indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Haruai/Mahe Pasar

    Ingatlanok Mahe Pasar

    Haruai, Tabalong, South Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mahe Pasar? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tabalong →

    Mahe Pasar-ról

    Mahe Pasar – kis borneói település a Tabalong regency Haruai districtjében

    Mahe Pasar egy kisebb település Indonézia Dél-Kalimantán (Kalimantan Selatan) tartományában, Borneó szigetének déli részén. Közigazgatásilag a Haruai districthez (Kecamatan Haruai) tartozik, amely a Tabalong regency (Kabupaten Tabalong) részét képezi. A koordinátái alapján (-2,03° É, 115,46° K) a terület Borneó belsejébe eső, trópusi éghajlatú vidéken helyezkedik el. Magáról a településről részletes, független forrásanyag nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás nagyrészt a tágabb tartomány, illetve a Kabupaten Tabalong általánosan ismert adataira és ellenőrizhető jellemzőire épít, azt egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Mahe Pasar nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai célpontok között, és a rendelkezésre álló forrásokból sem derül ki, hogy különösebb regionális gazdasági vagy kulturális központ volna. Neve – a „pasar" szó indonézül piacot jelent – arra utalhat, hogy a helyi kereskedelem szempontjából valamiféle gyűjtő- vagy kereskedelmi funkciót töltött be a térségben. A Haruai district a Kabupaten Tabalong része, amely Dél-Kalimantán északi részén helyezkedik el, és mezőgazdasági, valamint természeti erőforrásokban gazdag vidékként tartják számon. A Kabupaten Tabalong területén a gumi- és olajpálma-ültetvények, valamint a szénbányászat meghatározó gazdasági tevékenységek, és ezek a Haruai district közvetlen környezetére is hatással vannak. A terület elzártabb részeit jellemzően kis falvak alkotják, amelyek a helyi mezőgazdaságra és a természeti erőforrások kitermelésére támaszkodnak. Dél-Kalimantán egésze a Banjar etnikum hagyományos szülőföldje: a tartomány 2025 első felében mintegy 4,33 millió főnyi népességnek ad otthont, és területe 38 744 km²-t tesz ki. A tartomány fővárosa 2022. március 16. óta hivatalosan Banjarbaru, korábban Banjarmasin töltötte be ezt a szerepet.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mahe Pasarról önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem elérhetők a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A tágabb Kabupaten Tabalong kontextusában elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca jellemzően a bányászati és agrárszektorhoz kötődő munkavállalói keresletből táplálkozik, és a fővárosi agglomerációkhoz (Banjarmasin, Banjarbaru) képest jóval kisebb forgalmú, alacsonyabb árszintű piacot képvisel. Borneó belső, kevéssé urbanizált területein az ingatlanfejlesztés üteme általában lassabb, az infrastruktúra kiépítettsége korlátozottabb, ami a befektetési potenciált is befolyásolja. Külföldi állampolgárok számára az indonéziai földtulajdonlás általános keretei korlátozottak: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek Hak Pakai (használati jog) formájában, illetve gazdasági célú engedélyek alapján juthatnak ingatlanhoz. Ezek az általános szabályok Dél-Kalimantán egész területén érvényesek, így Mahe Pasar körzetére is alkalmazandók, bár a helyi részletek az illetékes hatóságoknál ellenőrizendők.

    Közbiztonság

    Mahe Pasarról önálló közbiztonságra vonatkozó statisztika vagy településszintű adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Dél-Kalimantán tartomány kis falvai és mezőgazdasági területei jellemzően alacsony bűnözési rátájú, hagyományos közösségi keretek között működő helyszínek. A Kabupaten Tabalong területén, különösen az ipari és bányászati tevékenységek által érintett körzetekben időnként munkavállalói migráció és az azzal együtt járó társadalmi feszültségek figyelhetők meg, de ezek a jelenségek az egész régióban általánosak, és nem köthetők kizárólag egyetlen településhez. Minden esetben ajánlott a helyi hatóságok és a tartomány aktuális közbiztonsági helyzetére vonatkozó forrásokat felkeresni a tárgyilagos kép kialakításához.

    Turisztikai látnivalók

    Mahe Pasarhoz köthető, nevesített turisztikai látványosság vagy látnivaló a rendelkezésre álló forrásokból nem azonosítható. A Kabupaten Tabalong és tágabb értelemben Dél-Kalimantán tartomány számos természeti és kulturális értéket kínál, amelyek a térség egészének látogatói számára elérhetők lehetnek. Dél-Kalimantán ismertebb célpontjai között szerepelnek az egyedülálló lebegő piacok és a Banjar kulturális hagyományok, amelyek elsősorban a tartomány városias részein – Banjarmasinban és Banjaruban – érhetők el, és Mahe Pasartól jelentős távolságra találhatók. A Haruai district és közvetlen körzetének természeti adottságai – a borneói esőerdők, a folyók és a gazdagon sokszínű élővilág – önmagukban is vonzerőt jelenthetnek az ökoturizmus iránt érdeklődők számára, azonban ezekről konkrét, Mahe Pasarhoz kötött turisztikai infrastruktúráról vagy programról nem áll rendelkezésre ellenőrizhető információ.

    Összegzés

    Mahe Pasar egy kis, kevéssé dokumentált borneói település Dél-Kalimantán tartomány Kabupaten Tabalongján belül, a Haruai districtben. A rendelkezésre álló forrásanyag csupán tartomány szintű adatokat tartalmaz, amelyekből a Banjar etnikai jelenlét, a trópusi természeti környezet és a mezőgazdasági-bányászati gazdasági háttér rajzolódik ki. A settlement nem tartozik a Dél-Kalimantán ismert turisztikai vagy befektetési célpontjai közé, ám a tágabb régió természeti és kulturális összefüggésrendszerébe ágyazva értelmezhető. Részletesebb, megbízható helyi információkhoz a Kabupaten Tabalong illetékes közigazgatási és statisztikai szervei adhatnak felvilágosítást.


    Bővebben: Haruai

    Haruai – Tabalong körzet egyik belső kecamatája, Dél-KalimantanHaruai egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) Tabalong régióban, Dél-Kalimantan tartományban, Indonézia Kalimantan…

    Haruai – Tabalong körzet egyik belső kecamatája, Dél-Kalimantan

    Haruai egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) Tabalong régióban, Dél-Kalimantan tartományban, Indonézia Kalimantan makrorégióján belül. Az indonéz nyelvű Wikipédia szócikke a kecamatan-t Tabalong régió alkotóelemei között sorolja fel, koordinátákkal és közigazgatási felsorolással, amely a régión belül helyezi el. A cikk nem közöl aktuális, részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Tabalong és Dél-Kalimantan kontextusra támaszkodik, amelynek Haruai is része, miközben a kerületre vonatkozó állításokat azokra korlátozza, amelyek egyértelműen ellenőrizhetők.

    Turizmus és látnivalók

    Haruai maga inkább egy működő kecamatan vagy distrik, mint egy turisztikai célpont, a Wikipédia-cikk pedig csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, így a szélesebb régiói és tartományi kontextus adja a keretet a legtöbbnek, amit itt elmondhatunk. A Tabalong régió, amelynek Haruai is része, széles körben ismert a régió fővárosáról, Tanjungról, a szénbányászati ágazatáról és az erdős vidékről, amely Kelet- és Közép-Kalimantan határáig nyúlik, valamint a soto Banjar és az ikan patin köré épülő banjari étkezési hagyományokról. Dél-Kalimantan tartományt általánosságban a banjari maláj kultúrával, a banjarmasini úszó piacokkal, a Meratus-hegységgel és Borneó kiterjedt folyórendszerének gazdaságával hozzák összefüggésbe, amely a kalimantáni kulturális és természeti régió része. Haruai-ban a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a heti piacok köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Haruai a tágabb értelemben vett Tabalong régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Tabalong-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belterületi desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek megvásárlás előtt gondos ellenőrzést igényelnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Haruai-ban korlátozott a Dél-Kalimantan főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, bár a Tabalong régióban a régió fővárosát és a főbb közlekedési folyosókat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet.

    Gyakorlati tippek

    Haruai elsősorban közúton érhető el Tabalong régió fővárosából, a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, közös angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és a főbb kormányhivatalok a régió fővárosában találhatók. Az éghajlat Kalimantan trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Tabalong

    Tabalong – A Meratus-hegység északi kapujaTabalong Régencia Dél-Kalimantán tartomány legészakibb régenciája, a Meratus-hegység északi leítőjénél. Székhelye Tanjung. A régió…

    Tabalong – A Meratus-hegység északi kapuja

    Tabalong Régencia Dél-Kalimantán tartomány legészakibb régenciája, a Meratus-hegység északi leítőjénél. Székhelye Tanjung. A régió jelentős szénbányászattal rendelkezik, de a Meratus-hegység daják közösségei és az esőerdők természeti szépségei is vonzóak.

    Látnivalók és programok

    A Meratus-hegység túrázásra és a daják Dayak Meratus közösségek látogatására. A Loksado környéki bambusz tutajozás (lanting). A Tanjung város hagyományos piacai. A helyi vízesések a hegységben.

    Kultúra és gasztronómia

    A banjar és daják Meratus kultúra keveréke. A konyha banjar jellegű: soto banjar (csirkehús leves), ketupat kandangan, és helyi édesburgonya és rizs.

    Közbiztonság

    Tabalong biztonságos. Orvosi ellátás: Tanjungban kórház. Banjarmasin (kb. 5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Banjarmasinból autóval kb. 5 óra északra. Syamsudin Noor repülőtér (Banjarmasin) a legközelebbi. Szállás: egyszerű szállodák Tanjungban.

    Bővebben: South Kalimantan

    Dél-Kalimantan a banjar kultúra szíve, ahol a lebegő piacok, a Meratus-hegység és a gyémántbányászat hagyományai egyedülálló élményt nyújtanak. Banjarmasin, a „folyók városa” a…

    Dél-Kalimantan a banjar kultúra szíve, ahol a lebegő piacok, a Meratus-hegység és a gyémántbányászat hagyományai egyedülálló élményt nyújtanak. Banjarmasin, a „folyók városa” a Pasar Terapung (lebegő piac) miatt világhírű, és a Lok Baintan a legautentikusabb ilyen élményt kínálja.

    Hol található Dél-Kalimantan?

    A tartomány Borneó déli részén helyezkedik el, a Jávai-tenger partján. Banjarmasin a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Balikpapamból. A régió folyói és csatornái a város életének gerincét alkotják.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pasar Terapung – lebegő piacok

    Banjarmasin lebegő piacai a világ egyik legfotózottabb kulturális látványossága. A hajnali órákban a csónakok tele zöldségekkel, gyümölccsel és helyi specialitásokkal úsznak a folyókon. A Lok Baintan a legnagyobb és legautentikusabb lebegő piac, ahol a helyi nők csónakjaikból árusítanak.

    2. Lok Baintan

    A Martapura folyón fekvő Lok Baintan a klasszikus lebegő piac élmény. Hajnali 5–7 óra között érdemes látogatni, amikor a piac a legélénkebb. A csónaktúrák során megkóstolhatod a helyi ételeket is.

    3. Meratus-hegység

    A Meratus-hegység Dél-Kalimantan zöld tüdeje. A dayak Bukit közösségek itt élnek, és a hegység túraútvonalai, vízesései és a hűvösebb éghajlat kellemes kitérőt jelentenek a forró partvidéktől.

    4. Gyémántbányászat és Martapura

    Martapura híres gyémánt- és drágakő-feldolgozásáról. A helyi piacokon és műhelyekben megtekintheted a feldolgozási folyamatot. A Cempaka gyémántbánya egyedülálló látványosság.

    5. Banjar kultúra

    A banjar nép kultúrája – hagyományos házak, sasirangan szövetek, gasztronómia – Dél-Kalimantan lelke. A soto banjar és a ketupat kandangan a helyi specialitások.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely ideális a folyói túrákhoz és a hegységi kirándulásokhoz. A lebegő piacok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap ajánlott:

    • 1 nap: Banjarmasin, hajnali lebegő piac (Lok Baintan)
    • 1 nap: Martapura, gyémántműhelyek, piacok
    • 1–2 nap: Meratus-hegység túra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Kalimantan a lebegő piacok és a banjar kultúra paradicsoma. A Lok Baintan hajnali élménye és a Meratus-hegység természeti szépsége együtt felejthetetlen utazást nyújt.

    Van ingatlanod itt: Mahe Pasar?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mahe Pasar

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes