indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/North Maluku/Halmahera Timur/Wasile Selatan/Ake Jawi

    Ingatlanok Ake Jawi

    Wasile Selatan, Halmahera Timur, North Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ake Jawi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Halmahera Timur →

    Ake Jawi-ról

    Ake Jawi – kis település Kelet-Halmahera szigetének déli részén

    Ake Jawi egy indonéziai falu, amely a Maluku Utara (Észak-Maluku) tartományban, a Halmahera Timur (Kelet-Halmahera) regencyn belül, a Wasile Selatan districtben (kecamatanban) helyezkedik el. Koordinátái alapján (1.3121° É, 128.4850° K) Halmahera szigetének keleti részén, az Egyenlítőhöz közel található. A Molukkák (Maluku) makrorégiója történelmileg a fűszerkereskedelem és az egyedülálló természeti környezet miatt ismert. Ake Jawi maga a régió kisebb, kevéssé dokumentált települései közé tartozik, amelyről széles körű nyilvánosan elérhető forrás jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Ake Jawi a Wasile Selatan kecamatanhoz tartozik, amely a Halmahera Timur regency egyik igazgatási egysége. Halmahera Timur regency Halmahera szigetének keleti részét foglalja magában, és viszonylag alacsony népsűrűségű, nagy részben trópusi erdőkkel, tengerpartokkal és folyóvölgyekkel tarkított területet jelent. Az „Ake" előtag a helyi nyelvekben általánosan vizet vagy folyót jelöl, ami utalhat a település vízhez – folyóhoz vagy patakhoz – való közelségére, bár ezt önálló forrás nem erősíti meg egyértelműen. A kecamatan és a regency szintjén elmondható, hogy a térség települései jellemzően mezőgazdaságból, halászatból és kisléptékű helyi kereskedelemből tartják fenn magukat. Halmahera Timur regency közigazgatási és gazdasági központjától, Mabától Ake Jawi viszonylag jelentős távolságra fekszik, az infrastruktúra és a közszolgáltatások elérhetősége a régió legtöbb kisebb falujában korlátozott mértékű. Területe a Wasile-öböl (Teluk Wasile) tágabb térségébe illeszkedik, amely a sziget egyik nagyobb beltengeri öble.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ake Jawira vonatkozó, településszintű ingatlanpiaci adatok nyilvánosan nem elérhetők. A tágabb kontextust a Halmahera Timur regency, illetve az Észak-Maluku tartomány általános jellemzői adják. A regency egésze Indonézia kevésbé urbanizált és gazdaságilag fejletlenebb területei közé sorolható; az ingatlanárak és a befektetési aktivitás általánosan alacsonyabb szinten mozognak, mint az ország fejlettebb városias régióiban. Az infrastrukturális fejlesztések üteme lassabb, ami a fejlődési potenciált közép- és hosszú távon korlátozza, ugyanakkor bizonyos természeti erőforrások – köztük a nickelkitermelés, amely Halmahera szigetén jelenléte a Weda Bay és más körzetek révén ismert – hatással lehetnek a regency egészének gazdasági dinamikájára. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában az ingatlanszerzésre vonatkozó jogszabályok külföldi állampolgárok számára korlátozásokat tartalmaznak: külföldi magánszemélyek általában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) jelenti a jogilag lehetséges megoldást, amelyek részleteit az indonéz agrártörvények és végrehajtási rendeletek szabályozzák. Ake Jawi esetében az ingatlanpiac fejlettsége egyelőre nem dokumentált, és nem is vélhetően jelentős.

    Közbiztonság

    Ake Jawira vonatkozó közbiztonság-specifikus adatok nem állnak rendelkezésre. Általánosságban Észak-Maluku tartomány közbiztonságát illetően elmondható, hogy a tartomány a 2000-es évek elején az indonéziai vallási és etnikai konfliktusok egyik érintett területe volt, azonban ezt követően a helyzet stabilizálódott, és a tartomány az elmúlt két évtizedben fokozatosan visszanyerte viszonylagos stabilitását. A regency és a kecamatan szintű, kisebb falvakra jellemző közbiztonsági helyzet általában a helyi közösségi normák és a hagyományos társadalmi struktúrák által meghatározott; a jelentős városi biztonsági kockázatok ezeken a területeken kevésbé jellemzők. Mindazonáltal bármilyen konkrét, aktuális közbiztonságra vonatkozó állítás megtétele forráshiány miatt ebben az esetben nem indokolt; az utazók és érdeklődők számára a vonatkozó indonéz hatóságok, illetve megbízható utazási tájékoztatók aktuális tájékoztatása javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Ake Jawira vonatkozóan nevesített turisztikai látnivalókról nyilvánosan elérhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Halmahera Timur regency és a Molukkák makrorégiója természeti adottságai alapján ismert: Halmahera szigete és környéke az észak-malukui térség gazdag korallzátonyairól, trópusi esőerdeiről és madárvilágáról – különösen a paradicsommadarakról (cendrawasih) – nevezetes. A Wasile-öböl térsége, amelyhez Ake Jawi közel helyezkedhet, tengerparti és vízi tevékenységeket is lehetővé tesz. Mindazonáltal ezek a természeti adottságok a regency szintjén jellemzők; hogy Ake Jawi közvetlen közelében milyen konkrét látogatható helyszínek érhetők el, arról forrás hiányában megbízható állítást nem lehet tenni. A kevéssé feltérképezett halmahérai belső területek jellegzetessége általában a nehéz megközelíthetőség és a turisztikai infrastruktúra hiánya.

    Összegzés

    Ake Jawi egy kevéssé dokumentált kis település Indonézia Észak-Maluku tartományában, a Halmahera Timur regency Wasile Selatan kecamatanjában. A térség természeti adottságai a Molukkák általános jellemzőit tükrözik, ugyanakkor a helységről önálló, megalapozott forrásanyag jelenleg nem érhető el. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a turisztikai kínálat tekintetében egyaránt a regency és a tartomány általánosabb kontextusa adja a legpontosabb keretet, amelybe Ake Jawi illeszkedik.


    Bővebben: Wasile Selatan

    Wasile Selatan – part menti kecamatan Kelet-Halmahera régióban, Észak-Maluku tartománybanWasile Selatan, azaz Dél-Wasile, egy kecamatan Kelet-Halmahera régióban (Halmahera Timur),…

    Wasile Selatan – part menti kecamatan Kelet-Halmahera régióban, Észak-Maluku tartományban

    Wasile Selatan, azaz Dél-Wasile, egy kecamatan Kelet-Halmahera régióban (Halmahera Timur), Észak-Maluku tartományban. Az indonéz Wikipédia cikke a kerületről csak egy vázlatos bejegyzés, amely csupán a Kelet-Halmahera-n belüli közigazgatási helyzetét erősíti meg, népességi vagy területi adatok nélkül. Kelet-Halmahera régiót 2003-ban hozták létre Közép-Halmahera felosztásával, fővárosa Maba. Wasile Selatan a régió nyugati részén, a Wasile kecamatanok csoportjában fekszik, a Kao-öbölre és Halmahera-sziget belsejére nézve.

    Turizmus és látnivalók

    Wasile Selatan egy kevéssé feltérképezett vidéki kecamatan, és az indonéz Wikipédia nem dokumentál konkrét látnivalókat a kerületről. Kelet-Halmahera régió, amelynek Wasile Selatan része, Halmahera-sziget keleti felén fekszik, egy olyan területen, amelyet erdős dombok, mangroveerdők és part menti ültetvények jellemeznek. A tágabb értelemben vett Észak-Maluku tartományt nemzetközi szinten Ternate és Tidore történelmi fűszerkereskedelmével, a Morotai-sziget csendes-óceáni háborús örökségével, valamint Ternate, Tidore, Bacan és Jailolo szultánságainak udvaraival hozzák összefüggésbe. A helyi konyha a szágóra, a halra és a fűszeres chili-alapú szószokra épül; a keresztény és a muszlim közösségek egymás mellett élnek a régióban. Maga Wasile Selatan területén a mindennapi élet a falusi templomok és mecsetek, a halászati kikötők és a kis warungok köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Wasile Selatan ingatlanpiaca kicsi és informális. A tipikus ingatlanok családi tulajdonú telkeken álló, egycsaládos fa- és betonházak, amelyek között vegyes kertek, kókusz- és kakaóültetvények, valamint a part közelében kis halászati vállalkozások találhatók. A kecamatanban nincsenek márkás lakóparkok, és a legtöbb földügyletet a hivatalos okiratok mellett szokásjogi megállapodások szabályozzák. A földárak a régió alsó szegmensében mozognak, mivel a település távol esik Mabától, és az infrastruktúra korlátozott. Kelet-Halmahera egész területén a legaktívabb hivatalos ingatlanpiacok a régió fővárosában és a keleti parton található nikkelbányászatot kiszolgáló főutak mentén fekvő központokban találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Wasile Selatanban a hivatalos bérleti kínálat nagyon korlátozott. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészülve egy kis számú szobával, amelyeket tanárok, egészségügyi dolgozók és köztisztviselők használnak. A régió egészében a bérleti kereslet nagy része a keleti parton folyó nikkelbányászati tevékenységhez és a régió közigazgatásához kapcsolódik; Wasile Selatan ezeken a koncentrációkon kívül helyezkedik el. A befektetési érdeklődés ezért inkább a mezőgazdasági és part menti földterületek felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, figyelembe véve a földterületek státuszát, megközelíthetőségét és szeizmikus kitettségét.

    Gyakorlati tippek

    Wasile Selatan megyei utak vezetnek Mabából, valamint kompjáratok kötik össze Halmaherával Ternate-ből, a régió fő közlekedési csomópontjából. Az éghajlat trópusi tengeri, egész évben meleg és párás, a Maluku-monszun hatására esős és száraz évszakok váltakoznak. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikákat, az iskolákat és a napi piacokat, a nagyobb falvakban is megtalálhatók, míg a kórházak, a nagyobb piacok és a kormányhivatalok a megyei és a tartományi székhelyre koncentrálódnak. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (hak milik) általános tilalmát, az egész körzetben érvényes.

    Bővebben: Halmahera Timur

    Halmahera Timur – Érintetlen partvidék és bányakultúra Kelet-HalmaheránHalmahera Timur (Kelet-Halmahera) Régencia Észak-Maluku tartományban, Halmahera szigetének keleti partvidékén…

    Halmahera Timur – Érintetlen partvidék és bányakultúra Kelet-Halmaherán

    Halmahera Timur (Kelet-Halmahera) Régencia Észak-Maluku tartományban, Halmahera szigetének keleti partvidékén terül el. A régió székhelye Buli (más néven Maba). A régió a Csendes-óceán felé néző partvidékével, érintetlen strandjaival és a nikkel-bányászati iparral ismert – kevéssé látogatott, valóban távoli halmahera-i terület.

    Látnivalók és programok

    A keleti partvidék érintetlen fehér homokos strandjai csendes, turistamentes helyszínek – a Buli-öböl és a környező partszakaszok snorkelezésre alkalmasak. Az esőerdők az alacsony dombvidéken Wallace-vonal közeli biodiverzitást kínálnak, endemikus madarakkal. A helyi halász falvak hagyományos csónakos életmóddal és halfeldolgozó műhelyekkel. A nikkel-bányák ipari tája sajátos kontraszt a természeti környezettel.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi halmahera-i és bevándorolt bányász közösségek kultúrája keveredik. A hagyományos halász kultúra és a csónaképítés élő hagyomány. A konyha tengeri: a papeda (szágópép), az ikan bakar (grillezett hal), a gohu ikan és a kasbi (manióka-ételek) a helyi ízek.

    Közbiztonság

    Halmahera Timur biztonságos, de rendkívül távoli régió. A bányaterületek közelében a közlekedés nehézkes lehet. A tengeri túrákon megbízható helyi szolgáltatókat használj. Orvosi ellátás nagyon korlátozott; Ternate vagy Sofifi a legközelebbi kórházzal.

    Praktikus információk

    Ternate repülőtérről speedboattal vagy autóval-komppal Buliba kb. 4-6 óra (útvonaltól függően). A legjobb időszak márciustól novemberig. Szállás: nagyon korlátozott – egyszerű vendégházak Buliban.

    Bővebben: North Maluku

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét…

    Észak-Maluku (Maluku Utara) Ternate és Tidore vulkanikus szigeteinek régiója, ahol a történelmi szultánságok és a szegfűszeg kereskedelem évszázadok óta a világ történetét formálták. A tartomány kevésbé turistás, autentikus kultúrával és világszínvonalú búvárkodással vár. Ternate a főváros, a Halmahera sziget pedig a legnagyobb a régióban.

    Hol található Észak-Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia északi Maluku-szigetein helyezkedik el. Ternate repülővel elérhető Jakartából és más városokból. Tidore és Halmahera komppal közelíthetők meg Ternate-ból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ternate – vulkán és szultánság

    Ternate a történelmi Ternate Szultánság székhelye. A Gamalama vulkán a sziget domináns formája. A Szultán palota (Kedaton), a holland erődök (Oranje, Tolukko) és a szegfűszeg ültetvények a történelem élő emlékei.

    2. Tidore – testvérsziget

    Tidore Ternate történelmi riválisa és partnere. A Kie Matubu vulkán és a helyi falvak nyugodt hangulatot kínálnak. A sziget kevésbé fejlett turisztikusan – ez adja autentikus élményét.

    3. Halmahera – természet és kultúra

    Halmahera a régió legnagyobb szigete. Dzsungel, vízesések, és a helyi közösségek várnak. A Dodola-sziget és a Tobelo környéke búvárkodásra és snorkelezésre alkalmas. A tartomány biodiverzitása kiemelkedő.

    4. Szegfűszeg és történelem

    Észak-Maluku a szegfűszeg egykori világközpontja. A helyi ültetvényeken és piacokon megismerheted a fűszertermesztést. A szultánságok története a portugál és holland gyarmatosítás időszakából mindenütt jelen van.

    5. Búvárkodás és tengeri élet

    A Halmahera és a környező vizek makró életben, hajóroncsokban és korallzátonyokban gazdagok. A régió kevésbé zsúfolt, mint Maluku déli része – a búvárkodás nyugodtabb és érintetlenebb.

    Mikor érdemes utazni?

    Október–április általában a szárazabb időszak. A búvárkodás október–novemberben és március–májusban a legjobb. Az esős évszakban (július–augusztus) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2 nap: Ternate, vulkán, erődök, szultán palota
    • 1 nap: Tidore
    • 2–3 nap: Halmahera vagy búvárkodás

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Maluku a Ternate és Tidore történelem és a kevésbé ismert búvárhelyek régiója. A szultánságok öröksége és az autentikus kultúra felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ake Jawi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ake Jawi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes