indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Swandiwe/Farusi

    Ingatlanok Farusi

    Swandiwe, Biak Numfor, Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Farusi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Biak Numfor →

    Farusi-ról

    Farusi – kis pápuai település a Biak Numfor kabupaten Swandiwe districtjében

    Farusi egy indonéziai falu, amely a pápuai Biak Numfor kabupatenben, azon belül a Swandiwe kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái alapján (–0,9558701° É, 135,8327196° K) az Egyenlítőhöz igen közel, az indonéz Pápua tartomány északi részén található. A Kabupaten Biak Numfor két fő szigetből, Biakból és Numforból áll, és a kabupaten székhelye a Distrik Biak Kotában van. Farusi a tágabb értelemben vett pápuai makrorégió részét képezi, amely Indonézia keleti végének egyik legkevésbé urbanizált, ugyanakkor természeti értékekben gazdag térsége.

    Általános jellemzés

    Farusiról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a Swandiwe district és a Kabupaten Biak Numfor szintjén értelmezendők. A Kabupaten Biak Numfor 2024 végén 150 318 főnyi népességgel rendelkezett, ami egy viszonylag alacsony népsűrűségű, nagy kiterjedésű kabupatenre utal. A Swandiwe district egyike a kabupaten több közigazgatási egységének, és jellegét tekintve – a Biak szigetén és vonzáskörzetében lévő többi kis districthez hasonlóan – alapvetően rurális jellegű területnek számít. Az ilyen aprófalvak lakói általában mezőgazdaságból, halászatból és kiskereskedelemből tartják fenn magukat. Farusi maga nem szerepel az ismert turisztikai vagy gazdasági térképeken mint kiemelkedő centrum, inkább egy csendes, kisméretű közösségként jellemezhető a pápuai szigetvilágban. A Kabupaten Biak Numfor egyik különleges jellemzője, hogy az Indonéz Nemzeti Repülési és Űrkutatási Hivatal (LAPAN) az Egyenlítőhöz való közelség miatt ezt a területet választotta egy tervezett űrrepülőtér helyszínéül, ami hosszú távon befolyásolhatja a kabupaten fejlesztési irányait is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Farusi ingatlanpiacáról konkrét, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiak a Kabupaten Biak Numfor és általában véve a pápuai régió szintjén értelmezendők. A pápuai tartomány ingatlanpiaca összességében Indonézia többi részéhez képest kevésbé fejlett és jóval kisebb volumenű; a tranzakciók száma alacsony, az árak és a kereslet regionálisan erősen szórt. Kisfalvakban, mint amilyen Farusi valószínűleg, az ingatlanforgalom jellemzően informális csatornákon zajlik, és a telekárak messze elmaradnak a nyugat-indonéziai urbánus centrumoktól. Indonéziában általánosságban elmondható, hogy külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) áll nyitva. Ez az általános indonéz földtulajdon-szabályozás a pápuai területekre is vonatkozik, sőt helyi adat- és szokásjogi rétegekkel egészülhet ki. Befektetési szempontból a LAPAN-féle űrrepülőtér-projekt esetleges megvalósulása a tágabb kabupaten infrastrukturális fejlesztését hozhatja, ami hosszabb távon a helyi ingatlanpiacra is hatással lehet, bár ez a folyamat egyelőre bizonytalan kimenetelű.

    Közbiztonság

    Farusira vonatkozóan sem bűnügyi statisztika, sem specifikus közbiztonság-értékelés nem elérhető a rendelkezésre álló forrásokban. A Kabupaten Biak Numfor és a tágabb pápuai régió közbiztonságáról általánosságban az mondható el, hogy a terület az indonéz átlagnál ritkábban lakott és kevésbé urbanizált, ami egyes összefüggésekben alacsonyabb bűnözési rátával párosulhat, ugyanakkor a rendőri jelenlét és az infrastruktúra is korlátozottabb a távolabbi vidéki körzetekben. Indonézia keleti tartományaiban időnként előfordulnak helyi szintű konfliktusok, amelyek törzsi, földhasználati vagy erőforrás-gazdálkodási kérdésekhez köthetők, de ezek jellege és intenzitása területenként eltérő, és nem általánosítható egyetlen kis falura sem. Az oda látogatóknak célszerű tájékozódni a helyi és az indonéz hatóságok aktuális útmutatásaiból, mivel a távolabbi pápuai térségekben a helyzet gyorsan változhat, és a konzuli tájékoztatók rendszeres frissítést kapnak.

    Turisztikai látnivalók

    Farusi vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, ezért az alábbiakban a Kabupaten Biak Numfor térségére jellemző, tágabb összefüggések kerülnek bemutatásra. A Kabupaten Biak Numfor természeti adottságai – a Biak és Numfor szigetek trópusi tengerpartjai, korallzátonyai és az Egyenlítőhöz közeli esőerdei – az egész kabupaten vonzereje szempontjából relevánsak. A Biak-sziget és közvetlen térsége ismert a második világháborús csataterek és emlékhelyek, a búvárkodási lehetőségek, valamint a helyi papuai kultúra iránt érdeklődők körében. Ezek a vonzerők azonban elsősorban Biak Kota és más, közelebbi elérési pontok körzetéhez kapcsolódnak; hogy Farusiból ezek mennyire közelíthetők meg, arról pontos távolságadat nem áll rendelkezésre. A Swandiwe district természeti környezete önmagában is értékes lehet természetjárás és horgászat szempontjából, de ezek szervezett turisztikai infrastruktúrája a rendelkezésre álló adatok alapján nem dokumentált.

    Összegzés

    Farusi egy kis, a pápuai Biak Numfor kabupaten Swandiwe districtjében fekvő indonéz település, amelyről részletes, ellenőrizhető adatbázis jelenleg nem áll rendelkezésre. A kabupaten egésze 2024 végén közel 150 000 fős népességgel rendelkezett, és különlegessége, hogy az Egyenlítőhöz való közelsége miatt az indonéz állami űrkutatási hivatal ide tervezi a nemzeti űrrepülőtér megépítését. Farusi maga egy jellegzetesen csendes, rurális pápuai közösségnek tekinthető, amelynek ingatlanpiaca, infrastruktúrája és turisztikai kínálata a tágabb kabupaten vidéki viszonyainak keretein belül értelmezhető.


    Bővebben: Swandiwe

    Swandiwe – part menti körzet a Biak-szigeten, a Biak Numfor régióban, PápuábanSwandiwe egy körzet a Biak Numfor régióban, Pápuában, a Cendrawasih-öbölben (Teluk Cendrawasih) fekvő…

    Swandiwe – part menti körzet a Biak-szigeten, a Biak Numfor régióban, Pápuában

    Swandiwe egy körzet a Biak Numfor régióban, Pápuában, a Cendrawasih-öbölben (Teluk Cendrawasih) fekvő Biak-szigeten. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a körzet a Pápua tartományban található Biak Numfor régió egyik egysége, Biak-sziget északi részén, és számos kampungra oszlik. Körülbelül 0,91 fok déli szélesség és 135,84 fok keleti hosszúság koordinátákon fekszik, karsztos és part menti területen, a Csendes-óceánra nézően. A Biak Numfor régió elsősorban a Biak-szigetből, a Numfor-szigetből és több kisebb szigetből áll, és Biak városa köré épül, amely Észak-Papua légi és tengeri közlekedési csomópontja.

    Turizmus és látnivalók

    Swandiwe nem a mainstream turizmus középpontjában áll, de a tágabb Biak Numfor régió, amelynek része, nemzetközi szinten jelentős a második világháború történelme és a csendes-óceáni tengeri élet szempontjából. Biak 1944-ben a Pápua-szigeteki hadjárat főbb hadműveleteinek helyszíne volt, és a környéken barlangok, alagutak, valamint japán és amerikai háborús emlékművek találhatók. A Padaido zátonyai és a Goa Binsari karsztbarlangjai jól ismert látnivalók, a Biak Cendrawasih Múzeum pedig a régió örökségét mutatja be. Biak-sziget északi részét, ahol Swandiwe fekszik, korallpartok, mangroveerdők és hagyományos biaki (byaki) közösségek jellemzik. A látogatók általában a Swandiwe-t a Biak városával és a Padaido-ba vezető egynapos kirándulásokkal kombinálják, így a körzetet egy nagyobb szigetkörút részeként élvezik.

    Ingatlanpiac

    A körzet vidéki jellegének megfelelően a Swandiwe-re vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem kerülnek nyilvánosságra széles körben hozzáférhető forrásokban. A lakásállományt egyszintes családi házak, hagyományos biaki faházak és a kampungok központjaiban található kis betonházak dominálják, márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A Biak Numfor területén zajló földügyletek a BPN-tanúsítást ötvözik a part menti Pápuára jellemző erős hagyományos klánbeli birtokjoggal (hak ulayat), ezért bármilyen vásárlás előtt fontos mind a hivatalos tulajdonjog, mind az adat státusz ellenőrzése. A kereskedelmi ingatlanok száma korlátozott, és a kerület központja, valamint a Biak városával összekötő kis part menti kikötők köré koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Swandiwe-ben szerény és nagyrészt informális, amelyet a kerületbe kirendelt köztisztviselők, tanárok és egészségügyi dolgozók, halászok és kistermelők dominálnak. A tágabb értelemben vett Biak Numfor gazdasága a part menti halászattól, a kistermelők kókusz- és élelmiszer-növénytermesztésétől, az állami szolgáltatásoktól, valamint a Biak és Padaido városok környékén lassan fejlődő turisztikai szektortól függ. A fizetett szállás iránti kereslet inkább a közszféra kirendeléseinek és a projektalapú munkáknak, mint a turizmusnak a ritmusát követi. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét, a Biak városán keresztül történő légi és tengeri összeköttetésektől való függőséget, valamint a part menti Pápua erős hagyományos földbirtokrendszerét.

    Gyakorlati tippek

    Swandiwe Biak városából közúton és kis hajóval érhető el, amelyhez Jakartából, Makassarból, Manadóból, Sorongból és Jayapurából indulnak belföldi járatok a Frans Kaisiepo repülőtérre. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis üzletek a distrik szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Biak városában koncentrálódik. Az éghajlat egész évben trópusi és párás, a Csendes-óceán erős hatása alatt áll, ami az északi part mentén alkalmankénti hullámzást is magával von. A külföldi látogatóknak és befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, és hogy a biaki klánok szokásjogi földigényei döntőek minden földügyi megállapodásnál.

    Bővebben: Biak Numfor

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsomBiak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos…

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsom

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Hol található Biak Numfor?

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    2. A snorkeling és búvárkodás kiváló

    A snorkeling és búvárkodás kiváló

    3. A helyi Papuan kultúra

    A helyi Papuan kultúra.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Összegzés

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Bővebben: Papua

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas…

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas esőerdőkkel, magas hegyekkel és ősi törzsi hagyományokkal rendelkezik. Jayapura a főváros, repülővel elérhető Jakartából.

    Hol található Papua?

    A tartomány Új-Guinea sziget indonéz (nyugati) felén helyezkedik el. Jayapura a főváros, a Cenderawasih-öböl partján. A Baliem-völgy a hegyvidék központi része, Wamena repülővel vagy gyalogosan érhető el. A tartomány távoli és kevésbé turistás – előre tervezés szükséges.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Baliem-völgy – Dani kultúra

    A Baliem-völgy a dani nép hazája, hagyományos falvakkal és a híres „füstös nők" szokásaival. A völgy túrái és a helyi piacok autentikus betekintést nyújtanak. Wamena a kiindulópont.

    2. Jayapura és Sentani-tó

    Jayapura Papua kapuja. A Sentani-tó a város mellett fekszik, hagyományos falvakkal a parton. A Hamadi és Base-G strandok a helyiek kedvelt helyei. A város múzeumai és piacai érdemes megtekinteni.

    3. Lorentz Nemzeti Park

    A Lorentz Nemzeti Park UNESCO világörökség, óriási biodiverzitással. A park hegyvidéktől gleccsereken át mangroveig terjed. A teljes bejárás expedíciót igényel; rövidebb túrák is elérhetők.

    4. Asmati művészet és kultúra

    Papua déli részén az asmati nép híres fafaragásáról és szertartásairól. A fafaragott oszlopok és a hagyományos ceremóniák a régió egyedülálló örökségét mutatják. Elérés hajóval vagy repülővel.

    5. Delfinek a Cenderawasih-öbölben

    A Cenderawasih-öböl egyik ritka élménye a tengeri delfinekkel való találkozás. A helyi halászokkal kötött programok lehetővé teszik a közelről való megfigyelést. Kwatisore és a környező falvak kiindulópontjai.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október általában szárazabb. A Baliem-völgy túrákhoz ez az ideális időszak. Az esős évszakban (december–március) sok hely nehezen megközelíthető.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    7–10 nap ajánlott a főbb látnivalókhoz:

    • 2–3 nap: Jayapura, Sentani-tó
    • 3–4 nap: Baliem-völgy, dani falvak
    • 2 nap: egyéb programok (Lorentz, Cenderawasih)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Papua az érintetlen természet és az ősi törzsi kultúra régiója. A Baliem-völgy és Jayapura együtt felejthetetlen élményt nyújt azoknak, akik távoli és autentikus célpontot keresnek.

    Van ingatlanod itt: Farusi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Farusi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes