indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Timur/Labuhan Ratu/Labuhan Ratu VII

    Ingatlanok Labuhan Ratu VII

    Labuhan Ratu, Lampung Timur, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Labuhan Ratu VII? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Timur →

    Labuhan Ratu VII-ról

    Labuhan Ratu VII – Kis szumatrai település Lampung Timur regencyben

    Labuhan Ratu VII egy kis naselje (falusi szintű igazgatási egység) Indonéziában, amely a Labuhan Ratu kecamatanhoz (körzethez) tartozik. Közigazgatásilag Kabupaten Lampung Timur (Kelet-Lampung regency) részét képezi, és Lampung tartományban helyezkedik el, Szumatra szigetének déli csücskén. A tartomány székhelye Bandar Lampung, amely egyben Lampung legjelentősebb városa is. A koordinátái alapján a település a tartomány keleti, alföldi sávjában található, nagyjából a −5,14° szélességi és 105,70° hosszúsági fok körül.

    Általános jellemzés

    Labuhan Ratu VII egy alacsony ismertségű, jellemzően mezőgazdasági jellegű kistelepülés, amelynek neve arra utal, hogy a Labuhan Ratu kecamatan több, hasonlóan elnevezett, számmal megkülönböztetett közigazgatási egységének egyike. Az ilyen elnevezési rendszer Lampungban bevett gyakorlat: a transmigráció keretében a 20. század folyamán számos új falut alapítottak, amelyeket sorszámmal láttak el a könnyebb azonosíthatóság érdekében. Ennek megfelelően a település maga is valószínűleg az indonéz transmigráció történetével összefüggő közigazgatási hálózatba illeszkedik, bár erre vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag provinciális szintű adatokat tartalmaz. Lampung tartomány egésze 2025-ben közel 9,27 millió fős népességet számlált, és a terület népsűrűsége megközelítőleg 280 fő per négyzetkilométer volt — ez a szumatrai tartományok közül az egyik legmagasabb érték, ami visszavezethető a huzamos betelepítési politikára. Kabupaten Lampung Timur a tartomány keleti részét foglalja el, és alapvetően mezőgazdasági, ültetvényes és halászati tevékenységek jellemzik, bár ezekről a rendelkezésre álló forrás csak tartomány szintű adatokkal szolgál. A Labuhan Ratu kecamatanról vagy magáról Labuhan Ratu VII-ről részletesebb, önálló statisztikai adat a jelen forrásanyagban nem szerepel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Labuhan Ratu VII ingatlanpiacáról önálló, a rendelkezésre álló forrásból közvetlenül alátámasztható adatok nem állnak rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Lampung tartomány — és azon belül Lampung Timur regency — vidéki, kisebb települései az indonéz ingatlanpiac kevésbé feltérképezett szegmensébe tartoznak. A tartomány egészére nézve az ingatlanforgalom elsősorban mezőgazdasági telkek, ültetvényes területek és alap infrastruktúrával rendelkező lakóingatlanok adásvételét jelenti. Befektetési szempontból Lampung tartomány vonzerejét részben a Bandar Lampung körüli fejlesztési aktivitás, részben a Bakauheni kikötőn keresztüli jávai összeköttetés adja, ám mindez inkább a tartomány nyugati és déli sávjára jellemző. A tartomány keleti vidéki területein az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint a városias övezetekben. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) keretrendszer és egyes bérleti konstrukciók elérhetők, a vonatkozó indonéz földtörvény értelmében. Ez az általános jogszabályi keret Labuhan Ratu VII-re is érvényes.

    Közbiztonság

    Labuhan Ratu VII közbiztonságáról nem áll rendelkezésre külön, a rendelkezésre álló forrásban szereplő, településszintű adat. Lampung tartomány általános közbiztonsági helyzete a szumatrai tartományok között vegyes képet mutat: a nagyobb városokban, különösen Bandar Lampungban, az infrastruktúra és a rendvédelmi jelenlét erősebb, míg a vidéki, kevésbé népes körzetekben a helyzet inkább az adott közösség belső kohéziójától és a helyi önkormányzati kapacitástól függ. A Kabupaten Lampung Timur vidéki falvait általánosságban a kistelepülésekre jellemző, közösségközpontú társadalmi rend jellemzi, de ezzel kapcsolatos konkrét, ellenőrizhető bűnügyi statisztikát a hozzáférhető forrásanyag alapján nem lehet megadni. Az utazók számára érdemes a helyszínen érdeklődni a helyi viszonyokról, és figyelembe venni a tartomány szintű hatóságok aktuális tájékoztatásait.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz Labuhan Ratu VII-hez közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látnivalót. Lampung tartomány egésze az indonéz belföldi turizmusban leginkább a Way Kambas Nemzeti Parkról ismert, amely Sumatra egyik leghíresebb elefánt- és orrszarvú-rezervátuma, és maga is Kabupaten Lampung Timur területén helyezkedik el — bár hogy pontosan mekkora távolságra van Labuhan Ratu VII-től, forrásból nem állapítható meg egyértelműen. Lampung tartomány déli részén, a Selat Sunda (Szunda-szoros) közelében találhatók a Krakatau-vulkáni szigetek és az ahhoz kapcsolódó természetvédelmi területek, amelyek szintén a tartomány ismertebb természeti attrakcióit alkotják, ám ezek a tartomány más, déli szegéletében fekszenek, és a tartomány székhelyéről megközelíthetők. Labuhan Ratu VII és tágabb körzete kapcsán a forrásanyag alapján egyedi turisztikai célpont nem azonosítható, ezért a körzet inkább átutazó vagy logisztikai szempontból jöhet szóba, semmint önálló turisztikai desztinációként.

    Összegzés

    Labuhan Ratu VII egy kis, adminisztratívan sorszámmal megkülönböztetett szumatrai kistelepülés Lampung tartomány Kabupaten Lampung Timur nevű regencyének Labuhan Ratu kecamatanjában. A rendelkezésre álló tartomány szintű forrásadatok alapján a térség mezőgazdasági jellegű, vidéki karakter jellemzi, és a területre vonatkozó részletes statisztikák, önálló turisztikai nevezetességek, ingatlanpiaci adatok és közbiztonsági mutatók a jelen forrásanyagban nem elérhetők. A tartomány egészének kontextusában Lampung Szumatra délkeleti kapujaként, közel 9,3 millió főt meghaladó népességével az egyik sűrűbben lakott szumatrai tartomány, amelynek regionális súlyát elsősorban Bandar Lampung városa és a Bakauheni–Merak komp-összeköttetés adja.


    Bővebben: Labuhan Ratu

    Labuhan Ratu – part menti kecamatan Kelet-Lampungban, a Way Kambas természetvédelmi övezet közelébenLabuhan Ratu egy kecamatan (körzet) Lampung Timur (Kelet-Lampung) régióban,…

    Labuhan Ratu – part menti kecamatan Kelet-Lampungban, a Way Kambas természetvédelmi övezet közelében

    Labuhan Ratu egy kecamatan (körzet) Lampung Timur (Kelet-Lampung) régióban, Szumátra déli részén. A körzet 5,12 déli szélességi fokon és 105,67 keleti hosszúsági fokon fekszik, a kelet-lampungi alföldön, a Way Kambas Nemzeti Park és a kelet-lampungi partvidék közelében húzódó folyosón.

    Turizmus és látnivalók

    Labuhan Ratu a Lampung Timur egy olyan részén fekszik, amelyet széles körben a Way Kambas Nemzeti Parkkal társítanak, amely fontos természetvédelmi terület a szumátrai elefánt, a szumátrai tigris, a szumátrai orrszarvú és a sokféle erdei madárvilág számára, és az Elefántvédelmi Központ (Pusat Konservasi Gajah) vonzza a látogatókat a térségbe. A régió kulturális élete ötvözi a lampungi pepadun és saibatin szokásokat a New Order időszakától kezdve kialakult, nagyon nagy jávai, szundanéz és balinéz bevándorlói közösségekkel, ami sokszínű nyelvi és kulináris tájat eredményez. A tágabb értelemben vett Lampung szintjén Labuhan Ratu a keleti partvidéki mezőgazdasági és természetvédelmi hátországba illeszkedik.

    Ingatlanpiac

    Labuhan Ratu ingatlanpiaci dinamikáját a Way Kambas közelsége határozza meg. A lakásállományt a családi földterületeken álló, egyszintes ingatlanok dominálják, amelyek gyakran szomszédos rizsföldekkel, pálmaolaj- vagy gumifaültetvényekkel, halastavakkal és házi kertekkel párosulnak; a kecamatanban egy kis számú magánszállás és vendégház jött létre a Way Kambas látogatóinak kiszolgálására. Lampung Timur régióban a földügyletek a városi központokban a BPN-tanúsítvánnyal, a vidéki desákban pedig a régóta fennálló családi és áttelepülési megállapodásokkal párosulnak. A kereskedelmi ingatlanok a Way Kambas bevezető útjai közelében található warungokra, mezőgazdasági kereskedőkre és egyszerű vendégházakra korlátozódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Labuhan Ratu-ban szerény és elsősorban informális, amelyet tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők, kereskedők, valamint a Way Kambashoz kapcsolódó természetvédelmi és turisztikai dolgozók és látogatók állandó áramlata hajt. A Lampung Timur-i bérleti piacot Sukadana (a régió fővárosa) és a nagyobb Bandar Lampung-i nagyvárosi gazdaság határozza meg. A Labuhan Ratu-ba történő befektetést fontolgató befektetőknek mérlegelniük kell a Way Kambashoz kapcsolódó természetvédelmi és turisztikai tevékenységekből származó hosszú távú keresletet, a parkba vezető közúti infrastruktúra fokozatos fejlesztését, valamint a kelet-lampungi kecamatanokra jellemző lassú, de folyamatos lakáskereslet-növekedést.

    Gyakorlati tippek

    Labuhan Ratu Sukadana, a Lampung Timur régió fővárosából induló közúti hálózaton keresztül érhető el, amely továbbvezet Bandar Lampungba, a tartomány fővárosába, valamint Bakauhenibe, ahol a Szumátra–Jáva kompátkelő található. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, az istentiszteleti helyek és a kis piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a kórházak, bankok és a teljes régiói közigazgatás Sukadana-ban, a Lampung Timur régió fővárosában koncentrálódik, a városi szintű létesítmények pedig Bandar Lampungban, a tartományi fővárosban, valamint Bakauheniben, a Szumátra–Jáva kompátkelőhelynél találhatók. Az éghajlat trópusi, magas páratartalommal, bőséges csapadékkal és a Szumátrára jellemző esős évszakkal. A Way Kambas iránt érdeklődő látogatóknak a parkba való belépést és az elefántvédelmi látogatásokat a hivatalos parkhatóságon és engedéllyel rendelkező helyi szolgáltatókon keresztül kell megszervezniük. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldi állampolgárok és a külföldi tulajdonú szervezetek az érvényes indonéz földjogi szabályozás alapján bérleti jog (Hak Sewa), használati jog (Hak Pakai) és – a PT PMA társaságok esetében – építési jog (Hak Guna Bangunan) formájában juthatnak hozzá ingatlanokhoz.

    Bővebben: Lampung Timur

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadonLampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió…

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadon

    Lampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió legfőbb természeti kincse a Way Kambas Nemzeti Park – Szumátra egyik legfontosabb állatvédelmi területe.

    Látnivalók és programok

    A Way Kambas Nemzeti Park (125 000 hektár) a szumátrai elefánt és a rendkívül ritka szumátrai orrszarvú (Sumatran Rhino Sanctuary) védelmi területe. Az Elephant Conservation Center elefánt-megfigyelésre és oktatási programokra kínál lehetőséget. A park mocsaras erdőségei madármegfigyelésre kiválóak: gémek, gólyák, jégmadarak. Az éjszakai szafari programok a park vadon élő állatainak megfigyelését teszik lehetővé.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság főként jávai és lampungi. A konyha változatos: jávai és lampungi ételek keverednek. A régió mangrovés partszakaszain friss tengeri hal és rák kapható.

    Közbiztonság

    Lampung Timur biztonságos régió. A nemzeti parkban kizárólag vezetővel közlekedj. Vadállatokkal való találkozáskor tartsd a távolságot. Orvosi ellátás: Sukadanában puskesmas; Bandar Lampung (kb. 2 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 2 óra keletre. A nemzeti park bejárata Rajabasa Lama-nál van. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak a park bejáratánál; Bandar Lampungból napi kirándulásként is megoldható.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Labuhan Ratu VII?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Labuhan Ratu VII

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes