indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/North Sumatra/Nias Selatan/Susua/Hilimboho

    Ingatlanok Hilimboho

    Susua, Nias Selatan, North Sumatra

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Hilimboho? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Nias Selatan →

    Hilimboho-ról

    Hilimboho – kis település a Susua districtben, Dél-Nias regencyben

    Hilimboho egy indonéz település, amely a Sumatera Utara (Észak-Szumatra) tartományhoz tartozó Nias Selatan (Dél-Nias) regency Susua districtjében található. Koordinátái alapján (0.7793671° É, 97.7579683° K) a Nias-sziget déli részén helyezkedik el. A Nias-sziget és a Dél-Nias regency a szumátrai partvidékkel párhuzamosan elnyúló szigetcsoport részét alkotja, amelynek teljes területe mintegy 60 kilométer hosszan és 40 kilométer szélességben húzódik. Hilimbohoról önálló, településszintű statisztikai forrás nem állt rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb regency szintű adatok és összefüggések kerülnek ismertetésre, egyértelműen jelezve, hogy azok nem kizárólag erre a falura vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Hilimboho a Susua kecamatanhoz (districthez) tartozik Dél-Nias regencyben. A regency székhely a Teluk Dalam kecamatanban található. A Nias Selatan kabupaten 2003. február 25-én nyerte el önálló státuszát, és 2003. július 28-án alakult meg formálisan, miután korábban a Nias Kabupaten részét képezte. A regency összesen 104 kis- és nagyobb szigetből áll, amelyek közül négy nagyobb sziget – Tanabala, Tanahmasa, Tello és Pini – emelkedik ki. A 2020-as adatok szerint Nias Selatan teljes népessége 360 531 fő volt, 2024 közepére pedig ez a szám 369 370 főre emelkedett; a népsűrűség 145 fő/km². Hilimboho ennél a regency összefüggésnél lényegesen kisebb közösség, amelynek pontos lélekszámáról és területéről nem áll rendelkezésre nyilvános, ellenőrizhető adat. A Nias-szigetek lakói hagyományosan a nias etnikumhoz tartoznak, és a régió mind kulturális, mind természeti szempontból sajátos arculatot mutat Indonézián belül. A térség gazdasága jellemzően mezőgazdaságra, halászatra és kiskereskedelemre épül, a rurális jelleg a legtöbb kecamatan szintű, falusi településre érvényes.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Hilimboho vonatkozásában önálló, településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Nias Selatan regency kontextusában elmondható, hogy a régió Indonézia viszonylag ritkán lakott és kevésbé fejlett területei közé tartozik, ahol az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően alacsonyabb szinten mozog, mint az ország főbb turisztikai vagy gazdasági centrumaiban. A szigeti elhelyezkedés és a korlátozottabb infrastruktúra általában megnehezíti a nagyobb tőkemozgásokat. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldiek nem rendelkezhetnek teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) ingatlan felett; a számukra hozzáférhető jogcímek közé tartozik a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog), amelyek pontosan rögzített keretek között biztosítanak hosszabb távú ingatlanhasználatot. Ezek a szabályok az ország egész területén érvényesek, így Nias Selatanban is. A rurális, kevéssé feltérképezett ingatlanpiacra lépni szándékozók számára a helyi közjegyző és jogász bevonása különösen ajánlott.

    Közbiztonság

    Hilimboho közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi, sem district szintű, nyilvánosan ellenőrizhető statisztika. A tágabb régióra vonatkozóan általánosságban elmondható, hogy Nias Selatan a vidéki, kisebb lélekszámú közösségekre jellemző közbiztonságú terület, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsony, de pontos adatok hivatkozása nélkül ez nem állítható teljes bizonyossággal. A Nias-szigetek geográfiai elszigeteltsége, a viszonylag kis közösségek és a hagyományos közösségi kötelékek általában stabilitást nyújtanak a mindennapi életben. Természeti kockázatok szempontjából fontos megjegyezni, hogy a Nias-szigetek a Szunda-árokhoz közel helyezkednek el, ezért a régió szeizmikusan aktív területnek számít – a 2004-es és 2005-ös súlyos földrengések a Nias-szigetet erősen érintették, és ez a tényező a helyi életkörülményekben is megjelenik. Látogatók és befektetők számára célszerű tájékozódni az aktuális helyi viszonyokról.

    Turisztikai látnivalók

    Hilimboho településéhez közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látnivalóról nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásadat. A Nias Selatan regency egészére vonatkozóan azonban ismert, hogy a térség a Nias-szigetek kultúrájának és természeti adottságainak részeként turisták számára is releváns célpontokat kínál a tágabb környéken. A Nias-szigetekhez általánosan köthető adottságok közé tartoznak a hagyományos nias falvak kőlépcsőikkel és tradicionális faépületeikkel, az ősi szokásokat őrző közösségi rendezvények, valamint a szigetek partvidékén található strandok és szörfözési helyszínek – ez utóbbiak elsősorban a sziget más részein, például Teluk Dalam környékén és a Lagundri-öbölben ismertebbek. Mindezt azzal a fenntartással kell kezelni, hogy ezek a jellemzők a regency különböző pontjaira vonatkoznak, és nem feltétlenül alkalmazhatók közvetlenül a Susua districtben lévő Hilimboho falura. Aki a térségbe látogat, annak érdemes a közelibb, elérhetőbb látnivalókra vonatkozóan helyi forrásokból tájékozódni.

    Összegzés

    Hilimboho egy kis, rurális jellegű település a Nias Selatan regency Susua districtjében, Észak-Szumatra tartományban. Településszintű statisztikai és turisztikai adat nem áll nyilvánosan rendelkezésre, ezért a hely megítélésénél a regency szintű összefüggések – a Nias-szigetek szeizmikus kitettsége, a vidéki gazdasági szerkezet, az alacsonyabb ingatlanpiaci aktivitás és a hagyományos kulturális örökség – adnak keretet. A Nias Selatan regency 2003 óta önálló közigazgatási egység, amelynek közel 370 ezres lakossága számos szigeten él, és amelynek természeti és kulturális adottságai a tágabb Nias-szigetcsoport kontextusában értelmezhetők a legjobban.


    Bővebben: Susua

    Susua – a Nias Selatan körzet egyik belső kecamatanja Észak-SzumátránSusua egy kecamatan (körzet) a Dél-Nias régióban (Nias Selatan), Észak-Szumátrán, a Szumátra nyugati partjainál…

    Susua – a Nias Selatan körzet egyik belső kecamatanja Észak-Szumátrán

    Susua egy kecamatan (körzet) a Dél-Nias régióban (Nias Selatan), Észak-Szumátrán, a Szumátra nyugati partjainál fekvő Nias-szigeten. Az indonéz Wikipédia bejegyzése szerint, amely a Dél-Nias statisztikai kiadványból származik, a körzet 2019-ben mintegy 19 152 lakost számlált 18 desában. A kecamatan 0,79 fokos északi szélesség és 97,77 fokos keleti hosszúság közelében fekszik, Nias déli részének belföldi területén, egy régóta a nias (ono niha) nép által lakott régióban, amelynek hagyományos falvai, megalitikus kőépítményei és kőugrásos (lompat batu) előadásai híressé tették a régiót az indonéz örökségturizmusban.

    Turizmus és látnivalók

    Susua nem tartozik a szokásos dél-niasi turisztikai útvonalhoz, amelyet a világhírű szörfözési lehetőségek a Sorake és Lagundri strandokon, valamint a szomszédos kecamatanban található Bawomataluo örökségi falu uralnak. Susua kulturális élete mindazonáltal a tágabb niasi hagyományokat követi, kiterjedt családklán-struktúrákkal, megőrzött kőből épült ősi házakkal és keresztény egyházi közösségekkel, mint központi társadalmi intézményekkel. Azok a látogatók, akik eljutnak Dél-Nias belterületi kerületeibe, általában összekötik azokat a déli part szörf- és örökségi útvonalával, Teluk Dalam városával és a szomszédos kőfalvakkal.

    Ingatlanpiac

    Susua ingatlanpiacára vonatkozó részletes adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a kerület vidéki, belföldi jellegével. A lakásállományt a családi telkeken álló, földszintes házak dominálják, néhány faluban megőrződtek a hagyományos nias stílusú kő- és faházak, a kereskedelmi ingatlanok pedig a kecamatan hivatal közelében koncentrálódnak. A földtulajdon a hivatalos BPN-tanúsítványt ötvözi a nias-i klánok erős szokásjogi (adat) tulajdonjogával, amelyet az omo sebua és a marga keretrendszer szabályoz; minden potenciális befektetőnek kapcsolatba kell lépnie mind a BPN-nel, mind az adat hatóságokkal. A 2004-es szökőár és a 2005-ös nias-i földrengés alakította a későbbi építési szabványokat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Susuában szerény és nagyrészt informális, amelyet inkább a köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és egyházi alkalmazottak, mintsem a turizmus hajt. A tágabb értelemben vett dél-nias-i gazdaság a kisgazdálkodásból, a part menti halászatból, a Sorake és Lagundri környékén növekvő szörf-turizmusból, valamint a Bawomataluo környékén kialakuló kis léptékű örökség-turizmusból áll. A térség iránt érdeklődő befektetőknek Susuát hosszú távú mezőgazdasági és kiskereskedelmi helyszínként kell kezelniük, ahol a hozamok reálisan az áruciklusokhoz és a tágabb értelemben vett nias-i infrastrukturális fejlesztésekhez kötődnek.

    Gyakorlati tippek

    Susua Teluk Dalam, a Dél-Nias régió fővárosából közúton érhető el, onnan pedig a Nias sziget belsejében vezető utak, valamint kompjáratok vezetnek a szumátrai szárazföldön fekvő Sibolgába, illetve rövid repülőjáratok indulnak az északi Gunungsitoli Binaka repülőterére. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a templomok és a kis piacok a desa és a kecamatan szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Teluk Dalam-ban található. Az éghajlat forró trópusi, nagyon erős esőzésekkel és ismert földrengésveszéllyel, ezért az építési előírások betartása fontos.

    Bővebben: Nias Selatan

    Nias Selatan – Bawömataluo és a Lagundri szörfNias Selatan Régencia Nias-sziget déli részén terül el, Észak-Szumátra tartomány területén. Székhelye Teluk Dalam. A régió a niasi…

    Nias Selatan – Bawömataluo és a Lagundri szörf

    Nias Selatan Régencia Nias-sziget déli részén terül el, Észak-Szumátra tartomány területén. Székhelye Teluk Dalam. A régió a niasi kultúra szívét jelenti: itt találhatók a legjelentősebb hagyományos falvak és a legendás szörfhullámok.

    Látnivalók és programok

    A Bawömataluo falu 480 kőlépcsős bejárata, monumentális omo hada házak és megalitikus szobrok. A Lagundri-öböl (Sorake Beach) világhírű jobbkéz-rif szörfhullámmal. A Hilisimaetanö hagyományos falu. A Togi Ndrawa barlang természeti látványosság. A fahada kőugrás bemutatók Bawömaluóban.

    Kultúra és gasztronómia

    A niasi kultúra leggazdagabb területe: omo hada házak, harci táncok, megalitikus szobrok, fahada. A konyha niasi: babi panggang, nami na manu (csirkecurry), gowi.

    Közbiztonság

    Nias Selatan biztonságos régió. Orvosi ellátás: Teluk Dalamban kórház; Gunungsitoli (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Gunungsitoli Binaka repülőtérről autóval kb. 3 óra délre. A legjobb szörfszezon júniustól októberig. Szállás: szörftáborok és vendégházak Lagundri-öbölben.

    Bővebben: North Sumatra

    Észak-Szumátra Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya, ahol a világ legnagyobb vulkáni tava, ősi kultúrák és a szumátrai esőerdő találkozik. A tartomány a természetjárók, a…

    Észak-Szumátra Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya, ahol a világ legnagyobb vulkáni tava, ősi kultúrák és a szumátrai esőerdő találkozik. A tartomány a természetjárók, a kultúra iránt érdeklődők és a kalandvágyók számára egyaránt kiemelkedő úti cél.

    Hol található Észak-Szumátra?

    A tartomány Szumátra északi részén helyezkedik el. Fővárosa Medan, Indonézia negyedik legnagyobb városa, amely közvetlen repülőjáratokkal elérhető számos ázsiai nagyvárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Toba-tó – a világ legnagyobb vulkáni tava

    A Toba-tó egy hatalmas, 75 000 évvel ezelőtti szupervulkán-kitörés kalderájában alakult ki. A közepén fekvő Samosir-sziget a batak kultúra központja, ahol hagyományos házak, szertartások és zenei hagyományok várnak.

    2. Bukit Lawang – orangután rehabilitációs központ

    A Gunung Leuser Nemzeti Park szélén fekvő Bukit Lawang a szumátrai orangutánok megfigyelésének legjobb helyszíne. A dzsungeltúrák során közelről láthatod ezeket a veszélyeztetett főemlősöket természetes környezetükben.

    3. Berastagi – vulkáni felföld

    A Karo-felföldön fekvő Berastagi két aktív vulkánra néz: a Sinabungra és a Sibayakra. A hűvösebb éghajlat, a zöldségpiacok és a karo batak falvak kellemes kitérőt jelentenek.

    4. Medan – gasztronómiai főváros

    Medan Indonézia egyik legjobb gasztronómiai városa. A helyi specialitások között megtalálod a nasi padangot, a soto medant és a legendás durian gyümölcsöt. Az éjszakai ételutcák felejthetetlen gasztronómiai élményt nyújtanak.

    5. Batak kultúra és hagyományok

    Az Észak-Szumátrában élő batak nép gazdag zenei, tánc- és építészeti hagyományokkal rendelkezik. A hagyományos gondang zene és a tor-tor tánc az UNESCO szellemi kulturális örökségének része.

    Mikor érdemes utazni?

    A száraz évszak (május–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – a legideálisabb, különösen a túrák és a Toba-tó látogatása szempontjából.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 1 nap: Medan város és gasztronómia
    • 2 nap: Bukit Lawang és dzsungeltúra
    • 2–3 nap: Toba-tó és Samosir-sziget
    • 1 nap: Berastagi és Karo-felföld

    Miért érdemes Észak-Szumátrát választani?

    A tartomány azoknak való, akik Bali zsúfoltságát elkerülve keresnek természetközeli és kulturálisan gazdag úti célt. A Toba-tó és az orangutánok önmagukban világszintű attrakciókat jelentenek.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Sumatra?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Sumatra tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Medan útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Észak-Szumátra tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Szumátra tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Szumátra Indonézia egyik legjobban őrzött titka. A természet nagysága, az élő kultúra és a gasztronómiai sokszínűség együtt olyan élményt adnak, amely méltó vetélytársa bármely ismertebb célpontnak.

    Van ingatlanod itt: Hilimboho?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Hilimboho

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes