indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Pesisir Barat/Pesisir Tengah/Kampung Jawa

    Ingatlanok Kampung Jawa

    Pesisir Tengah, Pesisir Barat, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kampung Jawa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pesisir Barat →

    Kampung Jawa-ról

    Kampung Jawa – falu a lampungi Pesisir Barat regency tengerparti részén

    Kampung Jawa egy indonéz falu (kampung/desa szintű település), amely Sumatra szigetén, Lampung tartományban található. Közigazgatásilag a Pesisir Tengah districthez (kecamatanhoz) tartozik, amely a Pesisir Barat regency (kabupaten) részeként működik. A település koordinátái alapján (-5,19° É, 103,93° K) az Indiai-óceán partjához közel, Lampung délnyugati, tengerparti sávjában helyezkedik el. Fontos megjegyezni, hogy az angol Wikipédián elérhető „Kampung Jawa" nevű szócikk egy azonos nevű, de teljesen eltérő elhelyezkedésű településre vonatkozik – nevezetesen az Észak-Sulawesi tartományban, Minahasa regencyben lévő kelurahanra –, így az ottani adatok erre a lampungi falura közvetlenül nem alkalmazhatók.

    Általános jellemzés

    A lampungi Kampung Jawa a Pesisir Tengah districthez tartozik, amelynek székhelye Krui városa. Pesisir Tengah maga Pesisir Barat regency egyik központi kecamatanja, a regency közigazgatási és kereskedelmi magja. Pesisir Barat regency viszonylag fiatal közigazgatási egység: 2012-ben vált le a szomszédos Lampung Barat regencyből. A régió Sumatra délnyugati partvidékét foglalja magában, és az Indiai-óceánra néz. A „Kampung Jawa" helynév egész Indonéziában rendkívül elterjedt, általában egykori jávai bevándorlók vagy telepesek által alapított közösségekre utal, ami Lampung tartományban különösen jellemző jelenség: Lampung történetileg nagy számban fogadott jávai transzmigránsokat, ezért a jávai kulturális és névadási hagyomány erősen jelen van a tartomány számos falujában. Maga Pesisir Barat regency a Bukit Barisan-hegylánc és az óceán közé ékelődve viszonylag elszigetelt területnek számít, amelyet régóta a szörfözés iránt érdeklődők, illetve természetjárók keresnek fel a Krui környéki hullámok és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park közelsége miatt. A konkrét falura vonatkozóan azonban sem népességadat, sem részletes közösségi leírás nem áll rendelkezésre ellenőrzött forrásból.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kampung Jawa ingatlanpiacáról közvetlenül nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető adat. A tágabb kontextust tekintve Pesisir Barat regency egészére jellemző, hogy az ingatlanpiac viszonylag fejletlen és árak alacsonyak a nagy turisztikai célpontokhoz – például Balihoz vagy Lombok szigetéhez – képest, ugyanakkor a Krui körzetében az elmúlt évtizedben növekvő érdeklődés mutatkozott szörfözési turizmushoz kapcsolódó szálláshelyek és kisebb ingatlanok iránt. Külföldi állampolgárok számára Indonéziában az ingatlanszerzés általánosságban korlátozott: a földtulajdon (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú használati jogot (Hak Pakai) szerezhetnek, illetve tartósan bérleményt vehetnek igénybe. Befektetési szempontból Pesisir Barat regency egyelőre feltörekvő, infrastrukturálisan fejlődő területnek tekinthető, ahol a telekárak és ingatlanértékek még nem érték el a fejlettebb turisztikai régiók szintjét. Ez részben befektetési lehetőséget, részben pedig kockázatot is jelent, figyelembe véve a megközelíthetőség és az infrastruktúra korlátait.

    Közbiztonság

    Kampung Jawa közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető települési szintű adat nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy Lampung tartomány egyes térségei – különösen a főváros, Bandar Lampung körzetében – a múltban magasabb bűnözési rátával kerültek összefüggésbe, ugyanakkor a vidéki, kisebb falvak jellemzően kisebb bűnözési kockázatot képviselnek, mint a nagyvárosok. Pesisir Barat regency viszonylag ritkán lakott, vidéki jellegű terület, ahol súlyos közbűnténcyek nem kerültek a nyilvánosság elé nagyobb gyakorisággal. Mint Indonézia számos vidéki régiójában, itt is a közösségi összetartás és az informális helyi normák fontos szerepet játszanak a helyi rend fenntartásában. Mindez azonban általános, nem Kampung Jawára specifikusan vonatkozó megállapítás, és nem helyettesíti a naprakész, helyszíni tájékozódást.

    Turisztikai látnivalók

    Kampung Jawa közvetlen turisztikai látványosságairól forrásból alátámasztható konkrét adat nem áll rendelkezésre. A Pesisir Tengah district és a tágabb Pesisir Barat regency azonban rendelkezik néhány, szélesebb körben ismert természeti vonzerővel. A Krui körzetéhez kötődő szörfözési helyszínek – köztük a Tanjung Setia strand és annak világhírű hullámtörői – a régió legtöbbet emlegetett turisztikai adottságai közé tartoznak, és elsősorban tapasztalt szörföshöz szólnak. A régió keleti hátterét a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park adja, amely az UNESCO Világörökség részét képezi (a szumatrai őserdők örökségi helyszínének részeként), és ahol szumátrai tigris, szumátrai orrszarvú, valamint más veszélyeztetett fajok élőhelye található. Ezek a természeti értékek Kampung Jawától térben eltérő, de a tágabb körzetben elérhető látnivalóknak számítanak; a közöttük lévő konkrét távolságra megbízható forrás nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Kampung Jawa egy lampungi kistelepülés Sumatra szigetének délnyugati tengerparti övezetében, a Pesisir Tengah districtben, Pesisir Barat regency területén. A falura vonatkozóan ellenőrzött, részletes forrásanyag nem áll rendelkezésre, ezért a tágabb közigazgatási egységek – a district, a regency és a tartomány – jellemzői adnak fogódzót a hely megértéséhez. A Pesisir Barat regency természeti adottságai, köztük a tengerparti helyszínek és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park közelsége, a tágabb régió legfőbb vonzerejét képezik, míg az ingatlanpiac és az infrastruktúra fejlettsége még elmarad a nagyobb indonéz turisztikai célpontoktól.


    Bővebben: Pesisir Tengah

    Pesisir Tengah – község a Pesisir Barat körzetben, Lampung tartománybanPesisir Tengah egy kecamatan a Pesisir Barat régióban, Lampung tartományban, Sumátra szigetén.…

    Pesisir Tengah – község a Pesisir Barat körzetben, Lampung tartományban

    Pesisir Tengah egy kecamatan a Pesisir Barat régióban, Lampung tartományban, Sumátra szigetén. Általánosságban elmondható, hogy Sumátra Indonézia legnyugatibb nagy szigete, egy hosszú vulkanikus gerinc, amely az Indiai-óceán és a Malakka-szoros között húzódik, és ahol az acehi, batak, minangkabau, maláj és lampungi kulturális hagyományok élnek. Az indonéz nyilvántartások Pesisir Tengah-ot a Pesisir Barat régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kecamatanról szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Pesisir Barat és Lampung kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Pesisir Tengah önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kecamatanról szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Lampung indiai-óceáni partján fekvő Pesisir Barat régió fővárosa Krui, amelynek gazdasága a halászatra, a kistermelői gazdálkodásra és a Krui hosszú partjainál egyre növekvő szörf-turizmusra épül. Tartományi szinten Lampung fővárosa Bandar Lampung, amelynek gazdasága a kávé, a cukor, a gumi és az olajpálma termesztésén alapul, és amely Szumátra és Jáva közötti átjáróként szolgál. Pesisir Tengah mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Pesisir Barat régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Pesisir Tengah a tágabb Pesisir Barat régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Pesisir Barat spektrum alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjedő skálán; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Lampung legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Pesisir Tengah, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Pesisir Tengah-i hivatalos bérleti kínálat korlátozott a Lampung főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülőhelyi vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Pesisir Barat régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Pesisir Tengah elsősorban közúton érhető el Kruiból, a Pesisir Barat régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumátra trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Pesisir Barat

    Pesisir Barat – Tanjung Setia szörfparadicsom és őserdőPesisir Barat Régencia Lampung tartomány nyugati partvidékén terül el, az Indiai-óceán mentén. Székhelye Krui. A régió…

    Pesisir Barat – Tanjung Setia szörfparadicsom és őserdő

    Pesisir Barat Régencia Lampung tartomány nyugati partvidékén terül el, az Indiai-óceán mentén. Székhelye Krui. A régió Tanjung Setia világszínvonalú szörfhullámairól és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Parkról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Tanjung Setia strand világszínvonalú szörfhullámokkal – májustól szeptemberig a legjobb szezon. A Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park (UNESCO) szumátrai orrszarvúak, tigrisek és elefántok élőhelye. A Krui repang hagyományos halgazdálkodási rendszer. A Labuhan Jukung strand szintén szörfre alkalmas.

    Kultúra és gasztronómia

    A Krui/Lampung kultúra meghatározó. A konyha lampungi: gulai ikan, damar resin, seruit.

    Közbiztonság

    Pesisir Barat biztonságos régió. A nemzeti parkban vezetővel. Orvosi ellátás: Kruiban puskesmas; Bandar Lampung (kb. 6 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Bandar Lampungból autóval kb. 6 óra. A legjobb szörfszezon júniustól szeptemberig. Szállás: szörftáborok és vendégházak Krui/Tanjung Setia területén.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Kampung Jawa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kampung Jawa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes