indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Pulau Taliabu/Taliabu Timur Selatan/Kamaya

    Ingatlanok Kamaya

    Taliabu Timur Selatan, Pulau Taliabu, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kamaya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pulau Taliabu →

    Kamaya-ról

    Kamaya – kis falusi település a Taliabu-sziget déli részén

    Kamaya a Molukkák (Maluku) makrorégióhoz tartozó Észak-Maluku (Maluku Utara) tartományban található, azon belül a Pulau Taliabu kabupaten területén, pontosabban a Taliabu Timur Selatan kecamatanban. A település koordinátái alapján (-1.8528614, 125.2313307) a Taliabu-sziget déli részén helyezkedik el. Pulau Taliabu kabupaten maga 2012-ben vált önálló regencyvé, amikor a korábbi Kabupaten Kepulauan Sula közigazgatási egységből kiemelték. Kamayáról önálló, településszintű forrás jelenleg nem érhető el, ezért az alábbi leírás elsősorban a regency és a tágabb régió kontextusát ismerteti.

    Általános jellemzés

    Kamaya a Taliabu Timur Selatan kecamatanhoz tartozó, viszonylag kisméretű, kevéssé dokumentált település. A Pulau Taliabu kabupaten egésze egy Észak-Maluku tartományhoz tartozó szigeten fekszik, amely a Sula-szigetcsoporttól keletre, a Bacan-szigettől délre helyezkedik el az indonéz szigetvilágban. A kabupaten 2012-es önállóvá válása óta viszonylag fiatal közigazgatási egységnek számít: a régió korábban a Kepulauan Sula kabupaten része volt, és az elszakadás óta is jellemzően rurális, gyéren lakott, fejlődő infrastruktúrájú területnek tekinthető. Településszintű statisztikai adat vagy részletes helyleírás Kamayáról nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel, így a helység mérete, népsűrűsége és intézményrendszere az általánosan elérhető adatok alapján nem határozható meg pontosan. A Taliabu-sziget egésze trópusi éghajlattal, sűrű erdőterületekkel és tengerparti sávval rendelkezik, ami a regency szintű általános leírásokból következtethető, de magára Kamayára vonatkozóan nem igazolható helyszínspecifikus adatokkal.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kamayáról és a Taliabu Timur Selatan kecamatanról sem helyi, sem regency szintű, nyilvánosan dokumentált ingatlanpiaci adatok nem érhetők el. A Pulau Taliabu kabupaten tágabb kontextusában elmondható, hogy az Észak-Maluku tartomány keletibb, kevésbé fejlett területein az ingatlanpiac általában kevéssé szervezett, elsősorban helyi tranzakciókon alapul, és a kereskedelmi ingatlanfejlesztés mértéke alacsony. Indonézia egészére érvényes általános jogi keret szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz földterületek felett; a vonatkozó törvények alapján számukra elsősorban hosszabb távú bérlet vagy egyéb korlátozott jogcímek állnak rendelkezésre. A Pulau Taliabu kabupaten periférikus elhelyezkedése, a viszonylag fejletlen infrastruktúra és a régió alacsony turisztikai látogatottsága alapján a területen az ingatlanpiaci aktivitás és a befektetési érdeklődés regionálisan alacsony szintűnek tekinthető, bár erre vonatkozóan sem állnak rendelkezésre konkrét, Kamayára szűkített adatok.

    Közbiztonság

    Kamaya közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre semmilyen nyilvánosan dokumentált, településszintű adat. Általánosságban elmondható, hogy az Észak-Maluku tartomány az indonéz biztonsági értékelések szerint napjainkban stabilis, és a tartomány fejlettebb városaihoz, például Ternate városához képest a vidéki, rurális területek jellemzően alacsony bűnözési szinttel jellemezhetők, bár ennek igazolásához konkrét, Kamayára vonatkozó statisztika nem áll rendelkezésre. A Taliabu-sziget és a hozzá tartozó kis települések esetében a mindennapos élet hagyományos közösségi keretek között zajlik. Utazók számára az általánosan ajánlott óvintézkedések betartása, a helyi szokások tiszteletben tartása, valamint a megközelítési útvonalak előzetes tervezése javasolt a régió viszonylagos elzártsága miatt.

    Turisztikai látnivalók

    Kamayára vonatkozó, forrással alátámasztott, nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel a rendelkezésre álló forrásanyagban. A Pulau Taliabu kabupaten tágabb területén a természeti adottságok — trópusi erdők, tengerparti sávok, a Maluku-tengerre nyíló kilátás — elvben turisztikai vonzerőt jelentenek, de ezekre vonatkozóan Kamaya esetében konkrét, ellenőrizhető információ nem elérhető. A Taliabu-sziget egészéről is viszonylag kevés turisztikai dokumentáció áll rendelkezésre, ami arra utal, hogy a terület a szervezett idegenforgalom szempontjából alig feltárt. A regency székhelye, Bobong (Taliabu Barat kecamatan területén) az elsődleges igazgatási és kereskedelmi centrum a szigeten, de a Kamayától való pontos távolságára és megközelíthetőségére vonatkozóan nincs ellenőrizhető adat. Mindezek alapján a turisztikai infrastruktúra a teljes Pulau Taliabu kabupaten szintjén alapvetőnek tekinthető, és Kamaya esetében különösen nem dokumentált.

    Összegzés

    Kamaya egy kis, kevéssé dokumentált település a Pulau Taliabu kabupaten Taliabu Timur Selatan kecamatanjában, Észak-Maluku tartományban. A regency 2012-ben nyerte el önállóságát, és a tágabb régió rurális, viszonylag elzárt karakterű területnek számít. Sem az ingatlanpiacra, sem a közbiztonságra, sem a turisztikai látványosságokra vonatkozóan nem áll rendelkezésre Kamayát közvetlenül érintő, ellenőrizhető forrás, így a település megítélésekor a Pulau Taliabu kabupaten általános jellemzőiből lehet kiindulni. A helység iránt érdeklődők számára a helyszíni tájékozódás és a helyi hatóságokkal való egyeztetés a legmegbízhatóbb információszerzési módszer.


    Bővebben: Taliabu Timur Selatan

    Taliabu Timur Selatan – Taliabu szigetének délkeleti kerülete, Észak-Maluku tartománybanA Taliabu Timur Selatan egy kerület a Taliabu szigetén található Taliabu megyében (Kabupaten…

    Taliabu Timur Selatan – Taliabu szigetének délkeleti kerülete, Észak-Maluku tartományban

    A Taliabu Timur Selatan egy kerület a Taliabu szigetén található Taliabu megyében (Kabupaten Pulau Taliabu), Észak-Maluku tartományban, a Taliabu sziget délkeleti részén. Az indonéz Wikipédia szerint a kerület területe körülbelül 258,07 négyzetkilométer, és 2025 végén körülbelül 5013 lakosa volt, ami körülbelül 19 lakost jelent négyzetkilométerenként. A kerület kilenc faluból (desa) áll: Belo, Kamaya, Kawadang, Losseng, Mantarara, Sofan, Waikadai, Waikadai Sula és Waikoka. Dél felől a Seram-tenger (Laut Seram) határolja.

    Turizmus és látnivalók

    A Taliabu Timur Selatan nevű település még nem szerepel a észak-molukai turisztikai irodalmban, és az indonéz Wikipédia kerülethez kapcsolódó oldalán sem található konkrét látnivaló, a demográfiai adatokon kívül. Kulturális és táji vonzereje a Taliabu sziget elhelyezkedéséből adódik, amely a Sula szigetcsoport része. A Pulau Taliabu kerületet 2013-ban különítették el a Kepulauan Sula kerülettől, és azóta is alacsony a népsűrűség, valamint nagy a terület fákkal borított része, míg a partvidéket csendes öblök és korallzátonyok uralják. Az indonéz Wikipédia adatai szerint a Taliabu Timur Selatan lakosságának többsége muszlim (körülbelül 72,29%), jelentős keresztény közösség él itt is (25,22% protestáns és 2,49% katolikus), a kerületben található vallási létesítmények közé tartoznak a 9 mecset, 1 imahely, 5 protestáns templom és 2 katolikus templom. A Maluku és Észak-Maluku régió híres a szegfűszeg- és szerecsendió-termeléséről, a búvárkodási lehetőségeiről, valamint a hagyományos Sula-Taliabu kultúrájáról.

    Ingatlanpiac

    A Taliabu Timur Selatan régió ingatlanpiaca kicsi és informális, ami összhangban van a terület alacsony népsűrűségével és a távoli szigeti jellegével. A tipikus lakóépületek egycsaládi falusi házak, melyeket gyakran emeltek platformokra, és amelyeket kókusz-, szegfűszeg-, szerecsendióültetvényekkel és kertekkel kombinálnak; a tengerparti településeken néhány halász család él. A régióban nincsenek márkás lakóparkok; a hivatalos ingatlanforgalom főként a körzet központja és a főutak környékén koncentrálódik. A földterületekkel kapcsolatos tranzakciók a lakott települések közelében hivatalos tulajdonjogot, míg a távoli területeken hagyományos használati jogot jelentenek. A Pulau Taliabu régió egészében a legaktívabb lakóingatlan-piacok a Bobong nevű településen találhatók, amely a régió fővárosa, és a sziget északi részén fekszik. A Taliabu Timur Selatan egy kisebb és elszigeteltebb terület, amely a fenti régió központjához képest.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Taliabu Timur Selatan régióban a lakáskiadó kínálat nagyon korlátozott, és nagyrészt informális. Néhány egyszerű szálláshely és családi kiadó szolgálja ki a tanárokat, állami alkalmazottakat és egészségügyi dolgozókat, míg a legtöbb háztartás saját tulajdonában lévő lakásokban él. A régióba irányuló befektetési érdeklődés elsősorban a mezőgazdasági területekre, különösen a szegfű-, szerecsendió- és kókuszültetvényekre, a tengerparti halászattal kapcsolatos eszközökre, valamint a körzeti központ közelében található kis kereskedelmi területekre összpontosul, nem pedig a lakóingatlanokra. A Pulau Taliabu régióban tapasztalható ingatlanpiaci trendeket a fűszernövények árai, a Sananával és Észak-Malukuban található egyéb helyekkel való hajózási kapcsolatok, valamint a Sula-Taliabu régió turisztikai potenciálja határozzák meg, amennyiben a megfelelő infrastruktúra kialakul. A befektetőknek figyelembe kell venniük a szeizmikus és cunami kockázatot, tekintettel a Banda-Maluku ív területére.

    Gyakorlati tanácsok

    A Taliabu Timur Selatan településre autóúton Bobongból, illetve hajóval a Taliabu partvidékén lehet eljutni. Kompok kötik össze Taliabut a szomszédos Kepulauan Sulában található Sananával, ahonnan tovább lehet utazni Ternate városába. A településen alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, iskolák, mecsetek és templomok találhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és a kerületi kormányhivatalok Bobongban helyezkednek el. Az éghajlat trópusi, kifejezett esős évszakokkal. A látogóknak a muszlim és keresztény falvakban egyaránt visszafogott öltözéket kell viselniük, tiszteletben kell tartaniuk a helyi hagyományokat a földhasználat és az erdőkkel kapcsolatos kérdésekben, és egyszerű szálláshelyeket kell választaniuk, ahelyett, hogy luxusszállodát keresnének. Az indonéz szabályozások vonatkoznak a külföldiek által történő földtulajdonra, és a földdel kapcsolatos ügyeknek a kerületi földhivatalon keresztül kell lebonyolódniuk.

    Bővebben: Pulau Taliabu

    Pulau Taliabu – A Sula-szigetcsoport rejtett természetePulau Taliabu Régencia Észak-Maluku tartomány déli részén, a Sula-szigetcsoportban terül el. Székhelye Bobong. A régió…

    Pulau Taliabu – A Sula-szigetcsoport rejtett természete

    Pulau Taliabu Régencia Észak-Maluku tartomány déli részén, a Sula-szigetcsoportban terül el. Székhelye Bobong. A régió 2013-ban jött létre, Indonézia egyik legkevésbé ismert területe, endemikus fajokban gazdag esőerdővel.

    Látnivalók és programok

    Az érintetlen trópusi esőerdő endemikus fajokkal: Taliabu bagoly (Tyto nigrobrunnea). A tengerparti strandok és korallzátonyok. A helyi halászközösségek hagyományos életmódja. A mangroverdők ökotúrázásra alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi Sula kultúra meghatározó. A konyha maluku: ikan bakar, papeda, kasbi (manióka).

    Közbiztonság

    Taliabu biztonságos, de elszigetelt sziget. Orvosi ellátás: Bobongban puskesmas; Ternate (hajóval/repülővel) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ternatéből hajóval vagy kis repülővel elérhető. A legjobb időszak márciustól novemberig. Szállás: helyi vendéglátás.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kamaya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kamaya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes