indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Maluku/Maluku Tenggara/Kei Kecil Timur Selatan/Danar Lumefar

    Ingatlanok Danar Lumefar

    Kei Kecil Timur Selatan, Maluku Tenggara, Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Danar Lumefar? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Maluku Tenggara →

    Danar Lumefar-ról

    Danar Lumefar – kis molukkái település a Kei-szigetek délkeleti részén

    Danar Lumefar egy indonéz település, amely a Maluku tartományban (Molukkák) található, közelebbről a Maluku Tenggara regency (Délkelet-Maluku) Kei Kecil Timur Selatan districtjéhez tartozik. Koordinátái alapján (körülbelül 5,93° déli szélességen és 132,77° keleti hosszúságon) a Kei-szigetcsoport keleti, délkeleti részén helyezkedik el. A térség az indonéz szigetvilág keleti részéhez, a történelmileg „Fűszer-szigetek" névvel is illetett Molukkák régiójához sorolható. Önálló Wikipedia-bejegyzés vagy részletes nyilvános forrás Danar Lumefarról egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért a következő szakaszokban a tágabb közigazgatási egységek – a district, a regency és a provincia – ellenőrizhető jellemzői kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve a kontextust.

    Általános jellemzés

    Danar Lumefar a Kei Kecil Timur Selatan (Kelet-Kei Kis Keleti Déli) districthez tartozik, amely a Maluku Tenggara regency igazgatási egységei közé sorolható. A Kei-szigetek (más írásmódban Kai-szigetek) a Banda-tengertől délkeletre, az Arafura-tenger közelében fekszenek, és Maluku tartomány egyik legismertebb szigetcsoportját alkotják. A Kei Kecil (Kis Kei) sziget, amelynek déli-délkeleti körzetébe a Kei Kecil Timur Selatan district tartozik, viszonylag szerény méretű sziget, amelyen a helyi közösségek hagyományosan halászatból, kisléptékű mezőgazdaságból és a természeti erőforrások felhasználásából élnek. A Molukkák keleti részén fekvő, kis lélekszámú falvakra általánosan jellemző, hogy az alapinfrastruktúra – elektromos hálózat, ivóvízellátás, szegényes útrendszer – kiépítettsége töredékes, és a közigazgatási, kereskedelmi centrumtól való távolság meghatározza a mindennapi élet kereteit. A Maluku Tenggara regency székhelye Tual városa, amely egyben a régió legfontosabb kereskedelmi és közigazgatási csomópontja. Danar Lumefar méretéről, népességszámáról és belső adottságairól megbízható, nyilvánosan hozzáférhető adat jelenleg nem elérhető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Danar Lumefar ingatlanpiacáról településszintű, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, a Maluku Tenggara regency kontextusában elmondható, hogy a Kei-szigetek ingatlanpiaca összességében kezdeti fejlettségi szinten van, és főként helyi tranzakciókra épül. A külföldi állampolgárokra vonatkozó indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretek között működik: az 1960-as Agrárreform-törvény (Undang-Undang Pokok Agraria) és az azt módosító jogszabályok értelmében külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett. Számukra elsősorban a hosszú távú használati jog (Hak Pakai) és bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek feltételei és időtartamai a mindenkori indonéz jogszabályoktól függnek. A Molukkák keleti, kevésbé fejlett szigetein az ingatlanpiac mérete és átláthatósága elmarad a bali vagy jávai piacokéhoz képest, a fejlesztési projektek száma és volumene is csekélyebb. Befektetési szempontból a Maluku Tenggara regency egyes részei – különösen a tengeri turizmus és a természeti erőforrások tekintetében – a jövőbeli potenciál szempontjából figyelmet kelthetnek, de a konkrét befektetési döntések előtt alapos helyszíni tájékozódás és jogi tanácsadás javasolt.

    Közbiztonság

    Danar Lumefar közbiztonságáról önálló, megbízható adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Maluku tartomány kontextusában megjegyzendő, hogy a 2000-es évek elején a Molukkákon komoly vallási és etnikai konfliktusok zajlottak, amelyek súlyos következményekkel jártak a térség lakosaira nézve. Az azóta eltelt két évtizedben a helyzet általánosan stabilizálódott, és a Maluku tartomány nagy részén ma a mindennapi élet zavartalanul zajlik. Ugyanakkor a Kei-szigeteken, beleértve a Maluku Tenggara regencyt is, a közbiztonság megítélése területenként eltérő lehet, és az érvényes indonéz kormányzati és külügyi tájékoztatások rendszeres figyelemmel kísérése ajánlott. Kis, elszigetelt falvakban a közösségi normák és a helyi szokásjog általában meghatározó szerepet játszanak a társadalmi rend fenntartásában. Konkrét bűnügyi statisztika Danar Lumefarról nem elérhető.

    Turisztikai látnivalók

    Danar Lumefar settlement szintjén nevezetes turisztikai látnivalót forrásból nem lehet megjelölni. A Kei-szigetek és a Maluku Tenggara regency egésze ugyanakkor a Molukkák egyik turisztikailag egyre inkább ismertté váló területe. A régióban különösen a Kei Kecil és Kei Besar szigetek körüli vizek vonzzák a búvárkodni, snorkelezni és a természetet felfedezni kívánó látogatókat, mivel a Banda-tenger és az Arafura-tenger találkozásának közelében rendkívül gazdag tengeri élővilág found. A Maluku Tenggara regency területén fekvő Pasir Panjang strand Nuhur szigetén ismert természeti látványosságnak számít a régióban, bár ez a helyszín Danar Lumefartól ismeretlen távolságra található. A Kei-szigetek kulturális öröksége is figyelemre méltó: a helyi adat-soa közösségi rendszer, a hagyományos fatemplomok és a molukkái animista-keresztény-iszlám szinkretizmus sajátos kulturális arculatot kölcsönöz a térségnek. Pontos, Danar Lumefarhoz köthető látnivaló megnevezése megbízható forrás hiányában nem lehetséges.

    Összegzés

    Danar Lumefar egy kis, dokumentált részletei alapján kevéssé ismert település a Kei Kecil Timur Selatan districtben, a Maluku Tenggara regencyben, Maluku tartomány keleti részén. A rendelkezésre álló adatbázis-információkon túl – elhelyezkedés, közigazgatási hovatartozás, koordináták – a faluról részletes, megbízható nyilvános forrás jelenleg nem érhető el. A tágabb régió, a Kei-szigetek és a Molukkák keleti térsége a maga természeti adottságaival és kulturális örökségével sajátos helyszínt jelent Indonézia szigetvilágában, azonban Danar Lumefar vonatkozásában bármilyen konkrétabb megállapításhoz helyszíni tájékozódás vagy helyi forrásból szerzett információ szükséges.


    Bővebben: Kei Kecil Timur Selatan

    Kei Kecil Timur Selatan – szigetközség a Kei Kecil szigeten, a Maluku-szigetek délkeleti régiójábanKei Kecil Timur Selatan egy kecamatan Maluku Tenggara régióban, Maluku…

    Kei Kecil Timur Selatan – szigetközség a Kei Kecil szigeten, a Maluku-szigetek délkeleti régiójában

    Kei Kecil Timur Selatan egy kecamatan Maluku Tenggara régióban, Maluku tartományban, a Banda-tenger keleti részén fekvő Kei Kecil szigeten. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan tizenegy desát foglal magában, és a 2012. évi 11. számú Maluku Tenggara regionális rendelet alapján jött létre. 2012 decemberében a lakossága körülbelül 5780 fő volt, a nők száma kissé meghaladta a férfiakét, így ez a Maluku Tenggara régió második legkisebb kecamatanja a Kei Besar Selatan Barat után. A terület koordinátái körülbelül 5,75 déli szélesség és 132,87 keleti hosszúság.

    Turizmus és látnivalók

    Kei Kecil Timur Selatan önmagában nem szerepel a szabadidős útvonalak között, és a kecamatan területén található, belépőjeggyel látogatható látnivalókról a széles körben elérhető források nem rendelkeznek részletes információkkal. Kei Kecil-szigeten fekvő elhelyezkedése révén a kelet-indonéziai partvidék egyik leghíresebb tájához tartozik, fehér homokos strandokkal, korallzátonyokkal és a Kei-szigetekre jellemző türkizkék tengerrel. A Maluku Tenggara régió, amelyhez Kei Kecil Timur Selatan is tartozik, nemzetközi szinten ismert a Pasir Panjang vagy Ngurbloat strandról, a Goa Hawang barlangrendszerről, a Ngilngof és Ohoidertawun partvidékekről, valamint a Larvul Ngabal néven ismert szokásjogi rendszerrel kiegészülő erős Kei kulturális örökségről. A régiót felkereső utazók általában Kei Kecil nyugati oldalán található Langgur és Tual térségére koncentrálnak.

    Ingatlanpiac

    A Kei Kecil Timur Délre vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem kerülnek közzétételre széles körben hozzáférhető forrásokban, ami normális a Maluku Tenggara kis, túlnyomórészt vidéki szigetkecamatanjában. A kecamatan lakásállományát egyemeletes családi házak és hagyományos part menti lakóépületek dominálják, amelyek családi tulajdonú és szokásjogi földterületeken épültek; márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A földtulajdon Kei Kecil-en a BPN által hitelesített telkek keverednek a kialakult desa központokban a Larvul Ngabal rendszerben gyökerező szilárd szokásjogi földrendezésekkel, ezért bármilyen vásárlás vagy építkezés előtt elengedhetetlen a desa és az adat vezetésével való konzultáció. A turizmushoz kapcsolódó vendégházak és magánszállások a tágabb Kei Kecil térségben jelzik, hol jelenhetnek meg idővel kis kereskedelmi ingatlanok.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kei Kecil Timur Selatanban minimális, a kis lélekszámú lakosságot halász-gazdálkodó háztartások, valamint a kecamatanba kiküldött néhány köztisztviselő, tanár és egészségügyi dolgozó alkotja. A tágabb Maluku Tenggara gazdasága kis léptékű part menti halászatot, kisgazdálkodók által művelt kókuszdió- és gumósnövény-termesztést, valamint a Kei Kecil-szigeten található Pasir Panjang folyosó környékén lassan növekvő turisztikai szektort ötvöz. A kecamatanon belüli rövid távú lakásigény inkább a kormányzati kinevezésekhez, mint a turizmushoz igazodik. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek a kecamatanot egy csendes, külső szigeti piacnak kell tekinteniük, ahol nincs kialakult másodlagos piac a kész lakások számára, és ahol a távoli Maluku-szigetekre jellemző jelentős logisztikai szempontokat kell figyelembe venni.

    Gyakorlati tippek

    Kei Kecil Timur Selatan közúton érhető el Kei Kecil szigetén át a fő közlekedési csomópontokból, Langgurból és Tualból, regionális légi összeköttetéssel a langguri Karel Sadsuitubun repülőtéren keresztül, valamint tengeri úton a tuali kikötőn keresztül. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa és a kecamatan szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás nagy része Langgurban és Tualban koncentrálódik. Az éghajlat trópusi tengeri, a Banda-tengeri régióra jellemző esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, és a szokásjogi földjogok különösen erősek Kei szigetén.

    Bővebben: Maluku Tenggara

    Maluku Tenggara – A Kei-szigetek kristálytiszta strandjaiMaluku Tenggara Régencia a Maluku tartomány délkeleti részén terül el, a Kei-szigetcsoport (Kei Kecil és Kei Besar)…

    Maluku Tenggara – A Kei-szigetek kristálytiszta strandjai

    Maluku Tenggara Régencia a Maluku tartomány délkeleti részén terül el, a Kei-szigetcsoport (Kei Kecil és Kei Besar) területén. Székhelye Langgur (Kei Kecil). A régió Indonézia legszebb, de legkevésbé ismert strandvidékének ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Pantai Ngurbloat (Pasir Panjang) Kei Kecil szigetén – Indonézia és talán a világ egyik legfinomabb fehér homokú strandja, kristálytiszta türkiz vízzel. A Pantai Ohoidertawun sziklás partvidék természetes sziklamedencékkel. A Kei Besar-sziget hegyvidéki tájképe és hagyományos falvai autentikus élményt nyújtanak. A korallzátonyok búvárkodásra és sznorkelezésre kiválóak – érintetlen víz alatti világ.

    Kultúra és gasztronómia

    A Kei-szigetek sajátos kultúrája a melanéz és maláj elemek keveréke: a larvul ngabal (hagyományos jog) a közösségi élet alapja. A konyha maluku: ikan bakar, papeda, enbal (kasava feldolgozás), és kókuszos ételek.

    Közbiztonság

    Maluku Tenggara biztonságos régió. A strandokon áramlatokra figyelj. Orvosi ellátás: Langgurban alapszintű kórház; Ambon (repülővel kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Ambon Pattimura repülőtérről Langgur Karel Sadsuitubun repülőtérre kb. 1,5 óra. A legjobb időszak októbertől áprilisig. Szállás: vendégházak és egyszerű szállodák Langgurban és Tual városban.

    Bővebben: Maluku

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a…

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a Banda-szigetek pedig a történelmi jelentőségű szigetcsoport. A tartomány búvárkodással, holland erődökkel és autentikus kultúrával vár.

    Hol található Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia Maluku-szigetein helyezkedik el, a Banda-tenger partján. Ambon a főváros, repülővel elérhető Jakartából és más nagyvárosokból. A Banda-szigetek hajóval érhetők el Ambonból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól – ez adja autentikus hangulatát.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Banda-szigetek – történelmi Fűszer-szigetek

    A Banda Neira, Banda Besar és a környező szigetek a muskatdió eredeti hazája. Fort Belgica és a holland gyarmati épületek a 17. század emlékét őrzik. A búvárkodás a Banda-tengeren világszínvonalú – manta ráják és gazdag korallzátonyok.

    2. Ambon – a tartomány fővárosa

    Ambon a Pattimura repülőtérrel rendelkezik, és a Banda felé induló hajók kiindulópontja. A város vegyes keresztény és muszlim kultúrája, a Natsepa strand és a helyi piacok érdemes megtekinteni.

    3. Saparua és a holland erődök

    Saparua szigetén a Fort Duurstede történelmi jelentőségű. A helyi falvak hagyományos építészetet és kézművességet mutatnak be. A régió kevésbé zsúfolt, nyugodt hangulatú.

    4. Banda-tenger búvárkodás

    A Banda-tenger egyike Indonézia legjobb búvárhelyeinek. Lávafalak, manta ráják, hajóroncsok és makró élet vár. A vizibilitás gyakran kiváló. A Banda-szigetek és a környező pontok népszerűek.

    5. Fűszerek és helyi kultúra

    Maluku a muskatdió és a szegfűszeg történelmi forrása. A helyi piacokon és ültetvényeken megismerheted a fűszertermesztést. A helyi táncok és zene a maluku identitás részei.

    Mikor érdemes utazni?

    Szeptember–november és március–május általában a legjobb időszak – a szárazabb hónapok. A Banda-tenger búvárkodás október–novemberben és április–májusban a legjobb. Az esős évszakban (január–február) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Banda-szigetek, erődök, búvárkodás
    • 1 nap: Ambon, Natsepa, piacok
    • 1 nap: Saparua vagy más szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Maluku a Fűszer-szigetek történelem és a Banda-tenger búvárkodás régiója. A holland örökség és az autentikus kultúra együtt felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Danar Lumefar?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Danar Lumefar

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes