indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Maluku/Seram Bagian Timur/Pulau Gorom/Ilili

    Ingatlanok Ilili

    Pulau Gorom, Seram Bagian Timur, Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ilili? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Seram Bagian Timur →

    Ilili-ról

    Ilili – kis molukkái település a Pulau Gorom districtben

    Ilili egy falu a Molukkák (Maluku) provinciában, közelebbről Kabupaten Seram Bagian Timur (Kelet-Serám körzet) területén, a Pulau Gorom districthez (kecamatanhoz) tartozva. Koordinátái alapján (kb. –4,38° déli szélesség, 131,58° keleti hosszúság) a Banda-tenger térségében, Gorom szigetének közelében helyezkedik el. A kabupaten közigazgatási székhelye törvény szerint Dataran Hunimoa, a tényleges közigazgatási és gazdasági centrum azonban Bula városa. Ililiről önálló, településszintű forrásadat nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a regency és a tágabb régió ellenőrizhető adatai alapján mutatjuk be a helység kontextusát.

    Általános jellemzés

    Ilili a Pulau Gorom kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Seram Bagian Timur egyik szigeti, tehát vízzel körülvett közigazgatási egysége. A kabupaten maga Maluku Tengah (Közép-Maluku) körzetéből vált ki közigazgatási átszervezés révén, és 2022-es adatok szerint az egész körzet népessége 143 438 fő volt – ez érzékelteti, hogy viszonylag ritkán lakott, nagy kiterjedésű területről van szó. Seram Bagian Timur maga is az ország periférikusabb részéhez tartozik: a nagy molukkái szigetek kelet-indonéz szigetvilágának részét képezik, és a kabupaten települései jellemzően kisebb falvak, amelyek nehezebben megközelíthetők a fejlettebb indonéz szigetekhez képest. Ilili estéről pontos népességi vagy területi adat nem áll rendelkezésre az elérhető forrásokban, ezért konkrét számot nem közlünk; a regency szintű adatok alapján feltételezhető, hogy kisméretű, néhány száztól legfeljebb néhány ezer főig terjedő faluról van szó. A Pulau Gorom district szigeti elhelyezkedése szűkíti a szárazföldi összeköttetést, ami a mindennapi életet és az ellátási láncokat egyaránt befolyásolja.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ililiről és a Pulau Gorom districtről önálló ingatlanpiaci adat nem ismert, ezért az alábbiak Kabupaten Seram Bagian Timur tágabb kontextusát tükrözik. A kabupaten gazdaságát hagyományosan a kőolaj-kitermelés határozza meg: Bula „olajvárosként" ismert, és olyan vállalatok, mint a Citic Seram Energy és a Kalrez Petroleum, a körzet területén folytatnak kitermelési tevékenységet. Ez a nyersanyag-orientált gazdasági szerkezet a regency egyes részein infrastrukturális fejlesztéseket vonzott, ám a szigeti, perifériális falvakban – mint amilyen Ilili is – az ingatlanpiac mérete és likviditása feltehetően igen korlátozott. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általánosan szabályozottak: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) külföldi nem szerezhet, csak bérleti alapú, illetve bizonyos feltételek melletti jogcímek (pl. Hak Pakai, Hak Sewa) érhetők el számukra. Ez az általános keretrendszer az ország egész területére, így Maluku provinciára és ezen belül Seram Bagian Timuriara is vonatkozik. Befektetési szempontból a régió potenciálja elsősorban az energiaszektorban és a természeti erőforrásokban rejlik; a kisebb falvak, köztük Ilili esetében turisztikai vagy lakóingatlan-fejlesztési aktivitásra vonatkozó elérhető forrás nem ismert.

    Közbiztonság

    Ilili és a Pulau Gorom district közbiztonsági helyzetéről nem állnak rendelkezésre településszintű, ellenőrizhető statisztikák vagy szakjelentések. Általánosságban elmondható, hogy Maluku tartomány az 1999–2002-es vallási feszültségek és konfliktusok óta jelentős stabilizáción ment keresztül, és az indonéz hatóságok, valamint a helyi közösségek erőfeszítései nyomán a régióban mára relatív béke jellemző. A kabupaten vidéki, kisebb falvai – köztük a szigeti elhelyezkedésű Pulau Gorom district települései – tipikusan szoros közösségi szövettel bírnak, ami a helyi társadalmi rendet hagyományosan erősíti. Természeti kockázatok tekintetében a Molukkák általában aktív szeizmikus övezetnek számítanak; e tény az egész régióra érvényes, és nem Ilili sajátossága. Konkrét közbiztonságra vonatkozó helyi adatokat, bűnügyi statisztikát vagy incidenseket forrás hiányában nem közlünk.

    Turisztikai látnivalók

    Ililiről vagy a Pulau Gorom districtről nevesített turisztikai látnivalót tartalmazó forrás nem állt rendelkezésre, ezért a turisztikai potenciál tárgyalásakor kizárólag a tágabb regency és a Molukkák általánosabb adottságaiból indulhatunk ki, egyértelműen jelezve, hogy ezek nem feltétlenül érhetők el közvetlenül Ililib ől. Kabupaten Seram Bagian Timur természeti környezete – a Banda-tenger szigetvilágával, korallzátonyaival és tengerparti tájával – elvileg természetjárási és vízi sportlehetőségeket kínálhat, ám ezekről szervezett turisztikai infrastruktúrára vagy ismert látogatási célpontra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A Molukkák tágabb térségében – különösen Banda-szigetek és Ambon körzetében – léteznek ismert turisztikai desztinációk, de ezek Ililit ől jelentős távolságra fekszenek. A Pulau Gorom district szigeti jellege önmagában is sajátos természeti adottságot jelent, de ezekről idegenforgalmi fejlesztettségre vonatkozó forrás nem ismert. Az esetlegesen érdeklődő látogatóknak ajánlott a helyi hatóságoktól vagy a kabupaten turisztikai irodájától tájékozódni az aktuális elérhetőségről és lehetőségekről.

    Összegzés

    Ilili egy kis molukkái falu, amely a Kabupaten Seram Bagian Timur Pulau Gorom kecamatanjában helyezkedik el, és a tágabb régió gazdasági, közigazgatási és természeti kontextusán belül értelmezhető. A körzet egészét a kőolaj-kitermelés és a perifériális, szigetes elhelyezkedés jellemzi; a 2022-es adatok szerint a kabupaten teljes népessége 143 438 fő. Ililiről önálló, megbízható adatforrás nem áll rendelkezésre, ezért a fenti leírás a regency szintű, ellenőrzött információkra támaszkodik. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a turiszmus tekintetében a tágabb régió kontextusa nyújthat orientációt, de konkrét, Ilili-specifikus következtetések levonásához helyszíni tájékozódás javasolt.


    Bővebben: Pulau Gorom

    Pulau Gorom – kecamatan a Kelet-Seram régióban, Maluku tartománybanPulau Gorom egy kecamatan Seram Bagian Timur régióban, Maluku tartományban, Indonézia Maluku makrorégiójában.…

    Pulau Gorom – kecamatan a Kelet-Seram régióban, Maluku tartományban

    Pulau Gorom egy kecamatan Seram Bagian Timur régióban, Maluku tartományban, Indonézia Maluku makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Maluku egy szigetcsoport Sulawesi és Pápua között, történelmileg a fűszer-szigetek, amelyet a keresztény és muszlim amboni, ternatei és bandani tengeri hagyományok formáltak. Az indonéz nyilvántartások Pulau Goromot a Seram Bagian Timur régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Seram Bagian Timur és Maluku kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Pulau Gorom nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. Régiói szinten a Maluku-szigeteken található Seram Bagian Timur régió, amelynek fővárosa Bula, Seram keleti részét, valamint a part menti Gorom- és Watubela-szigetcsoportokat fedi le, gazdasága pedig a szegfűszeg, a szerecsendió, a halászat, valamint az olaj- és gázkitermelésen alapul. Tartományi szinten Maluku fővárosa Ambon, egy szigetcsoportból álló tartomány, amelynek keresztény és muszlim amboni közösségei közös, szegfűszegre és szerecsendióra épülő történelemmel, valamint halászatból, ültetvényekből és kereskedelemből álló tengeri gazdasággal rendelkeznek. A Pulau Gorom mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Seram Bagian Timur régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Pulau Gorom a tágabb értelemben vett Seram Bagian Timur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Seram Bagian Timur régióban a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjednek; a hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszhatnak, amelyek ellenőrzést igényelnek. A Maluku-szigeteken a legaktívabb piacok a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Pulau Gorom-on a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai alkalmazottaktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Pulau Gorom-on a hivatalos bérleti kínálat Maluku főbb városaihoz képest korlátozott. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülőhelyi vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Seram Bagian Timur régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlanok iránti kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Pulau Gorom elsősorban közúton érhető el Bula városából, a Seram Bagian Timur régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Maluku-szigetek trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Seram Bagian Timur

    Seram Bagian Timur – Seram-sziget keleti érintetlen világaSeram Bagian Timur (Kelet-Seram) Régencia a Seram-sziget keleti részén terül el, Maluku tartományban. Székhelye Bula. A…

    Seram Bagian Timur – Seram-sziget keleti érintetlen világa

    Seram Bagian Timur (Kelet-Seram) Régencia a Seram-sziget keleti részén terül el, Maluku tartományban. Székhelye Bula. A régió a Manusela Nemzeti Park keleti részét foglalja magában, rendkvül gazdag madarfáunával.

    Látnivalók és programok

    A Manusela Nemzeti Park keleti része endemikus madárfajokkal (kakadúk, lory papágájok). Az érintetlen korallzátonyok búvárkodásra és sznorkelezésre. A helyi halászközösségek hagyományos életmódja. A Seram-tenger homokzátony-szigetei.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi maluku kultúra meghatározó. A konyha maluku: ikan bakar, papeda, kohu-kohu (nyers hal saláta).

    Közbiztonság

    Kelet-Seram biztonságos, de elszigetelt régió. Orvosi ellátás: Bulában puskesmas; Ambon (repülővel/komppal) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ambonból kis repülővel vagy hosszabb kompjárattal elérhető. A legjobb időszak októbertől márciusig. Szállás: helyi vendéglátás.

    Bővebben: Maluku

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a…

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a Banda-szigetek pedig a történelmi jelentőségű szigetcsoport. A tartomány búvárkodással, holland erődökkel és autentikus kultúrával vár.

    Hol található Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia Maluku-szigetein helyezkedik el, a Banda-tenger partján. Ambon a főváros, repülővel elérhető Jakartából és más nagyvárosokból. A Banda-szigetek hajóval érhetők el Ambonból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól – ez adja autentikus hangulatát.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Banda-szigetek – történelmi Fűszer-szigetek

    A Banda Neira, Banda Besar és a környező szigetek a muskatdió eredeti hazája. Fort Belgica és a holland gyarmati épületek a 17. század emlékét őrzik. A búvárkodás a Banda-tengeren világszínvonalú – manta ráják és gazdag korallzátonyok.

    2. Ambon – a tartomány fővárosa

    Ambon a Pattimura repülőtérrel rendelkezik, és a Banda felé induló hajók kiindulópontja. A város vegyes keresztény és muszlim kultúrája, a Natsepa strand és a helyi piacok érdemes megtekinteni.

    3. Saparua és a holland erődök

    Saparua szigetén a Fort Duurstede történelmi jelentőségű. A helyi falvak hagyományos építészetet és kézművességet mutatnak be. A régió kevésbé zsúfolt, nyugodt hangulatú.

    4. Banda-tenger búvárkodás

    A Banda-tenger egyike Indonézia legjobb búvárhelyeinek. Lávafalak, manta ráják, hajóroncsok és makró élet vár. A vizibilitás gyakran kiváló. A Banda-szigetek és a környező pontok népszerűek.

    5. Fűszerek és helyi kultúra

    Maluku a muskatdió és a szegfűszeg történelmi forrása. A helyi piacokon és ültetvényeken megismerheted a fűszertermesztést. A helyi táncok és zene a maluku identitás részei.

    Mikor érdemes utazni?

    Szeptember–november és március–május általában a legjobb időszak – a szárazabb hónapok. A Banda-tenger búvárkodás október–novemberben és április–májusban a legjobb. Az esős évszakban (január–február) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Banda-szigetek, erődök, búvárkodás
    • 1 nap: Ambon, Natsepa, piacok
    • 1 nap: Saparua vagy más szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Maluku a Fűszer-szigetek történelem és a Banda-tenger búvárkodás régiója. A holland örökség és az autentikus kultúra együtt felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ilili?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ilili

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes