indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Pulau Morotai/Morotai Selatan Barat/Ngele-ngele Besar

    Ingatlanok Ngele-ngele Besar

    Morotai Selatan Barat, Pulau Morotai, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ngele-ngele Besar? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pulau Morotai →

    Ngele-ngele Besar-ról

    Ngele-ngele Besar – kis település a Morotai-sziget déli-nyugati részén, Észak-Malukuban

    Ngele-ngele Besar egy indonéziai település, amely a Morotai Selatan Barat (Dél-Nyugat-Morotai) districthez tartozik, Kabupaten Pulau Morotai közigazgatási egységen belül, Maluku Utara (Észak-Maluku) tartományban. Földrajzilag a Molukkák (Maluku) szigetvilágának északi részén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái 2,20° északi szélesség és 128,21° keleti hosszúság. A település Morotai-szigeten található, amely a régió egyik északi fekvésű szigete, és különösen a második világháborús történelem révén vált ismertté a tágabb térségben. Ngele-ngele Besarról önálló, részletes közigazgatási vagy demográfiai forrás jelenleg nem érhető el, ezért az alábbi leírásban a tágabb regency és tartomány szintű összefüggések kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve az adatok szintjét.

    Általános jellemzés

    Ngele-ngele Besar a Morotai Selatan Barat kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Pulau Morotai egyik közigazgatási egysége. A regency, azaz Pulau Morotai kabupaten, Morotai-sziget köré szerveződik, és viszonylag fiatal közigazgatási egység Indonéziában: 2008-ban vált önálló kabupaténná, korábban Kabupaten Halmahera Utara részét képezte. Maga a Morotai-sziget a csendes-óceáni hadszíntér egyik fontos helyszíneként vált történelmileg ismertté a második világháború idején, amit az Észak-Maluku tartomány egészének történelmi kontextusa is alátámaszt. A tartomány Wikipedia-forrása szerint Ternate ténylegesen a japán csendes-óceáni hadvezetés egyik központja volt a háború alatt. Ngele-ngele Besar méretét, pontos lélekszámát és területét illetően nincsenek hozzáférhető, tételesen ellenőrizhető adatok, ugyanakkor a névből és elhelyezkedéséből arra lehet következtetni, hogy kis, rurális közösségről van szó. A tartomány egésze Észak-Maluku Wikipedia-adatai alapján az egyik legnéptelenebb indonéz tartomány: a 2020-as népszámlálás szerint a teljes tartomány népessége 1 282 937 fő volt, ami azt jelzi, hogy a régió általánosságban alacsony népsűrűségű. Kabupaten Pulau Morotai ennél jóval kisebb lélekszámú egység, és a Morotai Selatan Barat district települései jellemzően szórt, kis falvak, amelyek mezőgazdaságból, halászatból és kiskereskedelemből tartják fenn magukat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ngele-ngele Besar ingatlanpiacáról és helyi befektetési lehetőségeiről nem állnak rendelkezésre olyan konkrét adatok, amelyek ellenőrizhetők lennének önálló, tételes forrásból. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Pulau Morotai gazdasága – az Észak-Maluku tartomány egészéhez hasonlóan – elsősorban a halászati szektorra, a mezőgazdaságra és a tengeri erőforrásokra támaszkodik. A tartomány legfontosabb mezőgazdasági termékei és exportcikkei a copra, a szerecsendió, a szegfűszeg, a kókusz és a ságó, amelyeket az Észak-Maluku tartomány Wikipedia-lapja nevesít. Befektetési szempontból Morotai-szigeten a regency szintjén ismert, hogy a helyi kormányzat igyekszik a turizmust és a halászati ipart fejleszteni, ami kisebb léptékű ingatlanbővülést is hozhat a térségben. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz föld felett, hanem csak korlátozottabb jogcímekkel (például Hak Pakai, azaz használati jog) rendelkezhetnek, amely szabályozás az ország egész területére érvényes. Egy ilyen kis, rurális fekvésű település esetében az ingatlanforgalom jellemzően alacsony intenzitású, és főként helyi, belföldi tranzakciókra korlátozódik.

    Közbiztonság

    Ngele-ngele Besar közbiztonságáról nem áll rendelkezésre tételesen ellenőrizhető, településszintű adat. Általánosságban elmondható, hogy Észak-Maluku tartomány a 2000-es évek eleji vallási és etnikai konfliktusok után stabilizálódott, és jelenleg az indonéz hatóságok a tartomány egészét a normál közrend fenntartásának keretei között tartják számon. Rurális, kis lélekszámú szigeti közösségek esetében – amelyek Kabupaten Pulau Morotaira jellemzőek – a mindennapi közbiztonság helyzete általában a szoros közösségi szövetek miatt viszonylag nyugodt, bár az infrastruktúra és a rendvédelmi kapacitás a távolabbi területeken korlátozottabb lehet. Mindez azonban csak a tágabb régióra vonatkozó általános megfigyelés, és nem minősül Ngele-ngele Besar-specifikus, adatokkal alátámasztott értékelésnek.

    Turisztikai látnivalók

    Ngele-ngele Besarhoz kötődő, nevesített turisztikai látnivalót ellenőrizhető forrás nem tartalmaz. A tágabb térségben, Kabupaten Pulau Morotai szintjén Morotai-sziget maga rendelkezik turisztikai jelentőséggel, különösen a második világháborús hadtörténeti örökség és a sziget körüli tengeri környezet révén. Az Észak-Maluku tartomány Wikipedia-lapja megemlíti a második világháborús japán jelenlétet a régióban, Morotai-sziget pedig a Szövetséges erők hadműveleteinek egyik bázishelyeként ismert a hadtörténeti irodalomban. A sziget körüli vizek búvárkodási célpontként is számon tartottak a régióban, de ezek a lehetőségek inkább a kabupaten-székhely, Daruba közelében koncentrálódnak. Ngele-ngele Besar és a Morotai Selatan Barat district pontos turisztikai infrastruktúrájáról és látnivalóiról a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz részleteket, így ezek tételesen nem ismertethetők.

    Összegzés

    Ngele-ngele Besar egy kis, rurális település Indonézia Észak-Maluku tartományában, a Morotai Selatan Barat districtben, Kabupaten Pulau Morotain belül. A Molukkák északi szigetvilágának részét képező Morotai-szigeten fekszik, egy olyan tartományban, amelynek gazdasága halászatra, mezőgazdaságra és tengeri erőforrásokra épül, és amely az indonéz tartományok közül az egyik legkisebb lélekszámú. Önálló, tételes forrás a településről nem érhető el, ezért a leírás a regency és a tartomány szintű, ellenőrizhető adatokon alapul. Az érdeklődők számára a pontos és naprakész helyi információk megszerzéséhez a Kabupaten Pulau Morotai helyi közigazgatási szervei vagy az indonéz statisztikai hivatal (Badan Pusat Statistik) vonatkozó kiadványai jelenthetnek megbízható kiindulópontot.


    Bővebben: Morotai Selatan Barat

    Morotai Selatan Barat – part menti kecamatan a Morotai-szigeten, Észak-Maluku tartománybanMorotai Selatan Barat egy kecamatan a Pulau Morotai régióban, Észak-Maluku tartományban,…

    Morotai Selatan Barat – part menti kecamatan a Morotai-szigeten, Észak-Maluku tartományban

    Morotai Selatan Barat egy kecamatan a Pulau Morotai régióban, Észak-Maluku tartományban, Morotai sziget délnyugati partján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe 557,12 négyzetkilométer, eredeti népessége 8815 fő (2019, népsűrűség körülbelül 16 fő/négyzetkilométer) 20 desában, közigazgatási székhelye Wayabula. 2019 december végén a kecamatan felosztásra került, és létrejött egy új kecamatan, Pulau Rao, amely öt desából áll (Posi Posi Rao, Aru Burung, Lou Madoro, Leo-leo és Saminyamau), míg Morotai Selatan Barat megtartotta a többit. A tobelói és a galelai népek a két legnagyobb etnikai csoport, mellettük más bevándorlók is élnek a térségben.

    Turizmus és látnivalók

    Morotai szigete kiemelkedő helyet foglal el a modern történelemben, mint a csendes-óceáni háború (1944–1945) egyik legfontosabb szövetséges légibázisa; az akkori időszak emlékei (rozsdás repülőgép-alkatrészek, bunkerek és kifutópályák) a sziget egész területén fennmaradtak, és a helyi örökség részét képezik. Az olyan strandok, mint a Pantai Army Dock, a Pantai Wayabula, valamint a délnyugati part kis szigetei és a tágabb Morotai-szigetcsoport elismert búvár- és sznorkelező helyszínek, ahol a zátonyrendszerek indonéz viszonyokhoz képest még mindig jó állapotban vannak. A kulturális élet a tobelói, galelai, valamint a keresztény és muszlim közösségekre épül, és a nemzeti idegenforgalmi politika jelenleg Pulau Morotait Indonézia másodlagos úti céljai közé sorolja.

    Ingatlanpiac

    Morotai Selatan Barat ingatlanpiacát a hagyományos vagy falusi földterületeken álló, egyszintes fa- és betonházak dominálják. Márkás fejlesztések és lakásprojektek nincsenek. A kereskedelmi ingatlanok Wayabula és a környező falvak kis üzleteire korlátozódnak. A Pulau Morotai ingatlanpiaca Darubára, a déli parton fekvő régió székhelyére koncentrálódik, ahol kis szállodák, vendégházak és kormányzati épületek alkotják a városi magot. Az építési költségeket megnöveli, hogy az anyagokat Ternate-ből és Sorongból kell szállítani; az új építkezések fő hajtóereje a turizmushoz kapcsolódó telekkereslet a kiválasztott strandok környékén.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Morotai Selatan Baratban csekély és nagyrészt informális, kost szobákkal és szerény bérházakkal rendelkezik tanárok, köztisztviselők, halászok és a turisztikai ágazatban dolgozók egy kis rétege számára. A szélesebb értelemben vett Pulau Morotai bérleti piaca Darubára koncentrálódik, amelyet a SAS-Morotai (Pitu) repülőtér támogat. Észak-Maluku tartományban kicsi a hivatalos bérleti ingatlanpiac, amely Ternate-re és Sofifi-ra, valamint kisebb mértékben Tobelo-ra és Daruba-ra koncentrálódik. A befektetőknek Morotai Selatan Baratot egy niche sziget-turisztikai piacként kell kezelniük, amelynek hozama a búvár- és történelmi turizmus ciklusaihoz, valamint Pulau Morotai turisztikai célpontként való szélesebb körű fejlődéséhez kötődik.

    Gyakorlati tippek

    Morotai Selatan Barat Darubából a Morotai part menti úton érhető el, a környező kis szigetekre pedig szigetek közötti hajójáratok közlekednek. Daruba Ternate-vel napi járatokkal a Pitu (Leo Wattimena) repülőtéren keresztül, valamint komppal van összekötve. Az alapvető szolgáltatások, mint például az egészségügyi központok, az iskolák és a kis piacok, a desa és a kecamatan szintjén vannak megszervezve. Az éghajlat egyenlítői-tengeri, egész évben meleg és párás, az erős szezonális monszunhatások befolyásolják a hajózást. Az indonéz szabályozás a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza; Morotain a hagyományos adat földbirtoklás továbbra is fontos szerepet játszik a hivatalos BPN-tanúsítás mellett.

    Bővebben: Pulau Morotai

    Pulau Morotai – II. világháborús történelem és érintetlen strandokPulau Morotai Régencia Észak-Maluku tartomány legészakibb szigete, a Halmahera-tenger és a Csendes-óceán között.…

    Pulau Morotai – II. világháborús történelem és érintetlen strandok

    Pulau Morotai Régencia Észak-Maluku tartomány legészakibb szigete, a Halmahera-tenger és a Csendes-óceán között. Székhelye Daruba. A sziget fontos II. világháborús helyszín – MacArthur tábornok támaszpontja volt a Fülöp-szigeteki visszafoglalás előtt.

    Látnivalók és programok

    A II. világháborús emlékhelyek: roncsok, bunkerek, repülőtérmaradványok. A Dodola-sziget fehér homokos strand és kristálytiszta víz. A Sum Sum-strand és Tanjung Gorango. A korallzátonyok búvárkodásra és sznorkelezésre alkalmasak. Az elsüllyedt hajóroncsok roncs-búvárkodásra.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi maluku kultúra meghatározó. A konyha maluku: ikan bakar, papeda (sagó pép), gohu ikan (nyers hal saláta).

    Közbiztonság

    Morotai biztonságos sziget. Orvosi ellátás: Darubában kórház; Ternate (repülővel) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Daruba Leo Wattimena repülőtér járatokkal Ternatéből és Manado-ból. Ternatéből komppal is elérhető. A legjobb időszak márciustól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak és üdülőhelyek.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ngele-ngele Besar?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ngele-ngele Besar

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes