indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Yawosi/Asur

    Ingatlanok Asur

    Yawosi, Biak Numfor, Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Asur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Biak Numfor →

    Asur-ról

    Asur – kis település Pápua szigetének északi részén, Biak Numfor regencyben

    Asur egy indonéz település, amely a Papua tartományban, azon belül a Biak Numfor regencyben (Kabupaten Biak Numfor) és a Yawosi districtben (Kecamatan Yawosi) helyezkedik el. Koordinátái alapján (−0,85°, 136,03°) az Egyenlítőhöz közel, Pápua szigetének északi partvidékén található. Papua tartomány korábban Irian Barat (1956–1973), majd Irian Jaya (1973–2000) néven volt ismert; a 2022. június 30-i közigazgatási átszervezés során az eredeti tartományból négy új provinciát hoztak létre, és Asur az átszervezés után a Papua névvel megmaradt tartomány részeként folytatja közigazgatási hovatartozását. Tartományi szinten rendelkezésre álló adatok szerint 2025 végén Papua tartomány népessége mintegy 1 122 097 fő volt, ám a konkrét settlement szintű statisztika egyelőre nem elérhető a nyilvános forrásokban.

    Általános jellemzés

    Asurról önálló, settlement szintű enciklopédikus vagy statisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért a következő jellemzés a tágabb közigazgatási keretre, a Biak Numfor regencyre és a Papua tartományra vonatkozó általánosan ismert összefüggésekre épít. Biak Numfor regency tengeri szigetvilágban helyezkedik el: a regency magában foglalja a Biak-szigetet, a Numfor-szigetet és számos kisebb szigetet, amelyek a Csendes-óceán nyugati peremén, a Korallháromszögként ismert tengeri ökológiai zóna közelében terülnek el. A Yawosi district, amelyhez Asur tartozik, a Biak-sziget vagy annak közvetlen körzetébe esik, és a régió általánosan jellemző vonásai — a hegyesebb belső területek, a dzsungelborítás, a kisebb tengerparti és beltéri falvak sűrű hálózata — valószínűsíthetően Asur esetében is irányadók, bár ez utóbbi kijelentés csak következtetés, nem forrásból igazolt adat. Maga a Biak Numfor regency székhelye Biak városa, amely a régió legjelentősebb igazgatási, kereskedelmi és közlekedési csomópontja. Az Asurhoz hasonló kisebb falvak általában mezőgazdasági és halászati tevékenységre támaszkodnak, és a nagyobb városi centrumokhoz képest jóval korlátozottabb infrastruktúrával rendelkeznek. Papua tartomány etnikai és kulturális sokszínűsége kiemelkedő: az egész szigeten több száz különböző helyi nyelvet és törzsi kultúrát tartanak számon, amelyek a kisebb falvakban különösen megőrződtek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Asurra vonatkozó settlement szintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre; az alábbi leírás a Biak Numfor regency és Papua tartomány általánosabb gazdasági és ingatlanpiaci kontextusát ismerteti. Papua tartomány egésze a kevésbé fejlett indonéz régiók közé tartozik, ahol az ingatlanpiac az olyan fejlettebb tartományokhoz — például Bali vagy Jáva — képest kevésbé likvid és kevésbé átlátható. A Biak Numfor regencyen belül az ingatlanforgalom és a befektetési aktivitás jellemzően Biak városára koncentrálódik; a távolabbi districtekben, köztük Yawosiban, az ingatlantranzakciók száma alacsony, az árak és piaci viszonyok nehezen összehasonlíthatók. Általánosan elmondható Indonézia egészére nézve, hogy külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdont nem szerezhetnek: a vonatkozó szabályozás (a Hak Milik, vagyis teljes tulajdonjog csak indonéz állampolgárok számára elérhető) alapján külföldiek legfeljebb Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) formájában juthatnak ingatlanhoz, esetleg indonéz jogi személy közreműködésével. Pápuai kisebb falvakban emellett a szokásjogi, törzsi földhasználati rendszerek is meghatározó szerepet játszanak, ami a formális tulajdonjogi helyzetet tovább bonyolítja. Befektetési szempontból Asur és a hasonló kis pápuai falvak nem sorolhatók a kiemelt ingatlanpiaci célpontok közé.

    Közbiztonság

    Asurra vonatkozó helyi szintű közbiztonság-statisztika vagy rendőrségi adat nem elérhető nyilvánosan. Papua tartomány egészére vonatkozóan ismert, hogy a tartomány egyes területein — különösen a hegyvidéki belső régiókban — időszakosan előfordulnak feszültségek, amelyek részben törzsi konfliktusokból, részben a hosszú évtizedek óta tartó politikai érzékenységekből erednek. Biak Numfor regency, mint tengerparti és szigeti területek összessége, hagyományosan kevésbé érintett az ország belső hegyvidéki területeire jellemző biztonsági incidensektől, ám ez sem jelenti azt, hogy a regency minden pontja egyformán stabil közbiztonságú. Az utazókra és a területen tartózkodókra vonatkozóan célszerű figyelemmel kísérni az indonéz hatóságok és a releváns külügyi szervek tájékoztatásait, mivel a helyzet időben változhat. Asur mint kis falusi közösség esetében az általánosítható megállapítások korlátai különösen szembetűnőek: pontosabb, tényalapú állítás csak helyi szintű, naprakész forrásból tehető.

    Turisztikai látnivalók

    Asur tekintetében nevesített turisztikai látnivalót forrásból nem lehet megnevezni. A tágabb Biak Numfor regency ugyanakkor Indonézia egyik ismert természeti és történelmi érdekességeket kínáló területe: a Biak-sziget közelében húzódó korallzátonyok és tengeriszigetek a búvárkodás és snorkelingre alkalmas helyszínek hírében állnak, ám ezek Asurhöz viszonyított pontos távolságára vonatkozóan nincs ellenőrizhető adat. Biak városában és környékén a második világháborúhoz kötődő történelmi emlékhelyek is megtalálhatók, mivel a szigetvilág 1944-ben súlyos harcok helyszíne volt az amerikai és japán erők között — ez a tény a regency egészére igaz, de hogy Asur közelében van-e ilyenfajta emlékely, az a rendelkezésre álló forrásokból nem állapítható meg. Általánosságban elmondható, hogy a Yawosi districthez hasonló, viszonylag elzárt pápuai körzetekben a turizmus szervezett infrastruktúrája minimális, és az odajutás is csak korlátozott közlekedési lehetőségekkel lehetséges.

    Összegzés

    Asur egy kis, nyilvánosan dokumentált adatokkal alig rendelkező settlement a Biak Numfor regency Yawosi districtjében, Papua tartományban, Indonézia pápuai makrórégióján belül. A tartomány 2022-es közigazgatási átszervezésen esett át, és 2025-re mintegy 1,1 milliós tartományi népességet számlál. Asur maga a regency és a district keretein belül helyezhető el pontosan, de settlement szintű statisztikai, ingatlanpiaci, közbiztonsági vagy turisztikai adat egyelőre nem érhető el a nyilvános forrásokban. A Biak Numfor regency szigetvilági elhelyezkedése, tengerparti és történelmi adottságai a tágabb régió jellemzői; az ezekből Asurra vonatkozóan levonható következtetések csak óvatosan és megfelelő fenntartásokkal kezelhetők.


    Bővebben: Yawosi

    Yawosi – a Biak-sziget belterületén fekvő körzet, PápuaYawosi egy kerület a Biak Numfor régióban, Pápua tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület…

    Yawosi – a Biak-sziget belterületén fekvő körzet, Pápua

    Yawosi egy kerület a Biak Numfor régióban, Pápua tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület Kemendagri-kódja 91.06.07, BPS-kódja pedig 9408120, és 6 kampungra oszlik. Koordinátái 0,89 déli szélesség és 135,99 keleti hosszúság közelében helyezkednek el, így Yawosi a Biak-sziget belterületén található, amely a Pápua-parttól északra fekvő Schouten-szigetcsoport legnagyobb szigete.

    Turizmus és látnivalók

    Az indonéz Wikipédia szerint Yawosi területén nincsenek jelentős turisztikai látványosságok. A tágabb értelemben vett Biak Numfor régió, amelyhez Yawosi is tartozik, széles körben összeforrt Biak városával, a régió fő központjával, ahol a történelmileg fontos Biak repülőtér és a csendes-óceáni háború örökségi helyszínei találhatók, valamint a Padaido és a környező szigetek körüli búvárkodási és sznorkelezési lehetőségekkel, továbbá a Byak (Biak) néppel, amelynek tengeri kultúrája és tengerészeti hagyományai nagyban meghatározzák a sziget életét. Yawosi ebben a szigetvilágban fekszik, de önmagában nem turisztikai célpont; a Biakba érkező látogatók általában Biak városára, a környező partokra és a Padaido-szigetcsoportra koncentrálnak.

    Ingatlanpiac

    Yawosi ingatlanpiaci dinamikáját a sziget belső területeinek jellege határozza meg. A lakásállományt elsősorban a családi vagy klánterületeken álló, földszintes házak alkotják, míg a sziget más részein, a part menti Biak desa területén még mindig gyakoriak a cölöpökre épült házak. Nincs adat márkás lakóparkokról, lakásépítési projektekre vagy társasház-fejlesztésekről a kerületben. A Biak Numfor régióban, amelyhez Yawosi is tartozik, a földügyletek keverednek a Biak városában érvényes BPN-tanúsítvánnyal és a sziget belsejében és a vidéki Biak közösségekben érvényes erős adat szokásjoggal, ahol a kláncsoportok erős ősi földjogokat tartanak fenn. A kereskedelmi ingatlanok Yawosiban kis kioszkokra, templomokra, iskolákra és kormányhivatalokra korlátozódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Yawosiban minimális és gyakorlatilag informális, elsősorban a kerületbe kiküldött tanárok, egészségügyi dolgozók és köztisztviselők veszik igénybe. A Biak Numforban láthatóbb bérleti forgalom Biak városára koncentrálódik, ahol a kormány, a regionális kórház, az iskolák, a repülőtér, a regionális egyetem és a turisztikai tevékenység fenntartja a kost szobák és a bérházak iránti keresletet. A Yawosi-ba történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a Biak belterületén érvényes szigorú adat földjogi rendszert, a Biak városi gazdaság dominanciáját a régióban, a kisebb falvakba vezető hosszú logisztikai láncot, valamint a helyi piac szerény méretét.

    Gyakorlati tippek

    Yawosi Biak városából a Biak-sziget úthálózatán keresztül érhető el, ahonnan a szigetek közötti összeköttetést a tengeri közlekedés és a Biak (Frans Kaisiepo) repülőtér biztosítja, amely Pápua egyik nagyobb repülőtere. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános iskolák és a kis gyülekezeti templomok a falvak szintjén működnek, míg a kórházak, bankok és szélesebb körű kormányzati szolgáltatások Biak városában találhatók. Az éghajlat trópusi szigeti, bőséges csapadékkal és kifejezett esős évszakkal. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a biaki adat hagyományokat, különösen a klánok és az erdőjogok tekintetében, a külföldi befektetőknek pedig figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Biak Numfor

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsomBiak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos…

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsom

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Hol található Biak Numfor?

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    2. A snorkeling és búvárkodás kiváló

    A snorkeling és búvárkodás kiváló

    3. A helyi Papuan kultúra

    A helyi Papuan kultúra.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Összegzés

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Bővebben: Papua

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas…

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas esőerdőkkel, magas hegyekkel és ősi törzsi hagyományokkal rendelkezik. Jayapura a főváros, repülővel elérhető Jakartából.

    Hol található Papua?

    A tartomány Új-Guinea sziget indonéz (nyugati) felén helyezkedik el. Jayapura a főváros, a Cenderawasih-öböl partján. A Baliem-völgy a hegyvidék központi része, Wamena repülővel vagy gyalogosan érhető el. A tartomány távoli és kevésbé turistás – előre tervezés szükséges.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Baliem-völgy – Dani kultúra

    A Baliem-völgy a dani nép hazája, hagyományos falvakkal és a híres „füstös nők" szokásaival. A völgy túrái és a helyi piacok autentikus betekintést nyújtanak. Wamena a kiindulópont.

    2. Jayapura és Sentani-tó

    Jayapura Papua kapuja. A Sentani-tó a város mellett fekszik, hagyományos falvakkal a parton. A Hamadi és Base-G strandok a helyiek kedvelt helyei. A város múzeumai és piacai érdemes megtekinteni.

    3. Lorentz Nemzeti Park

    A Lorentz Nemzeti Park UNESCO világörökség, óriási biodiverzitással. A park hegyvidéktől gleccsereken át mangroveig terjed. A teljes bejárás expedíciót igényel; rövidebb túrák is elérhetők.

    4. Asmati művészet és kultúra

    Papua déli részén az asmati nép híres fafaragásáról és szertartásairól. A fafaragott oszlopok és a hagyományos ceremóniák a régió egyedülálló örökségét mutatják. Elérés hajóval vagy repülővel.

    5. Delfinek a Cenderawasih-öbölben

    A Cenderawasih-öböl egyik ritka élménye a tengeri delfinekkel való találkozás. A helyi halászokkal kötött programok lehetővé teszik a közelről való megfigyelést. Kwatisore és a környező falvak kiindulópontjai.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október általában szárazabb. A Baliem-völgy túrákhoz ez az ideális időszak. Az esős évszakban (december–március) sok hely nehezen megközelíthető.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    7–10 nap ajánlott a főbb látnivalókhoz:

    • 2–3 nap: Jayapura, Sentani-tó
    • 3–4 nap: Baliem-völgy, dani falvak
    • 2 nap: egyéb programok (Lorentz, Cenderawasih)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Papua az érintetlen természet és az ősi törzsi kultúra régiója. A Baliem-völgy és Jayapura együtt felejthetetlen élményt nyújt azoknak, akik távoli és autentikus célpontot keresnek.

    Van ingatlanod itt: Asur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Asur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes