indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Poiru/Koryakam

    Ingatlanok Koryakam

    Poiru, Biak Numfor, Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Koryakam? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Biak Numfor →

    Koryakam-ról

    Koryakam – kis pápuai település a Poiru districtben, Biak Numfor regencyben

    Koryakam egy település Indonézia keleti részén, a pápuai régióban, pontosabban a Kecamatan Poiru közigazgatási körzetben, amely Kabupaten Biak Numfor részét képezi. A regency Papua tartományhoz tartozik, és közigazgatási székhelye a Distrik Biak Kota területén található. A település koordinátái (-1.0381022, 135.9800848) alapján közel helyezkedik el az Egyenlítőhöz, ami a teljes Biak Numfor kabupatenre jellemző földrajzi adottság. Koryakamról önálló, településszintű nyilvános forrásanyag jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb regency és a pápuai régió ellenőrizhető jellemzői alapján kerül bemutatásra a helyi kontextus.

    Általános jellemzés

    Koryakam a Kecamatan Poiru egyik települése, amely Kabupaten Biak Numfor adminisztratív struktúrájába illeszkedik. A kabupaten két fő szigetből áll: Pulau Biakból és Pulau Numforból, és a 2024-es adatok szerint összlakossága 150 318 fő. A regency szomszédos Kabupaten Supiorival, amely korábban maga is Biak Numfor része volt, majd közigazgatási szétválasztás eredményeként önálló kabupatenné alakult. Koryakam maga egy kisebb, kevéssé dokumentált település, amely nem szerepel a szélesebb körben ismert turisztikai vagy gazdasági célpontok között. A térség jellegét alapvetően meghatározza az egyenlítői fekvés, a szigetes földrajzi adottság, valamint a viszonylag alacsony népsűrűség, ami általánosan jellemző Pápua tartomány számos vidéki körzetére. A Poiru district Koryakamhoz hasonló települései jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységre alapozzák mindennapi életüket, bár erről a konkrét faluról részletes gazdasági adat nem elérhető nyilvánosan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Koryakam esetében településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban Kabupaten Biak Numfor és a tágabb pápuai régió általános befektetési és ingatlanpiaci kontextusa kerül ismertetésre. Biak Numfor kabupaten különleges figyelmet kapott az indonéz állami tervezésben, mivel a Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional (LAPAN), vagyis az Indonéz Nemzeti Légügyi és Űrkutatási Intézet az egyenlítőhöz való közelség miatt a kabupaten területét jelölte ki egy tervezett űrrepülőtér helyszínéül, ahol az intézmény már több hektárnyi területtel rendelkezik. Ez a körülmény hosszabb távon befolyásolhatja a regency fejlesztési irányát, bár ennek hatása a Poiru district kisebb településeire, köztük Koryakamra, jelenleg nem pontosan megítélhető. Általánosságban elmondható, hogy Pápua tartomány vidéki területein az ingatlanpiac fejletlen, az infrastruktúra korlátozott, és a külföldi befektetők számára az indonéz jog általános szabályai érvényesek: külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett, hanem csak korlátozott jogcímekkel (például Hak Pakai, vagyis használati jog) rendelkezhetnek, amelynek feltételeit szövetségi és tartományi szintű szabályozás egyaránt befolyásolja.

    Közbiztonság

    Koryakam közbiztonságáról településszintű statisztikai adat vagy hivatalos jelentés nem áll rendelkezésre nyilvánosan. A tágabb régió, Pápua tartomány kapcsán általánosságban elmondható, hogy az indonéz hatóságok és a nemzetközi szervezetek is nyilvántartják, hogy a tartomány egyes részein — különösen a hegyvidéki belső területeken — időszakos biztonsági feszültségek fordulhatnak elő, amelyek összefüggenek a régió összetett politikai és társadalmi helyzetével. Kabupaten Biak Numfor a part menti, szigetes területek közé tartozik, amelyek általában kevésbé érintettek az erőszakos konfliktusokban, mint a tartomány belső régiói, azonban ez a megállapítás a regency egészére vonatkozik, és nem tekinthető Koryakamra vonatkozó specifikus biztonsági minősítésnek. Utazás vagy letelepedés előtt ajánlott a hivatalos indonéz hatóságok, illetve a saját ország külügyminisztériumának aktuális tájékoztatóját figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Koryakamhoz közvetlenül köthető, forrásban nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A tágabb Kabupaten Biak Numfor területén ugyanakkor több ismert természeti és történelmi adottság is található, amelyek a regency egészét jellemzik. Biak szigete a második világháborús csendes-óceáni hadszíntér egyik helyszíne volt, és erre emlékeztető helyszínek, valamint korallzátonyok és tengerparti természeti adottságok teszik ismertté a régiót a búvárok és a háborús történelem iránt érdeklődők körében — ezek azonban a regency más területeihez, nem konkrétan Koryakamhoz köthetők. A Poiru district települései, köztük Koryakam, jellemzően a regency kevésbé feltárt, nehezebben megközelíthető részein fekszenek, így idegenforgalmi infrastruktúrájuk korlátozott. Az egyenlítőhöz közeli fekvés és a szigeti természeti környezet adott lehetőségeket kínálhat a természetjárás és az ökoturizmus iránt érdeklődők számára, de konkrét, Koryakamhoz kötött programról vagy látványosságról forrás alapján nem lehet nyilatkozni.

    Összegzés

    Koryakam egy kevéssé dokumentált kistelepülés a Kecamatan Poiru körzetben, Kabupaten Biak Numfor területén, Pápua tartományban. A regency egyenlítőhöz közeli fekvése, szigetes földrajza és a tervezett LAPAN-féle űrrepülőtér-projekt révén bizonyos fejlesztési potenciált hordoz, ugyanakkor a konkrét településre vonatkozó ingatlanpiaci, biztonsági és turisztikai adatok egyelőre nem elérhetők nyilvánosan. A hely megismeréséhez és bármilyen helyszíni döntéshez elengedhetetlen az aktuális helyi információk és hivatalos forrásanyagok felhasználása.


    Bővebben: Poiru

    Poiru – körzet a Biak Numfor régióban, Pápua tartománybanPoiru egy distrik Biak Numfor régióban, Pápua tartományban, a Pápua-sziget északi részén fekvő Biak-Supiori-Numfor…

    Poiru – körzet a Biak Numfor régióban, Pápua tartományban

    Poiru egy distrik Biak Numfor régióban, Pápua tartományban, a Pápua-sziget északi részén fekvő Biak-Supiori-Numfor szigetcsoporton. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerületet a Biak Numfor régió igazgatja, Kemendagri kódja 91.06.18, és körülbelül 0,96 déli szélességi fokon és 134,91 keleti hosszúsági fokon fekszik, a Biak-sziget nyugati részén, ahol korallteraszok, másodlagos erdők és kis part menti falvak találhatók. A népességre és a területre vonatkozó adatok nem szerepelnek a Wikipédia-cikkben, ami jellemző a régió újabb distrikjeire.

    Turizmus és látnivalók

    Poiru önmagában nem számít kiemelt turisztikai célpontnak, és a körzethez kapcsolódó, jegyértékesítéssel működő látnivalókról széles körben elérhető források nem tesznek említést. A Biak-sziget nyugati részén fekvő településről könnyen megközelíthetők a Numfor- és Supiori-szigetek, valamint a Padaido-szigetcsoport. A Biak Numfor régió, amelyhez Poiru is tartozik, nemzetközi szinten ismert a második világháborús történelméről: a Mokmerben található szövetséges repülőtérből a Frans Kaisiepo nemzetközi repülőtér lett, és számos háborús emlékhely található a környéken, köztük barlangok, emlékművek és a Bosnik-parti terület. A Padaido-szigetcsoportot széles körben népszerűsítik búvárcélpontként, Biak hagyományos Wor ének- és táncművészete pedig nemzetközi elismertségnek örvend.

    Ingatlanpiac

    Poiru-ra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a Biak Numfor régió újabb kerületére jellemző kis népességszámmal. A lakásállományt a hagyományos kampung-lakások és a szokásjog alapján birtokolt földterületeken épült egyszerű családi házak dominálják, márkás lakóparkokról, lakóházakról vagy társasházakról nincs adat. A régióban a földtulajdonjogot nagyrészt a biaki klánok által birtokolt hak ulayat szokásjog szabályozza, a hivatalos BPN-tanúsítványok pedig főként Biak városára koncentrálódnak. Bármilyen vásárlás vagy építkezés előtt elengedhetetlen a szokásos határok ellenőrzése és a kampung vezetésével való konzultáció.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Poiruban minimális, a kis lélekszámú lakosságot elsősorban önellátó gazdálkodással és halászattal foglalkozó háztartások, valamint a régió központjából idehelyezett néhány köztisztviselő, tanár és egészségügyi dolgozó alkotja. A tágabb értelemben vett Biak Numfor gazdasága a halászatot, a kistermelői mezőgazdaságot, a Biak városában található közszféra munkahelyeit, valamint a búvárkodás, a háborús örökség és a tengerparti kirándulások köré épülő kis turisztikai szektort ötvözi. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek úgy kell tekinteniük a distrik piacát, mint lényegében kereskedelmi szempontból fejletlen területet, ahol nincs kialakult másodlagos piac a kész lakások számára.

    Gyakorlati tippek

    Poiru szárazföldön és part menti hajóval érhető el Biak városából, a régió székhelyéről. Biak városában található a Frans Kaisiepo nemzetközi repülőtér, amely Makassar érintésével Jakarta felé, valamint Jayapura felé is indít járatokat, továbbá egy kikötő, amely a regionális hajózást bonyolítja. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák és az általános iskolák, a kampung és a distrik szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Biak városában található. Az éghajlat trópusi tengeri, jellegzetes esős évszakkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, és hogy Pápuában a szokásjogi földjogok különösen fontosak.

    Bővebben: Biak Numfor

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsomBiak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos…

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsom

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Hol található Biak Numfor?

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    2. A snorkeling és búvárkodás kiváló

    A snorkeling és búvárkodás kiváló

    3. A helyi Papuan kultúra

    A helyi Papuan kultúra.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Összegzés

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Bővebben: Papua

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas…

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas esőerdőkkel, magas hegyekkel és ősi törzsi hagyományokkal rendelkezik. Jayapura a főváros, repülővel elérhető Jakartából.

    Hol található Papua?

    A tartomány Új-Guinea sziget indonéz (nyugati) felén helyezkedik el. Jayapura a főváros, a Cenderawasih-öböl partján. A Baliem-völgy a hegyvidék központi része, Wamena repülővel vagy gyalogosan érhető el. A tartomány távoli és kevésbé turistás – előre tervezés szükséges.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Baliem-völgy – Dani kultúra

    A Baliem-völgy a dani nép hazája, hagyományos falvakkal és a híres „füstös nők" szokásaival. A völgy túrái és a helyi piacok autentikus betekintést nyújtanak. Wamena a kiindulópont.

    2. Jayapura és Sentani-tó

    Jayapura Papua kapuja. A Sentani-tó a város mellett fekszik, hagyományos falvakkal a parton. A Hamadi és Base-G strandok a helyiek kedvelt helyei. A város múzeumai és piacai érdemes megtekinteni.

    3. Lorentz Nemzeti Park

    A Lorentz Nemzeti Park UNESCO világörökség, óriási biodiverzitással. A park hegyvidéktől gleccsereken át mangroveig terjed. A teljes bejárás expedíciót igényel; rövidebb túrák is elérhetők.

    4. Asmati művészet és kultúra

    Papua déli részén az asmati nép híres fafaragásáról és szertartásairól. A fafaragott oszlopok és a hagyományos ceremóniák a régió egyedülálló örökségét mutatják. Elérés hajóval vagy repülővel.

    5. Delfinek a Cenderawasih-öbölben

    A Cenderawasih-öböl egyik ritka élménye a tengeri delfinekkel való találkozás. A helyi halászokkal kötött programok lehetővé teszik a közelről való megfigyelést. Kwatisore és a környező falvak kiindulópontjai.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október általában szárazabb. A Baliem-völgy túrákhoz ez az ideális időszak. Az esős évszakban (december–március) sok hely nehezen megközelíthető.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    7–10 nap ajánlott a főbb látnivalókhoz:

    • 2–3 nap: Jayapura, Sentani-tó
    • 3–4 nap: Baliem-völgy, dani falvak
    • 2 nap: egyéb programok (Lorentz, Cenderawasih)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Papua az érintetlen természet és az ősi törzsi kultúra régiója. A Baliem-völgy és Jayapura együtt felejthetetlen élményt nyújt azoknak, akik távoli és autentikus célpontot keresnek.

    Van ingatlanod itt: Koryakam?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Koryakam

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes