indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Oba Utara/Guraping

    Ingatlanok Guraping

    Oba Utara, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Guraping? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tidore Kepulauan →

    Guraping-ról

    Guraping – település az Oba Utara districtben, Tidore Kepulauan városában

    Guraping egy kis település Indonézia Észak-Maluku (Maluku Utara) tartományában, a Molukkák makrorégióján belül. Közigazgatásilag a Kecamatan Oba Utara districthez tartozik, amely a Kota Tidore Kepulauan – vagyis Tidore Kepulauan városa – részét képezi. A település koordinátái alapján (0.7438146° É, 127.6226933° K) a Halmahera szigetének nyugati partvidékéhez közeli területen helyezkedik el. Settlements szintű nyilvánosan elérhető forrás Gurapingról nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a regency, illetve a district kontextusa alapján ismertetjük a releváns információkat.

    Általános jellemzés

    Guraping egy kevéssé ismert, kisméretű település, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy enciklopédikus adat nem érhető el nyilvánosan. Az a tény azonban megállapítható, hogy a Kecamatan Oba Utara közigazgatási szempontból különlegesen fontos: ebben a districtben találja a Kelurahan Sofifi nevű városrész is, amely Halmahera szigetén fekszik, és amelynek szerepe az, hogy Észak-Maluku tartomány de facto fővárosának székhelyéül szolgál. Ez azt jelenti, hogy Guraping tágabb körzete – az Oba Utara district – nem csupán periférikus vidéki területet jelent, hanem annak a tartománynak az igazgatási centrumával mutat szomszédossági viszonyt, amely az elmúlt évtizedekben fokozott fejlesztési figyelmet kapott. Maga a Kota Tidore Kepulauan Indonézia harmadik legnagyobb területű városa a maga 1 550,37 km²-es közigazgatási kiterjedésével, és csak Palangka Raya és Dumai városok előzik meg ebben a tekintetben. A de facto kormányzati székhely ugyanakkor a Tidore szigetén fekvő Kelurahan Soasiu, ami azt szemlélteti, hogy ez a közigazgatási egység földrajzilag szétszórt, szigetközi struktúrájú. Guraping maga vélhetően egy kisebb falusi jellegű közösség a Halmahera-szigeti részen, a régió jellegzetes természeti és kulturális környezetébe ágyazva, azonban erre vonatkozóan ellenőrzött, tényszerű adat közvetlenül a településről nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Guraping ingatlanpiacáról, telekárakról és fejlesztési projektekről önálló, tényszerű adatok nem érhetők el. A tágabb kontextus – azaz a Kota Tidore Kepulauan egésze – szempontjából ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy Sofifi, a tartomány adminisztratív centruma szintén az Oba Utara districtben helyezkedik el, ami regionálisan bizonyos infrastrukturális fejlesztési nyomást és közigazgatási befektetési érdeklődést von maga után. Általánosságban elmondható, hogy az indonéziai ingatlanpiac külföldiek számára korlátozott közvetlen tulajdonszerzési lehetőségeket kínál: a vonatkozó indonéz jogszabályok értelmében külföldi állampolgárok főszabályként nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik), hanem csak meghatározott, korlátozott jogcímeket – például hosszú távú bérleti konstrukciókat vagy Hak Pakai jogokat – vehetnek igénybe. Ez az Észak-Maluku tartomány egészére, így a Kota Tidore Kepulauan területére is vonatkozik. A kisebb, vidéki jellegű települések esetében – amilyen Guraping is feltételezhetően – az ingatlanpiac általában szűk, a tranzakciós aktivitás alacsony, és a befektetési döntések meghozatalához helyi szintű, naprakész jogi és piaci tanácsadás szükséges.

    Közbiztonság

    Gurapingra vonatkozó, tényszerű közbiztonság-statisztika vagy rendőrségi adatközlés nem érhető el nyilvánosan. Általánosságban az Észak-Maluku tartomány az elmúlt két évtizedben – a 2000-es évek eleji vallásközi konfliktusokat követően – lényegesen stabilizálódott, és ma jellemzően a csendesebb indonéziai régiók közé sorolható. Kisebb, vidéki közösségek esetében Indonézia-szerte az interperszonális közbiztonság rendszerint megfelelő, bár a helyi viszonyok mindig helyszíni tájékozódást igényelnek. Az utazók számára az indonéz hatóságok és a vonatkozó konzuli szervek aktuális ajánlásait célszerű figyelemmel kísérni, mivel ezek a legmegbízhatóbb forrást jelentik a közbiztonságra vonatkozóan. Settlements szintű specifikus biztonsági jellemzést a rendelkezésre álló adatokból nem lehet levezetni.

    Turisztikai látnivalók

    Gurapinghoz köthető, nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb régió – a Kota Tidore Kepulauan – és különösen a Tidore sziget azonban történelmileg jelentős, mivel Tidore a molukkáei fűszerkereskedelem egyik kulcsszereplője volt a gyarmatosítás előtti és gyarmati korszakban, és a terület kulturális öröksége ebből a korszakból máig jelen van. Az Oba Utara district, amelyhez Guraping tartozik, Halmahera szigetének nyugati sávján terül el; ez a térség a Molukkák jellegzetes természeti adottságaival – tropikus erdőkkel, parti területekkel és az Indonesia-keleti régióra jellemző tengeri élővilággal – rendelkezik. Konkrét, nevesített látnivalókat azonban Gurapingra vagy az Oba Utara districtre vonatkozóan forrás hiányában nem lehet megnevezni, így az érdeklődők számára ajánlott a helyszíni vagy a Kota Tidore Kepulauan szintű tájékozódás.

    Összegzés

    Guraping egy kis, kevéssé dokumentált település Indonézia Észak-Maluku tartományában, a Kota Tidore Kepulauan városhoz tartozó Kecamatan Oba Utara districtben. Tágabb igazgatási körzete – az Oba Utara district – tartja Sofifi városrészt, Észak-Maluku tartomány de facto fővárosát, ami a térségnek regionális közigazgatási jelentőséget kölcsönöz. A Kota Tidore Kepulauan Indonézia harmadik legnagyobb területű városa, és a Molukkák történelmileg gazdag, természetileg változatos régiójában helyezkedik el. Gurapingról önálló, részletes adatok nem érhetők el; a settlement teljesebb megismerésénél helyszíni tájékozódás, illetve a Tidore Kepulauan városának helyi adminisztrációja nyújthat hiteles információkat.


    Bővebben: Oba Utara

    Oba Utara – szárazföldi kecamatan Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku tartománybanOba Utara egy kecamatan Kota Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku tartományban, Halmahera…

    Oba Utara – szárazföldi kecamatan Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku tartományban

    Oba Utara egy kecamatan Kota Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku tartományban, Halmahera sziget nyugati részén, nem pedig magán Tidore szigetén. Az indonéz Wikipédia bejegyzése szerint Oba Utara Halmahera szárazföldjén fekszik, ahol Tidore önkormányzatának területi kiterjesztése több kecamatan-t is magába foglalt az Oba-síkságon. A BPS wilayah kódja 8272050. A kerületre megadott koordináták, 0,71 fok észak és 127,61 fok kelet közelében, Oba Utarát Halmahera délnyugati partján, a Molukki-tengerre nézően helyezik el, a szoroson át Tidore-ból irányított, Oba nevű kecamatanok övezetén belül.

    Turizmus és látnivalók

    Oba Utara önmagában nem rendelkezik dokumentált turisztikai útvonalakkal, és a hivatalos turisztikai infrastruktúra korlátozott. A tágabb értelemben vett Kota Tidore Kepulauan, amelynek Oba Utara is része, leginkább magáról Tidore szigetéről ismert, beleértve a Benteng Tahula erődöt, a Kie Matubu vulkánt, valamint a Tidore szultánság történelmi szerepét Ternate, Bacan és Jailolo mellett a négy szultánságból álló Maluku Kie Raha kulturális térségben. Észak-Maluku tartományi témái közé tartozik a szegfűszeg és a szerecsendió körüli fűszerörökség, a tengertől látható vulkáni szigetív, Morotai strandjai és búvárhelyei, valamint a hagyományos koli-koli kiállócsónak-kultúra. Oba Utara-ból a látogatók általában komppal jutnak el Tidore-ba és Ternate-ba.

    Ingatlanpiac

    Oba Utara ingatlanpiacát kettős szerepe határozza meg: egyrészt a szárazföldi mezőgazdasági, másrészt a Tidore által igazgatott part menti halászati terület. A tipikus lakásállományt a családi telkeken álló, tulajdonosok által lakott falusi házak, a part menti kampungok egyszerű, félig állandó faházai, valamint a Halmahera-oldali főútvonal mentén található kis számú üzletház alkotja. A mezőgazdasági területeken kókuszdiót, szegfűszeget, szerecsendiót, kakaót, rizst és vegyes kisgazdálkodói növényeket termesztenek, míg a part menti övezetben továbbra is fontos szerepet játszik a halászat. Nincsenek márkás lakóparkok. Városi szinten a fejlesztők által vezérelt lakásépítési tevékenység Tidore-ra koncentrálódik, ahol üzletházak, családi házak és kost szobák szolgálják ki a köztisztviselőket, tanárokat és kereskedőket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Oba Utara bérleti kereslete korlátozott, és főként tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők, valamint halászati és ültetvényi munkások hajtják. A tipikus bérleti megállapodások egyszerű bérleti szerződéses házak és kost szobák a nagyobb desákban. Városi szinten Kota Tidore Kepulauan bérleti forgalma Tidore szigetére és a Halmahera szárazföldi útvonal mentére koncentrálódik, ahol a kormányhivatalok és az oktatási szolgáltatások támasztják alá az alapvető keresletet. A befektetők számára Oba Utara és a tágabb Oba-síkság leginkább hosszú távú mezőgazdasági és part menti piacokként kezelendők, amelyek a szegfűszeg- és szerecsendió-értékesítési láncokhoz, valamint a halászathoz kapcsolódnak, nem pedig rövid távú lakásbefektetési lehetőségként.

    Gyakorlati tippek

    Oba Utara megközelíthető komppal Tidore-ból a Halmahera-szárazföldre, valamint közúton a nyugati Halmahera-folyosón, további tengeri és légi összeköttetésekkel Ternate-ba, a regionális központba. Az utazási idő az időjárástól, az árapálytól és az útviszonyoktól függ. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmasokat, iskolákat, mecseteket és templomokat, kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a teljesebb körű orvosi, banki és kormányzati szolgáltatások Tidore városában és Ternate-ban találhatók. Az éghajlat nedves trópusi, az egész évben esőzések jellemzik, amelyeket a Maluku-monszun alakít. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a Ternate és Tidore térség helyi szokásait, a muszlim-keresztény közösségi viszonyokat és a régi Tidore szultánság kulturális protokolljait, valamint be kell tartaniuk az indonéz szabályokat, amelyek szerint a földtulajdonjogot indonéz állampolgárok számára tartják fenn.

    Bővebben: Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellán és a Fűszer-szigetek történelmeTidore Kepulauan önálló város Észak-Maluku tartományban, a Tidore vulkáni szigeten. A Tidore Szultánátus Ternate riválisa…

    Tidore Kepulauan – Magellán és a Fűszer-szigetek történelme

    Tidore Kepulauan önálló város Észak-Maluku tartományban, a Tidore vulkáni szigeten. A Tidore Szultánátus Ternate riválisa volt a fűszer-kereskedelemben. Magellán kszemélyzete 1521-ben itt megállt a föld körüli útján. A Kie Matubu vulkán (1.730 m) tökéletes kúp formája uralja a tájat.

    Látnivalók és programok

    A Kedaton Szultáni Palota Tidore-on. A Kie Matubu vulkán megmászása. A spanyol Fort Tahula romjai. A Soanio Malige: a tengerben álló szultáni szálláshely. A szegőfűszer-ültetvények.

    Kultúra és gasztronómia

    A Tidore Szultánátus öröksége. A konyha: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, és helyi fűszeres ételek.

    Közbiztonság

    Tidore biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház.

    Praktikus információk

    Ternatéből komppal kb. 30 perc. Sultan Babullah repülőtér (Ternate) a legközelebbi. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Guraping?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Guraping

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes