indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Tulang Bawang Barat/Tulang Bawang Udik/Karta

    Ingatlanok Karta

    Tulang Bawang Udik, Tulang Bawang Barat, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Karta? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tulang Bawang Barat →

    Karta-ról

    Karta – település a Tulang Bawang Udik districtben, Lampung tartományban

    Karta egy kis település Indonézia Lampung tartományában, Szumátra szigetén. Közigazgatásilag a Tulang Bawang Udik districthez (kecamatan) tartozik, amely a Tulang Bawang Barat regency (Kabupaten Tulang Bawang Barat) részét képezi. A település koordinátái alapján (-4,58° déli szélesség, 105,05° keleti hosszúság) Lampung belső területein helyezkedik el, a tartomány viszonylag dombos, mezőgazdasági jellegű vidékén. Önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre Kartáról, ezért az alábbi leírás jellemzően a tágabb regency és tartomány szintű, ellenőrizhető adatokra épül.

    Általános jellemzés

    Karta nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisztikailag forgalmas települései közé. A Tulang Bawang Udik districthez való tartozása azt jelzi, hogy egy belső, vidékies karakterű területről van szó, ahol a helyi megélhetés valószínűleg a mezőgazdasághoz kötődik — ez általánosan jellemző Lampung tartomány belső kerületeire. A Tulang Bawang Barat regencyt 2008. október 29-én hozták létre, amikor a korábbi Tulang Bawang regency nyugati körzeteit önálló közigazgatási egységgé szervezték. A regency területe 1 257,09 km², népessége a 2010-es népszámlálás szerint 250 707 fő volt, a 2020-as népszámláláskor pedig 286 162 főt regisztráltak; a 2024 végi hivatalos becslés szerint a regency népessége elérte a 298 696 főt. A regency székhelye Panaragan Jaya városa. Karta maga ezeknek az adatoknak csupán egy kis részét alkotja, önálló adatok hiányában a pontosabb népességszám vagy területi kiterjedés nem ismert.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kartára vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, elkülönített ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextus — a Tulang Bawang Barat regency és általában Lampung tartomány belső vidéki térségei — alapján annyit lehet általánosan elmondani, hogy ezeken a területeken az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a tartomány fővárosának, Bandar Lampungnak a közelében vagy az olyan fejlettebb indonéz régiókban, mint Jáva vagy Bali. A vidéki, mezőgazdasági jellegű területeken az ingatlanforgalom korlátozott, és leginkább helyi igények kielégítésére irányul. Befektetési szempontból fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdonlási lehetőségei általánosan szabályozottak: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek számára bizonyos feltételek mellett épülethasználati jog (Hak Pakai) vagy hosszú távú bérleti megállapodás jöhet szóba. Ez az általános jogi keret az ország egész területén, így Karta esetében is érvényes.

    Közbiztonság

    Karta közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre konkrét, hivatkozható statisztikai adat. Lampung tartomány egésze és azon belül a Tulang Bawang Barat regency vidéki települései általában a nagyvárosokhoz képest kisebb bűnügyi terhelést mutatnak, ami a kisebb, közösségi alapon szervezett falvakra általánosan jellemző. Ugyanakkor fontos kiemelni, hogy ez általános megfigyelés, és nem helyettesíti a konkrét helyi adatokat. Bármely indonéziai utazás vagy letelepedés előtt ajánlott az aktuális helyzetre vonatkozóan tájékozódni a helyi hatóságoknál vagy megbízható, naprakész forrásokban.

    Turisztikai látnivalók

    Kartáról mint önálló turistacélpontról nincsenek nyilvánosan elérhető, nevesített látnivalókra vonatkozó adatok. A Tulang Bawang Barat regency és a tágabb Lampung tartomány azonban több olyan természeti és kulturális értékkel rendelkezik, amelyek a régió utazói számára relevánsak lehetnek. Lampung tartomány egésze ismert a Way Kambas Nemzeti Parkról, amely Szumátra egyik legjelentősebb természetvédelmi területe és az itt élő szumátrai elefántok élőhelye — bár ez a park Karta közelségéhez képest a tartomány keleti részén található, a pontos távolság forráshiány miatt nem adható meg. Lampung emellett ismert a Krakatau vulkán közelségéről, amely a Sunda-szoros térségében helyezkedik el a tartomány déli részén. Ezen regionális nevezetességek Kartától való tényleges távolságát és megközelíthetőségét illetően forráshiány miatt konkrétumot megadni nem lehet, az érdeklődők számára helyi tájékozódás szükséges.

    Összegzés

    Karta egy vidéki jellegű, kevéssé dokumentált település Lampung tartományban, a Tulang Bawang Udik districtben, a Tulang Bawang Barat regency területén. A rendelkezésre álló adatok kizárólag regency szinten érhetők el: a Kabupaten Tulang Bawang Barat 2008-ban vált önálló közigazgatási egységgé, területe meghaladja az 1 250 km²-t, népessége 2024 végén közel 300 000 fő volt. Karta önálló bemutatásához részletesebb helyszíni vagy kormányzati forrásokra lenne szükség; az elérhető adatok alapján a település a régió tipikus, mezőgazdasági karakterű belső falvai közé sorolható.


    Bővebben: Tulang Bawang Udik

    Tulang Bawang Udik – alföldi kecamatan Nyugat-Tulang Bawangban, Lampung tartománybanTulang Bawang Udik egy kecamatan Tulang Bawang Barat (Nyugat-Tulang Bawang) régióban, Lampung…

    Tulang Bawang Udik – alföldi kecamatan Nyugat-Tulang Bawangban, Lampung tartományban

    Tulang Bawang Udik egy kecamatan Tulang Bawang Barat (Nyugat-Tulang Bawang) régióban, Lampung tartományban, Lampung északi alföldjén, a Tulang Bawang és a Way Mesuji folyórendszerek között. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan közigazgatásilag tizenhárom tiyuhra oszlik, amely a Nyugat-Tulang Bawang közigazgatási hagyományában használt helyi kifejezés a falvakra. A kecamatan egy olyan régióban fekszik, amelyet 2008-ban választottak ki a régebbi Tulang Bawang régióból, a decentralizációt követő, észak-lampungi közigazgatási egységek bővítésének részeként.

    Turizmus és látnivalók

    Tulang Bawang Udikot nem szabadidős úti célként hirdetik, és a kecamatanra jellemző, belépőjeggyel látogatható látnivalókról nincs széles körű dokumentáció. A Nyugat-Tulang Bawang rizs- és olajpálma-övezetében fekvő alföldi elhelyezkedése miatt a régió alluviális síkságokból, folyóparti településekből és ültetvényekből álló tájába illeszkedik. A tágabb értelemben vett Tulang Bawang Barat régió, amelynek központja Panaragan Jaya, a helyi látogatók érdeklődését a mezőgazdasági és közösségi látnivalókra irányítja. Lampung tartomány szélesebb körben vonzza az utazókat a Way Kambas Nemzeti Parkba, Bandar Lampung strandjaira és a Krakatoa-sziget körüli hajókirándulásokra, míg Tulang Bawang Udikot inkább a Trans-Sumatra autópálya mentén található megállóhelyként ismerik.

    Ingatlanpiac

    A Tulang Bawang Udikra vonatkozó hivatalos ingatlanpiaci adatokat nem teszik közzé külön széles körben hozzáférhető forrásokban. A lakásállományt a tiyuh-területeken álló, földszintes házak dominálják, a régebbi áttelepülési településeken gyakoriak a faházak, míg a főút mentén inkább a tégla- és vakolatburkolatú építmények jellemzőek. A kereskedelmi ingatlanok a főút mentén található kis piaci klaszterekben koncentrálódnak, ahol a boltos házakban rizs, pálmaolaj, háztartási cikkek és mezőgazdasági termelőeszközök kereskedelmét folytatják. A tágabb értelemben vett Nyugat-Tulang Bawang ingatlanpiacát a pálmaolaj- és manióka-termesztés, a transzmigrációs korszakból származó falusi földbirtoklás, valamint a megfizethető ültetvényterületeket kereső, Bandar Lampung-i befektetők keresletének másodlagos hatása befolyásolja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység Tulang Bawang Udikban szerény és nagyrészt informális, kis házak hosszú távú bérbeadásával tanárok, köztisztviselők, mezőgazdasági tanácsadók és kis kereskedők számára. Nincs jelentős, turizmus által vezérelt rövid távú bérleti szegmens. A tágabb értelemben vett Nyugat-Tulang Bawang bérleti piacát a Panaragan Jaya-i közszféra foglalkoztatása, az ültetvényi munkások és a Trans-Sumatra autópálya logisztikája támasztja alá. A befektetőknek ezt a kecamatan-t alacsony forgalmú vidéki piacnak kell tekinteniük, amelynek hozama az árucikkek áraihoz és a közszféra kinevezési ciklusaihoz kötődik. Lampung tartomány Szumátra déli csúcsán fekszik, a Sunda-szoroson át Jáva szigetével szemben, fővárosa Bandar Lampung, fő kompkikötője pedig Bakauheni, amely a Jáva szigetére vezető fő átkelőhely. Gazdasága ötvözi az ültetvényes növénytermesztést – például a kávé, a kakaó, a cukornád és a bors termesztését – a központi síkságon folyó rizstermesztéssel és a Trans-Sumatra logisztikai folyosóval.

    Gyakorlati tippek

    Tulang Bawang Udik Bandar Lampungból közúton érhető el a Trans-Sumatra útvonalon keresztül, Menggala érintésével, majd tovább Nyugat-Tulang Bawang felé. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az iskolák és a hagyományos piacok a tiyuh és a kecamatan szintjén vannak megszervezve, míg a szakosodott kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Panaragan Jayában található, a teljes tartományi szolgáltatások pedig Bandar Lampungban. Az éghajlat trópusi, egész évben magas a páratartalom, és a hosszú szumátrai esős évszakban erős esőzések jellemzőek, melyeket minden évben egy rövidebb, viszonylag szárazabb időszak választ el egymástól. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, míg a külföldi befektetők hosszú távú bérleti jog (Hak Pakai vagy Hak Sewa) és indonéz bejegyzésű társaságok (PT PMA) révén szerzett ingatlanok formájában szerezhetnek érdekeltséget, a BKPM és a BPN eljárásainak megfelelően. A vidéki körzetekben a falusi szintű szokások és a helyi vezetés szerepe a földhatárok ellenőrzésében a hivatalos BPN-tanúsítás mellett továbbra is gyakorlati jelentőséggel bír.

    Bővebben: Tulang Bawang Barat

    Tulang Bawang Barat – Lampung mezőgazdasági vidékeTulang Bawang Barat Régencia Lampung tartomány északi részén terül el, Dél-Szumátra alsíkján. Székhelye Panaragan. A régió főként…

    Tulang Bawang Barat – Lampung mezőgazdasági vidéke

    Tulang Bawang Barat Régencia Lampung tartomány északi részén terül el, Dél-Szumátra alsíkján. Székhelye Panaragan. A régió főként mezőgazdasági terület: rizs, pálmaolaj és kaucsuk ültetvények. Transzmigrációs program keretében Jáváról áttelepült közösségek élnek itt.

    Látnivalók és programok

    A mezőgazdasági táj felfedezése. A helyi folyók mentén hajózás. A hagyományos piacok látogatása.

    Kultúra és gasztronómia

    Jávai és lampungi kultúra keveréke. A konyha: pindang ikan, seruit, tempoyak.

    Közbiztonság

    Biztonságos vidéki terület. Orvosi ellátás korlátozott. Bandar Lampung (kb. 4 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Bandar Lampungból autóval kb. 4 óra. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Karta?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karta

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes