indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Pulau Morotai/Morotai Selatan Barat/Cucumare

    Ingatlanok Cucumare

    Morotai Selatan Barat, Pulau Morotai, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cucumare? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pulau Morotai →

    Cucumare-ról

    Cucumare – kis szigeti település a Pulau Morotai regency nyugati részén

    Cucumare egy indonéz falu, amely a Morotai Selatan Barat districtben (kecamatan) helyezkedik el, a Pulau Morotai regencyhez (kabupaten) tartozik, és Észak-Maluku (Maluku Utara) tartomány részét képezi. Földrajzilag a Molukkák makrorégiójába sorolható, koordinátái alapján (2.1760571° É, 128.2558366° K) Morotai-sziget déli-nyugati területén található. A tartomány székhelye Sofifi, amely Halmahera szigetén, a Kota Tidore Kepulauan területén helyezkedik el. Maluku Utara tartomány 1999. október 4-én vált önálló provinciává a korábbi Maluku tartományból.

    Általános jellemzés

    Cucumare az adott forrásanyag alapján nem szerepel önálló, részletes leírással, ezért a következő jellemzés a tágabb közigazgatási egységek – a Pulau Morotai regency és a Maluku Utara tartomány – általánosabb keretein belül értelmezhető. A település a Morotai Selatan Barat districthez tartozik, amely Morotai-sziget déli és nyugati részeit fogja át. Maluku Utara tartomány 2024 végén mintegy 1 394 231 főnyi népességet számlált, a népsűrűség tartományi szinten körülbelül 44 fő/km², ami az indonéz viszonylatban alacsony, viszonylag ritkán lakott területek közé sorolja a régiót. Cucumare maga vélhetőleg egy kisebb, vidéki jellegű falu, amely a regency többi, hasonlóan kis lélekszámú településéhez hasonlóan elsősorban mezőgazdaságból, halászatból és a helyi természeti erőforrások hasznosításából tartja fenn magát. A Morotai Selatan Barat district egésze viszonylag kevéssé ismert a szélesebb körű turisztikai irodalomban, és infrastrukturálisan is a fejlesztés korai szakaszában jár a tartomány jelentősebb városaihoz képest.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cucumare vonatkozásában nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, településszintű ingatlanpiaci adat, ezért az alábbi összefüggések a Pulau Morotai regency és Maluku Utara tartomány tágabb gazdasági kontextusát tükrözik. A Molukkák keleti részén elhelyezkedő, ritkán lakott szigetek ingatlanpiaca általánosságban korai fejlődési fázisban van: a telekárak jellemzően alacsonyak a jávai vagy bali viszonyokhoz képest, ugyanakkor a fejlett infrastruktúra, a megbízható közlekedési kapcsolatok és a helyi adminisztratív kapacitások hiánya az érdemi befektetéseket megnehezíti. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes korlátokat támaszt: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) eleve csak indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek számára a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók jönnek szóba, amelyek részletei mindig az aktuális szabályozástól és a helyi közigazgatástól függnek. Morotai-sziget egyes területein az elmúlt évtizedben megélénkült a fejlesztési érdeklődés az ökoturizmus és a búvárturizmus potenciálja kapcsán, de ez elsősorban a regency székhelyéhez és a turisták által látogatottabb övezetekhez köthető, nem feltétlenül a Morotai Selatan Barat districtben lévő kis falvakhoz.

    Közbiztonság

    Cucumare közbiztonságáról nincsen elérhető, ellenőrizhető településszintű statisztika vagy hírforrás, ezért az alábbi megállapítások a tágabb régióra, Maluku Utara tartományra vonatkoznak, és óvatosan értelmezendők. Maluku Utara tartomány az ezredforduló körüli vallási és etnikai konfliktusait követően hosszabb konszolidációs időszakon ment keresztül, és mára az indonéz tartományok között nem számít különleges biztonsági kockázatot hordozó területnek a nemzetközi utazási forrásokban. A ritkán lakott, vidéki jellegű szigeti falvak általában alacsony bűnözési rátájúak, de a legközelebbi kórház, rendőrőrs vagy egyéb segélyszolgálat elérhetősége korlátozott lehet, ami önmagában biztonsági tényező. Az indonéz hatóságok által kiadott általános utazási irányelvek betartása – beleértve a helyi szokások tiszteletét és az útviszonyok előzetes tájékoztatáson alapuló megismerését – a Molukkák egész területén ajánlott.

    Turisztikai látnivalók

    Cucumaréhoz közvetlenül köthető, forrásból igazolható turisztikai látnivaló nem szerepel a rendelkezésre álló anyagban. A tágabb Pulau Morotai regency azonban ismert néhány jellemzőjéről: Morotai-sziget a második világháborús történelem egyik emlékezetes helyszíne a Csendes-óceáni hadszíntéren, és a régióban ehhez kapcsolódó emlékhelyek, illetve az egykori katonai infrastruktúra nyomai előfordulnak. A sziget vizei természeti adottságaiknál fogva vonzóak a víz alatti tevékenységek – búvárkodás, snorkeling – iránt érdeklődők számára, bár az ilyen jellegű szolgáltatások kiépítettsége a regency székhelyéhez közelebb eső területeken a jellemzőbb. Cucumare mint kis vidéki település önmagában aligha rendelkezik szervezett turisztikai infrastruktúrával; az ide látogatók inkább a természeti környezet, a helyi falusi életmód és a Molukkák általános szigetvilági atmoszférája iránt érdeklődők köréből kerülnek ki. A konkrét látnivalók és távolságok tekintetében a Pulau Morotai regency adminisztratív forrásai vagy helyszíni tájékoztatás nyújthat naprakész, megbízható információt.

    Összegzés

    Cucumare egy kis, vidéki jellegű település Észak-Maluku tartományban, a Pulau Morotai regencyn belüli Morotai Selatan Barat districtben. A tágabb tartomány közel 1,4 millió fős népességgel és alacsony népsűrűséggel jellemezhető, 1999 óta önálló provinciája Indonéziának. Cucumaréról önálló, részletes adatok nem állnak nyilvánosan rendelkezésre, ezért a hely megítélése jelenleg kizárólag a regency és a tartomány általánosabb összefüggéseibe ágyazva lehetséges. A Molukkák ezen, kevéssé feltárt szeglete azok számára lehet figyelemre méltó, akik a fejlett turisztikai infrastruktúrától távolabb, a szigetvilág természetes és kulturális adottságai iránt érdeklődnek – ugyanakkor az infrastrukturális és információs korlátok előzetes, alapos tájékozódást tesznek szükségessé.


    Bővebben: Morotai Selatan Barat

    Morotai Selatan Barat – part menti kecamatan a Morotai-szigeten, Észak-Maluku tartománybanMorotai Selatan Barat egy kecamatan a Pulau Morotai régióban, Észak-Maluku tartományban,…

    Morotai Selatan Barat – part menti kecamatan a Morotai-szigeten, Észak-Maluku tartományban

    Morotai Selatan Barat egy kecamatan a Pulau Morotai régióban, Észak-Maluku tartományban, Morotai sziget délnyugati partján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe 557,12 négyzetkilométer, eredeti népessége 8815 fő (2019, népsűrűség körülbelül 16 fő/négyzetkilométer) 20 desában, közigazgatási székhelye Wayabula. 2019 december végén a kecamatan felosztásra került, és létrejött egy új kecamatan, Pulau Rao, amely öt desából áll (Posi Posi Rao, Aru Burung, Lou Madoro, Leo-leo és Saminyamau), míg Morotai Selatan Barat megtartotta a többit. A tobelói és a galelai népek a két legnagyobb etnikai csoport, mellettük más bevándorlók is élnek a térségben.

    Turizmus és látnivalók

    Morotai szigete kiemelkedő helyet foglal el a modern történelemben, mint a csendes-óceáni háború (1944–1945) egyik legfontosabb szövetséges légibázisa; az akkori időszak emlékei (rozsdás repülőgép-alkatrészek, bunkerek és kifutópályák) a sziget egész területén fennmaradtak, és a helyi örökség részét képezik. Az olyan strandok, mint a Pantai Army Dock, a Pantai Wayabula, valamint a délnyugati part kis szigetei és a tágabb Morotai-szigetcsoport elismert búvár- és sznorkelező helyszínek, ahol a zátonyrendszerek indonéz viszonyokhoz képest még mindig jó állapotban vannak. A kulturális élet a tobelói, galelai, valamint a keresztény és muszlim közösségekre épül, és a nemzeti idegenforgalmi politika jelenleg Pulau Morotait Indonézia másodlagos úti céljai közé sorolja.

    Ingatlanpiac

    Morotai Selatan Barat ingatlanpiacát a hagyományos vagy falusi földterületeken álló, egyszintes fa- és betonházak dominálják. Márkás fejlesztések és lakásprojektek nincsenek. A kereskedelmi ingatlanok Wayabula és a környező falvak kis üzleteire korlátozódnak. A Pulau Morotai ingatlanpiaca Darubára, a déli parton fekvő régió székhelyére koncentrálódik, ahol kis szállodák, vendégházak és kormányzati épületek alkotják a városi magot. Az építési költségeket megnöveli, hogy az anyagokat Ternate-ből és Sorongból kell szállítani; az új építkezések fő hajtóereje a turizmushoz kapcsolódó telekkereslet a kiválasztott strandok környékén.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Morotai Selatan Baratban csekély és nagyrészt informális, kost szobákkal és szerény bérházakkal rendelkezik tanárok, köztisztviselők, halászok és a turisztikai ágazatban dolgozók egy kis rétege számára. A szélesebb értelemben vett Pulau Morotai bérleti piaca Darubára koncentrálódik, amelyet a SAS-Morotai (Pitu) repülőtér támogat. Észak-Maluku tartományban kicsi a hivatalos bérleti ingatlanpiac, amely Ternate-re és Sofifi-ra, valamint kisebb mértékben Tobelo-ra és Daruba-ra koncentrálódik. A befektetőknek Morotai Selatan Baratot egy niche sziget-turisztikai piacként kell kezelniük, amelynek hozama a búvár- és történelmi turizmus ciklusaihoz, valamint Pulau Morotai turisztikai célpontként való szélesebb körű fejlődéséhez kötődik.

    Gyakorlati tippek

    Morotai Selatan Barat Darubából a Morotai part menti úton érhető el, a környező kis szigetekre pedig szigetek közötti hajójáratok közlekednek. Daruba Ternate-vel napi járatokkal a Pitu (Leo Wattimena) repülőtéren keresztül, valamint komppal van összekötve. Az alapvető szolgáltatások, mint például az egészségügyi központok, az iskolák és a kis piacok, a desa és a kecamatan szintjén vannak megszervezve. Az éghajlat egyenlítői-tengeri, egész évben meleg és párás, az erős szezonális monszunhatások befolyásolják a hajózást. Az indonéz szabályozás a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza; Morotain a hagyományos adat földbirtoklás továbbra is fontos szerepet játszik a hivatalos BPN-tanúsítás mellett.

    Bővebben: Pulau Morotai

    Pulau Morotai – II. világháborús történelem és érintetlen strandokPulau Morotai Régencia Észak-Maluku tartomány legészakibb szigete, a Halmahera-tenger és a Csendes-óceán között.…

    Pulau Morotai – II. világháborús történelem és érintetlen strandok

    Pulau Morotai Régencia Észak-Maluku tartomány legészakibb szigete, a Halmahera-tenger és a Csendes-óceán között. Székhelye Daruba. A sziget fontos II. világháborús helyszín – MacArthur tábornok támaszpontja volt a Fülöp-szigeteki visszafoglalás előtt.

    Látnivalók és programok

    A II. világháborús emlékhelyek: roncsok, bunkerek, repülőtérmaradványok. A Dodola-sziget fehér homokos strand és kristálytiszta víz. A Sum Sum-strand és Tanjung Gorango. A korallzátonyok búvárkodásra és sznorkelezésre alkalmasak. Az elsüllyedt hajóroncsok roncs-búvárkodásra.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi maluku kultúra meghatározó. A konyha maluku: ikan bakar, papeda (sagó pép), gohu ikan (nyers hal saláta).

    Közbiztonság

    Morotai biztonságos sziget. Orvosi ellátás: Darubában kórház; Ternate (repülővel) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Daruba Leo Wattimena repülőtér járatokkal Ternatéből és Manado-ból. Ternatéből komppal is elérhető. A legjobb időszak márciustól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak és üdülőhelyek.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Cucumare?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cucumare

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes