indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Tulang Bawang Barat/Gunung Terang/Gunung Agung

    Ingatlanok Gunung Agung

    Gunung Terang, Tulang Bawang Barat, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gunung Agung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tulang Bawang Barat →

    Gunung Agung-ról

    Gunung Agung – kistelepülés Lampung tartományban, Sumatra szigetén

    Gunung Agung egy kis indonéz falu, amely Lampung tartományban, Sumatra szigetén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Kecamatan Gunung Terang districthez, azon belül a Kabupaten Tulang Bawang Barat regencyhez tartozik. Koordinátái alapján a település hozzávetőlegesen a -4,27° szélességi és a 105,07° hosszúsági fokon található. Fontos megjegyezni, hogy a „Gunung Agung" elnevezés Indonéziában nem egyedi: a leghíresebb azonos nevű helyszín Bali szigetének legmagasabb hegycsúcsa, ám a Lampung tartományban fekvő Gunung Agung egy attól teljesen különálló, önálló közigazgatási egység, amelynek saját, helyi karaktere van.

    Általános jellemzés

    A Kecamatan Gunung Terang district, amelyhez a település tartozik, a Kabupaten Tulang Bawang Barat részeként Lampung tartomány belső, szárazföldi területein helyezkedik el. Lampung maga Sumatra déli csücskén terül el, és elsősorban mezőgazdasági jellegű tartományként ismert: a terület nagy részét ültetvények, köztük pálmaolaj-, kaucsuk- és kávéültetvények foglalják el. A Kabupaten Tulang Bawang Barat viszonylag fiatal közigazgatási egység, amely 2008-ban vált önálló regencyvé a Kabupaten Tulang Bawang felosztásával. A régió gazdaságát döntően a mezőgazdaság határozza meg, és az itt élő közösségek életmódja erősen kötődik a földhöz. Maga Gunung Agung falu egyike a Kecamatan Gunung Terang számos kisebb települési egységének, és a rendelkezésre álló adatok alapján vidéki, mezőgazdasági jellegű közösségként írható le. A település nem rendelkezik olyan különleges, közismert turisztikai vagy ipari vonzerővel, amely szélesebb körben ismertté tenné az indonéziai vagy nemzetközi utazók számára.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Kabupaten Tulang Bawang Barat területén, így a Kecamatan Gunung Terang districtben sem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, településszintű ingatlanpiaci adatok Gunung Agungra vonatkozóan. A tágabb régió, azaz Lampung tartomány kontextusában elmondható, hogy a tartomány ingatlanpiacát alapvetően az alacsonyabb árak, a mezőgazdasági jellegű telkek iránt mutatkozó kereslet és a Jávától való közelség határozza meg: a Szunda-szoros révén Lampung és Jáva szigete szorosan összekapcsolt gazdasági területet alkot, ami bizonyos befektetési dinamikát is generál a tartomány egészében. A vidéki, mezőgazdasági területeken az ingatlanárak általában lényegesen alacsonyabbak, mint az urbanizált tengerparti övezetekben vagy a tartomány fővárosában, Bandar Lampungban. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes korlátokat szab: a Hak Milik, azaz a teljes tulajdonjog kizárólag indonéz állampolgárok számára hozzáférhető, míg külföldiek főként Hak Pakai (használati jog) vagy bérleti konstrukciók formájában juthatnak ingatlanhoz. Ezek az általános jogi keretek a Kabupaten Tulang Bawang Barat területén fekvő Gunung Agung falura is vonatkoznak, bár a helyi piaci viszonyok részleteit illetően konkrét, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Gunung Agung falura vonatkozóan nem áll rendelkezésre olyan nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető bűnügyi statisztika vagy közbiztonságra vonatkozó részletes adat, amely alapján egyedi, településszintű értékelés adható lenne. A tágabb régió, Lampung tartomány közbiztonságáról általánosságban elmondható, hogy a tartomány a közelmúltban egyes indonéziai közbeszédben és sajtóban megjelent, főként közúti biztonságra és egyes vidéki területeken előforduló kisebb bűncselekményekre vonatkozó figyelmeztetések tárgyát képezte, ám ezek nem kizárólag a Kabupaten Tulang Bawang Barat területére jellemzők. A vidéki, mezőgazdasági jellegű kisközösségek Indonéziában általában az informális közösségi kontroll erős hagyományával rendelkeznek, ami a mindennapos közbiztonság szempontjából stabilizáló tényező szokott lenni. Konkrét kockázatokra vonatkozó állítás e forrásanyag alapján nem tehető, ezért az utazóknak javasolt a helyszín felkeresése előtt az aktuális helyzetet megbízható, naprakész forrásokból tájékozódva felmérni.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyag Gunung Agung faluban, a Kecamatan Gunung Terang districtben egyetlen nevesített turisztikai látnivalót sem említ. A Kabupaten Tulang Bawang Barat regency maga is elsősorban mezőgazdasági és igazgatási szempontból ismert, nem kimondottan turisztikai célpontként. Lampung tartomány tágabb értelemben kínál azonban ellenőrizhető, ismert látnivalókat: a tartomány nyugati részén található Way Kambas Nemzeti Park az egyik legjelentősebb természetvédelmi terület Sumatrán, amelyet a szumátrai elefánt és a szumátrai orrszarvú élőhelyeként tartanak számon. Emellett Lampung tengerparti területei, különösen a Szunda-szoros közelében fekvő vidékek bizonyos természeti vonzerővel rendelkeznek. Ezek a látnivalók azonban nem Gunung Agung közvetlen közelében találhatók, és önmagában a Kecamatan Gunung Terang districtből elérésük jelentős utazást igényel. A helyi közösség életébe betekinteni kívánó látogatók számára a mezőgazdasági táj és a lampungi falusi élet megismerése nyújthat autentikus élményt, bár ez sem sorolható a hagyományos értelemben vett turisztikai attrakciók közé.

    Összegzés

    Gunung Agung egy kisméretű, vidéki jellegű település Lampung tartományban, Sumatra szigetének déli részén, a Kecamatan Gunung Terang districtben, a Kabupaten Tulang Bawang Barat regency részeként. A rendelkezésre álló információk alapján a falu mezőgazdasági karakterű, különleges turisztikai látványosságokkal nem rendelkezik, és nem sorolható az ismert indonéziai utazási célpontok közé. Az azonos nevű bali vulkánnal ellentétben ez a lampungi Gunung Agung nem rendelkezik széles körben dokumentált nevezetességekkel. Az ingatlanpiac és a közbiztonság tekintetében is csak a tágabb regency és tartomány szintű általános megállapítások tehetők meg megbízható forrásokra támaszkodva.


    Bővebben: Gunung Terang

    Gunung Terang – belső kecamatan a Tulang Bawang Barat körzetben, Lampung tartománybanGunung Terang egy kecamatan Tulang Bawang Barat régióban, Lampung tartományban, Szumátra déli…

    Gunung Terang – belső kecamatan a Tulang Bawang Barat körzetben, Lampung tartományban

    Gunung Terang egy kecamatan Tulang Bawang Barat régióban, Lampung tartományban, Szumátra déli részének keleti alföldjén. Az indonéz Wikipédia szócikke és a BPS kiadványa, a Kecamatan Gunung Terang Dalam Angka 2025 szerint a kecamatan a Kemendagri 18.12.04 kód alatt áll, és tíz tiyuh-ból áll, ami a desa helyi megnevezése néhány lampungi régióban. A Tulang Bawang Barat régió, amelyhez Gunung Terang tartozik, 2008-ban vált ki a nagyobb Tulang Bawang régióból, és a Trans-Sumatra úthálózat mentén fekszik Bandar Lampung és az északi Palembang-Jambi övezet között.

    Turizmus és látnivalók

    Gunung Terang nem egy csomagolt turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalók száma a széles körben elérhető forrásokban korlátozott. A terület jellegét a lampungi alföldi környezet határozza meg, ahol rizsföldek, olajpálma- és gumifaültetvények, ültetvények és megmaradt erdőfoltok alkotják a falu hátterét. A látogatók általában a kecamatanot a tágabb Tulang Bawang Barat és Lampung kontextusba ágyazzák, amely olyan látnivalókat kínál, mint a Way Kambas Nemzeti Park (a szumátrai elefántok otthona) tovább délkeletre, Kelet-Lampung régióban, a Lampung Pesisir és Pepadun csoportok kulturális hagyományai, valamint Bakauheni és Panjang nyüzsgő kikötői gazdasága. Gunung Terang kulturális élete tükrözi a 20. századi programok keretében a térségbe települt, lampungi és jávai bevándorlókból álló vegyes közösségeket, ami mecsetekben, templomokban és kis piacokon is megnyilvánul.

    Ingatlanpiac

    A Gunung Terangra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok a széles körben elérhető forrásokban korlátozottak, ami összhangban áll a térség vidéki és ültetvényes jellegével. A lakásállományt elsősorban családi telkeken álló, földszintes házak alkotják, a tiyuh-központok közelében és a főút mentén pedig kis üzletház- és kereskedőház-csoportok találhatók. A földtulajdon a beépített központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a mezőgazdasági és erdőterületeken pedig a hagyományos családi és adat-alapú tulajdonjoggal (ebben az esetben a lampungi adat, valamint a marga és a tiyuh rendszerek által alakított) keveredik, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos ellenőrizni a tanúsítvány állapotát. Tulang Bawang Barat régióban az ingatlanpiacot az olajpálma árak, a Trans-Sumatra út gazdasága, valamint a régió fővárosában, Panaraganban található kormányzati munkahelyek alakítják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Gunung Terangban szerény és nagyrészt informális. A keresletet főként köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, kistermelők, ültetvények alkalmazottai és kis kereskedők hajtják. Azok a befektetők, akik a térségben való befektetést fontolgatják, inkább hosszú távú ültetvény- és kiskereskedelmi helyszínként kell tekintenek rá, mintsem nagyvárosi hozamokat várjanak tőle, és különös figyelmet kell fordítaniuk az árucikkek árciklusaira, az útviszonyokra, valamint a földek jogi státuszára, amelyek átfedhetnek az ültetvénykoncessziókkal vagy a hagyományos marga-igényekkel. Tulang Bawang Barat egészében véve egy lassan mozgó piac, amely a türelmes, jól tájékozott tőkét jutalmazza.

    Gyakorlati tippek

    Gunung Terang Panaraganból, a régió fővárosából érhető el közúton, a Tulang Bawang Baratot a Trans-Sumatra folyosóval összekötő regionális úthálózaton keresztül, amely tovább vezet Bandar Lampunguhoz és Palembanghoz. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a kecamatan puskesmas-t, az általános és középiskolákat, a mecseteket és a kis piacokat, a tiyuh szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Panaraganban található. Az éghajlat trópusi, egész évben meleg és párás, a déli Szumátrára jellemző erős esőzésekkel és az alacsonyan fekvő területeken előforduló szezonális árvizekkel. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Tulang Bawang Barat

    Tulang Bawang Barat – Lampung mezőgazdasági vidékeTulang Bawang Barat Régencia Lampung tartomány északi részén terül el, Dél-Szumátra alsíkján. Székhelye Panaragan. A régió főként…

    Tulang Bawang Barat – Lampung mezőgazdasági vidéke

    Tulang Bawang Barat Régencia Lampung tartomány északi részén terül el, Dél-Szumátra alsíkján. Székhelye Panaragan. A régió főként mezőgazdasági terület: rizs, pálmaolaj és kaucsuk ültetvények. Transzmigrációs program keretében Jáváról áttelepült közösségek élnek itt.

    Látnivalók és programok

    A mezőgazdasági táj felfedezése. A helyi folyók mentén hajózás. A hagyományos piacok látogatása.

    Kultúra és gasztronómia

    Jávai és lampungi kultúra keveréke. A konyha: pindang ikan, seruit, tempoyak.

    Közbiztonság

    Biztonságos vidéki terület. Orvosi ellátás korlátozott. Bandar Lampung (kb. 4 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Bandar Lampungból autóval kb. 4 óra. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Gunung Agung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gunung Agung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes