indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Pringsewu/Pagelaran Utara/Gunung Raya

    Ingatlanok Gunung Raya

    Pagelaran Utara, Pringsewu, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gunung Raya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pringsewu →

    Gunung Raya-ról

    Gunung Raya – kis település Lampung tartomány Pringsewu régiójában

    Gunung Raya egy Dél-Szumátrán fekvő település, amely közigazgatásilag a Kecamatan Pagelaran Utara körzethez, a Kabupaten Pringsewu regencyhez, valamint Lampung tartományhoz tartozik. A szumátrai sziget déli végén elhelyezkedő Lampung tartomány székhelye Bandar Lampung; maga a regency e tartomány egyik belső, mezőgazdasági jellegű területi egysége. Gunung Raya koordinátái (-5.333, 104.986) alapján a tartomány belső, dombos-hegyvidékies sávjában helyezkedik el. Közvetlenül a településről önálló, részletes statisztikai vagy enciklopédikus forrásanyag nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kabupaten Pringsewu és Lampung tartomány szintjén ellenőrizhető információk kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy ezek a tágabb földrajzi és közigazgatási környezetre vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Gunung Raya neve indonéz szószerkezetből ered: a „gunung" hegyet jelent, ami arra utalhat, hogy a település egy magasabb terepszakaszon, esetleg egy hegylábi övezetben terül el – ez a Lampung tartomány belső területeire jellemző domborzattal összhangban áll. A Kecamatan Pagelaran Utara körzet a Kabupaten Pringsewu részeként a tartomány viszonylag fiatal adminisztratív egységéhez tartozik; Pringsewu regency önálló kabupatenként 2008-ban vált el a korábban egységes Kabupaten Tanggamustól. A tartomány egészét tekintve Lampung 2025-ös adatok szerint mintegy 9,27 millió főnyi népességgel és 280 fő/km² népsűrűséggel rendelkezik, ami Szumátra viszonylatában közepes sűrűségnek számít. A belső régiókban, így Pagelaran Utara körzetében is a mezőgazdaság – elsősorban a kávé, a rizs, a kókuszdió és különféle gyümölcskultúrák termesztése – hagyományosan meghatározó szerepet játszik a helyi gazdaságban. Gunung Raya pontos lélekszámáról és területéről nincs elérhető nyilvános forrásadat, így e mutatókat illetően csak a fent említett tágabb tartományi szint közvetíthető hitelesen.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gunung Raya ingatlanpiacáról és befektetési potenciáljáról önálló, településszintű adatforrás nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Pringsewu és tágabb értelemben Lampung tartomány belső agrártérségeiben az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak, mint az olyan idegenforgalmi vagy kikötői központokban, mint Bandar Lampung. A tartomány fontos tranzit szerepet tölt be Jáva és Szumátra között – a Bakauheni-komp kikötőn, illetve a Panjang Nemzetközi Kikötőn keresztül –, ami a tartomány egészének gazdasági forgalmát élénkíti, és bizonyos mértékig a belső régiók iránti befektetési érdeklődésre is hatással van. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtörvény (az 1960-as Agrártörvény és annak módosításai) értelmében teljes tulajdonjog megszerzése jelenleg nem lehetséges; külföldiek legfeljebb tartós használati joggal (Hak Pakai) vagy hosszú távú bérleti konstrukciókkal élhetnek. Mindez a Kabupaten Pringsewu területén is érvényes általános jogi keretrendszert jelent, amelytől Gunung Raya sem tér el.

    Közbiztonság

    Gunung Rayára vonatkozó önálló, ellenőrizhető bűnügyi statisztika vagy közbiztonság-értékelés nem áll rendelkezésre a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. Lampung tartomány közbiztonságáról általánosságban elmondható, hogy a tartomány egyes területein, különösen a korábbi évtizedekben, ismert volt a közlekedési útvonalakkal összefüggő bűnözési kockázat, amelynek csökkentésére a hatóságok rendszeres intézkedéseket tesznek. A belső, kisebb falusi területeken – amelyekhez Gunung Raya is sorolható – a közösségi szintű társadalmi kontroll általában szorosabb, mint a nagyvárosokban, de ezzel kapcsolatban sem állnak rendelkezésre a szóban forgó településre lebontott, hiteles adatok. Utazás vagy tartózkodás tervezésekor a legmegbízhatóbb forrásnak a helyi hatóságok, a Polres (rendőrségi kerületi egység) Pringsewu tájékoztatása, illetve az aktuális utazási tanácsok tekinthetők.

    Turisztikai látnivalók

    Gunung Raya nevesített turisztikai látványosságairól közvetlen forrásadat nem áll rendelkezésre. A szélesebb régiót, Lampung tartományt illetően azonban több, országosan ismert látnivaló létezik: a tartomány déli csücskénél helyezkedik el a Sunda-szoros, amelyen át a Krakatau vulkán szigete is megközelíthető, és a Taman Nasional Bukit Barisan Selatan (Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park) is a tartomány területén, illetve annak szomszédságában található. Bandar Lampung, a tartomány fővárosa mintegy 50–80 kilométerre lehet Gunung Rayától (a pontos távolság az útvonaltól függően változhat), és számos városi szolgáltatással, múzeummal, piacokkal rendelkezik. A Kabupaten Pringsewu területén jellemzően agrártáj, teaültetvények, kisebb vízesések és hegyvidéki természeti helyszínek vonzzák az érdeklődőket, azonban ezeknek Gunung Rayához való közvetlen kapcsolatáról forrás hiányában nem tehető konkrét megállapítás.

    Összegzés

    Gunung Raya egy kisméretű, a Kecamatan Pagelaran Utara körzethez tartozó szumátrai település, amely Lampung tartomány Kabupaten Pringsewu régiójában helyezkedik el. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjére terjed ki, így a helyi viszonyokról – népesség, ingatlanpiac, közbiztonság, turisztikai kínálat – csak a tágabb környezet általános jellemzőinek óvatos felidézésével lehet képet adni. A tartomány egésze Szumátra déli kapujaként gazdasági és közlekedési szempontból összekötő szerepet játszik Indonézián belül, ám ennek közvetlen hatása a belső, kisebb falvakra, köztük Gunung Rayára, csak korlátozott mértékben érzékelhető. Pontosabb, helyi szintű tájékozódáshoz a Kabupaten Pringsewu illetékes szerveihez, illetve helyi közigazgatási forrásokhoz érdemes fordulni.


    Bővebben: Pagelaran Utara

    Pagelaran Utara – hegyvidéki mezőgazdasági kecamatan Pringsewu régióban, Lampung tartománybanPagelaran Utara egy kerület (kecamatan, vagy Pápuában distrik) Pringsewu régióban,…

    Pagelaran Utara – hegyvidéki mezőgazdasági kecamatan Pringsewu régióban, Lampung tartományban

    Pagelaran Utara egy kerület (kecamatan, vagy Pápuában distrik) Pringsewu régióban, Lampung tartományban, amely Indonézia legnyugatibb főszigetén, Szumátrán fekszik. A régiót a nyugati oldalán húzódó Bukit Barisan hegylánc, termékeny vulkanikus talajok, a tőzeges és mocsaras alföldeket tápláló hosszú folyók, valamint a kifejezett esős és száraz évszakokkal jellemezhető trópusi éghajlat jellemzi. A Pagelaran Utara indonéz nyelvű Wikipédia-cikke szerint a kecamatan 2012. augusztus 30-án vált le a Pagelaran kecamatanról, Pagelaran fővárosától körülbelül 5 km-re északra, Pringsewu városától pedig körülbelül 15 km-re fekszik, tíz pekon (falu) területén körülbelül 100 km²-t foglal el, és a nyilvántartott lakossága nagyjából 15 370 fő. A Wikipédia a kecamatan-t olajpálma, banán, kávé és bors termelési központjaként írja le, természeti látnivalói között pedig a Curug Tujuh vízesés és a Margosari domb kilátópontja szerepel.

    Turizmus és látnivalók

    Pagelaran Utara önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan vagy distrik, amelynek vonzereje inkább a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, mint a jegyértékesítéssel járó látnivalókban. A kerületről szóló Wikipédia-cikk csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, ezért a szakasz többi része inkább a szélesebb régiói és tartományi szintet veszi figyelembe, mintsem a kerületre jellemző állításokat. A Pringsewu régió, amelyhez Pagelaran Utara tartozik, Kabupaten Pringsewu, Lampung egyik legfiatalabb régiója, dombos tájáról, öntözött rizsföldjeiről, a lampungi közösségek mellett élő jávai bevándorlók kultúrájáról, valamint olyan kisebb természeti látnivalókról ismert, mint a dombokról nyíló kilátópontok és a vízesések. Pagelaran Utara mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a hetente váltakozó piacok köré szerveződik, nem pedig egy speciális turisztikai infrastruktúra köré.

    Ingatlanpiac

    Pagelaran Utara a tágabb értelemben vett Pringsewu régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Pringsewu-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belterületi desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek, és a legaktívabb piacok Lampungban a régió fővárosának környékén találhatók, nem pedig Pagelaran Utarában.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Pagelaran Utara-ban korlátozott a Lampung főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek, ápolóknak és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz, az egészségügyhöz, az ültetvényekhez vagy a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyekhez vagy az ipari igényhez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet a tágabb Pringsewu régióban a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb, és a potenciális befektetőknek érdemes ellenőrizniük a földterületek jogi státuszát és mérlegelniük a helyi kockázati tényezőket, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Pagelaran Utara elsősorban közúton érhető el Pringsewu régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi szintű városban találhatók. Az éghajlat Sumatra trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket.

    Bővebben: Pringsewu

    Pringsewu – Lampung hegyvidéki rizsföldjeinek világaPringsewu Régencia Lampung tartomány középső hegyvidékén terül el, Szumátra déli részén. Székhelye Pringsewu város. A régió…

    Pringsewu – Lampung hegyvidéki rizsföldjeinek világa

    Pringsewu Régencia Lampung tartomány középső hegyvidékén terül el, Szumátra déli részén. Székhelye Pringsewu város. A régió Lampung legkisebb területű régiója, sűrűn lakott, termékeny rizsföldekkel és jávai bevándorló kultúrával.

    Látnivalók és programok

    A festői rizsföldek és hegyvidéki táj természetjárásra alkalmas. A helyi piacok autentikus lampungi és jávai ételeket kínálnak. A hagyományos jávai és lampungi kulturális események megtekinthetők. A környező hegyvidéki területek hűvös klímával.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai bevándorló és lampungi kultúra keveredik. A konyha jávai-lampungi: seruit, pecel, nasi tiwul.

    Közbiztonság

    Pringsewu biztonságos régió. Orvosi ellátás: Pringsewu városban kórház; Bandar Lampung (kb. 1 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Bandar Lampungból autóval kb. 1 óra északnyugatra. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Gunung Raya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gunung Raya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes