indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Maluku/Buru/Lolong Guba/Ohilahin

    Ingatlanok Ohilahin

    Lolong Guba, Buru, Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ohilahin? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buru →

    Ohilahin-ról

    Ohilahin – kis molukkui falu Buru regency Lolong Guba districtjében

    Ohilahin egy indonéziai település, amely a Maluku (Molukkák) tartományban, azon belül Kabupaten Buruba, vagyis Buru regencybe tartozik. Közigazgatásilag a Lolong Guba kecamatanhoz (districthez) sorolják. Koordinátái alapján (-3,39° déli szélességi fok, 126,95° keleti hosszúsági fok) a Buru-sziget területén helyezkedik el, amely a Molukkák egyik jelentős szigete Kelet-Indonéziában. A faluról önálló, részletes dokumentáció nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető forrásokban, ezért az alábbi leírás a regency és a provinciális szintű, általánosan ellenőrizhető adatokra támaszkodik, az esetleges pontosításokat egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Ohilahin egy kevéssé ismert, kisméretű falusi közösség, amelyről külön népességi vagy területi adatok egyelőre nem elérhetők nyilvánosított forrásokból. A Lolong Guba district Buru regency részét képezi, és ez az egész térség a Buru-szigeten található. Buru Indonézia egyik közepes méretű szigete a Molukkákon, amelyet hagyományosan mezőgazdasági és erdészeti tevékenység, valamint halászat jellemez. A regency egésze viszonylag ritkán lakott, az infrastruktúra – különösen a rurális területeken – a fejlettebb indonéz régiókhoz képest szerényebb kiépítettségű. A Lolong Guba kecamatan a sziget belső vagy kevésbé urbanizált részén helyezkedik el; pontos kiterjedéséről, közúti kapcsolatairól és intézményi ellátottságáról településszintű forrás hiányában nem lehet megbízható adatot megadni. Általánosan elmondható, hogy a Buru-sziget falvainak egy része csupán csónakkal vagy korlátozott kiépítettségű utak révén közelíthető meg, ami az ilyen jellegű periferikus közösségek esetén nem ritka a Molukkákon.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ohilahin ingatlanpiacáról önálló adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextust Kabupaten Buru és Maluku tartomány általános ingatlanpiaci helyzete adja. A Molukkák tartomány egésze Indonézia kevésbé fejlett régiói közé tartozik, ahol az ingatlanpiaci aktivitás – a főváros, Ambon kivételével – jóval mérsékeltebb, mint a java-i vagy bali-i piacokon. Rurális, periferikus fekvése miatt egy Ohilahinhoz hasonló kis faluban az ingatlanforgalom rendkívül korlátozott, az árak alacsonyak, a likviditás csekély. Indonéziában a külföldi állampolgárok számára általánosan érvényes szabályozás értelmében idegenek nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik), hanem jellemzően hosszú lejáratú bérleti konstrukciókkal (Hak Sewa, Hak Pakai) élhetnek, amelyek jogi kereteit az indonéz földjog rögzíti. Buru regencyben különösen fontos figyelembe venni, hogy a mezőgazdasági és erdészeti övezetek, valamint a sziget természeti adottságai sajátos szabályozási feltételeket teremthetnek, amelyek befektetési döntés előtt mindenképpen helyi jogi tanácsadást igényelnek.

    Közbiztonság

    Ohilahin közbiztonsági helyzetéről nincsenek hozzáférhető, faluspecifikus adatok. A tágabb régió, Maluku tartomány közbiztonságáról általánosságban annyit lehet megbízhatóan elmondani, hogy az ezredforduló körüli belső konfliktusokat követően a tartomány helyzete stabilizálódott, és napjainkban Ambon és a főbb szigetek jellemzően biztonságosak. A rurális területeken, így a Buru-sziget belső vidékein is, a helyi közösségek általában szoros kapcsolati hálót alkotnak, ami a falvakban jellemzően alacsony bűnözési szinttel párosul, bár erre vonatkozóan hitelesített statisztika a konkrét kecamatanról nem áll rendelkezésre. Mindenki számára, aki a területen megfordul, a helyi hatóságok tájékoztatójának és az indonéz külügyminisztérium utazási ajánlásainak figyelembevétele javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Ohilahin közvetlen közelében, forrásokkal alátámasztva, nem nevezhetők meg konkrét turisztikai látványosságok. A Buru-sziget egésze azonban természetföldrajzi szempontból figyelemre méltó területet alkot: a sziget belsejében hegyvidéki tájak találhatók, a partvonalak mentén pedig tengeri élővilág és halászati kultúra jellemző. Buru legismertebb vonzerejét a természetközeli környezet és a hagyományos molukkui életmód jelenti, ám ezek konkrét, nevesített helyszíneit a Lolong Guba districtben ellenőrizhető forrás hiányában nem lehet megnevezni. A regency székhelye, Namlea a Buru-sziget egyik fontosabb városa, és mint a közigazgatási és kereskedelmi centrum, valamivel több turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, mint a belső falvak. Ohilahinból Namlea elérhetőségének pontos távolságáról megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Ohilahin egy kis, kevéssé dokumentált molukkui település Indonézia Maluku tartományában, Kabupaten Buru Lolong Guba kecamatanjában. Részletes demográfiai, infrastrukturális vagy turisztikai adatai egyelőre nem elérhetők nyilvános forrásokban. A tágabb régióra vonatkozóan elmondható, hogy Buru regency a Molukkák egyik természetföldrajzilag gazdag, ám gazdaságilag kevésbé fejlett területe, ahol a rurális falvak jellemzően mezőgazdaságra és halászatra alapoznak. Bárki, aki Ohilahinnal vagy a Lolong Guba districttel kapcsolatos tervezést fontolgat – legyen szó utazásról, befektetésről vagy letelepedésről –, helyi forrásokból, az indonéz hatóságoktól és szakértőktől gyűjthet pontosabb és naprakész információkat.


    Bővebben: Lolong Guba

    Lolong Guba – szigeti körzet a Buru-szigeten, a Maluku tartományban található Buru régióbanLolong Guba a Maluku tartományban, a Buru-szigeten található Buru régió egyik körzete,…

    Lolong Guba – szigeti körzet a Buru-szigeten, a Maluku tartományban található Buru régióban

    Lolong Guba a Maluku tartományban, a Buru-szigeten található Buru régió egyik körzete, ahol a belső erdők kis part menti és belföldi falvakkal váltakoznak. Körülbelül -3,4339°, 126,8217° koordinátákon fekszik, a tágabb Buru-terület földrajzi és gazdasági jellemzői által meghatározott országban. A Lolong Gubára vonatkozó részletes, publikált anyagok száma korlátozott; az alábbi leírás a Buru és Maluku régiók ellenőrizhető kontextusára támaszkodik, és ezt egyértelműen jelzi.

    Turizmus és látnivalók

    Lolong Guba önmagában nem kerül népszerűsítésre önálló turisztikai célpontként, és a kecamatanon belül nincs széles körben publikált lista a nevezetes látnivalókról, a mindennapi életet meghatározó helyi mecseteken, piacokon és falu terein kívül. A Buru régió, amelyhez Lolong Guba tartozik, szélesebb kulturális és természeti kontextust kínál a térségbe érkező látogatók számára. A Maluku-szigeteket a tengeri összeköttetések jellemzik, a legtöbb régiót és kerületet nem közúthálózat, hanem szigetek közötti kompok, gyorshajók és kisrepülőgépek kötik össze. Malukuban a hagyományos konyha, a heti piaci napok és a domináns helyi közösségek köré szervezett vallási fesztiválok adják a régiónak látható kulturális ritmusát, és a Lolong Gubában tartózkodó látogatók általában nehézség nélkül eljuthatnak a régió fővárosába és főbb nyilvános tereire.

    Ingatlanpiac

    Lolong Guba ingatlanpiaca inkább a Buru régióban betöltött helyét tükrözi, mintsem saját, független fejlesztési ciklusát. A Maluku ezen részén található ingatlanok a kerületi fővárosok környékén és a néhány főút mentén található kis számú hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogot ötvözik az adat-alapú megállapodásokkal, amelyek a régebbi falvakban továbbra is helyi jelentőségűek. A hivatalos ingatlanpiaci tevékenység inkább a tartomány nagyobb városi központjaiban koncentrálódik, mintsem a part menti szigetkerületekben. Lolong Guba területén a márkás lakóparkok száma korlátozott vagy egyáltalán nincsenek, és a legtöbb tranzakciót közvetlenül a helyi tulajdonosok között bonyolítják le, a régió fővárosában működő közjegyző közreműködésével.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az ilyen profilú körzetekben a hivatalos bérleti kínálat korlátozott, és főként a látogató kormánytisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és vállalkozók számára biztosított alkalmi, informális szállásokra korlátozódik. A befektetési érdeklődést általában inkább a tágabb tartományi gazdaság, valamint a tengeri és halászati szektor részeként érdemes értelmezni, mintsem széles körű lakásbefektetési lehetőségként. A Lolong Guba profiljú körzet iránti spekulatív érdeklődés a régión kívülről korlátozott, és a legreálisabb befektetési lehetőségek a helyi gazdaságban és a régió szintű infrastruktúra lassú kiépítésében gyökereznek. A külföldi befektetőkre az indonéz földtulajdon-szabályok vonatkoznak a nem állampolgárokra vonatkozóan, és általában PT PMA struktúrákon vagy hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, a régió földhivatalával és egy jó hírű helyi közjegyzővel együttműködve.

    Gyakorlati tippek

    Lolong Guba a Buru régió fővárosából a régió úthálózatán, valamint a tágabb Maluku tartományi úthálózaton és légi közlekedési rendszeren keresztül, a megfelelő tartományi fővároson keresztül érhető el. Az éghajlat trópusi, az esőzések eloszlása a Maluku-szigetek között változó, a legtöbb központi Maluku-szigeten a legcsapadékosabb hónapok általában május és augusztus között vannak. A munkanyelv az indonéz, de a falvakban még mindig beszélik az amboni maláj nyelvet és számos helyi maluku nyelvet. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek vagy templomok és a kis napi piacok Lolong Guba területén vagy a legközelebbi szomszédos desában elérhetők, míg a nagyobb kórházak, a modern kiskereskedelmi üzletek és a kormányhivatalok a régió fővárosában és a tartományi központban koncentrálódnak.

    Bővebben: Buru

    Buru – Maluku érintetlen hegyi szigete a Banda-tenger partjánBuru Régencia Maluku tartomány nyugati felén, Buru szigetének északi részét foglalja el. A sziget Maluku harmadik…

    Buru – Maluku érintetlen hegyi szigete a Banda-tenger partján

    Buru Régencia Maluku tartomány nyugati felén, Buru szigetének északi részét foglalja el. A sziget Maluku harmadik legnagyobb szárazföldje, mégis az egyik legkevésbé ismert. A régió székhelye Namlea, egy csendes kikötőváros a Kaeli-öbölben. Buru szigetét hegyes belső rész, sűrű esőerdők és érintetlen partvidék jellemzi – a kajuputi-olaj (melaleuca) termelés egyik központja.

    Látnivalók és programok

    A Kaeli-öböl partvidéke fehér homokos strandokat és nyugodt vizeket kínál snorkelezésre. A sziget belsejében a Gunung Kepala Madan (2.736 m) hegytúra kalandos vállalkozás, amelyet kevesen tesznek meg – az esőerdőben endemikus madarak és ritka orchideák élnek. A Waelata-barlangok ősi sziklafestményeikkel régészeti értéket képviselnek. A kajuputi-olaj desztilláló műhelyek a hagyományos olajfőzési eljárást mutatják be. A Jiku Merasa forró források természetes fürdőzést kínálnak. Namlea kikötőjéből a halászhajók naplementekor festői látványt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A buru nép (Geba Bupolo) saját nyelvvel és animista hagyományokkal rendelkezik, amelyek az iszlám bevezetése óta is fennmaradtak. A sasi adat (hagyományos természetvédelmi tilalmi rendszer) a tengeri és erdei erőforrások fenntartható használatát biztosítja. A konyha a friss halra és a szágóra épül – a papeda (szágó főzet halszósszal) és az ikan bakar (grillezett hal) az alapétel. A kasbi (édesburgonya-féle) szintén fontos táplálékalapanyag.

    Közbiztonság

    Buru biztonságos, nyugodt sziget. Namleában és a part menti falvakban éjszaka is bátran sétálhatsz. A hegyi túráknál elengedhetetlen a helyi vezető, mert ösvények alig vannak és a dzsungel sűrű. A tengeri kirándulásoknál a helyi halászokkal való együttműködés ajánlott. Az orvosi ellátás nagyon korlátozott – a legközelebbi komolyabb kórház Ambonban van (repülővel kb. 45 perc, komppal 8-10 óra).

    Praktikus információk

    Namlea kis repülőtere Ambonból fogad járatokat (propelleres gépek, kb. 45 perc). Komp is közlekedik Ambon–Namlea között (8-10 óra). A legjobb időszak októbertől áprilisig (keleti Maluku szárazabb időszaka). Szállás: egyszerű vendégházak Namleában; a sziget belsejében szállás nem áll rendelkezésre.

    Bővebben: Maluku

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a…

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a Banda-szigetek pedig a történelmi jelentőségű szigetcsoport. A tartomány búvárkodással, holland erődökkel és autentikus kultúrával vár.

    Hol található Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia Maluku-szigetein helyezkedik el, a Banda-tenger partján. Ambon a főváros, repülővel elérhető Jakartából és más nagyvárosokból. A Banda-szigetek hajóval érhetők el Ambonból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól – ez adja autentikus hangulatát.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Banda-szigetek – történelmi Fűszer-szigetek

    A Banda Neira, Banda Besar és a környező szigetek a muskatdió eredeti hazája. Fort Belgica és a holland gyarmati épületek a 17. század emlékét őrzik. A búvárkodás a Banda-tengeren világszínvonalú – manta ráják és gazdag korallzátonyok.

    2. Ambon – a tartomány fővárosa

    Ambon a Pattimura repülőtérrel rendelkezik, és a Banda felé induló hajók kiindulópontja. A város vegyes keresztény és muszlim kultúrája, a Natsepa strand és a helyi piacok érdemes megtekinteni.

    3. Saparua és a holland erődök

    Saparua szigetén a Fort Duurstede történelmi jelentőségű. A helyi falvak hagyományos építészetet és kézművességet mutatnak be. A régió kevésbé zsúfolt, nyugodt hangulatú.

    4. Banda-tenger búvárkodás

    A Banda-tenger egyike Indonézia legjobb búvárhelyeinek. Lávafalak, manta ráják, hajóroncsok és makró élet vár. A vizibilitás gyakran kiváló. A Banda-szigetek és a környező pontok népszerűek.

    5. Fűszerek és helyi kultúra

    Maluku a muskatdió és a szegfűszeg történelmi forrása. A helyi piacokon és ültetvényeken megismerheted a fűszertermesztést. A helyi táncok és zene a maluku identitás részei.

    Mikor érdemes utazni?

    Szeptember–november és március–május általában a legjobb időszak – a szárazabb hónapok. A Banda-tenger búvárkodás október–novemberben és április–májusban a legjobb. Az esős évszakban (január–február) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Banda-szigetek, erődök, búvárkodás
    • 1 nap: Ambon, Natsepa, piacok
    • 1 nap: Saparua vagy más szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Maluku a Fűszer-szigetek történelem és a Banda-tenger búvárkodás régiója. A holland örökség és az autentikus kultúra együtt felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Ohilahin?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ohilahin

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes