indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Tidore Kepulauan/Oba Selatan/Maidi

    Ingatlanok Maidi

    Oba Selatan, Tidore Kepulauan, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Maidi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tidore Kepulauan →

    Maidi-ról

    Maidi – kis település az Oba Selatan districtben, Tidore Kepulauan regency területén

    Maidi egy kisebb település Indonézia Észak-Maluku (Maluku Utara) tartományában, a Tidore Kepulauan regency (Tidore-szigetek városa) közigazgatási területén belül, az Oba Selatan districthez (kecamatanhoz) tartozóan. Koordinátái alapján (0.1293122, 127.750342) az egyenlítőhöz közel, a Halmahera-sziget déli körzetében helyezkedik el. A település a Molukkák szigetvilágának részét képezi, amely Indonézia keleti régiójához, a tágabb értelemben vett Maluku makrórégióhoz sorolható. Településszintű forrásanyag jelenleg nem érhető el Maidiről, ezért az alábbi leírás a rendelkezésre álló tartomány- és régióbeliinformációkra támaszkodik, egyértelműen jelezve azok hatókörét.

    Általános jellemzés

    Maidi az Oba Selatan kecamatanhoz tartozik, amely a Tidore Kepulauan közigazgatási egység déli részén helyezkedik el, Halmahera szigetén. A tartomány egészére vonatkozó adatok szerint Észak-Maluku az egyik legkisebb népességű indonéz tartomány: a 2020-as népszámlálás alapján a teljes tartomány lakossága 1 282 937 fő volt, míg a 2025 közepi hivatalos becslés 1 373 820 főre teszi a tartomány összlakosságát. Ez az alacsony népsűrűség a vidéki, periférikus területekre — amilyen Maidi is valószínűsíthetően — különösen jellemző. A tartomány gazdasága hagyományosan a mezőgazdaságra, a halászatra és más tengeri erőforrásokra épül. A főbb mezőgazdasági termékek között szerepel a kopra, a szerecsendió, a szegfűszeg, a rizs, a kukorica, a kókusz, a szágópálma és az eukaliptusz — ezek a növényi kultúrák a Halmahera déli körzetében is meghatározóak lehetnek, bár Maidi vonatkozásában ezt közvetlenül nem megerősített forrás alapján közöljük. A vidéki életforma, a természeti környezet és a hagyományos gazdálkodási módok valószínűsíthetően meghatározzák a település mindennapjait.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Maidi esetében sem helyi, sem körzeti szintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a Tidore Kepulauan regency és Észak-Maluku tartomány általános kontextusát tükrözik. A tartomány gazdaságát elsősorban az agrárszektor, a halászat, valamint az arany- és nikkelkitermelés mozgatja — ezek a szektorok adják a befektetési érdeklődés legfőbb irányait a régióban. A vidéki, kisebb lélekszámú telepü léseken — amilyennek Maidi is tekinthető — az ingatlanpiac jellemzően szűk és nehezen átlátható, a tranzakciók ritkák és informálisak. Az indonéziai földtulajdon-szabályozás általános keretei értelmében külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra a hosszú távú használati jogok (Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) relevánsak, ugyanakkor ezek tényleges alkalmazhatósága vidéki, távoli területeken bonyolultabb adminisztratív körülményeket teremthet. A befektetési szempontból érdeklődők számára a regency és a tartomány szintjén elérhető jogi tanácsadás igénybevétele javasolt.

    Közbiztonság

    Maidi közbiztonságára vonatkozóan önálló, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Észak-Maluku tartomány kapcsán annyit lehet általánosságban elmondani, hogy a tartomány vidéki, ritkán lakott területein a közbiztonság jellemzően nem képez kiemelt közéleti problémát, az urbanizációs nyomás és a vele járó szociális feszültségek elsősorban a városiasabb térségekben — különösen Ternate és Sofifi környékén — összpontosulan. Az 1999–2002 közötti tartományi konfliktusok, amelyek Észak-Maluku egészét érintették, mára a történelem részévé váltak, és a tartomány az azóta eltelt évtizedekben stabilizálódott. Mindazonáltal, mivel Maidiről és az Oba Selatan körzetről nem áll rendelkezésre közbiztonságra vonatkozó konkrét adat, az utazók számára általánosan ajánlott a helyi viszonyok utazás előtti tájékozódás útján való megismerése.

    Turisztikai látnivalók

    Maidi településre vonatkozóan ellenőrzött forrásból nem azonosítható nevesített turisztikai látnivaló. A tágabb régió, vagyis Tidore Kepulauan és Észak-Maluku tartomány azonban az indonéziai történelem szempontjából kiemelkedő területnek számít. Maga Tidore és a szomszédos Ternate a Moloku Kië Raha, vagyis a „Maluku négy hegye" elnevezésű iszlám szultanátusok egyike volt, és a 16. századtól a portugál, spanyol, majd holland gyarmati versengés középpontjában állt. A tartomány fővárosa, Sofifi, amely a Tidore Kepulauan részét képezi, Halmaherán található — közel Maidihez. Ternate, a tartomány legnagyobb városa, történelmi erődjeiről, szultáni palotáiról és a fűszerkereskedelem örökségéről ismert, és a régió fő idegenforgalmi célpontjaként tartják számon. Ezek a történelmi helyszínek azonban Maidibéli konkrét forrásból nem azonosítottak, hanem a tágabb tartomány általánosságban ismert nevezetességei.

    Összegzés

    Maidi egy kisméretű, vidéki település Észak-Maluku tartományban, a Tidore Kepulauan regency Oba Selatan districtjében, Halmahera szigetén. Önálló, ellenőrzött adatok híján a helységről kevés közvetlen információ áll rendelkezésre; jellemzői a tartomány általános viszonyaiba — mezőgazdasági alapú gazdaság, alacsony népsűrűség, gazdag történelmi háttér — illeszkednek. Azok számára, akik a Molukkák kevéssé feltérképezett, autentikus vidékeit keresik, a Tidore Kepulauan körzet önmagában is figyelemre méltó régió, amelynek Maidi is részét alkotja.


    Bővebben: Oba Selatan

    Oba Selatan – Halmahera szigetén található kerület Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku tartománybanOba Selatan egy kecamatan (körzet) Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku…

    Oba Selatan – Halmahera szigetén található kerület Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku tartományban

    Oba Selatan egy kecamatan (körzet) Tidore Kepulauan városában, Észak-Maluku (Maluku Utara) tartományban, Indonézia keleti részén. Bár Tidore Kepulauan nevét a történelmi szigetmagáról kapta – a Ternate-szigettel szemben fekvő kicsi, kúpos Tidore-szigetről –, a város közigazgatási területe a szoroson átnyúlik Halmahera szárazföldjének egy hosszú szakaszára is, és Oba Selatan az egyik kecamatan ezen a szárazföldi részen. A kerület Halmahera középső részének nyugati partján fekszik, erdős dombok, mangroveerdők, kis halászfalvak és kertek alkotta tájban, ahol a lakosság főként halászattal, kopra-termeléssel, gyümölcstermesztéssel és kiskereskedelemmel foglalkozik.

    Turizmus és látnivalók

    Oba Selatan önmagában nem egy kiemelt turisztikai célpont, de a Maluku-szigetek gazdag történelmi és természeti környezetében fekszik. Tidore Kepulauan városa, amelyhez Oba Selatan tartozik, Ternate, Bacan és Jailolo mellett Észak-Maluku négy ősi szultánságának egyike, és a kis sziget magja királyi palotákat, mecseteket, erődítményeket és a szegfűszeghez és a szerecsendióhoz kötődő erős kulturális identitást őriz. Oba Selatanból hajóval egynapos kirándulások indulnak Tidore-szigetre, majd tovább Ternate-ba, ahol a Gamalama vulkáni kúpja található, míg a Halmahera-tenger környező vizei korallzátonyokat, kis szigeteket és hagyományos halászfalvakat rejtenek. A szárazföld belsejében Halmahera trópusi erdőket, forró forrásokat és távoli vulkánokra nyíló kilátást kínál, amelyek keretet adnak a part menti mindennapi életnek.

    Ingatlanpiac

    Oba Selatan ingatlanpiaca kicsi és vidéki jellegű. A legtöbb otthon egyemeletes, tulajdonosok által lakott ház családi földterületen, gyakran kókuszdió-, banán- és gyümölcsösökkel kombinálva. A part menti út mentén és a nagyobb falvakban szerény ruko-k és warung-ok szolgálnak kereskedelmi csomópontként a kereskedelem, az alapvető szolgáltatások és az üzemanyag számára, míg a part közelében kis fa házcsoportok állnak a halászcsaládok számára. A földtulajdonjogot az adat és a klánjogok, valamint a Soasio-ban (a Tidore-szigeten található Tidore Kepulauan közigazgatási központ) közjegyzők által kezelt hivatalos okiratok határozzák meg. A nagyobb lakó- és kereskedelmi ingatlanállomány a Tidore-szigeten és a szoros túloldalán, Ternate-ben koncentrálódik, míg a szárazföldi kecamatanok, mint például Oba Selatan, vidéki jellegűek maradnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Oba Selatanban a bérleti kereslet szerény és a közszféra felé orientált. A kecamatan-irodába kirendelt köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, mezőgazdasági tanácsadók és kis missziós szervezetek munkatársai alkotják a bérlők fő csoportját. A tipikus bérlemények egyszerű családi házak vagy családi házakban található szobák, amelyek bérbeadása gyakran nem a hivatalos piacokon, hanem informális csatornákon keresztül történik. A befektetők számára a legvalószínűbb hosszú távú lehetőségeket a kecamatan-hivatal és a fő part menti út közelében található kis méretű lakó- vagy üzleti ingatlanok, valamint a Tidore, Ternate és Halmahera között utazó alkalmi látogatók és kereskedők számára kínált szerény szálláslehetőségek jelentik. A kerületi szinten végzett nagyszabású ingatlanfejlesztés ritka.

    Gyakorlati tippek

    Oba Selatan Halmahera nyugati partja mentén vezető úton, valamint Tidore-szigetről és Ternate-ről a szoroson át hajóval érhető el. Az éghajlat egész évben meleg és párás, az esős évszakban erős esőzések jellemzőek, és a tengeri viszonyok befolyásolhatják a kompjáratok menetrendjét. A bankok, az ATM-ek és a nagyobb bevásárlóközpontok Soasioban és Ternate-ben koncentrálódnak, ezért a vidéki kecamatanokba kis címletű készpénzt érdemes magával vinni. A mobilhálózat lefedettsége általánosan elérhető, de a belterületeken és a kis öblökben helyenként akadozhat. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk az észak-maluku-i régió erős iszlám hagyományait, a mecsetek és szertartások közelében szerényen kell öltözködniük, és el kell ismerniük a helyi szultánsághoz kapcsolódó személyiségek és adat vezetők kulturális tekintélyét. Ingatlanügyek intézése esetén forduljon a falu hivatalához és egy megbízható notáriushoz.

    Bővebben: Tidore Kepulauan

    Tidore Kepulauan – Magellán és a Fűszer-szigetek történelmeTidore Kepulauan önálló város Észak-Maluku tartományban, a Tidore vulkáni szigeten. A Tidore Szultánátus Ternate riválisa…

    Tidore Kepulauan – Magellán és a Fűszer-szigetek történelme

    Tidore Kepulauan önálló város Észak-Maluku tartományban, a Tidore vulkáni szigeten. A Tidore Szultánátus Ternate riválisa volt a fűszer-kereskedelemben. Magellán kszemélyzete 1521-ben itt megállt a föld körüli útján. A Kie Matubu vulkán (1.730 m) tökéletes kúp formája uralja a tájat.

    Látnivalók és programok

    A Kedaton Szultáni Palota Tidore-on. A Kie Matubu vulkán megmászása. A spanyol Fort Tahula romjai. A Soanio Malige: a tengerben álló szultáni szálláshely. A szegőfűszer-ültetvények.

    Kultúra és gasztronómia

    A Tidore Szultánátus öröksége. A konyha: popeda, ikan kuah kuning, gohu ikan, és helyi fűszeres ételek.

    Közbiztonság

    Tidore biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház.

    Praktikus információk

    Ternatéből komppal kb. 30 perc. Sultan Babullah repülőtér (Ternate) a legközelebbi. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Maidi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Maidi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes