indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Ternate/Kota Ternate Tengah/Gamalama

    Ingatlanok Gamalama

    Kota Ternate Tengah, Ternate, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gamalama? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ternate →

    Gamalama-ról

    Gamalama – Ternate városának central körzetéhez tartozó városrész a Molukkákon

    Gamalama a Kota Ternate Tengah (Közép-Ternate) körzethez (kecamatan) tartozó városrész, amely Ternate városán belül helyezkedik el. Ternate maga Észak-Maluku (Maluku Utara) tartomány legnagyobb népességű városa, és a Molukkák szigetvilágának egyik meghatározó központja Indonéziában. A koordináták (0.7912491° É, 127.3873973° K) alapján a settlement Ternate szigetének középső-nyugati részén található, a Halmahera-szigettől nyugatra fekvő vulkanikus szigeten. Adminisztratív értelemben Gamalama Kota Ternate közigazgatási területéhez tartozik, amelynek teljes szárazföldi területe 162,20 négyzetkilométer.

    Általános jellemzés

    Gamalama Ternate város Kota Ternate Tengah kerületének része, így a város urban szövetének közvetlen közelében, illetve részeként értelmezendő. Ternate városáról — amelynek tágabb adminisztratív kontextusa érvényes Gamalamára is — elmondható, hogy Észak-Maluku tartomány gazdasági, kulturális és oktatási központjaként működik, és egyben regionális csomópontként köti össze a szomszédos területeket. A 2020-as népszámlálás adatai szerint Ternate teljes városának népessége 205 001 fő volt, a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés pedig 210 836 főt mutat. Ternate városa és szigete maga is figyelemre méltó történelmi háttérrel rendelkezik: a 15–16. században itt működött a Ternate Szultánság fővárosa, amely a Tidore Szultánsággal versengett a molukkai fűszerkereskedelemben, majd az európai gyarmatosító hatalmak — portugálok, spanyolok, hollandok — érdeklődésének középpontjába került. Gamalama neve egyébként szorosan összefonódik Ternate szigetének aktív vulkánjával, a Gamalama-hegygyel, amely a sziget meghatározó természeti jellegzetessége, bár az adott városrész és a vulkán viszonyát illetően forrásalapú, kifejtett leírás nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy a Kota Ternate Tengah körzet a városi térség kereskedelmi és közigazgatási életének egyik aktív szereplője.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gamalamára vonatkozó önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre; az alábbiakban Ternate városa és Észak-Maluku tartomány tágabb piaci összefüggései ismertetők, amelyek a városrész kontextusát meghatározzák. Ternate Észak-Maluku tartomány legnagyobb és legsűrűbben lakott városa, valamint a régió gazdasági és oktatási központja, ami általánosságban élénkebb helyi ingatlankeresletet feltételez a kisebb, kevésbé fejlett városokhoz képest. Az indonéz ingatlanszabályozás vonatkozásában általánosan érvényes, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, jellemzően PT PMA (külföldi tőkéjű vállalat) alapítása révén. Ternate szigetének korlátozott területe és a tartomány regionális központ szerepe befolyásolja a helyi ingatlanpiaci dinamikát, azonban ezzel kapcsolatban Gamalamára vagy Kota Ternate Tengah körzetre vonatkozó konkrét áradatok nem ellenőrizhetők, így ilyenek itt nem kerülnek feltüntetésre.

    Közbiztonság

    Gamalama városrész közbiztonságára vonatkozó önálló, ellenőrizhető statisztikák nem elérhetők. Általánosságban elmondható, hogy Ternate, mint Észak-Maluku tartomány legnagyobb városi központja, egy aktív, többnemzetiségű és vallási szempontból változatos közösségnek ad otthont. A városban és a tágabb régióban — mint Indonézia más nagyobb városain kívüli részein is — érdemes figyelni az aktuális utazási ajánlásokra és helyi tájékoztatásokra, különösen természeti kockázatok tekintetében, mivel Ternate szigete aktív vulkáni területen helyezkedik el. A Gamalama-vulkán közelségéből fakadó természeti kockázat releváns tényező, amellyel az ott élőknek és az oda látogatóknak érdemes számolniuk. Általános közbiztonságot illetően Kota Ternate szintjén sem áll rendelkezésre itt idézhető, konkrét bűnügyi statisztika, ezért ez a szempont kizárólag a fenti általános keretben tárgyalható.

    Turisztikai látnivalók

    Gamalamára mint önálló városrészre vonatkozó, forrásból igazolható turisztikai látnivaló konkrétan nem azonosítható. Ugyanakkor Ternate város tágabb területén — amelynek Gamalama is része — az elérhető forrás szerint maga a történelmi és kulturális örökség rendkívül gazdag. Ternate a Ternate Szultánság 15–16. századi székhelyeként ismert, és a molukkai fűszerkereskedelem történetének egyik legfontosabb helyszíne, ami önmagában is vonzerőt jelent a történelem iránt érdeklődők számára. Ternate szigetén a Gamalama-vulkán az egyik legismertebb természeti képződmény: ez a közel 1700 méter magasságú, aktív vulkán uralja a sziget tájképét, és a régió természetföldrajzi identitásának meghatározó eleme. Az európai gyarmati korszak emlékeit megőrző, Ternate városában található erődök és történelmi épületek szintén a régió ellenőrizhető kulturális örökségéhez tartoznak, bár ezek pontos elnevezése és Gamalama városrészhez viszonyított távolsága forrás alapján itt nem adható meg pontosan. A Molukkák általában véve a fűszerek — különösen a szegfűszeg és a szerecsendió — termőhelyeként ismert szigetcsoport, ami a tágabb régió jellegzetessége.

    Összegzés

    Gamalama Ternate város Kota Ternate Tengah körzetének egyik területi egysége Észak-Maluku tartományban, a Molukkák szigetvilágában. A városrész tágabb adminisztratív kerete, Ternate városa, Észak-Maluku tartomány legnépesebb és gazdaságilag legjelentősebb városa, gazdag történelmi örökséggel és aktív vulkanikus természeti környezettel. Gamalamára vonatkozóan önálló, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre, így a közigazgatási, piaci és biztonsági jellemzők kizárólag a regency, illetve a tartomány szintjén értelmezhetők megbízhatóan. Mindazok számára, akik Ternate városával és körzetével összefüggésben kívánnak tájékozódni, a fenti kontextus adja meg az ellenőrizhető keretet.


    Bővebben: Kota Ternate Tengah

    Kota Ternate Tengah – Ternate város központi kerülete Észak-Maluku tartománybanKota Ternate Tengah, amelyet a Wikipédiában Ternate Tengah néven is említenek, egy kecamatan (körzet)…

    Kota Ternate Tengah – Ternate város központi kerülete Észak-Maluku tartományban

    Kota Ternate Tengah, amelyet a Wikipédiában Ternate Tengah néven is említenek, egy kecamatan (körzet) Észak-Maluku tartomány Ternate városában. Az indonéz Wikipédia szócikke megerősíti, hogy a körzet Ternate egyik központi közigazgatási egysége, amely 16 kelurahanból (városrész) áll, Ternate-sziget keleti oldalán, 0,79 fok északi szélesség és 127,37 fok keleti hosszúság közelében. Ternate-sziget a Halmahera nyugati partjainál fekvő kis vulkáni szigetlánc része, és történelmileg a fűszerkereskedelemmel foglalkozó Észak-Maluku-szigetcsoport négy fő szultánságának egyike volt.

    Turizmus és látnivalók

    A Wikipedia részletes leírása Kota Ternate Tengah-ról korlátozott, de a kerület Ternate város történelmi központjában fekszik. A kecamatan székhelyéül szolgáló Ternate-szigetet a még mindig aktív Gamalama vulkán uralja, és gazdag a Ternate Szultánság örökségében, amely magában foglalja a kedaton palotát, régi portugál és holland erődöket, mint például Tolukko, Kalamata és Oranje, valamint számos régi mecsetet, amelyek az iszlám korai terjedéséhez kapcsolódnak Kelet-Indonéziában. A város kulturális élete ötvözi a ternatei nyelv hagyományait a Tidore-ból, Halmahera-ból és a tágabb kelet-indonéziai közösségekből származó hatásokkal. A látogatók általában a Ternate központjában történő városnézést kombinálják a sziget körüli és Tidore-ba vezető egynapos kirándulásokkal, ahelyett, hogy a kecamatant önálló útvonalnak tekintenék.

    Ingatlanpiac

    Kota Ternate Tengah kerületre vonatkozó ingatlanadatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, de a kecamatan Ternate város központi részén fekszik, amely Észak-Maluku fő kereskedelmi központjaként működik. A lakásállomány keveréke a régebbi, kis városi telkeken álló családi házaknak és üzletházaknak, valamint a főutcák mentén található újabb, többszintes kereskedelmi épületeknek. A Ternate központjában zajló ingatlanügyletek a meglévő kelurahánokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, egyes városrészekben pedig a régebbi, családalapú birtokjoggal párosulnak, ezért fontos a tulajdonjog állapotának alapos ellenőrzése. A kereskedelmi ingatlanok a fő bevásárlóutcák mentén és a kikötő környékén koncentrálódnak, ahol üzletházak, szállodák és irodák szolgálják ki a kereskedelmet, a kormányzati szerveket és a látogatókat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kota Ternate Tengah-i hivatalos bérleti keresletet a köztisztviselők, a város felsőoktatási intézményeibe járó diákok, az üzleti utazók és a rövid távú látogatók hajtják, akik Ternate-t átutazási pontként használják a tágabb Észak-Maluku régióba. A kikötő és a repülőtér, amelyek mindkettő könnyen megközelíthető a belvárostól, alátámasztják a vendégházak, a kost és a bérházak iránti alapvető keresletet, a központi kecamatan pedig az irodák és üzletek koncentrációjából profitál. A Ternate-ba történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a regionális gazdaság korlátozott méretét, a tengeri és légi összeköttetésektől való függőséget, valamint azt a geológiai tényt, hogy a város egy aktív vulkáni szigeten fekszik, ahelyett, hogy nagyvárosi szintű hozamot feltételeznének a városra vonatkozóan.

    Gyakorlati tippek

    Kota Ternate Tengah városába a sziget északi részén található Sultan Babullah repülőtérről, valamint Halmahera és a szigetcsoport többi szigetéről tengeren lehet eljutni, a helyi utak pedig Ternate szigetének nagy részét körbeveszik. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, iskolák, mecsetek, templomok és piacok a kelurahan szintjén vannak megszervezve, míg a városi közigazgatás, a nagyobb kórházak, egyetemek, bankok és bevásárlóközpontok a központi kecamatan területén koncentrálódnak. Az éghajlat trópusi, tipikus kelet-indonéziai csapadékos mintázattal, és a látogatóknak figyelembe kell venniük, hogy a Gamalama egy aktív vulkán, amely időszakosan kitör. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Ternate

    Ternate – Az ősi Fűszer-szigetek szultánátusaTernate önálló város Észak-Maluku tartományban, a Ternate vulkáni szigeten. Székhelye Ternate. A város történelmi jelentőségű: a…

    Ternate – Az ősi Fűszer-szigetek szultánátusa

    Ternate önálló város Észak-Maluku tartományban, a Ternate vulkáni szigeten. Székhelye Ternate. A város történelmi jelentőségű: a hajdani Ternate Szultánátus a világ szegőfűszer- és szerecsendió-kereskedlemének központja volt, portugál, spanyol és holland gyármatosták mind itt küzdöttek. A Gamalama vulkán (1.715 m) uralja a szigetet.

    Látnivalók és programok

    A Kedaton Szultáni Palota (Kedaton Sultan Ternate) múzeummal. A Fort Oranje holland erőd. A Fort Tolukko portugál erőd. A Gamalama-vulkán megmászása (4–5 óra). A Danau Tolire ikerkrátertó. A Sulamadaha feketé homokos strand. A helyi szegőfűszer-ültetvények.

    Kultúra és gasztronómia

    A Ternate Szultánátus öröksége élő. A konyha: popeda (ságó pép), ikan kuah kuning (sárga haas), gohu ikan (nyers hal saláta), és helyi fűszerekkel készült ételek.

    Közbiztonság

    Ternate biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház.

    Praktikus információk

    Sultan Babullah repülőtér járatokkal Jakartába, Makassarba és Manado-ba. Komp Tidore és Halmahera felé. Szállás: szállodák a városban.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Gamalama?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gamalama

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes