indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Orkeri/Masyarah

    Ingatlanok Masyarah

    Orkeri, Biak Numfor, Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Masyarah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Biak Numfor →

    Masyarah-ról

    Masyarah – kis pápuai település az Orkeri districtben, Biak Numfor regency területén

    Masyarah egy indonéziai Pápua tartományban (Papua Province) fekvő település, amely közigazgatásilag az Orkeri districthez (Kecamatan Orkeri) tartozik. Ez a district a Biak Numfor regency (Kabupaten Biak Numfor) részét képezi, amely Indonézia északkeleti részén, a Csendes-óceán felőli Új-Guinea térségében helyezkedik el. A település koordinátái (−1,1077266; 134,9300055) alapján a Biak-szigetek közelében, a pápuai régió tengerparti zónájában található. Biak Numfor regencyről a Wikipédia annyit rögzít, hogy Papua Province egyik regencyjéhez tartozó, Nyugat-Új-Guineában fekvő közigazgatási egység – Masyarah-ról ennél részletesebb, ellenőrizhető nyilvános forrás egyelőre nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Masyarah szűkebb értelemben vett ismertségéről és jellegéről közvetlen, különálló forrásdokumentáció egyelőre nem érhető el, ezért a következők a tágabb közigazgatási kontextus alapján értelmezendők. A település az Orkeri district részeként Biak Numfor regencyhez kapcsolódik, amely a pápuai régióban az egyik olyan közigazgatási egység, ahol a helyi közösségek életét nagymértékben befolyásolja a tengerparti elhelyezkedés és a tradicionális melanéz kultúra jelenléte. A Biak-szigetek környéke – amelyhez Biak Numfor regency kötődik – a második világháború idején stratégiai jelentőségű hadszíntér volt, és az ott zajlott harcok emléke máig meghatározza a helyi identitást. A kisebb, district-szintű települések, mint amilyen Masyarah is lehet, jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő, szoros közösségi kötelékeket ápoló falvak, ahol a népsűrűség általában alacsony, az infrastruktúra-fejlesztés pedig a pápuai régióban egyenetlen. Mindezek az általánosítások a regency és a tartomány szintjéről vetíthetők le, Masyarah-ra vonatkozó önálló adatközlés nélkül.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Masyarah-ra vonatkozó, ingatlanpiaci szempontból értékelhető konkrét adat jelenleg nem áll nyilvánosan rendelkezésre, így az alábbiak Biak Numfor regency és a pápuai tartomány általánosabb összefüggéseiben értelmezendők. Indonézia keleti, pápuai régiójában az ingatlanpiac értelemszerűen lényegesen kevésbé fejlett, mint a sűrűn lakott és turisták által látogatott szigeteken, mint például Bali vagy Jáva. A Biak Numfor regency területén az ingatlanforgalom korlátozott, az infrastruktúra-fejlesztés ütemétől és a tartomány gazdasági nyitásától függ. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtörvény általánosan érvényes keretei értelmében közvetlen telektulajdon nem szerezhető; hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy egyéb, jogilag szabályozott hasznosítási formák jönnek szóba, amelyek részleteiről mindig helyi jogi szakértő bevonásával szükséges tájékozódni. A pápuai régióban az elmúlt évtizedekben zajló infrastrukturális fejlesztések – amelyek az indonéz kormány keleti területeket célzó programjaihoz köthetők – bizonyos befektetői érdeklődést generáltak, de a kisebb, nehezen megközelíthető settlements esetén a piaci kockázat magasabb marad.

    Közbiztonság

    Masyarah közbiztonsági helyzetéről önálló, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. Általános tájékozódási alapként elmondható, hogy Pápua tartomány egyes részein a történelmi-politikai feszültségek, illetve a központtól való nagy távolság a közbiztonsági helyzetet összetettebbé teszi, mint Indonézia más, turisták által intenzíven látogatott területein. A Biak Numfor regency tengerparti és szigeti települései, ahová Masyarah is tartozik, kevésbé érintettek a tartomány belső, hegyvidéki részein előforduló konfliktusok által, ugyanakkor a nyilvánosan elérhető forrásanyag alapján konkrét, Masyarah-ra vonatkozó közbiztonság-értékelést elvégezni nem lehetséges. Az utazóknak ajánlott az indonéz hatóságok és az illetékes nagykövetség aktuális tájékoztatóit figyelemmel kísérni, mielőtt a pápuai régió kevésbé ismert területeire utaznának.

    Turisztikai látnivalók

    Masyarah-hoz köthető, névvel azonosítható turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, így az alábbiakban Biak Numfor regency tágabb turisztikai környezete kerül bemutatásra, amelyhez a settlement földrajzi elhelyezkedése révén kapcsolódik. A Biak-szigetek térsége a természetjáró és búvárkodás iránt érdeklődők körében bizonyos ismertségnek örvend: a régió tengeri élővilága, korallzátonyai és a második világháborús hadtörténeti emlékhelyek – köztük elsüllyedt hajóroncsok és repülőgépmaradványok – jellemzik az itteni turisztikai kínálat magját. Ezek az attrakciók Biak Numfor regency szélesebb területéhez kötődnek; Masyarah közvetlen közelében, az Orkeri districtben ilyen pontok jelenlétéről az elérhető nyilvános forrásanyag nem tesz explicit mention-t. Az odajutás a pápuai régió általános infrastrukturális adottságainak megfelelően időigényes és esetenként nehézkes lehet.

    Összegzés

    Masyarah egy kis indonéziai település Pápua tartományban, az Orkeri districthez (Kecamatan Orkeri) és Biak Numfor regencyhez (Kabupaten Biak Numfor) tartozva. Részletes, önálló forrásanyag hiányában a helyről csak a tágabb közigazgatási-földrajzi keret alapján adható tájékoztatás: a settlement a Biak-szigetek környékének tengerparti, pápuai világában helyezkedik el, ahol a helyi élet hagyományos közösségi és természeti adottságokhoz igazodik. Ingatlanpiaci, turisztikai és közbiztonság-vonatkozásokban Biak Numfor regency és Pápua tartomány általánosabb jellemzői nyújtanak kiindulópontot, a Masyarah-ra vonatkozó pontosabb adatok megismeréséhez azonban helyi vagy regionális szintű, naprakész tájékozódás szükséges.


    Bővebben: Orkeri

    Orkeri – szigetkerület Biak Numforban, PápuábanOrkeri egy kerület Biak Numfor régióban, Pápua tartományban, Új-Guinea szárazföldjétől északnyugatra, a Cenderawasih-öbölben…

    Orkeri – szigetkerület Biak Numforban, Pápuában

    Orkeri egy kerület Biak Numfor régióban, Pápua tartományban, Új-Guinea szárazföldjétől északnyugatra, a Cenderawasih-öbölben található szigeteken. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint Orkeri a régió egyik közigazgatási egysége, bár a területre, a népességre és a falvakra vonatkozó részletes adatok nem szerepelnek a Wikipédián, és a széles körben elérhető online forrásokban is csak korlátozottan találhatók meg.

    Turizmus és látnivalók

    Orkeri önmagában nem szerepel szabadidős úti célként, és a körzeten belüli nevezetes látnivalókról a széles körben elérhető források nem tartalmaznak részletes információkat. A Biak-Numfor-szigetcsoportban fekvő település ugyanabban a tengeri tájban helyezkedik el, amely a szélesebb régiót is jellemzi: zátonyokkal, kis szigetekkel és a Csendes-óceánra néző partvonalakkal. A Biak Numfor régió, amelyhez Orkeri is tartozik, a régión kívül is ismert a Biak-i háborús emlékművekről és a csendes-óceáni háborúhoz kapcsolódó japán korszakbeli barlangokról, a Padaido-szigetek tengeri védett területéről és búvárhelyeiről, valamint a tágabb terület tengeri madár- és paradicsommadár-populációiról.

    Ingatlanpiac

    Orkerire vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a Biak Numfor külső részein található distrik kis népességű, szigetjellegével. A lakásállományt hagyományos, cölöpökre épült faházak, egyszerű földházak és néhány üzlethelyiség jellemzi családi vagy hagyományos földterületeken, márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A régióban a földtulajdonra a Biak és Numfor klánok által birtokolt hak ulayat szokásjogok jellemzőek, és minden földvásárláshoz gondos tárgyalásokra van szükség a kampung vezetésével.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Orkeriben a hivatalos bérleti kínálat minimális, a kis lélekszámú lakosságot halászok, önellátó gazdák, valamint néhány, a Biak-i régióközpontból idehelyezett köztisztviselő, tanár és egészségügyi dolgozó alkotja. A tágabb értelemben vett Biak Numfor gazdasága a halászatot, a kistermelői növénytermesztést és a fatermesztést, a Biakra összpontosuló kikötői és légi közlekedést, valamint a korlátozott turizmust ötvözi, így a rövid távú lakásigény inkább a kormányzati és projektbeli kinevezésekhez, mint a látogatói forgalomhoz igazodik. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét és a közvetlen kecamatanban a kész lakásokra vonatkozó kialakult másodlagos piac hiányát, ahelyett, hogy a nagyvárosi hozamokat vetítenék egy szigeti distrikra.

    Gyakorlati tippek

    Orkeri elsősorban tengeren érhető el Biakból, a régió központjából és a Frans Kaisiepo nemzetközi repülőtér helyszínéről, amely légi összeköttetést biztosít a régió és Jakarta, Makassar, valamint más pápuai városok között. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák és az általános iskolák, a kampung szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Biakban koncentrálódik. Az éghajlat trópusi, Pápuára jellemző, esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, míg bérleti és használati jogi megállapodások továbbra is rendelkezésre állnak, és a szokásos földjogokat mindenhol tiszteletben kell tartani, ahol azok alkalmazandók.

    Bővebben: Biak Numfor

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsomBiak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos…

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsom

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Hol található Biak Numfor?

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    2. A snorkeling és búvárkodás kiváló

    A snorkeling és búvárkodás kiváló

    3. A helyi Papuan kultúra

    A helyi Papuan kultúra.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Összegzés

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Bővebben: Papua

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas…

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas esőerdőkkel, magas hegyekkel és ősi törzsi hagyományokkal rendelkezik. Jayapura a főváros, repülővel elérhető Jakartából.

    Hol található Papua?

    A tartomány Új-Guinea sziget indonéz (nyugati) felén helyezkedik el. Jayapura a főváros, a Cenderawasih-öböl partján. A Baliem-völgy a hegyvidék központi része, Wamena repülővel vagy gyalogosan érhető el. A tartomány távoli és kevésbé turistás – előre tervezés szükséges.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Baliem-völgy – Dani kultúra

    A Baliem-völgy a dani nép hazája, hagyományos falvakkal és a híres „füstös nők" szokásaival. A völgy túrái és a helyi piacok autentikus betekintést nyújtanak. Wamena a kiindulópont.

    2. Jayapura és Sentani-tó

    Jayapura Papua kapuja. A Sentani-tó a város mellett fekszik, hagyományos falvakkal a parton. A Hamadi és Base-G strandok a helyiek kedvelt helyei. A város múzeumai és piacai érdemes megtekinteni.

    3. Lorentz Nemzeti Park

    A Lorentz Nemzeti Park UNESCO világörökség, óriási biodiverzitással. A park hegyvidéktől gleccsereken át mangroveig terjed. A teljes bejárás expedíciót igényel; rövidebb túrák is elérhetők.

    4. Asmati művészet és kultúra

    Papua déli részén az asmati nép híres fafaragásáról és szertartásairól. A fafaragott oszlopok és a hagyományos ceremóniák a régió egyedülálló örökségét mutatják. Elérés hajóval vagy repülővel.

    5. Delfinek a Cenderawasih-öbölben

    A Cenderawasih-öböl egyik ritka élménye a tengeri delfinekkel való találkozás. A helyi halászokkal kötött programok lehetővé teszik a közelről való megfigyelést. Kwatisore és a környező falvak kiindulópontjai.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október általában szárazabb. A Baliem-völgy túrákhoz ez az ideális időszak. Az esős évszakban (december–március) sok hely nehezen megközelíthető.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    7–10 nap ajánlott a főbb látnivalókhoz:

    • 2–3 nap: Jayapura, Sentani-tó
    • 3–4 nap: Baliem-völgy, dani falvak
    • 2 nap: egyéb programok (Lorentz, Cenderawasih)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Papua az érintetlen természet és az ősi törzsi kultúra régiója. A Baliem-völgy és Jayapura együtt felejthetetlen élményt nyújt azoknak, akik távoli és autentikus célpontot keresnek.

    Van ingatlanod itt: Masyarah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Masyarah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes