indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Maluku/Ambon/Baguala/Halong

    Ingatlanok Halong

    Baguala, Ambon, Maluku

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Halong? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ambon →

    Halong-ról

    Halong – település Ambon városában, a Kecamatan Baguala körzetben

    Halong egy indonéz település, amely Ambon városához (Kota Ambon) tartozik, azon belül a Kecamatan Baguala körzetbe sorolható. Közigazgatásilag Maluku tartomány részeként van nyilvántartva, amely Indonézia délkeleti szigetvilágát, a Molukkákat foglalja magában. A koordinátái alapján (közelítőleg 3,66 fok déli szélességen és 128,24 fok keleti hosszúságon) Ambon szigetének keleti felén helyezkedik el. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjéig terjedő általános adatokat tartalmaz, az alábbi leírás a tágabb régió ellenőrizhető jellemzőire épül, egyértelműen jelezve, ha nem településszintű adat szerepel.

    Általános jellemzés

    Halong a Kecamatan Baguala igazgatási körzet keretein belül található, és Kota Ambon városi közigazgatásának részét képezi. Kota Ambon egyben Maluku tartomány székhelye és legnagyobb városa is, így Halong egy tartományi főváros agglomerációs övezetébe esik. Maga Maluku tartomány az indonéz szigetvilág déli részét fedi le, határai mentén a Seram-tengerrel északon, az Indiai-óceánnal és az Arafura-tengerrel délen, Pápua szigetével keleten, valamint Celebesszel nyugaton. A tartomány 2024 végi népességadatai szerint közel 1 935 586 fő él Maluku egészén, Kota Ambon pedig a régió legjelentősebb városi és kulturális központja. Mivel Halong közvetlenül a városhoz kapcsolódik, a településen városi jellegű infrastruktúra feltételezhető, azonban erre vonatkozó, kifejezetten Halongra vonatkozó adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek. A Molukkák történelmileg a globális fűszerkereskedelem középpontjai voltak, és ez a kulturális örökség ma is meghatározza az amboni régió identitását. A szegfűszeg és szerecsendió évszázadokon át a legfontosabb kereskedelmi termék volt, amelyek vonzotta a portugál, majd a holland gyarmatosítókat, és amelyek máig a helyi gazdaság és gasztronómia részét képezik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Halong ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Kota Ambon, mint tartományi székhely, az elmúlt évtizedekben folyamatos urbanizációs nyomással szembesült, ami általában az ingatlaniránt növekedésével és a telekárak emelkedésével jár együtt a városközponti és városszéli területeken egyaránt. Halong, mint a Kecamatan Baguala részét képező, Ambon agglomerációjához tartozó terület, ebbe a dinamikába illeszkedhet, de erre vonatkozó konkrét piaci adat nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a közvetlen földtulajdon szerzése jogszabályi korlátok közé esik: a vonatkozó indonéz agrártörvények értelmében külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett, azonban hosszú távú bérlet (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett más jogcímek igénybevétele lehetséges. Mindez a befektetést tervezők számára fontos, tartományra és országra egyaránt vonatkozó általános keretet jelent.

    Közbiztonság

    Halong közbiztonságáról nem áll rendelkezésre településszintű statisztikai adat a felhasznált forrásokban. A tágabb régióra vonatkozóan elmondható, hogy Maluku tartomány az ezredforduló környékén súlyos vallási és etnikai konfliktusokat élt át, amelyek elsősorban az 1999–2002 közötti időszakot jellemezték. Az azóta eltelt évtizedekben a helyzet jelentősen konszolidálódott, a tartomány általánosan stabilabbnak tekinthető, és Ambon mára ismét aktívan fogadja a turistákat és az üzleti szereplőket. Ugyanakkor az általános körültekintés, a helyi hatóságok tájékoztatóinak figyelemmel kísérése és az aktuális külügyminisztériumi utazási tanácsadók elolvasása minden indonéziai utazáshoz indokolt, így Kota Ambon és vonzáskörzetének látogatásakor is. Halong konkrét közbiztonsági helyzetéről megbízható, ellenőrizhető forrás hiányában részletes állítás nem tehető.

    Turisztikai látnivalók

    Halong településen belüli, névvel azonosítható turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ, ezért az alábbiakban a tágabb amboni régió és Maluku tartomány általánosan ismert jellemzői szerepelnek. Ambon szigete és a Kota Ambon városközpont közelében fekvő helyszínek a Molukkák kulturális és természeti értékeit kínálják. A tartomány egészét tekintve a fűszertermesztés történelmi hagyománya, a gyarmati kori épített örökség és az egyedi tengeri élővilág azok a tényezők, amelyek az ide látogató érdeklődők figyelmét felkelthetik. Kota Ambon maga is rendelkezik különféle kulturális és vallási emlékhelyekkel, piacokkal és kikötői létesítményekkel, amelyek a város karakterét meghatározzák, de ezek Halonghoz viszonyított pontos távolságáról és elérhetőségéről forrásalapú adat nem áll rendelkezésre. Az amboni régióba látogatók számára a Kecamatan Baguala területe elsősorban a városi agglomeráció részeként, nem pedig önálló turisztikai célpontként értelmezhető a jelenleg elérhető információk alapján.

    Összegzés

    Halong egy Kota Ambon közigazgatási területéhez, azon belül a Kecamatan Baguala körzethez tartozó település Maluku tartományban, a Molukkákon. A tartomány székhelyeként és legnagyobb városáként funkcionáló Ambon közelségéből adódóan Halong városi agglomerációs környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag tartományi szintű adatokat tartalmaz, így a település önálló jellemzőiről – ingatlanpiac, közbiztonság, látnivalók – részletes és ellenőrzött információ nem adható meg. A Molukkák régiója gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely a fűszerkereskedelem évszázados múltjára, a gyarmati korszak emlékeire és az egyedi természeti adottságokra épül.


    Bővebben: Baguala

    Baguala – Ambon város öbölparti kecamatája a Teluk Ambon Baguala területénBaguala, amelyet az Ambon városi önkormányzat és a BPS Teluk Ambon Baguala néven tart nyilván, egy…

    Baguala – Ambon város öbölparti kecamatája a Teluk Ambon Baguala területén

    Baguala, amelyet az Ambon városi önkormányzat és a BPS Teluk Ambon Baguala néven tart nyilván, egy kecamatan Ambon városában, Maluku tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület lakossága körülbelül 62 979 fő, és hét vegyes típusú alrészre oszlik: 2 negeri, 4 desa és 1 kelurahan, ami tükrözi Ambon jellegzetes keverékét a hagyományos negeri kormányzás és a szabványos indonéz közigazgatási egységek között. A kerület az Ambon-öböl keleti partján, a Teluk Baguala-öböl környékén fekszik, körülbelül 3,63 déli szélességi fokon és 128,25 keleti hosszúsági fokon.

    Turizmus és látnivalók

    Teluk Ambon Baguala nem önálló turisztikai célpont, hanem a nagyobb Ambon városának fontos lakó- és öbölparti részét képezi. A Teluk Baguala-öböl, a kis öblök és a fokok, valamint a tágabb Ambon-öbölre nyíló kilátás határozzák meg a kerület vizuális identitását. A kulturális életet az amboni keresztény és muszlim közösségek alakítják, a város egész területén a társadalmi életet a negeri-k közötti hagyományos pela-gandong falvak közötti kapcsolatok strukturálják. A látogatók általában a kerületet Ambon belvárosával, a történelmi Fort New Victoria területével, valamint a Leitimor- és Hitu-félszigetek felé vezető kirándulásokkal kombinálják, beleértve a Liang és Natsepa strandokat is.

    Ingatlanpiac

    A Teluk Ambon Baguala ingatlanpiacára vonatkozó részletes adatok nem kerülnek közzétételre széles körben hozzáférhető forrásokban kecamatan szinten, de a kerület a nagyobb Ambon város része, és osztozik annak ingatlanpiaci dinamikájában. A lakásállományt egyszintes családi házak, sorházak és az öbölparti út mentén egyre növekvő kis, modern lakótelepek dominálják, ami tükrözi Ambon 2000 utáni újjáépítését és a folyamatos bevándorlást. A földtulajdon a hivatalos BPN-tanúsítványt ötvözi a hagyományos negeri és petuanan tulajdonjoggal, ezért minden potenciális befektetőnek meg kell győződnie mind a hivatalos tulajdonjogról, mind a vonatkozó negeri státuszról a vásárlás előtt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Teluk Ambon Bagualában mérsékelt és növekvő tendenciát mutat, a kost szobák, kis bérházak és néhány apartman jellegű épület a nagy-amboni köztisztviselők, diákok, egészségügyi és oktatási dolgozók igényeit szolgálja ki. A Pattimura Egyetem és más felsőoktatási intézmények városi fiókjainak jelenléte, valamint Ambon központi közigazgatási szerepe, mint Maluku tartomány fővárosa, stabil keresleti bázist biztosít. A befektetőknek mérlegelniük kell a város földrengés- és időjárási kockázatának kitettségét, valamint a Jáva és Sulawesi szigetekkel való tengeri és légi összeköttetésektől való függőségét.

    Gyakorlati tippek

    Teluk Ambon Baguala Ambon központjából közúton érhető el, az Ambonon átívelő úthálózat összeköti a kecamatan-t a Hitu-ban található Pattimura repülőtérrel és a Leitimor-félszigettel. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a templomok, a mecsetek és a piacok a kelurahan, desa és negeri szinten vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok, valamint a városi és tartományi közigazgatás Ambon központjában koncentrálódik. Az éghajlat trópusi, erős monszun által vezérelt esős évszakkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük az indonéz földtulajdonra vonatkozó korlátozásokat és a negeri-birtoklási rendszer további rétegét.

    Bővebben: Ambon

    Ambon – A Fűszer-szigetek szíveAmbon a Maluku (Molukka) tartomány fővárosa és a legendás Fűszer-szigetek központja. A város egy gyönyörű öböl partján fekszik, ahol a gyarmati…

    Ambon – A Fűszer-szigetek szíve

    Ambon a Maluku (Molukka) tartomány fővárosa és a legendás Fűszer-szigetek központja. A város egy gyönyörű öböl partján fekszik, ahol a gyarmati történelem, a trópusi természet és a helyi kultúra egyedülálló keveréket alkot.

    Történelmi örökség

    A portugál és holland gyarmati korszak nyomai ma is láthatók a Fort Victoria erődben és a régi templomokban. Ambon központi szerepet játszott a fűszerkereskedelemben, különösen a szegfűszeg és a szerecsendió kereskedelmében.

    Tengerparti szépségek

    A Natsepa és Liang strandok fehér homokjukkal és türkiz vizükkel a legjobb strandok közé tartoznak Kelet-Indonéziában. A víz alatti világ búvároknak és snorkelezőknek egyaránt lenyűgöző.

    Megközelítés

    Ambon Pattimura repülőtere közvetlen járatokkal érhető el Jakartából és Surabayából.

    Bővebben: Maluku

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a…

    Maluku (Maluku tartomány) a történelmi Fűszer-szigetek régiója, ahol a muskatdió és a szegfűszeg évszázadok óta a világkereskedelem központjában állt. Ambon a főváros, a Banda-szigetek pedig a történelmi jelentőségű szigetcsoport. A tartomány búvárkodással, holland erődökkel és autentikus kultúrával vár.

    Hol található Maluku?

    A tartomány Kelet-Indonézia Maluku-szigetein helyezkedik el, a Banda-tenger partján. Ambon a főváros, repülővel elérhető Jakartából és más nagyvárosokból. A Banda-szigetek hajóval érhetők el Ambonból. A régió távol esik a fő turisztikai útvonalaktól – ez adja autentikus hangulatát.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Banda-szigetek – történelmi Fűszer-szigetek

    A Banda Neira, Banda Besar és a környező szigetek a muskatdió eredeti hazája. Fort Belgica és a holland gyarmati épületek a 17. század emlékét őrzik. A búvárkodás a Banda-tengeren világszínvonalú – manta ráják és gazdag korallzátonyok.

    2. Ambon – a tartomány fővárosa

    Ambon a Pattimura repülőtérrel rendelkezik, és a Banda felé induló hajók kiindulópontja. A város vegyes keresztény és muszlim kultúrája, a Natsepa strand és a helyi piacok érdemes megtekinteni.

    3. Saparua és a holland erődök

    Saparua szigetén a Fort Duurstede történelmi jelentőségű. A helyi falvak hagyományos építészetet és kézművességet mutatnak be. A régió kevésbé zsúfolt, nyugodt hangulatú.

    4. Banda-tenger búvárkodás

    A Banda-tenger egyike Indonézia legjobb búvárhelyeinek. Lávafalak, manta ráják, hajóroncsok és makró élet vár. A vizibilitás gyakran kiváló. A Banda-szigetek és a környező pontok népszerűek.

    5. Fűszerek és helyi kultúra

    Maluku a muskatdió és a szegfűszeg történelmi forrása. A helyi piacokon és ültetvényeken megismerheted a fűszertermesztést. A helyi táncok és zene a maluku identitás részei.

    Mikor érdemes utazni?

    Szeptember–november és március–május általában a legjobb időszak – a szárazabb hónapok. A Banda-tenger búvárkodás október–novemberben és április–májusban a legjobb. Az esős évszakban (január–február) erősebb esőkre számíthatsz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Banda-szigetek, erődök, búvárkodás
    • 1 nap: Ambon, Natsepa, piacok
    • 1 nap: Saparua vagy más szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Maluku?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Maluku tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Maluku tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Maluku tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Maluku a Fűszer-szigetek történelem és a Banda-tenger búvárkodás régiója. A holland örökség és az autentikus kultúra együtt felejthetetlen élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Halong?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Halong

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes