indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Maluku/Maluku Barat Daya/Dawelor Dawera/Ilmarang

    Ingatlanok Ilmarang

    Dawelor Dawera, Maluku Barat Daya, Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ilmarang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Maluku Barat Daya →

    Ilmarang-ról

    Ilmarang – kis szigetközi település a Molukkák déli peremén

    Ilmarang a Dawelor Dawera districthez (kecamatanhoz) tartozó település, amely a Kabupaten Maluku Barat Daya (Délnyugat-Maluku regency) igazgatási kereteibe illeszkedik, Maluku tartományban, Indonézia keleti részén. A Molukkák déli szigetvilágában elhelyezkedő regency székhelye Tiakur, a Moa Lakor districtben. Maga Ilmarang a koordinátái alapján (-7,73° déli szélesség, 129,99° keleti hosszúság) a régió apró, viszonylag elszigetelt települései közé sorolható. Ilmarangról sem a Wikipédián, sem más nyilvánosan elérhető forrásban nem áll rendelkezésre részletes, településszintű leírás, ezért az alábbi ismertetés a Kabupaten Maluku Barat Daya szintjén elérhető, ellenőrzött adatokra és a tágabb malukui régió általánosan ismert jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Ilmarang a Dawelor Dawera kecamatanhoz tartozik, amely a Kabupaten Maluku Barat Daya részét képezi. Ez a regency 2008-ban jött létre a 31. számú törvény alapján, a korábbi Kabupaten Kepulauan Tanimbarból kiemelve. A Kabupaten Maluku Barat Daya maga is viszonylag fiatal közigazgatási egység, amelynek települései – köztük valószínűleg Ilmarang is – sok esetben kis lélekszámú, szigeteken vagy félreeső területeken fekvő falvak. A Dawelor Dawera district a régió belső, nehezebben megközelíthető körzetei közé tartozik, ahol a helyi közösségek hagyományosan halászatból és kisléptékű mezőgazdaságból élnek. A Molukkák ezen déli sávjában a szigetek szétszórtsága miatt az infrastruktúra és az intézményi ellátottság jellemzően szerényebb, mint Indonézia fejlettebb tartományaiban. Ezek az általános jellemzők valószínűsíthetően érvényesek Ilmarangra is, de egyedi, városspecifikus adatok hiányában az állítások csak a tágabb regency-szintű keretben értelmezhetők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Kabupaten Maluku Barat Daya ingatlanpiaca – a regency fiatal kora, a szigetközi elhelyezkedés és az alacsony népsűrűség következtében – a legtöbb indonéz régióval összehasonlítva kevéssé fejlett és szűk. A területen belüli telekárak és ingatlanforgalom nem nyilvánosan dokumentált, ezért sem Ilmarangra, sem a Dawelor Dawera districtre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre megbízható piaci mutatók. Általánosságban elmondható, hogy Maluku tartomány szigeti körzetei nem tartoznak az intenzív belföldi vagy külföldi ingatlanbefektetési célpontok közé. Az indonéz jog értelmében külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik jogcímen), hanem kizárólag korlátozott jogcímeken – például Hak Pakai (használati jog) vagy gazdasági társaságon keresztüli tulajdonszerzés útján – vehetnek részt az ingatlanpiacon. Ez az általános jogszabályi keret az ország egész területén, így Maluku tartományban is érvényes. Ilmarang és a tágabb Dawelor Dawera körzetének befektetési potenciálja egyelőre elsősorban az infrastruktúra-fejlesztés és az állami területrendezési folyamatok kimenetelétől függ.

    Közbiztonság

    Ilmarangra vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvánosan dokumentált bűnügyi statisztika vagy közbiztonságra utaló helyi forrás. A tágabb Maluku tartomány a 2000-es évek elején komoly vallási és etnikai konfliktusokat élt át, ezek azonban mára nagyrészt lezárultak, és a tartomány biztonsági helyzete általánosan stabilizálódottnak tekinthető. A Kabupaten Maluku Barat Daya – elhelyezkedéséből adódóan – az ország egyik legritkábban lakott és legkevésbé forgalmas körzetei közé tartozik, ami a kisebb, elszigetelt falvakban általában alacsonyabb szintű szervezett bűnözéssel jár együtt. Ugyanakkor az infrastruktúra hiánya és a rendvédelmi szervek korlátozott helyi jelenléte a szigeti perifériákon egyéb kockázatokat – például természeti csapások esetén lassú segítségnyújtást – vonhat maga után. Mindezek az állítások regionális szinten értelmezendők; településspecifikus közbiztonságra vonatkozó adat Ilmarangról nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Ilmarangra vonatkozóan egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem szerepel a rendelkezésre álló forrásokban, így az ellenőrzött forrásbázis alapján konkrét helyi nevezetességet nem lehet megnevezni. A Kabupaten Maluku Barat Daya tágabb környezete a Molukkák déli szigetvilágát foglalja magában, amely általánosságban természeti adottságairól – korallzátonyokról, trópusi tengerpartokról és a tradicionális malukui kultúráról – ismert. A regency székhelye, Tiakur a Moa Lakor districtben található; az odajutás Ilmarangból – a pontos távolságra vonatkozó adat hiányában – valószínűleg csak vízi úton lehetséges, ami önmagában is illusztrálja a térség infrastrukturális korlátait. Mindazok, akik a Kabupaten Maluku Barat Daya természeti és kulturális értékei iránt érdeklődnek, célszerű a regency szintű turisztikai információkat is felkeresni, mivel azok közelebb esnek a tényleges kínálathoz, mint az egyes kis falvak leírásai.

    Összegzés

    Ilmarang egy kevéssé dokumentált, kis lélekszámú település a Dawelor Dawera districtben, a 2008-ban alapított Kabupaten Maluku Barat Daya részeként, Maluku tartományban. Mivel sem településszintű, sem districti szintű nyilvános forrás nem áll rendelkezésre, az Ilmarangra vonatkozó érdemi jellemzés jelenleg csak a regency általános kontextusában végezhető el. A régió viszonylagos elszigeteltsége, fiatal közigazgatási szerkezete és korlátozott infrastruktúrája meghatározza mind az életkörülményeket, mind a befektetési és turisztikai kilátásokat. A Molukkák déli peremvidékén fekvő kisebb falvak, köztük valószínűleg Ilmarang is, elsősorban a helyi halász- és mezőgazdasági közösségek életterét képezik, nem pedig turisztikai vagy befektetési célpontokat.


    Bővebben: Dawelor Dawera

    Dawelor Dawera – külső szigetekhez tartozó kecamatan a Maluku Barat Daya régióban, Maluku tartománybanDawelor Dawera egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Maluku Barat…

    Dawelor Dawera – külső szigetekhez tartozó kecamatan a Maluku Barat Daya régióban, Maluku tartományban

    Dawelor Dawera egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Maluku Barat Daya régióban, Maluku tartományban, Indonézia Maluku makrorégióján belül. Az indonéz nyelvű Wikipédia bejegyzése a kerületről Dawelor Dawerát a Kabupaten Maluku Barat Daya alkotó kecamatanjai között sorolja fel, koordinátákkal és egy közigazgatási felsorolással, amely a régión belül helyezi el. A cikk nem közöl aktuális részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Maluku Barat Daya és Maluku kontextusra támaszkodik, amelynek Dawelor Dawera is része, miközben a kerületre vonatkozó állításokat azokra korlátozza, amelyek egyértelműen ellenőrizhetők.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Dawelor Dawera inkább egy működő kecamatan vagy distrik, mint egy turisztikai célpont, a Wikipédia-cikk pedig csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, így a szélesebb régiói és tartományi kontextus adja a keretet a legtöbbnek, amit itt elmondhatunk. A Maluku Barat Daya régió, amelyhez Dawelor Dawera is tartozik, Indonézia egyik legtávolabbi régiója, falvai Wetar, Leti, Moa és Lakor szigetein, valamint a Babar-szigetcsoporton szétszóródva helyezkednek el, és a part menti halászati hagyományok, a szövött textíliák és az erős keresztény közösségi élet tartja fenn őket. Maluku tartományt általánosabban Banda és Ambon történelmi fűszerkereskedelmével, Saparua és Seram kulturális hagyományaival, valamint a tágabb Maluku makrorégióval hozzák összefüggésbe. Dawelor Dawerában a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a heti piacok köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Dawelor Dawera a tágabb Maluku Barat Daya régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Maluku Barat Daya spektrum alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belterületi desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek megvásárlás előtt gondos ellenőrzést igényelnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Dawelor Dawerában korlátozott a Maluku főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, bár a Maluku Barat Daya régióban a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet.

    Gyakorlati tippek

    Dawelor Dawera elsősorban közúton érhető el Maluku Barat Daya régió fővárosából, a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarfoglalás főként a legközelebbi városi központok környékén érhető el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és a főbb kormányhivatalok a régió fővárosában találhatók. Az éghajlat Maluku trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Maluku Barat Daya

    Maluku Barat Daya – A Banda-tenger távoli vulkáni szigetvilágaMaluku Barat Daya (Délnyugat-Maluku) Régencia a Maluku tartomány délnyugati részén terül el, a Banda-tenger és a…

    Maluku Barat Daya – A Banda-tenger távoli vulkáni szigetvilága

    Maluku Barat Daya (Délnyugat-Maluku) Régencia a Maluku tartomány délnyugati részén terül el, a Banda-tenger és a Timor-tenger között szétszórt vulkáni és korallszigetekből áll. Székhelye Tiakur (Moa-sziget). Ez Indonézia egyik legelszigeteltebb régiója.

    Látnivalók és programok

    A Wetar-sziget vulkáni tájképe és érintetlen természete vadászó-gyűjtögető közösségekkel. A Kisar-sziget portugál gyarmati erőd maradványai és ősi sziklafestmények. A Leti-, Moa- és Lakor-szigetek korallzátonyai búvárkodásra kiválóak – érintetlen víz alatti világ. A hagyományos szövés és a helyi közösségek szertartásai megtapasztalhatók.

    Kultúra és gasztronómia

    Az austronéz eredetű helyi közösségek ősi hagyományai (adat) meghatározók. A keresztény és animista szertartások keverednek. A konyha egyszerű: hal, kasava, sagó, és kókusz-alapú ételek.

    Közbiztonság

    Maluku Barat Daya rendkívül távoli és elszigetelt régió. A tengeri közlekedés időjárásfüggő és ritka. Orvosi ellátás: puskesmas a főbb szigeteken; Ambon (repülővel/hajóval több nap) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Ambonból Saumlaki felé repülővel, onnan hajóval a szigetekre. A legjobb időszak októbertől márciusig (keleti monszun). Szállás: helyi vendéglátás a falvakban.

    Bővebben: Maluku

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a…

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a Banda-szigetek pedig a történelmi jelentőségű szigetcsoport. A tartomány búvárkodással, holland erődökkel és autentikus kultúrával vár.

    Hol található Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia Maluku-szigetein helyezkedik el, a Banda-tenger partján. Ambon a főváros, repülővel elérhető Jakartából és más nagyvárosokból. A Banda-szigetek hajóval érhetők el Ambonból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól – ez adja autentikus hangulatát.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Banda-szigetek – történelmi Fűszer-szigetek

    A Banda Neira, Banda Besar és a környező szigetek a muskatdió eredeti hazája. Fort Belgica és a holland gyarmati épületek a 17. század emlékét őrzik. A búvárkodás a Banda-tengeren világszínvonalú – manta ráják és gazdag korallzátonyok.

    2. Ambon – a tartomány fővárosa

    Ambon a Pattimura repülőtérrel rendelkezik, és a Banda felé induló hajók kiindulópontja. A város vegyes keresztény és muszlim kultúrája, a Natsepa strand és a helyi piacok érdemes megtekinteni.

    3. Saparua és a holland erődök

    Saparua szigetén a Fort Duurstede történelmi jelentőségű. A helyi falvak hagyományos építészetet és kézművességet mutatnak be. A régió kevésbé zsúfolt, nyugodt hangulatú.

    4. Banda-tenger búvárkodás

    A Banda-tenger egyike Indonézia legjobb búvárhelyeinek. Lávafalak, manta ráják, hajóroncsok és makró élet vár. A vizibilitás gyakran kiváló. A Banda-szigetek és a környező pontok népszerűek.

    5. Fűszerek és helyi kultúra

    Maluku a muskatdió és a szegfűszeg történelmi forrása. A helyi piacokon és ültetvényeken megismerheted a fűszertermesztést. A helyi táncok és zene a maluku identitás részei.

    Mikor érdemes utazni?

    Szeptember–november és március–május általában a legjobb időszak – a szárazabb hónapok. A Banda-tenger búvárkodás október–novemberben és április–májusban a legjobb. Az esős évszakban (január–február) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Banda-szigetek, erődök, búvárkodás
    • 1 nap: Ambon, Natsepa, piacok
    • 1 nap: Saparua vagy más szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Maluku a Fűszer-szigetek történelem és a Banda-tenger búvárkodás régiója. A holland örökség és az autentikus kultúra együtt felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ilmarang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ilmarang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes