indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Tulang Bawang Barat/Way Kenanga/Indraloka I

    Ingatlanok Indraloka I

    Way Kenanga, Tulang Bawang Barat, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Indraloka I? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tulang Bawang Barat →

    Indraloka I-ról

    Indraloka I – kis falvak közigazgatási egysége Lampung tartományban, Nyugat-Szumátrán

    Indraloka I egy indonéziai település, amely a Lampung tartományban, a Kabupaten Tulang Bawang Barat (Nyugat-Tulang Bawang Regency) területén, azon belül a Kecamatan Way Kenanga (Way Kenanga district) közigazgatási egységéhez tartozik. Földrajzilag Szumátra déli részén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái: –4,20° déli szélesség, 105,18° keleti hosszúság. A régió közvetlen elérési pontja Lampung tartomány, amely Szumátra legdélibb nagyobb tartománya, és a Jáva-szoroson átkelve viszonylag közel esik Jáva szigetéhez. Indraloka I önmagában egy kis helyi közösség, amelyről külön, angol vagy magyar nyelven elérhető részletes forrás nem áll rendelkezésre; az alábbi ismertetés ezért döntően a regency szintű adatokra és az ennél tágabb keretre támaszkodik, amit mindenütt egyértelműen jelzünk.

    Általános jellemzés

    Indraloka I a Kecamatan Way Kenanga egyik falva, amely a Kabupaten Tulang Bawang Barat részét képezi. Ez a regency viszonylag fiatal közigazgatási egység: 2008. október 29-én jött létre a korábbi Kabupaten Tulang Bawang nyugati kerületeinek leválasztásával. Területe 1 257,09 km², népessége a 2010-es népszámláláskor 250 707, a 2020-as népszámláláskor 286 162 fő volt; a 2024 végén közzétett hivatalos becslés szerint a regency összlakossága 298 696 főre tehető, amelyből 152 054 férfi és 146 642 nő. A regency közigazgatási székhelye Panaragan Jaya városa. Mivel Indraloka I egy kisebb, döntően rurális jellegű település a Way Kenanga districtben, nem tartozik a tartomány ismert városi vagy idegenforgalmi centrumai közé. A Kabupaten Tulang Bawang Barat mezőgazdasági karakterű vidék, ahol a helyi gazdaságot főként a nyersanyag- és ültetvényes termelés (például pálmaolaj és más trópusi kultúrák) határozza meg, ami a régió többi lampungi körzetével is közös vonás. Indraloka I neve arra utalhat, hogy a környéken több, egymástól számozással elkülönített, hasonló nevű faluegység (I, II, stb.) is létezhet, ami Szumátrán és Lampungban jellemző telepítési és névadási hagyomány.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Indraloka I ingatlanpiacáról konkrét, ellenőrizhető adatok nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb kontextus, azaz a Kabupaten Tulang Bawang Barat szintjén elmondható, hogy a regency döntően rurális, mezőgazdasági területekből áll, és nem rendelkezik kiemelkedő turisztikai vagy ipari befektetési vonzerővel, amely az ingatlanárakat tartósan magasan tartaná. A vidéki lampungi ingatlanpiacon jellemzően alacsonyabb telekárak figyelhetők meg, mint a tartomány urbánusabb körzeteinél, például Bandar Lampung körzetében. Befektetési szempontból a mezőgazdasági hasznosítású területek iránt lehet kereslet, azonban ez Indonéziában a külföldi vásárlókat szigorú szabályozási korlátok elé állítja. Az indonéz ingatlanszabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra legfeljebb meghatározott időtartamra szóló bérleti vagy használati jogok (Hak Pakai, Hak Sewa) elérhetők, amelyek feltételei és időtartama jogszabálytól és ingatlantípustól függően változnak. Mindezek alapján Indraloka I nem tekinthető tipikus befektetési célpontnak; a helyi ingatlanforgalom elsősorban a helyi közösség szükségleteit szolgálja.

    Közbiztonság

    Indraloka I közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre településszintű, ellenőrizhető adat. A Kabupaten Tulang Bawang Barat és általában Lampung tartomány vonatkozásában elmondható, hogy a lampungi régiók közbiztonsági megítélése az indonéziai tartományok között változatos, és a tartomány egyes részein – különösen az elvontabb rurális területeken – a rendőri jelenlét és az infrastrukturális ellátottság korlátosabb lehet, mint a nagyvárosokban. Ez általánosan érvényes számos szumatrai és indonéziai vidéki térségre, nem jelent különös kockázatot a konkrét településre vonatkozóan. Bármiféle konkrét bűnügyi statisztika vagy incidensszám megjelölése forrás hiányában nem megalapozott lenne; az aktuális és pontos biztonsági tájékoztatáshoz helyi hatósági vagy konzuli forrásokhoz érdemes fordulni.

    Turisztikai látnivalók

    Indraloka I-ről nem ismert nevesített turisztikai látnivaló; a rendelkezésre álló forrásanyag ilyen adatot nem tartalmaz. A Kabupaten Tulang Bawang Barat maga sem szerepel Lampung tartomány kiemelkedő turisztikai területei között, amelyek elsősorban a tartomány tengerparti és természeti értékeire – például az Anak Krakatau vulkáni szigetére, a Way Kambas Nemzeti Parkra vagy a Szunda-szoros térségére – összpontosulnak. Ezek a nevezetes természeti és kulturális helyszínek Lampung tartományban találhatók ugyan, de jellemzően jelentős távolságra vannak a belső, rurális Kabupaten Tulang Bawang Barat vidékétől, így Indraloka I közelében önmagukban nem látogathatók. A Way Kenanga district és tágabb környékének elsődleges karaktere mezőgazdasági, az ültetvények és falusi tájak alkotják a vizuális arculatot. Különleges érdeklődésre számot tartó, forrásból azonosítható látnivaló a településen vagy közvetlen közelében nem dokumentált.

    Összegzés

    Indraloka I egy kisméretű, rurális jellegű szumatrai település a lampungi Kabupaten Tulang Bawang Barat területén, a Kecamatan Way Kenanga közigazgatási körzetében. A regency 2008-ban alakult meg, és jelenleg közel 300 000 lakost számlál; székhelye Panaragan Jaya. Indraloka I sem turisztikai, sem befektetési szempontból nem kiemelkedő célpont; a rendelkezésre álló forrásanyag a településről részletes adatot nem tartalmaz. Megközelítése és helyi adottságai az indonéziai vidéki Szumátra általános sajátosságait tükrözik: mezőgazdasági gazdaság, korlátozott infrastruktúra és szerény idegenforgalom jellemzi a környéket.


    Bővebben: Way Kenanga

    Way Kenanga – alacsony fekvésű körzet Tulang Bawang Baratban, LampungbanWay Kenanga egy kecamatan (körzet) Tulang Bawang Barat régióban, Lampungban, a tágabb értelemben vett…

    Way Kenanga – alacsony fekvésű körzet Tulang Bawang Baratban, Lampungban

    Way Kenanga egy kecamatan (körzet) Tulang Bawang Barat régióban, Lampungban, a tágabb értelemben vett Szumátra régióban. Lampung északi részén, Tulang Bawang Barat régió alföldi síkságán fekszik, a transzmigrációs korszak mezőgazdasági területén, nagyjából -4,2570 szélességi fokon és 105,1709 hosszúsági fokon. Tulang Bawang Barat régió egy viszonylag fiatal régió Lampung északi részén, amelyet 2008-ban választottak le Tulang Bawangról. A Tulang Bawang folyó mellékfolyói által átszelett alföldi síkságon fekszik, székhelye Panaragan Jaya. A kerületre jellemző adatok, mint például a nevekkel ellátott falvak és a pontos népességszám, nem kerültek független ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Way Kenangát nem hirdetik önálló turisztikai célpontként, ezért tájképe és kulturális élete leginkább a tágabb Tulang Bawang Barat régió kontextusában értelmezhető. A Tulang Bawang Barat régióban, amelynek Way Kenanga is része, a leggyakrabban emlegetett látnivalók közé tartozik a régió középületeiben alkalmazott Megou Pak hagyományos építészet, a Tulang Bawang-medencére jellemző folyami tájképek, valamint a tágabb tartományban megtalálható lampungi tapis textilhagyományok. Szumátra éghajlata trópusi, hosszú esős évszakkal, különösen a nyugati és középső hegyvidéken, valamint rövidebb esős évszakkal a keleti alföldön, ami meghatározza a Way Kenanga környékén zajló szabadtéri tevékenységek szezonalitását. A körzet mindennapi élete inkább a falusi piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális mezőgazdasági vagy halászati ciklusok köré szerveződik, mint a belépőjeggyel látogatható helyszínek köré.

    Ingatlanpiac

    Way Kenanga kerületre vonatkozóan nincs közzétett ingatlanindex; a piacot leginkább Tulang Bawang Barat régió és Lampung egészének fényében lehet értelmezni. Általánosabban fogalmazva, Lampung Szumátra déli kapuja, erős mezőgazdasági bázissal – kávé, bors, manióka és pálmaolaj –, valamint egy ingatlanpiaccal, amely főként Bandar Lampungban és néhány régió székhelyén koncentrálódik. Tulang Bawang Barat területén a gazdaság a kisgazdálkodók által művelt olajpálma, gumi, manióka, a transzmigrációs korszakból származó rizstermesztés, valamint a Lampung belterületét a Trans-Sumatra útvonalhoz összekötő út mentén folyó kereskedelemre épül, ami meghatározza, hogy milyen ingatlanok épülnek és kereskednek. Az ilyen profilú körzetekben a leggyakoribb lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, állattartással vagy halastavakkal kombinálnak. A hivatalos telekosztások és üzletházak általában a járási székhelyeken és a járások közötti főutak mentén csoportosulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Way Kenanga-ra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost (szállás) szobák és a tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és a helyi szövetkezetek személyzete számára szolgáló kis bérházak dominálják. A tágabb értelemben vett Tulang Bawang Barat területén a bérleti keresletet ugyanazok a tényezők alakítják, mint a gazdaságot, valamint Panaragan Jaya szerepe. A befektetők számára itt általában termelő mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket.

    Gyakorlati tippek

    Way Kenanga általában közúton érhető el Panaragan Jayából és a legközelebbi tartományi bejáratból, Lampungból; Szumátrán a tengeri vagy légi összeköttetések is fontosak lehetnek. A puskesmasok (alapellátási klinikák), iskolák, mecsetek vagy templomok és a napi piacok a kecamatan iroda és a nagyobb desa környékén találhatók; a kórházak, bankok és kormányhivatalok Panaragan Jayában koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. Az éghajlat trópusi, hosszú esős évszakkal, különösen a nyugati és középső hegyvidéken, valamint rövidebb esős évszakkal a keleti alföldön. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a külföldi kapcsolattal rendelkező befektetések esetében a Hak Pakai vagy a Hak Guna Bangunan alkalmazása – az egész körzetben érvényesek.

    Bővebben: Tulang Bawang Barat

    Tulang Bawang Barat – Lampung mezőgazdasági vidékeTulang Bawang Barat Régencia Lampung tartomány északi részén terül el, Dél-Szumátra alsíkján. Székhelye Panaragan. A régió főként…

    Tulang Bawang Barat – Lampung mezőgazdasági vidéke

    Tulang Bawang Barat Régencia Lampung tartomány északi részén terül el, Dél-Szumátra alsíkján. Székhelye Panaragan. A régió főként mezőgazdasági terület: rizs, pálmaolaj és kaucsuk ültetvények. Transzmigrációs program keretében Jáváról áttelepült közösségek élnek itt.

    Látnivalók és programok

    A mezőgazdasági táj felfedezése. A helyi folyók mentén hajózás. A hagyományos piacok látogatása.

    Kultúra és gasztronómia

    Jávai és lampungi kultúra keveréke. A konyha: pindang ikan, seruit, tempoyak.

    Közbiztonság

    Biztonságos vidéki terület. Orvosi ellátás korlátozott. Bandar Lampung (kb. 4 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Bandar Lampungból autóval kb. 4 óra. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Indraloka I?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Indraloka I

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes