indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Pesisir Barat/Ngaras/Sukarame

    Ingatlanok Sukarame

    Ngaras, Pesisir Barat, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sukarame? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pesisir Barat →

    Sukarame-ról

    Sukarame – Pesisir Barat Regency nyugati partvidéki települése Lampungban

    Sukarame a Ngaras kecamatan (district) egyik községe, amely a Pesisir Barat Regency (Nyugat-Partvidék Regency) közigazgatási területéhez tartozik Lampung provinciában, Sumatra szigetén. A település földrajzi koordinátái −4.85537335, 103.70215283, amely az indonéz nyugati partvidék alacsony szélességi helyét jelöli. A Pesisir Barat Regency maga 2012. október 25-én alakult meg a Nyugat-Lampung Regency nyolc nyugati districtjéből, és a mai napig a partvidék jellegzetes, viszonylag kis populációjú településeinek egyike. A regency közigazgatási és gazdasági központja a Krui város, amely az adminisztratív és szállítási csomópontként funkcionál a térségben.

    Általános jellemzés

    Sukarame a Ngaras kecamatan területén fekvő, kisebb települési közösség, amely a Pesisir Barat Regency szerkezetébe integrálódott. A község a partvidéki Lampung karakteréhez igazodik, ahol a település szintű adatokkal nem rendelkezünk, azonban a regency szintű statisztikák alapján a terület lassú urbanizációval és vidéki jelleggel jellemzett. A Pesisir Barat Regency 2020-as népszámlálása szerint 162,697 lakost regisztrált, a 2024. közepére az becslés 177,430 fő volt, amely az országban is a szoknyás, viszonylag alacsony népességű régiók közé sorolja a területet. A lakosság túlnyomó többsége a lampungi nép tagjaiból áll, és szignifikáns Bengkulu nyelvhasználat is jelen van a regency északi districtjeiben. Sukarame községként a vidéki–partvidéki életforma jellegzetességeivel él, ahol az agrárius tevékenységek és a halászat képezhetik a gazdaság alapját, azonban a településszintű specifikus adatok hiánya miatt a község pontos szerkezetéről és gazdasági profilját tárgyilagos forrásokból nem lehet feltételezni. A község Sumatra szigetének dél-nyugati partvidékén található, amely területileg még inkább elszigetelve van az ország nagy urbánus központjaitól.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Az ingatlanpiac Sukarame községszintjéről nincsenek ellenőrizhető adatok, így a tágabb Pesisir Barat Regency és Lampung provincia általános befektetési kontextusára célszerű hivatkozni. A Pesisir Barat Regency viszonylag fiatal közigazgatási egység (2012 óta) és vidéki-partvidéki jellegét megtartva még ma is felzárkózási térségnek számít az indonéz gazdaságban. Az ingatlanpiaci fejlődés a regencyn belül alapvetően a Krui város körüli zónára koncentrálódik, míg a kisebb községek, mint Sukarame, még alapvetően hagyományos vidéki jelleggel rendelkeznek. Indonesia általános ingatlan-szabályozása alapján az írásban hozható, hogy külföldi polgárok tierra de facto jellegű szerzési lehetőségei limitáltak – az indonéz állampolgárság, az 55 éves időlimit vagy a jogosult vállalati formák között kell megválasztani. A vidéki-partvidéki Lampung területeken az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a fejlettebb régiók, Bali vagy Jakarta nagy metróterületein, azonban az infrastrukturális és gazdasági fejlettségi szint ezeken a területeken is korlátozottabb. A befektetéshez szükséges helyi piaci ismeretek, közigazgatási eljárások és potenciális kockázatok egyaránt feltárásra szorulnak egy konkrét szándékolt projekt előtt.

    Közbiztonság

    Sukarame községszintjén konkrét biztonsági adatok nem érhetők el, azonban a Pesisir Barat Regency részeként általánosságban elmondható, hogy a vidéki-partvidéki Lampung régió relatíve stabil és alacsony bűnözési mutatókkal rendelkezik az ország egy szakaszához képest. A partvidéki és vidéki településekre általánosan jellemző, hogy közösségi kapcsolatok erősebbek és szervezetlenebbek, mint az urbánus kavacsban, azonban a szándékos erőszak és szervezett bűnözés előfordulása ezeken a térségeken általában alacsonyabb. Az indonéz vidéki társadalmakban a közösségi önszerveződés és a helyi tekintélyek (desa vezetői, közösségi tisztviselők) gyakran erős szerepet játszanak a lokalitás biztonságában. Ugyanakkor a partvidéki és vidéki Lampung térségben az infrastrukturális fejletlenség és az elszigeteltség maga után vonhat késedelmes rendőri válaszadást egy vészhelyzet során. A turisztaként vagy hosszú távú lakóként Sukarameba érkező személyeknek javasolt az alapvető szituációs tudatosság, a helyi illemszabályok és közszokások tiszteletben tartása, valamint a helyi kapcsolatok kiépítése a közösséggel.

    Turisztikai látnivalók

    Sukarame községnek saját nemzetközileg ismert turisztikai látnivalóiról forrásainkban nincsenek konkrét adatok. Azonban a szűkebb Ngaras kecamatan és a tágabb Pesisir Barat Regency a Lampung partvidékének részét képezi, amely a térség általános turisztikai és természeti jellegzetességeiben érdekesség forrása lehet. A partvidéki Lampung régió alapvetően a naturális partmenti élővilág, a tengeri és parti ökoszisztéma, valamint a helyi közösségek hagyományos életmódja szempontjából rendelkezik potenciállal. A regency adminisztratív központjaként funkcionáló Krui város körüli fejlesztések, valamint a térség partvidéki útvonalai természeti turizmusi lehetőségeket rejthetnek, azonban a településszintű konkrét nevezetességekről objektív információk Sukarame vonatkozásában nincsenek. Az erről érdeklődő személyeknek a helyi közigazgatási szervekkel vagy a Pesisir Barat Regency turizmusi hivatalával szükséges felvenni a kapcsolatot, hogy a község által felkínált helyi tapasztalatok, közösségi vagy kulturális lehetőségekről konkrét tájékoztatást kapjanak.

    Összegzés

    Sukarame a Pesisir Barat Regency vidéki-partvidéki térségének egyik kisközségét képezi, amely Lampung provinciában, Sumatra nyugati partvidékén helyezkedik el. Az apró településnek közvetlenül elérhető, ellenőrzött információi korlátozottak, azonban a regency szintű jellemzők alapján vidéki, alapvetően agrárius-halászati jellegű közösségnek tekinthető. Az ingatlanpiaci és befektetési lehetőségek a tágabb regióhoz hasonlóan vidéki-felzárkózási jellegzetességeket mutatnak, míg a közbiztonság az indonéz vidéki térségek általános szintjében értékelhető. A községen alapvetően nem futnak nemzetközi turizmusnak szentelt infrastruktúrák, azonban a partvidéki Lampung természeti és közösségi jellegzetességei miatt a helyi és regionális explorációs utazások számára potenciálisan érdekes lehet. A település a vidéki Indonesia nyersességét és a nagyváros által le nem fedett társadalmi szerkezetét megtestesítő, kisebb közösségként az autentikus partvidéki tapasztalat keresőjét vonzhatja.

    ===END===

    Bővebben: Ngaras

    Ngaras – kecamatan a Pesisir Barat körzetben, Lampung tartománybanNgaras egy kecamatan a Pesisir Barat régióban, Lampung tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban…

    Ngaras – kecamatan a Pesisir Barat körzetben, Lampung tartományban

    Ngaras egy kecamatan a Pesisir Barat régióban, Lampung tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban Szumátrát a Bukit Barisan hegylánc, a széles keleti alföld és a jelentős ültetvény-, olaj- és gázipar jellemzi. Az indonéz nyilvántartások Ngarast a Pesisir Barat régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Pesisir Barat és Lampung kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Ngaras önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. Kerületi szinten a Pesisir Barat kerület Sumátra déli részén, Lampung nyugati Indiai-óceáni partján fekszik, fővárosa Krui, gazdasága pedig a borstermesztésen, a halászaton és a szörfözés által vezérelt part menti turizmuson alapul. Tartományi szinten Lampung fővárosa Bandar Lampung, amely Szumátra déli csúcsán fekszik, és a fő kompkapcsolatot biztosítja Jáva felé. Ngaras mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Pesisir Barat régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Ngaras a tágabb Pesisir Barat régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földterületek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Pesisir Barat tartomány alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjedő skálán; a hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Lampung legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig olyan kisebb kecamatanokban, mint Ngaras, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Ngarasban korlátozott a Lampung főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Pesisir Barat régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Ngaras elsősorban közúton érhető el Kruiból, a Pesisir Barat régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumátra trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Pesisir Barat

    Pesisir Barat – Tanjung Setia szörfparadicsom és őserdőPesisir Barat Régencia Lampung tartomány nyugati partvidékén terül el, az Indiai-óceán mentén. Székhelye Krui. A régió…

    Pesisir Barat – Tanjung Setia szörfparadicsom és őserdő

    Pesisir Barat Régencia Lampung tartomány nyugati partvidékén terül el, az Indiai-óceán mentén. Székhelye Krui. A régió Tanjung Setia világszínvonalú szörfhullámairól és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Parkról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Tanjung Setia strand világszínvonalú szörfhullámokkal – májustól szeptemberig a legjobb szezon. A Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park (UNESCO) szumátrai orrszarvúak, tigrisek és elefántok élőhelye. A Krui repang hagyományos halgazdálkodási rendszer. A Labuhan Jukung strand szintén szörfre alkalmas.

    Kultúra és gasztronómia

    A Krui/Lampung kultúra meghatározó. A konyha lampungi: gulai ikan, damar resin, seruit.

    Közbiztonság

    Pesisir Barat biztonságos régió. A nemzeti parkban vezetővel. Orvosi ellátás: Kruiban puskesmas; Bandar Lampung (kb. 6 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Bandar Lampungból autóval kb. 6 óra. A legjobb szörfszezon júniustól szeptemberig. Szállás: szörftáborok és vendégházak Krui/Tanjung Setia területén.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Sukarame?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sukarame

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes