indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Papua/Supiori/Supiori Selatan/Odori

    Ingatlanok Odori

    Supiori Selatan, Supiori, Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Odori? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Supiori →

    Odori-ról

    Odori – kis pápuai település Kabupaten Supiori déli részén

    Odori Indonézia keleti részén, a pápuai régióban található, Kabupaten Supiori területén, a Kecamatan Supiori Selatan (Dél-Supiori) közigazgatási egységen belül. Koordinátái alapján (kb. -0,78°, 135,57°) a Supiori-sziget déli felén helyezkedik el, az egyenlítőhöz közel. Kabupaten Supiori egy viszonylag fiatal és kis lélekszámú regency Pápua provinciában, amelyet 2003-ban választottak le Kabupaten Biaknumforról. Odoriról önálló, szisztematikusan dokumentált Wikipédia-forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a regency és a provincia szintű, ellenőrizhető kontextuális adatok alapján mutatjuk be a környéket, egyértelműen jelezve, hogy mikor térünk át a tágabb területre.

    Általános jellemzés

    Odori az indonéz pápuai régió egyik kevéssé ismert, kis faluja. A Kecamatan Supiori Selatan a Supiori-sziget déli partvidékét foglalja magában, ahol a megélhetés hagyományosan halászatra, kisgazdálkodásra és erdőgazdálkodásra épül. A Supiori-sziget egésze viszonylag ritkán lakott és infrastrukturálisan fejletlen terület; a regency székhelye Sorendiweri, és a 2020-as indonéz népszámlálás adatai szerint Kabupaten Supiori egészének lélekszáma alig haladja meg a tizenötezer főt, ami rendkívül alacsony népsűrűséget jelent a sziget területéhez képest. Ebből következik, hogy Odori maga is valószínűleg egy kis közösség, ahol az életforma szorosan kapcsolódik a természeti környezethez. A megközelíthetőség korlátozott: Kabupaten Supiori elsősorban tengeri és légi úton érhető el, a szárazföldi úthálózat kiépítettsége a regency egészén belül is egyenetlen. Pápua provincia általánosan is az indonéz átlagnál fejletlenebb infrastruktúrájú területnek számít, ami a kisebb falvak, így Odori mindennapi életére is meghatározó hatást gyakorol.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Odori településről és Kecamatan Supiori Selatanról önálló, nyilvánosan elérhető ingatlanpiaci adat nem ismert. A tágabb kontextust, azaz Kabupaten Supiori és Pápua provincia ingatlanviszonyait tekintve elmondható, hogy a régióban az ingatlanpiac rendkívül korlátozott mélységű, a tranzakciók száma alacsony, és a piaci árak nem transzparensek. Pápua tartományban az állami és adat-alapú szabályozás hiánya, valamint a területhasználathoz kapcsolódó szokásjogi (adat) rendszer különösen összetett helyzetet teremt az ingatlanszerzés terén. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra leginkább a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók jönnek szóba, amelyek jogi kereteinek betartása az ország egész területén, így Pápuában is kiemelt fontosságú. A befektetési szempontból ígéretes területek Pápuában jellemzően a nagyobb városok és különleges gazdasági övezetek közelében találhatók; egy olyan kis, elszigetelt közösség esetében, mint amilyen Odori valószínűsíthetően, a befektetési aktivitás minimális.

    Közbiztonság

    Odori és a Kecamatan Supiori Selatan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre megbízható, településszintű adat. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Supiori a Cenderawasih-öböl térségében helyezkedik el, és sem a regency, sem a közvetlen szomszédos területek nem tartoznak Pápua azon övezetei közé, amelyek rendszeresen szerepelnek a biztonsági figyelmeztetésekben. Pápua tartomány egészét vizsgálva a helyzet vegyes: a tartomány belső, hegyvidéki részein, különösen a Pegunungan Tengah (Középső-hegység) körzetében időszakosan fegyveres csoportok tevékenységéről számolnak be a hatóságok és a média, ám a partvidéki és szigeti területek, köztük a Supiori-sziget, jellemzően nem érintettek ezekben a konfliktusokban. Az itt élő, kisszámú helyi közösség számára a hétköznapi biztonságot inkább természeti kockázatok — trópusi viharok, tengeri veszélyek — befolyásolják, mintsem köztörvényes bűnözés vagy politikai instabilitás. Mindazonáltal az utazók és potenciális befektetők számára mindig ajánlott a legfrissebb indonéz és saját hazai hatósági utazási tanácsokat figyelemmel kísérni.

    Turisztikai látnivalók

    Odori kapcsán nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozó forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Supiori-sziget és Kabupaten Supiori vidéke Pápua egyik természetileg értékes területe: a Cenderawasih-öböl térségére — amelynek partján a Supiori-sziget is fekszik — a gazdag tengeri biodiverzitás jellemző, és a közeli Teluk Cenderawasih Nemzeti Park (Taman Nasional Teluk Cenderawasih) az egyik legnagyobb tengeri védett terület Indonéziában, búvárkodásáról és bálna cápáiról ismert. Ez a nemzeti park nem közvetlenül Supiori területén, hanem részben a szomszédos Kabupaten Nabire és Kabupaten Teluk Wondama határain belül helyezkedik el, ám földrajzilag a régió vonzerejének meghatározó eleme. Supiori maga kevés turistát fogad, mivel az infrastruktúra fejletlen, és a megközelíthetőség korlátozott. Aki mégis ellátogat erre a vidékre, az elsősorban a természeti és kulturális eredeti állapot, valamint a pápuai tengerparti életmód iránt érdeklődők köréből kerül ki.

    Összegzés

    Odori egy kis, kevéssé dokumentált pápuai település Kabupaten Supiori Kecamatan Supiori Selatan körzetében. A regency és a szomszédos térség adatai alapján a terület ritkán lakott, infrastrukturálisan fejletlen, ám természeti adottságai révén a pápuai tengerparti és szigetvilági jelleg értékeit hordozza. Ingatlanpiaci és turisztikai szempontból egyaránt a tágabb régió összefüggéseibe kell helyezni, hiszen település szintű adatok nem állnak nyilvánosan rendelkezésre. Az ide látogatók vagy befektetni szándékozók számára alapos előzetes tájékozódás és helyi szakértők bevonása különösen javasolt.


    Bővebben: Supiori Selatan

    Supiori Selatan – Supiori-sziget déli körzete, Pápua tartománySupiori Selatan (Dél-Supiori) egy kerület (distrik) az indonéziai Pápua tartomány Supiori régiójában. A BPS adatai…

    Supiori Selatan – Supiori-sziget déli körzete, Pápua tartomány

    Supiori Selatan (Dél-Supiori) egy kerület (distrik) az indonéziai Pápua tartomány Supiori régiójában. A BPS adatai szerint a kerület területe körülbelül 87,6 km2, a 2020-as népszámláláskor 3329 lakosa volt, a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés szerint pedig körülbelül 3434 lakosa lesz. A kerület 7 kampungra (közigazgatási falura) oszlik, és körülbelül 15 kisebb part menti szigetet foglal magában. Közigazgatási központja Maryaidori falu. Supiori Selatan a Supiori-sziget déli részét foglalja el, amely a Nyugat-Új-Guinea északi partjainál fekvő Cenderawasih-öbölben található Biak-szigetek egyike.

    Turizmus és látnivalók

    A Supiori Selatanra vonatkozó konkrét turisztikai információk korlátozottak, a tágabb kontextus pedig a Supiori régió és a Biak-szigetek. A Supiori régiót, amelynek Supiori Selatan is része, 2004-ben hozták létre a Biak Numfor régiótól való leválasztással, és főként a Supiori-szigetből, az Aruri-szigetek csoportjából, valamint a távolabbi Mapia-atollból áll. Supiori-szigetet a szomszédos Biak-szigettel a keskeny Sorendi-csatornán átívelő híd köti össze, és a régióba érkező látogatók általában Supiori-látogatásukat Biak-i programmal kombinálják. A tágabb Biak-területet nemzetközi szinten a szörfözés, a második világháborús történelem és a Cenderawasih-öböl tengeri élményei miatt ismerik, Supiori-sziget pedig hegyvidéki, erdős tereppel és hosszú partvonallal járul hozzá ehhez a szélesebb képhez. Maga Supiori Selatanban a látogatói élményt inkább a csendes part menti falvak, a kis szigetek és a sziget déli partjának természeti környezete határozza meg, mint a fejlett turisztikai infrastruktúra.

    Ingatlanpiac

    Supiori Selatanban nincs jelentős szervezett ingatlanpiac. A lakásállomány túlnyomórészt egyszintes házakból áll, amelyek hagyományos földterületeken épültek, a kisebb falvakban található hagyományos faépítményektől a kerületi közigazgatási épületek közelében álló egyszerű betonházakig terjedő skálán. A Supiori régió, amelyhez Supiori Selatan is tartozik, mintegy 24 500 lakossal rendelkezik, területe körülbelül 634 km2, és a hivatalos ingatlanpiaci tevékenység nagy része a régió fővárosában, Sorendiweriben és annak környékén koncentrálódik, nem pedig a délebbre fekvő part menti kerületekben. Az indonéz földtörvény egységesen alkalmazandó a régióban, és erős hagyományos birtokjogokkal ütközik, különösen a régió központján kívül. A potenciális befektetők számára a régió gyakorlati ingatlanpiaca kicsi, és jelentősebb hozzáférést biztosít a tágabb Biak-Supiori városi terület, mint a Supiori Selatan önmagában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Supiori Selatanra vonatkozó hivatalos bérleti adatok nem kerülnek külön közzétételre, és a bérleti tevékenység informális és kis léptékű. A régióban általában a kevés szervezett bérleti kereslet Sorendiwerire koncentrálódik, és kormányzati alkalmazottakat, tanárokat, egészségügyi személyzetet és látogató vállalkozókat szolgál ki. A térség befektetési lehetőségei inkább a halászathoz, a tengeri logisztikához, a kis léptékű mezőgazdasághoz, a közszféra számára nyújtott szolgáltatásokhoz és szerény turisztikai kezdeményezésekhez kapcsolódnak, mintsem spekulatív ingatlanvásárlásokhoz. A befektetések kockázatait a korlátozott közúti és tengeri infrastruktúra, a hajózást befolyásoló szezonális időjárási viszonyok, valamint az indonéziai keleti távoli régiókban jellemző általános működési kihívások jelentik. A külső befektetők általában meglévő helyi üzemeltetőkkel kötött partnerségeken keresztül lépnek be a piacra, biztosítva a nemzeti föld- és üzleti szabályozások teljes betartását.

    Gyakorlati tippek

    Supiori Selatan a Supiori-sziget déli partján fekszik, nagyjából 0,81 fok déli szélesség és 135,60 fok keleti hosszúság koordinátákon. A régió fővárosa, Sorendiweri a fő közigazgatási központ, és a Supiori-sziget egészét híd köti össze a szomszédos Biak-szigettel, ami Biakot a Supioriba tartó utazók fő bejáratává teszi. Sorendiweri trópusi esőerdő éghajlatú, egész évben erős esőzésekkel, ezért a látogatóknak meleg, párás időjárásra és gyakori záporokra kell számítaniuk. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas (alapellátási klinikák), iskolák és kis üzletek a kerületi központokban megtalálhatók, míg a kisebb falvakban csak minimális szolgáltatások állnak rendelkezésre. Mint Pápua más részein, a falufőnökökkel való udvarias viszony és a szokások iránti tisztelet fontos része minden felelősségteljes látogatásnak, és az utazóknak jelentős időtartalékot kell beépíteniük a kerületek közötti közlekedés megszervezésébe.

    Bővebben: Supiori

    Supiori – Érintetlen sziget a Cenderawasih-öbölbenSupiori Régencia Közép-Pápua tartományban, a Supiori-szigeten terül el, a Cenderawasih-öböl mentén. Székhelye Sorendiweri. A…

    Supiori – Érintetlen sziget a Cenderawasih-öbölben

    Supiori Régencia Közép-Pápua tartományban, a Supiori-szigeten terül el, a Cenderawasih-öböl mentén. Székhelye Sorendiweri. A Supiori-sziget a Biak-szigetcsoport része, de földrajzilag elkülönül. Az érintetlen korallzátonyok, mangrove-erdők és a Cenderawasih-öböl bálnacápái teszik különlegessé.

    Látnivalók és programok

    A Cenderawasih-öböl bálnacápákkal való sznorkelezés és búvárkodás. Az érintetlen korallzátonyok a sziget körül. A mangrove-erdők hajózással felfedezhetők. A helyi pápuai (Biak) közösségek látogatása.

    Kultúra és gasztronómia

    A Biak pápuai törzs kultúrája meghatározó. A konyha: papeda (ságó pép), ikan kuah kuning, sült hal és ságó.

    Közbiztonság

    Supiori biztonságos de nagyon távoli. Orvosi ellátás nagyon korlátozott. Biak (hajóval kb. 1–2 óra) kórházzal.

    Praktikus információk

    Biak Frans Kaisiepo repülőtérről hajóval Supiorira. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak és helyi szállás.

    Bővebben: Papua

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas…

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas esőerdőkkel, magas hegyekkel és ősi törzsi hagyományokkal rendelkezik. Jayapura a főváros, repülővel elérhető Jakartából.

    Hol található Papua?

    A tartomány Új-Guinea sziget indonéz (nyugati) felén helyezkedik el. Jayapura a főváros, a Cenderawasih-öböl partján. A Baliem-völgy a hegyvidék központi része, Wamena repülővel vagy gyalogosan érhető el. A tartomány távoli és kevésbé turistás – előre tervezés szükséges.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Baliem-völgy – Dani kultúra

    A Baliem-völgy a dani nép hazája, hagyományos falvakkal és a híres „füstös nők" szokásaival. A völgy túrái és a helyi piacok autentikus betekintést nyújtanak. Wamena a kiindulópont.

    2. Jayapura és Sentani-tó

    Jayapura Papua kapuja. A Sentani-tó a város mellett fekszik, hagyományos falvakkal a parton. A Hamadi és Base-G strandok a helyiek kedvelt helyei. A város múzeumai és piacai érdemes megtekinteni.

    3. Lorentz Nemzeti Park

    A Lorentz Nemzeti Park UNESCO világörökség, óriási biodiverzitással. A park hegyvidéktől gleccsereken át mangroveig terjed. A teljes bejárás expedíciót igényel; rövidebb túrák is elérhetők.

    4. Asmati művészet és kultúra

    Papua déli részén az asmati nép híres fafaragásáról és szertartásairól. A fafaragott oszlopok és a hagyományos ceremóniák a régió egyedülálló örökségét mutatják. Elérés hajóval vagy repülővel.

    5. Delfinek a Cenderawasih-öbölben

    A Cenderawasih-öböl egyik ritka élménye a tengeri delfinekkel való találkozás. A helyi halászokkal kötött programok lehetővé teszik a közelről való megfigyelést. Kwatisore és a környező falvak kiindulópontjai.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október általában szárazabb. A Baliem-völgy túrákhoz ez az ideális időszak. Az esős évszakban (december–március) sok hely nehezen megközelíthető.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    7–10 nap ajánlott a főbb látnivalókhoz:

    • 2–3 nap: Jayapura, Sentani-tó
    • 3–4 nap: Baliem-völgy, dani falvak
    • 2 nap: egyéb programok (Lorentz, Cenderawasih)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Papua az érintetlen természet és az ősi törzsi kultúra régiója. A Baliem-völgy és Jayapura együtt felejthetetlen élményt nyújt azoknak, akik távoli és autentikus célpontot keresnek.

    Van ingatlanod itt: Odori?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Odori

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes