indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.4

    Főoldal/Indonesia/North Kalimantan/Tarakan/Tarakan Timur/Kampung Enam

    Ingatlanok Kampung Enam

    Tarakan Timur, Tarakan, North Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kampung Enam? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tarakan →

    Kampung Enam-ról

    Kampung Enam – település Tarakan városának keleti districtjében, Észak-Kalimantánban

    Kampung Enam a Kalimantan Utara (Észak-Kalimantán) provinciában fekvő Tarakan városhoz tartozó Tarakan Timur (Kelet-Tarakan) districtben helyezkedik el. A település koordinátái alapján a Borneó (Kalimantan) szigetén található Tarakan-sziget keleti részén, a 3,36° északi szélesség és 117,63° keleti hosszúság közelében lokalizálható. Tarakan maga egy szigetváros, amely Észak-Kalimantán egyik legfontosabb közigazgatási és gazdasági központjának számít. A „Kampung Enam" elnevezés indonézül szó szerint „Hatodik Falut" jelent, ami a városrészek, illetve városnegyedek sorszámos megnevezésének hagyományos indonéz rendszerét tükrözi. A településről önálló, részletes dokumentáció nem állt rendelkezésre, ezért az alábbi leírás nagyrészt a tágabb kerületi és városi összefüggésre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Kampung Enam a Tarakan Timur kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely Tarakan kota (városközigazgatási egység) egyik keleti fekvésű közigazgatási egysége. Tarakan városa összességében egy körülbelül 250 négyzetkilométeres területű szigeten terül el, amelyet a Celebesz-tenger vesz körül, és a várost tengeri úton vagy repülővel lehet megközelíteni, mivel közvetlenül szárazföldi összeköttetéssel nem rendelkezik a borneói főszárazfölddel. A város neve a „tarak" és „ikan" szavakból eredeztetett helyi hagyomány szerint is ismert, ami a térség halászati hagyományaira utal. Tarakan Timur district jellemzően vegyes funkciójú terület: lakóövezetek, kiskereskedelmi egységek és a kikötői gazdasági tevékenységhez kapcsolódó infrastruktúra egyaránt megtalálható benne. Kampung Enam, mint a district egyik keleti fekvésű települése, városi jellegű lakókörnyezetnek tekinthető, ahol a helyi közösségi élet a kampung (falusi negyed) hagyományos szociális keretein belül szerveződik. A névből következő beazonosíthatóság korlátozott, hiszen az indonéziai városokban a sorszámos faluelnevezések sokfelé előfordulnak, és az adott közösség mindennapi életéről, demográfiai összetételéről, intézményi infrastruktúrájáról megbízható, nyilvánosan hozzáférhető forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kampung Enam ingatlanpiacáról közvetlen, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés a tágabb Tarakan városi és Észak-Kalimantán provinciaszintű kontextust tükrözi. Tarakan városa Észak-Kalimantán egyik gazdaságilag aktívabb centruma: az olaj- és gázipar, a halászat, valamint a regionális kereskedelmi és logisztikai funkciók következtében a városban viszonylag stabil ingatlankereslet figyelhető meg. Tarakan Timur district keleti elhelyezkedése miatt az ottani ingatlanárak és bérleti díjak a városközponttól való távolságtól, a közlekedési elérhetőségtől és a meglévő infrastruktúrától függenek. Általánosságban elmondható, hogy Tarakan városában az ingatlanpiac kisebb és kevésbé likvid, mint Dél-Kalimantán nagyobb városközpontjaiban, például Balikpapanban vagy Samarindában, azonban a regionális fejlesztési tervek és az infrastrukturális beruházások hosszabb távon befolyásolhatják az ingatlanértékeket. Fontos keretező körülmény, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok főszabály szerint nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; a külföldiek számára elérhető lehetőségek közé tartozik a hosszú távú bérleti jog (Hak Sewa) és a meghatározott feltételekkel igénybe vehető Hak Pakai (használati jog), amelynek részletes feltételei az aktuális indonéz jogszabályoktól és a helyi hatóságok gyakorlatától függnek.

    Közbiztonság

    Kampung Enam közbiztonságáról önálló, hiteles statisztikai adat nem áll rendelkezésre. Tarakan városáról általánosságban elmondható, hogy egy viszonylag mérsékelt méretű indonéz szigetvárosként a közbiztonság szintje átlagosan megfelel az észak-kalimantáni városok általános képének. Tarakan városán belül, mint sok más indonéz városban, az utcai biztonság és a közösségi rend fenntartásában a helyi rendőrségi jelenlét (Polri) és a szomszédsági közösségek (rukun tetangga és rukun warga rendszer) egyaránt szerepet játszanak. Érdemi biztonsági incidensekről vagy kiemelt kockázati tényezőkről Tarakan Timur districtet, illetve Kampung Enam területét illetően megbízható nyilvános forrásban nem szerepelt konkrét adat, ezért ezekre vonatkozóan semmiféle értékelő állítás nem tehető. Az utazóknak és a letelepedni kívánóknak a helyi hatóságoktól, illetve az aktuális konzuli tájékoztatóktól érdemes tájékozódni a naprakész biztonsági helyzetről.

    Turisztikai látnivalók

    Kampung Enam vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozó forrás nem volt elérhető. A tágabb Tarakan városában és a Tarakan Timur districtben azonban több, a városhoz kötődő helyszín ismert általánosan. Tarakan egésze az egykori holland gyarmati időszak és a második világháborús japán megszállás történelmi emlékeit őrzi; a városban található egy holland–japán háborús emlékhely, amely a sziget 1942-es japán elfoglalásához köthető eseményeket dokumentálja. Tarakan közelében a Beras Basah-sziget tengerparti természeti látványossága ismert, amelyet a városból hajóval lehet megközelíteni. A város határain belül az Amal-strand (Pantai Amal) az egyik közismertebb kikapcsolódóhely a helyiek körében, bár Kampung Enamhoz viszonyított pontos távolságáról és viszonyáról forrásadat nem áll rendelkezésre. Borneó szigetének általános természeti adottságai — köztük az esőerdők, a mangroveövezetők és a gazdag tengeri élővilág — a régió tágabb természeti vonzerejét képezik, amelyek jellemzőek Észak-Kalimantán egész partvidékére.

    Összegzés

    Kampung Enam egy Tarakan városának Tarakan Timur districtjében elhelyezkedő, Borneón fekvő, Észak-Kalimantán tartományhoz tartozó település. A helységről önálló, részletes dokumentáció nem áll nyilvánosan rendelkezésre, így jellemzői leginkább a tágabb városi és regionális kontextusból érthetők meg. Tarakan mint szigetváros regionális gazdasági és közigazgatási szereppel bír Kalimantan Utarán belül, és ez a tágabb háttér határozza meg Kampung Enam feltételezhető jellegét is. Az ingatlanpiaci, biztonsági és turisztikai szempontú tájékozódáshoz mindenképpen naprakész helyi forrásokat és hivatalos indonéz hatósági tájékoztatókat érdemes felhasználni.


    Bővebben: Tarakan Timur

    Tarakan Timur – Tarakan szigetváros keleti városi kecamatanja Észak-KalimantanbanTarakan Timur az egyik kecamatan, amely Kota Tarakan városát alkotja, egy autonóm szigetváros…

    Tarakan Timur – Tarakan szigetváros keleti városi kecamatanja Észak-Kalimantanban

    Tarakan Timur az egyik kecamatan, amely Kota Tarakan városát alkotja, egy autonóm szigetváros Borneó északkeleti partjainál, Észak-Kalimantan tartomány legnagyobb városi központja. Körülbelül 3,2957° és 117,6233° koordinátákon fekszik, egy olyan országban, amelyet a tágabb Tarakan-terület földrajzi és gazdasági jellege alakít. Ez az útmutató összefoglalja mindazt, amit Tarakan Timurról elmondhatunk, valamint a kecamatan mindennapi életét meghatározó, tágabb értelemben vett Tarakan és Észak-Kalimantan kontextust.

    Turizmus és látnivalók

    Tarakan Timur önmagában nem kerül népszerűsítésre önálló turisztikai célpontként, és a kecamatanon belül nincs széles körben publikált lista a nevezetes látnivalókról, a mindennapi életet meghatározó helyi mecseteken, piacokon és falu terein kívül. Tarakan városa, amelynek Tarakan Timur része, kínálja azt a tágabb kulturális és természeti kontextust, amellyel a térségbe érkező látogatók találkoznak. Kalimantanban a nagy kitermelőipari ágazatok (szén, olaj, gáz, pálmaolaj, fa) ötvöződnek a folyóparti népességi központokkal és a tartományi fővárosokat összekötő, fejlődő úthálózattal. Észak-Kalimantanban a hagyományos konyha, a heti piaci napok és a domináns helyi közösségek köré szervezett vallási fesztiválok adják a régiónak látható kulturális ritmusát, és a Tarakan Timurban tartózkodó látogatók általában nehézség nélkül eljuthatnak a régió fővárosába és főbb nyilvános tereire.

    Ingatlanpiac

    Tarakan Timur ingatlanpiaca inkább Tarakan városában betöltött helyét tükrözi, mintsem saját, független fejlesztési ciklusát. Az ingatlanok ebben a kalimantáni részben a régió fővárosának és a főutak környékén található hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogokat ötvözik az adat-alapú megállapodásokkal (beleértve a Dayak és Banjar szokásjogi rendszereket, ahol releváns) a régebbi belföldi és folyóparti falvakban. A tipikus kínálatot az egyedi telkeken álló, földszintes családi házak dominálják, a kis kereskedelmi központokban pedig ruko-k találhatók. Tarakan Timur területén a márkás lakóparkok száma korlátozott vagy egyáltalán nincsenek, és a legtöbb tranzakciót közvetlenül a helyi tulajdonosok között bonyolítják le, a régió fővárosában működő közjegyző közreműködésével.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet itt a helyi tényezők vezérlik, és a régió fővárosához, valamint a helyi erőforrás- és mezőgazdasági gazdasághoz kapcsolódó köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, kereskedők és munkások alkotják. A domináns bérleti termék a kost szoba és a szerény családi ház, kisebb mennyiségben pedig az új, középkategóriás házak a parcellázott területeken. A Tarakan Timur profiljához hasonló kerületek iránti spekulatív érdeklődés a régión kívülről korlátozott, és a legreálisabb befektetési lehetőségek a helyi gazdasághoz és a régió szintű infrastruktúra lassú kiépítéséhez kapcsolódnak. A külföldi befektetőkre az indonéz földtulajdon-szabályok vonatkoznak a nem állampolgárokra vonatkozóan, és általában PT PMA struktúrákon vagy hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, a régió földhivatalával és egy jó hírű helyi közjegyzővel együttműködve.

    Gyakorlati tippek

    Tarakan Timur a Tarakan régió fővárosából a régió úthálózatán, valamint a tágabb Észak-Kalimantan tartományi úthálózaton és légi közlekedési rendszeren keresztül, a megfelelő tartományi fővároson keresztül érhető el. Az éghajlat nedves, egyenlítői, az év nagy részében bőséges csapadékkal, ami jellemző Kalimantanra, június és szeptember között pedig enyhén szárazabb időszak következik. A munkanyelv az indonéz, de a régiótól függően regionális nyelvek is jelen vannak, köztük a banjar, a dayak nyelvek és a maláj nyelvváltozatok. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek vagy templomok és a kis napi piacok Tarakan Timur területén vagy a legközelebbi szomszédos desában elérhetők, míg a nagyobb kórházak, a modern kiskereskedelmi üzletek és a kormányhivatalok a régió fővárosában és a tartományi központban koncentrálódnak.

    Bővebben: Tarakan

    Tarakan – Észak-Kalimantán szigetvárosa és olajtörténelemTarakan önálló város Észak-Kalimantán tartományban, a Tarakan-szigeten, a Celebeszi-tenger partján. A város történelmileg…

    Tarakan – Észak-Kalimantán szigetvárosa és olajtörténelem

    Tarakan önálló város Észak-Kalimantán tartományban, a Tarakan-szigeten, a Celebeszi-tenger partján. A város történelmileg fontos olajkitermelő központ, a második világháborúbán stratégiai jelentőségű helyszín volt. A mangrov-erdők és a tengeri életmód jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A második világháborús emlékhelyek (japán bunkerek, ausztrál emlékmű). A Tarakan mangrove park (Kawasan Konservasi Mangrove). A helyi halászkikötő és halpiac. A szabadidőpark Amal-stranddal.

    Kultúra és gasztronómia

    Vegyes kultúra: bugisz, tidung, jávai bevándorlók. A konyha: kepiting soka (puha héjú rák, Tarakan specialitása), ikan bakar, nasi kuning.

    Közbiztonság

    Tarakan biztonságos város. Orvosi ellátás: városi kórház.

    Praktikus információk

    Tarakan Juwata repülőtér járatokkal Balikpapan, Jakarta és más városokba. Komp Tanjung Selor felé. Szállás: szállodák a városban.

    Bővebben: North Kalimantan

    Észak-Kalimantan Indonézia legújabb tartománya (2012), és egyike a legkevésbé érintett régióknak. A Kayan Mentarang Nemzeti Park, a dayak Kenyah kultúra és az érintetlen esőerdők a…

    Észak-Kalimantan Indonézia legújabb tartománya (2012), és egyike a legkevésbé érintett régióknak. A Kayan Mentarang Nemzeti Park, a dayak Kenyah kultúra és az érintetlen esőerdők a felfedezők paradicsoma. A tartomány Malajzia határán fekszik, és a barlangrendszerek is vonzó célpontok.

    Hol található Észak-Kalimantan?

    A tartomány Borneó északi részén helyezkedik el, Malajzia Sarawak államával határos. Tarakan a fő repülőcsomópont, Tanjung Selor a tartományi főváros. A régió elérhetősége korlátozabb, ami éppen a természeti épségét védi.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kayan Mentarang Nemzeti Park

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb érintetlen esőerdője. A park 1,4 millió hektárnyi területen terül el, és a dayak Kenyah és Punan közösségek ősi földje. A túrázás, a folyói expedíciók és a hagyományos falvak látogatása kihívást jelentő, de felejthetetlen élmény.

    2. Dayak Kenyah kultúra

    A dayak Kenyah nép hagyományos longhouse-ai, tetoválásai és szertartásai az egyik legautentikusabb borneói kulturális élményt nyújtják. A Long Nawang és a Long Pujungan falvak a kultúra központjai, bár elérésük nehezebb.

    3. Érintetlen esőerdők

    Észak-Kalimantan esőerdői a biodiverzitás kincstára. Az orangutánok, a borneói orrszarvú, a napmedve és számos endemikus madárfaj itt él. A túrázáshoz helyi vezető szükséges.

    4. Malajzia határ és Tarakan

    Tarakan szigetváros történelmi jelentőségű volt a második világháborúban. A Malajzia felé vezető határátkelők lehetőséget adnak a régió összehasonlító felfedezésére.

    5. Barlangrendszerek

    A tartomány számos barlangot rejt, amelyek a kalandvágyó túrázóknak készültek. A barlangok gyakran a dayak hagyományok színhelyei is.

    Mikor érdemes utazni?

    Március–október a száraz évszak, amely a túrázáshoz és a folyói expedíciókhoz ideális. Az esős évszakban az utak gyakran járhatatlanok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap (a Kayan Mentarang mélyebb felfedezéséhez több idő szükséges):

    • 1–2 nap: Tarakan és környéke
    • 3–5 nap: Kayan Mentarang expedíció és dayak falvak
    • 1 nap: Barlangok vagy helyi kultúra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: North Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel North Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Észak-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Észak-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Észak-Kalimantan azoknak való, akik valódi kalandot és érintetlen természetet keresnek. A Kayan Mentarang és a dayak Kenyah kultúra együtt olyan élményt nyújt, amelyet kevés helyen találsz meg.

    Van ingatlanod itt: Kampung Enam?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kampung Enam

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes