de a Meratus-hegység daják közösségei és az esőerdők természeti szépségei is vonzóak.

    Látnivalók és programok

    A Meratus-hegység túrázásra és a daják Dayak Meratus közösségek látogatására. A Loksado környéki bambusz tutajozás (lanting). A Tanjung város hagyományos piacai. A helyi vízesések a hegységben.

    Kultúra és gasztronómia

    A banjar és daják Meratus kultúra keveréke. A konyha banjar jellegű: soto banjar (csirkehús leves), ketupat kandangan, és helyi édesburgonya és rizs.

    Közbiztonság

    Tabalong biztonságos. Orvosi ellátás: Tanjungban kórház. Banjarmasin (kb. 5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Banjarmasinból autóval kb. 5 óra északra. Syamsudin Noor repülőtér (Banjarmasin) a legközelebbi. Szállás: egyszerű szállodák Tanjungban.

    Bővebben: South Kalimantan

    Dél-Kalimantan a banjar kultúra szíve, ahol a lebegő piacok, a Meratus-hegység és a gyémántbányászat hagyományai egyedülálló élményt nyújtanak. Banjarmasin, a „folyók városa” a…

    Dél-Kalimantan a banjar kultúra szíve, ahol a lebegő piacok, a Meratus-hegység és a gyémántbányászat hagyományai egyedülálló élményt nyújtanak. Banjarmasin, a „folyók városa” a Pasar Terapung (lebegő piac) miatt világhírű, és a Lok Baintan a legautentikusabb ilyen élményt kínálja.

    Hol található Dél-Kalimantan?

    A tartomány Borneó déli részén helyezkedik el, a Jávai-tenger partján. Banjarmasin a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Balikpapamból. A régió folyói és csatornái a város életének gerincét alkotják.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pasar Terapung – lebegő piacok

    Banjarmasin lebegő piacai a világ egyik legfotózottabb kulturális látványossága. A hajnali órákban a csónakok tele zöldségekkel, gyümölccsel és helyi specialitásokkal úsznak a folyókon. A Lok Baintan a legnagyobb és legautentikusabb lebegő piac, ahol a helyi nők csónakjaikból árusítanak.

    2. Lok Baintan

    A Martapura folyón fekvő Lok Baintan a klasszikus lebegő piac élmény. Hajnali 5–7 óra között érdemes látogatni, amikor a piac a legélénkebb. A csónaktúrák során megkóstolhatod a helyi ételeket is.

    3. Meratus-hegység

    A Meratus-hegység Dél-Kalimantan zöld tüdeje. A dayak Bukit közösségek itt élnek, és a hegység túraútvonalai, vízesései és a hűvösebb éghajlat kellemes kitérőt jelentenek a forró partvidéktől.

    4. Gyémántbányászat és Martapura

    Martapura híres gyémánt- és drágakő-feldolgozásáról. A helyi piacokon és műhelyekben megtekintheted a feldolgozási folyamatot. A Cempaka gyémántbánya egyedülálló látványosság.

    5. Banjar kultúra

    A banjar nép kultúrája – hagyományos házak, sasirangan szövetek, gasztronómia – Dél-Kalimantan lelke. A soto banjar és a ketupat kandangan a helyi specialitások.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely ideális a folyói túrákhoz és a hegységi kirándulásokhoz. A lebegő piacok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1 nap: Banjarmasin, hajnali lebegő piac (Lok Baintan)
    • 1 nap: Martapura, gyémántműhelyek, piacok
    • 1–2 nap: Meratus-hegység túra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Kalimantan a lebegő piacok és a banjar kultúra paradicsoma. A Lok Baintan hajnali élménye és a Meratus-hegység természeti szépsége együtt felejthetetlen utazást nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ampukung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ampukung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes