indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Papua/Biak Numfor/Biak Barat/Kanaan

    Ingatlanok Kanaan

    Biak Barat, Biak Numfor, Papua

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kanaan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Biak Numfor →

    Kanaan-ról

    Kanaan – kis pápuai település a Biak Barat districtben

    Kanaan egy település Indonézia Papua provinciájában, a Biak Numfor kabupatenhez tartozó Biak Barat districtben. Koordinátái alapján (-1,039 szélességi fok, 135,833 keleti hosszúság) az Egyenlítőhöz közel, Biak szigetének nyugati részén helyezkedik el. Biak Numfor kabupaten közigazgatási székhelye a Distrik Biak Kota városrészben található, Kanaanról azonban önálló, településszintű statisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre. Az alábbiakban ezért a tágabb kabupaten és a pápuai régió ellenőrizhető jellemzői alapján mutatjuk be a környezetet, amelybe ez a kis település illeszkedik.

    Általános jellemzés

    Kanaan a Biak Barat kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely Biak szigetének nyugati részét foglalja magába. A kabupaten egészére vonatkozó adatok szerint Biak Numfor 2024 végén mintegy 150 318 fős népességet számlált, és két fő szigetből áll: Biak és Numfor szigetéből. Maga a kabupaten az egykori Supiori területet is magában foglalta, amely később önálló közigazgatási egységgé vált. Kanaan egy kisebb, kevésbé ismert helység, amely nem szerepel a nagyobb turisztikai vagy gazdasági adatbázisokban; inkább helyi közösségi funkciókat tölt be a sziget nyugati részén. A Biak Barat districtre vonatkozó részletes, nyilvánosan hozzáférhető adatok szűkösek, így a település jellegéről, méretéről és infrastrukturális ellátottságáról csak annyi mondható el, hogy a pápuai belső területekre általánosan jellemző rurális körülmények között helyezkedik el.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kanaan településre vonatkozó, elkülönített ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Biak Numfor kabupaten és a tágabb pápuai régió ingatlanpiaci kontextusa olvasható. Biak Numfor kabupaten sajátos fejlesztési szempontból fontos területnek számít: az indonéz nemzeti űrkutatási hivatal, a LAPAN (Lembaga Penerbangan dan Antariksa Nasional) jóváhagyást kapott egy űrrepülőtér megépítésére a területen, részben azért, mert a kabupaten az Egyenlítő közelében fekszik, ami műholdindítások szempontjából kedvező adottság, és a LAPAN már több hektárnyi telekkel rendelkezik a szigeten. Ez a tervezett fejlesztés elvileg növelheti az érdeklődést a kabupaten ingatlanpiaca iránt, bár ennek közvetlenül Kanaan faluban érzékelhető hatásáról nincs konkrét adat. Indonéziában a külföldi állampolgárokra vonatkozó földtulajdonlási szabályozás általánosan azt jelenti, hogy külföldiek saját nevükön nem szerezhetnek teljes tulajdonjogú (Hak Milik) ingatlant; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók jönnek szóba. A pápuai régióban az ingatlanpiac általánosan véve kevésbé likvid és átlátható, mint Jáva vagy Bali szigetén, az infrastrukturális befektetések ugyanakkor fokozatosan élénkítik a keresletet a fejlettebb városközpontok közelében.

    Közbiztonság

    Kanaan közbiztonságáról önálló, településszintű adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Papua provincia egyes területein a politikai és társadalmi feszültségek időnként befolyásolják a mindennapi életet, ugyanakkor ez nem feltétlenül vonatkozik egyformán a tartomány minden egyes helységére. Biak Numfor kabupaten Biak szigete viszonylag stabil közigazgatású terület, ahol a helyi közösségi élet folyamatosságát a helyhatóság és a rendvédelmi szervek igyekeznek fenntartani. Az utazók és a befektetők számára általánosan ajánlott az aktuális helyi hatósági tájékoztatók és az indonéz kormányzati közlemények követése, mivel a pápuai régió helyzetképe változékony lehet. Bármilyen konkrét, számszerű bűnügyi statisztika e területre vonatkozóan jelenleg nem ellenőrizhető nyilvánosan elérhető forrásból, ezért ilyen adatot nem közlünk.

    Turisztikai látnivalók

    Kanaan falura vonatkozó, forrásból igazolható nevezetes turisztikai látványosság nem szerepel a rendelkezésre álló anyagokban. A Biak Numfor kabupaten egésze ugyanakkor Indonézia azon területei közé tartozik, amelyet természeti adottságai – Biak és Numfor szigetei, a környező tengeri világ – potenciálisan vonzóvá tesznek. Biak szigetéről általánosan ismert, hogy a Második Világháborúban komoly hadszíntér volt, és egyes emlékhelyek, valamint a sziget természeti környezete vonzza az erre járó látogatókat, de ezek konkrét, névvel megjelölt és forrásban dokumentált látnivalóit külön, hitelesített forrásból szükséges ellenőrizni. A Biak Barat districtben, ahol Kanaan is található, látványos tengerparti és esőerdei természeti környezet feltételezhető a sziget általános földrajzi leírása alapján, de erről sem áll rendelkezésre olyan részletes, Kanaant közvetlenül érintő forrásanyag, amelyre konkrét állítást lehetne alapozni.

    Összegzés

    Kanaan egy kis, forrásokból részletesen nem dokumentált település Indonézia Papua provinciájában, a Biak Numfor kabupaten Biak Barat districtjében. A tágabb kabupaten ismert adottságai – az Egyenlítőhöz közeli fekvés, a tervezett űrrepülőtér-fejlesztés és a szigeti természeti környezet – némi kontextust adnak a területhez, Kanaan saját jellegzetességeiről azonban csak korlátozott, megbízható információ érhető el nyilvánosan. A települést érintő döntések előtt érdemes helyi hatóságoktól vagy szakértőktől friss, közvetlen tájékoztatást kérni.


    Bővebben: Biak Barat

    Biak Barat – egy kecamatan a Biak Numfor régióban, Új-Guineán, PápuábanBiak Barat egy kecamatan Biak Numfor régióban, Pápuában, Indonézia Pápua régiójában. Fekvése körülbelül…

    Biak Barat – egy kecamatan a Biak Numfor régióban, Új-Guineán, Pápuában

    Biak Barat egy kecamatan Biak Numfor régióban, Pápuában, Indonézia Pápua régiójában. Fekvése körülbelül -1,047 szélességi fokon és 135,8708 hosszúsági fokon található. A régió székhelye Biak, ahol a fő közigazgatási hivatalok és a szolgáltatások koncentrálódnak. A Biak Numfor régió Pápua közigazgatási struktúrájának része, amely a szigetcsoport ezen részén szervezi a helyi önkormányzatot, a közszolgáltatásokat és a területrendezést. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület négyzetkilométerben kifejezett nagysága és a jelenlegi népességszám, nem kerültek függetlenül ellenőrzésre e útmutató elkészítése során.

    Turizmus és látnivalók

    Biak Barat nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a tágabb Biak Numfor régió kontextusában lehet megérteni. A kulturális hagyományok, a vallási élet és a helyi étkezési szokások az egész Pápua mintájára alakulnak, ahol a piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális események képezik a társadalmi élet alapját. A kecamatan napi ritmusa a jegyértékesítéssel működő látnivalók helyett a falusi piacok, a mezőgazdasági területek, a halászat vagy a kis műhelyek köré szerveződik, és az átutazó utazók gyakrabban találkoznak warungokkal, családi üzletekkel és útmenti standokkal, mint hivatalos turisztikai infrastruktúrával. A papuai éghajlat a part menti síkságok forró és párás időjárásától a központi fennsíkok hűvös és gyakran ködös időjárásáig terjed, és a legtöbb hónapban erős esőzések jellemzik.

    Ingatlanpiac

    Biak Baratra vonatkozóan nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább a Biak Numfor régió és Pápua egészének adatai alapján lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi vagy városi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet vidéki környezetben gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisgazdasági növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletházak) sorai és a kis kost (panziók) projektek általában Biak fő közigazgatási központja körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, a hivatalos BPN-tanúsítások pedig a régió székhelye és a jobb közlekedési kapcsolatokkal rendelkező útvonalak környékére koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Biak Baratra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a nagyvárosi központokon kívüli legtöbb indonéz kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak dominálják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi szövetkezetek vagy üzletek személyzete számára nyújtanak szolgáltatást. A tágabb Biak Numfor régióban a bérleti kereslet Biak közigazgatási központja és a fő úthálózat mentén fekvő főbb szolgáltatási csomópontok köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a kilátások és kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni az RTRW területrendezési tervet és a szokásos földhasználati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Biak Barat általában Biakból közúton érhető el; a legtöbb távolsági forgalmat kis regionális repülőterek és korlátozott közúti összeköttetések bonyolítják, az időjárás gyakran befolyásolja a menetrendeket. A Puskesmas (alapellátási klinikák), iskolák, imaházak és napi piacok a kecamatan iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén helyezkednek el, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Biakban vagy a legközelebbi nagyobb városi központban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, és a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerényen kell öltözködniük. A külföldi befektetőknek szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – különösen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák használata – Biak Numfor régió egész területén érvényesek.

    Bővebben: Biak Numfor

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsomBiak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos…

    Biak Numfor – Pápua sziget paradicsom

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Hol található Biak Numfor?

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    Pantai Bosnik, a japán barlangok és emlékművek

    2. A snorkeling és búvárkodás kiváló

    A snorkeling és búvárkodás kiváló

    3. A helyi Papuan kultúra

    A helyi Papuan kultúra.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Biak repülőtere Jakartából és Jayapuraból.

    Összegzés

    Biak Numfor Régencia Közép-Pápua tartományban, a Csendes-óceánon. A sziget második világháborús történelme, kristálytiszta vizek, hagyományos pápua kultúra.

    Bővebben: Papua

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas…

    Papua Indonézia legkeletibb és egyik legnagyobb tartománya, ahol a Baliem-völgy dani kultúrája, a Sentani-tó és Jayapura város egyedülálló kombinációt kínál. A tartomány hatalmas esőerdőkkel, magas hegyekkel és ősi törzsi hagyományokkal rendelkezik. Jayapura a főváros, repülővel elérhető Jakartából.

    Hol található Papua?

    A tartomány Új-Guinea sziget indonéz (nyugati) felén helyezkedik el. Jayapura a főváros, a Cenderawasih-öböl partján. A Baliem-völgy a hegyvidék központi része, Wamena repülővel vagy gyalogosan érhető el. A tartomány távoli és kevésbé turistás – előre tervezés szükséges.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Baliem-völgy – Dani kultúra

    A Baliem-völgy a dani nép hazája, hagyományos falvakkal és a híres „füstös nők" szokásaival. A völgy túrái és a helyi piacok autentikus betekintést nyújtanak. Wamena a kiindulópont.

    2. Jayapura és Sentani-tó

    Jayapura Papua kapuja. A Sentani-tó a város mellett fekszik, hagyományos falvakkal a parton. A Hamadi és Base-G strandok a helyiek kedvelt helyei. A város múzeumai és piacai érdemes megtekinteni.

    3. Lorentz Nemzeti Park

    A Lorentz Nemzeti Park UNESCO világörökség, óriási biodiverzitással. A park hegyvidéktől gleccsereken át mangroveig terjed. A teljes bejárás expedíciót igényel; rövidebb túrák is elérhetők.

    4. Asmati művészet és kultúra

    Papua déli részén az asmati nép híres fafaragásáról és szertartásairól. A fafaragott oszlopok és a hagyományos ceremóniák a régió egyedülálló örökségét mutatják. Elérés hajóval vagy repülővel.

    5. Delfinek a Cenderawasih-öbölben

    A Cenderawasih-öböl egyik ritka élménye a tengeri delfinekkel való találkozás. A helyi halászokkal kötött programok lehetővé teszik a közelről való megfigyelést. Kwatisore és a környező falvak kiindulópontjai.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október általában szárazabb. A Baliem-völgy túrákhoz ez az ideális időszak. Az esős évszakban (december–március) sok hely nehezen megközelíthető.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    7–10 nap ajánlott a főbb látnivalókhoz:

    • 2–3 nap: Jayapura, Sentani-tó
    • 3–4 nap: Baliem-völgy, dani falvak
    • 2 nap: egyéb programok (Lorentz, Cenderawasih)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Papua?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Papua tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Papua tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Papua tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Papua az érintetlen természet és az ősi törzsi kultúra régiója. A Baliem-völgy és Jayapura együtt felejthetetlen élményt nyújt azoknak, akik távoli és autentikus célpontot keresnek.

    Van ingatlanod itt: Kanaan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kanaan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes