indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Maluku/Buru Selatan/Namrole/Kamlanglale

    Ingatlanok Kamlanglale

    Namrole, Buru Selatan, Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kamlanglale? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buru Selatan →

    Kamlanglale-ról

    Kamlanglale – kistelepülés a Namrole districtben, Dél-Buru szigetén

    Kamlanglale egy kis indonéz település, amely a Maluku tartományban található Kabupaten Buru Selatan (Dél-Buru regency) közigazgatási területéhez tartozik. A settlement a Kecamatan Namrole, vagyis a Namrole district részét képezi, amelynek székhelye egyúttal Kabupaten Buru Selatan egész regency adminisztratív fővárosa is. Koordinátái alapján (körülbelül 3,8 fokkal délebbre az Egyenlítőtől, 126,7 fok keleti hosszúságon) a Buru-sziget déli felén helyezkedik el, a Banda-tenger által övezett malukui szigetvilág egyik kevéssé látogatott szegletében. Településszintű statisztikai adatok és részletes leírás egyelőre nem áll nyilvánosan rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb district és regency szintű, ellenőrizhető kontextus alapján ismertetjük a helyszínt.

    Általános jellemzés

    Kamlanglale nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisztikailag feltérképezett települései közé. A Kecamatan Namrole keretein belül helyezkedik el, amely district maga sem csupán közigazgatási egységként, hanem Kabupaten Buru Selatan regency székhelyeként is meghatározó szerepet tölt be a térségben. Ez azt jelenti, hogy a Namrole körzethez tartozó falvak és kistelepülések – köztük feltehetőleg Kamlanglale is – viszonylag közel esnek a regency szintű közszolgáltatásokhoz, az igazgatási infrastruktúrához és a helyi piachoz. A Buru-sziget déli területe általánosságban véve ritkán lakott, jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységre épülő megélhetéssel rendelkező vidék; ez a képlet a Namrole district falvaira is nagy valószínűséggel érvényes, bár Kamlanglale-re vonatkozóan konkrét foglalkoztatási vagy demográfiai adatot nem közöl elérhető nyilvános forrás. A térség Maluku tartomány részét képezi, amely Indonézia keleti szigetvilágának egyik legkisebb lélekszámú és legkevésbé urbanizált provinciái közé tartozik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kamlanglale ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, telepítésszintű adat. A tágabb kontextust vizsgálva elmondható, hogy Kabupaten Buru Selatan egésze viszonylag fiatal regency – 2008-ban vált önálló közigazgatási egységgé Kabupaten Buru leválásával –, ami azt jelzi, hogy az infrastrukturális és gazdasági fejlesztés még folyamatban lévő folyamat. Az ilyen, kevéssé fejlett és ritkán lakott területeken az ingatlanárak jellemzően alacsonyak, az ingatlanforgalom szűk körű, és a befektetési piac nem érett. Indonéziában általánosan érvényes szabályozás alapján külföldi állampolgárok nem rendelkezhetnek teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog) jelenti a jogilag bejárható utat, és ez az általános keret Maluku tartomány egész területén, így Kabupaten Buru Selatan esetében is érvényes. A befektetési döntések előtt elengedhetetlen helyi jogi szakértő bevonása, különösen egy ennyire kevéssé dokumentált kistelepülés esetében.

    Közbiztonság

    Kamlanglale közbiztonsági helyzetéről telepítésszintű statisztika vagy rendszeres jelentés nem áll nyilvánosan rendelkezésre. Maluku tartomány az ezredforduló körüli vallási-etnikai konfliktusok után fokozatosan stabilizálódott, és az elmúlt bő két évtizedben a tartomány nagy részén – köztük a Buru-sziget térségében – a mindennapi élet normalizálódott. A kisebb, vidéki közösségekre a statisztikák szerint jellemzően az alacsonyabb bűnözési ráta, ugyanakkor az egészségügyi és katasztrófavédelmi infrastruktúra korlátozottabb elérhetősége jellemző. Mivel Buru-sziget és közvetlen környéke szerológiailag aktív és trópusi éghajlatú vidék, az egészségügyi kockázatok – mint a malária vagy a természeti csapások okozta veszélyek – a közbiztonság tágabb értelmezésébe esnek, ám ezekre vonatkozóan sem áll rendelkezésre Kamlanglale-re specifikus adat. Az utazóknak és az oda költözni szándékozóknak ajánlott az indonéz hatóságok, illetve az illetékes konzulátus aktuális tájékoztatóit figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Kamlanglale önmagában nem szerepel semmilyen elérhető turisztikai forrásban, és nevesített látnivaló a rendelkezésre álló dokumentációban nem bukkan fel a faluval kapcsolatban. A tágabb Namrole district és Kabupaten Buru Selatan vidékét illetően elmondható, hogy a Buru-sziget déli partvidéke természeti környezetben gazdag terület: trópusi erdők, tengerparti vonulatok és a Banda-tengerre nyíló kilátás alkotja a táj általános jellegét. A természetjárás és a tenger közelsége ezért potenciálisan meghatározó eleme lehet a vidéknek, bár szervezett turisztikai infrastruktúráról – vendégfogadó helyek, kijelölt útvonalak, látogatóközpontok – nem közöl adatot az elérhető forrás a Namrole district vonatkozásában sem. Az érdeklődők számára a regency adminisztratív székhelye, a Namrole nevű városka jelenti a legközelebbi, viszonylag jobban dokumentált kiindulópontot a térség megismeréséhez.

    Összegzés

    Kamlanglale egy kis, nyilvánosan kevéssé dokumentált település Indonézia Maluku tartományában, a Kecamatan Namrole közigazgatási keretein belül, Kabupaten Buru Selatan regencyben. A tágabb térség – a Buru-sziget déli fele, a fiatal regency és a Namrole district – egyaránt viszonylag ritkán lakott, kevéssé fejlett infrastruktúrájú vidék, amely sem turisztikailag, sem ingatlanpiaci szempontból nem tartozik Indonézia ismert célpontjai közé. Mindenki, aki a faluval kapcsolatban konkrétabb terveket fontolgat – legyen szó látogatásról, hosszabb tartózkodásról vagy befektetésről –, mindenképpen ajánlott helyszínen elérhető, naprakész helyi forrásokra és szakértőkre támaszkodni, mivel a jelenleg nyilvánosan hozzáférhető információk a Namrole district szintjénél részletesebb adatot nem tartalmaznak a településről.


    Bővebben: Namrole

    Namrole – Buru Selatan régió székhelye, MalukuNamrole egy kecamatan Buru Selatan régióban, Maluku tartományban, Buru-sziget déli partján, és a régió székhelye. Az indonéz Wikipédia…

    Namrole – Buru Selatan régió székhelye, Maluku

    Namrole egy kecamatan Buru Selatan régióban, Maluku tartományban, Buru-sziget déli partján, és a régió székhelye. Az indonéz Wikipédia cikk szerint a kecamatan területe körülbelül 326 km², 2021-ben mintegy 20 874 lakosa volt, népsűrűsége körülbelül 58 fő/km², és 17 desából áll. Buru Selatan 2008-ban vált le a fő Buru régiótól, hogy új régiót alkosson, és Namrole azóta jelentősen növekedett, mint a déli rész közigazgatási és gazdasági központja. A koordináták körülbelül 3,84° déli szélesség, 126,72° keleti hosszúság.

    Turizmus és látnivalók

    Namrole turizmusa kicsi, de jellegzetes. A Pantai Wamsoba és a Pantai Wali, amelyekről ugyanaz a Wikipédia-cikk is említést tesz, olyan helyi tengerparti úti célok, amelyek Maluku jellegzetes tiszta tengereit csendes, visszafogott falusi környezettel ötvözik. A Buru-sziget tágabb tájképéhez tartozik a sziget belsejében fekvő Rana-tó, a forró források, valamint Buru történelmi jelentősége, mint a 20. század végén politikai foglyok internálási helye, ami az indonéz történelem egyik kulturális szempontból jelentős aspektusa. Namrole-ból az utazók eljuthatnak Buru sziget belsejében fekvő falvakba, dombokról nyíló kilátópontokra és a déli part mentén fekvő kis halászati kikötőkbe. Buru a tudományos körökben is nemzetközi hírnevet szerzett endemikus madár- és állatvilágáról.

    Ingatlanpiac

    Namrole ingatlanpiacát kettős szerepe határozza meg: egyrészt a régió székhelye, másrészt egy még fejlődő kisváros. A lakóépületek többsége egyemeletes, fa- vagy tégla-beton ház, családi vagy hagyományos földterületen, gyakran konyhakerttel és gyümölcsfákkal. Namrole növekedésével a régiói hivatalok, a kikötő és a központi piac környékén sűrűbb elrendezésű kétszintes házak, ruko-k és kis kereskedelmi épületek jelentek meg. A földbirtoklás magában foglalja mind a hivatalos okiratokat, mind a helyi burui közösségek által tartott szokásjogi (adat) megállapodásokat, és minden külsősök által végzett ingatlanügyi tevékenység gondos együttműködést igényel az adat vezetőkkel, a desa vezetőjével és a Maluku-szigetek földjeivel jártas notáriussal.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Namrole-ban az új régióhivatalokba költöző köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és a régió gazdaságához kapcsolódó kis számú szakember támasztja alá. A szokásos kínálat egyszerű családi házakat, kos szobákat és üzletházak feletti szobákat tartalmaz, a központi terület közelében pedig egyre több új betonház áll rendelkezésre. A bruttó hozamok szerények, de a kereslet a régió létrehozása óta folyamatosan növekszik. A befektetők számára a legreálisabb stratégia a fokozatos és kis léptékű fejlesztés, figyelemmel az áramellátás megbízhatóságára, a vízellátásra és az útkapcsolatokra, mivel a cikk megjegyzi, hogy a cikk írásának idején néhány alapvető szolgáltatás, például az áramellátás, még mindig nem volt tökéletes.

    Gyakorlati tippek

    Namrole-ba tengeren vagy légi úton lehet eljutni. A kecamatan-t a Namrole repülőtér és a Namrole kikötő szolgálja ki, tengeri összeköttetéssel Ambonból és Sananából, valamint kisrepülőgépes összeköttetéssel Ambonból. A kecamatan-on belül a közúti közlekedés és a motorkerékpár a fő közlekedési mód. Az éghajlat nedves trópusi, erős monszun jellegű; az év bizonyos szakaszaiban a viharos tenger befolyásolhatja a part menti utazást. A bankok, ATM-ek és gyógyszertárak száma korlátozott; érdemes érkezés előtt készpénzt felvenni. Tisztelje Buru és a tágabb Maluku szokásait, valamint a mellett egymás mellett élő muszlim, protestáns és katolikus közösségeket. Ingatlanok keresése esetén forduljon egy Maluku-val jártas helyi notárishoz, és ellenőrizze minden telek hivatalos és szokásjogi státuszát.

    Bővebben: Buru Selatan

    Buru Selatan – Buru sziget érintetlen déli partvidékeBuru Selatan (Dél-Buru) Régencia Maluku tartományban, Buru szigetének déli felén helyezkedik el. A régió székhelye Namrole, egy…

    Buru Selatan – Buru sziget érintetlen déli partvidéke

    Buru Selatan (Dél-Buru) Régencia Maluku tartományban, Buru szigetének déli felén helyezkedik el. A régió székhelye Namrole, egy apró kikötőváros a Banda-tenger partján. Dél-Buru még északi szomszédjánál is kevésbé fejlett és ismert – ez az érintetlen természet és a hagyományos életmód valódi menedéke.

    Látnivalók és programok

    A déli partvidéken fehér homokos öblök sorakoznak, amelyeket szinte senki nem látogat – a víz kristálytiszta, a korallzátonyok érintetlenek. A mangrove erdők csónakos felfedezésre alkalmasak, ahol madárvilág (papagájok, halászsasok) figyelhető meg. A sziget belsejében a Waeapo-síkság rizsföldei és a hegyi patakok kalandos gyalogos túrákat kínálnak. A helyi halász falvak (kampung nelayan) autentikus bepillantást nyújtanak a hagyományos halász életmódba – a halászok még mindig fából készült vitorlás csónakokkal dolgoznak.

    Kultúra és gasztronómia

    A dél-burui közösségek – részben őslakos buru nép, részben bevándorolt butonéz és ambonéz halászok – békésen élnek együtt. A sasi laut (tengeri tilalmi rendszer) fontos hagyomány, amely szabályozza a halászati időszakokat. A konyha egyszerű és friss: papeda (szágó főzet), ikan kuah (halas leves) és kasbi (édesburgonya) az alapétel. A hagyományos halszárítás és sózás a parti falvak gazdaságának alapja.

    Közbiztonság

    Buru Selatan nagyon biztonságos, csendes régió. Namrole-ban és a falvakban éjszaka is szabadon mozoghatsz. A sziget belsejébe kizárólag helyi vezetővel menj. A tengeri kirándulásokhoz a helyi halászokkal egyeztess – az időjárás és a hullámok meghatározóak. Az egészségügyi ellátás rendkívül korlátozott: a legközelebbi kórház Namleában van (kb. 3-4 óra földúton), komolyabb esetben Ambon szükséges.

    Praktikus információk

    Namrole kis repülőtere Ambonból fogad járatokat (nem napi rendszerességgel). Namleából földúton kb. 3-4 óra. A legjobb időszak októbertől áprilisig. Szállás: néhány alapvető vendégház Namrole-ban; vigyél saját felszerelést és elegendő készpénzt.

    Bővebben: Maluku

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a…

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a Banda-szigetek pedig a történelmi jelentőségű szigetcsoport. A tartomány búvárkodással, holland erődökkel és autentikus kultúrával vár.

    Hol található Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia Maluku-szigetein helyezkedik el, a Banda-tenger partján. Ambon a főváros, repülővel elérhető Jakartából és más nagyvárosokból. A Banda-szigetek hajóval érhetők el Ambonból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól – ez adja autentikus hangulatát.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Banda-szigetek – történelmi Fűszer-szigetek

    A Banda Neira, Banda Besar és a környező szigetek a muskatdió eredeti hazája. Fort Belgica és a holland gyarmati épületek a 17. század emlékét őrzik. A búvárkodás a Banda-tengeren világszínvonalú – manta ráják és gazdag korallzátonyok.

    2. Ambon – a tartomány fővárosa

    Ambon a Pattimura repülőtérrel rendelkezik, és a Banda felé induló hajók kiindulópontja. A város vegyes keresztény és muszlim kultúrája, a Natsepa strand és a helyi piacok érdemes megtekinteni.

    3. Saparua és a holland erődök

    Saparua szigetén a Fort Duurstede történelmi jelentőségű. A helyi falvak hagyományos építészetet és kézművességet mutatnak be. A régió kevésbé zsúfolt, nyugodt hangulatú.

    4. Banda-tenger búvárkodás

    A Banda-tenger egyike Indonézia legjobb búvárhelyeinek. Lávafalak, manta ráják, hajóroncsok és makró élet vár. A vizibilitás gyakran kiváló. A Banda-szigetek és a környező pontok népszerűek.

    5. Fűszerek és helyi kultúra

    Maluku a muskatdió és a szegfűszeg történelmi forrása. A helyi piacokon és ültetvényeken megismerheted a fűszertermesztést. A helyi táncok és zene a maluku identitás részei.

    Mikor érdemes utazni?

    Szeptember–november és március–május általában a legjobb időszak – a szárazabb hónapok. A Banda-tenger búvárkodás október–novemberben és április–májusban a legjobb. Az esős évszakban (január–február) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Banda-szigetek, erődök, búvárkodás
    • 1 nap: Ambon, Natsepa, piacok
    • 1 nap: Saparua vagy más szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Maluku a Fűszer-szigetek történelem és a Banda-tenger búvárkodás régiója. A holland örökség és az autentikus kultúra együtt felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kamlanglale?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kamlanglale

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes