indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Timur/Jabung/Negara Saka

    Ingatlanok Negara Saka

    Jabung, Lampung Timur, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Negara Saka? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Timur →

    Negara Saka-ról

    Negara Saka – falu a Jabung districtben, Kelet-Lampungban

    Negara Saka egy indonéziai falu (desa), amely a Lampung tartomány keleti részén, a Kabupaten Lampung Timur (Kelet-Lampung regency) területén, azon belül a Kecamatan Jabung (Jabung district) közigazgatási egységében helyezkedik el. Szumátra szigetének déli részén található, koordinátái alapján a déli szélességi fok és a keleti hosszúság mentén, a lampungi belső területeken. A rendelkezésre álló forrásanyag – az indonéz Wikipédia vonatkozó szócikke – a település alapvető közigazgatási besorolásán túl részletes adatokat nem közöl, ezért a leírás tágabb kontextusra, a Kabupaten Lampung Timur és a Lampung tartomány szintjére is támaszkodik, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Negara Saka egy faluszintű közigazgatási egység (desa), amely a Kecamatan Jabunghoz tartozik, ez utóbbi pedig a Kabupaten Lampung Timur részét képezi. A Kabupaten Lampung Timur Lampung tartomány egyik legnagyobb területű regencye, amely Szumátra déli részén, a Sunda-szoroshoz viszonylag közel terül el. A regency területén jellemzően mezőgazdasági tevékenység dominál: rizstermesztés, cassavatermelés és egyéb trópusi növénykultúrák jellemzik a gazdálkodást. Jabung district maga is egy belső, döntően agrárjellegű körzet a regencyn belül, ahol a falvak népessége általában néhány száztól néhány ezer főig terjedhet. Negara Saka konkrét népességadatára, területének nagyságára és belső szerkezetére vonatkozóan a rendelkezésre álló forrás nem tartalmaz adatot, ezért ezeket a jellemzőket nem lehet tényszerűen megadni. A település a régió többi falujához hasonlóan vélhetően mezőgazdasági és kisközösségi jelleggel bír, de ez csupán a körzet általános karakteréből következő kontextuális megállapítás. Lampung tartomány egésze Indonézia egyik fontos mezőgazdasági és nyersanyag-termelő régiója, és a Kabupaten Lampung Timur is ezt a karaktert tükrözi.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Negara Saka falura vonatkozó, konkrét ingatlanpiaci adatot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, ezért az alábbiakban a tágabb régió, vagyis a Kabupaten Lampung Timur és a Lampung tartomány szintjén jellemezhető általános piaci környezet ismertethető. A Lampung tartomány ingatlanpiaca – különösen a rurális, mezőgazdasági térségekben – mérsékelt árakkal és alacsonyabb forgalommal jellemezhető Balihoz, Jakartához vagy Jáva fejlettebb városaihoz képest. A belső, falvakból álló körzetekben a föld és az ingatlanok ára jellemzően alacsonyabb, a keresletet elsősorban helyi vásárlók és a mezőgazdasági hasznosítás hajtja. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanok felett, számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes tartós bérleti konstrukciók elérhetők, de ezek feltételei jogi tanácsadást igényelnek. A Kabupaten Lampung Timurban zajló fejlesztések és infrastrukturális beruházások a tartomány egészének gazdasági felzárkóztatását célozzák, de egy adott falura – így Negara Sakára – vonatkozó konkrét befektetési projekt vagy árinformáció forrás hiányában nem adható meg.

    Közbiztonság

    Negara Saka közbiztonságáról a rendelkezésre álló forrás semmilyen adatot nem tartalmaz, ezért az alábbi megállapítások a Lampung tartomány és a Kabupaten Lampung Timur szintjén értelmezendők. Lampung tartomány általánosságban az indonéziai átlaghoz viszonyítva mérsékelt biztonsági helyzetű régiónak tekinthető, a vidéki területeken pedig a kisebb falvak jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával és közösségi jellegű társadalmi szerveződéssel rendelkeznek. Az indonéziai vidéki falvak nagyobb részére a szoros helyi közösségi kötelékek és az informális társadalmi kontroll jellemző, ami általában kedvező hatással van a közbiztonságra. Ugyanakkor sem a Kabupaten Lampung Timur egészére, sem a Kecamatan Jabungra, sem kifejezetten Negara Sakára vonatkozóan nem áll rendelkezésre olyan ellenőrzött, nyilvánosan elérhető bűnügyi statisztika, amelyre konkrét állítás alapozható volna. Látogatók és esetleges befektetők számára a helyi hatóságok és az indonéziai rendőrség (Polri) regionális tájékoztatói szolgálhatnak naprakész, hiteles információval.

    Turisztikai látnivalók

    Negara Saka faluban az elérhető forrásanyag alapján nem nevesíthető egyetlen konkrét turisztikai látványosság, természeti vagy kulturális nevezetesség sem. A Kecamatan Jabung és a Kabupaten Lampung Timur szintjén azonban a régió néhány ismertebb adottsága kontextusként megemlíthető. Lampung tartomány keleti parti és belső területein a természeti környezet – a szumátrai esőerdők maradványai, a mezőgazdasági tájak és a folyóvölgyek – ad sajátos karaktert a vidéknek. A Kabupaten Lampung Timur szomszédságában található a Way Kambas Nemzeti Park, amely Szumátra egyik legjelentősebb természetvédelmi területe, és szumátrai elefántok, rinocéroszok, tigrisek védelméről ismert; ez a park azonban nem Jabung districtben, hanem a regency más részén helyezkedik el, és Negara Sakától való pontos távolsága forrás hiányában nem adható meg. A tartomány fővárosa, Bandar Lampung szintén Lampungban található, és a tartomány fő kereskedelmi, oktatási és közlekedési csomópontjaként szolgál. A falura vonatkozó specifikus turisztikai infrastruktúráról – szálláshely, látogatóközpont, rendszeres rendezvény – nem áll rendelkezésre adat.

    Összegzés

    Negara Saka egy kisfalvakból álló, mezőgazdasági jellegű körzet részét képező indonéziai desa a Kecamatan Jabungban, a Kabupaten Lampung Timurban, Lampung tartományban, Szumátra déli részén. A rendelkezésre álló forrásanyag csupán a közigazgatási besorolást rögzíti; a település részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai jellemzőiről megbízható adatok nem elérhetők. A tágabb régió mezőgazdasági karaktere, a Lampung tartomány fejlődő gazdasági környezete és a Way Kambas Nemzeti Park közelsége adja azt a kontextust, amelybe Negara Saka elhelyezhető, konkrét településszintű állítások azonban csak ellenőrzött, frissebb forrás alapján volnának megtehetők.


    Bővebben: Jabung

    Jabung – kecamatan a Kelet-Lampung körzetben, Lampung tartománybanJabung egy kecamatan a Lampung Timur régióban, Lampung tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban…

    Jabung – kecamatan a Kelet-Lampung körzetben, Lampung tartományban

    Jabung egy kecamatan a Lampung Timur régióban, Lampung tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban Szumátrát a Bukit Barisan hegylánc, a széles keleti síkságok, valamint a jelentős ültetvény-, olaj- és gázipar jellemzi. Az indonéz nyilvántartások Jabungot a Kabupaten Lampung Timur kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások korlátozottak, ezért ez a profil a tágabb Lampung Timur és Lampung kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Jabung önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. A régió szintjén a kelet-lampungi Lampung Timur régió fővárosa Sukadana, és leginkább a Way Kambas Nemzeti Parkról, egy szumátrai elefánt- és orrszarvú-rezervátumról, valamint a rizs-, manióka-, olajpálma- és part menti halászatról ismert. Tartományi szinten a Szumátra déli csúcsán fekvő Lampung fővárosa Bandar Lampung, amelynek gazdag áttelepülési története, kávé-, gumi- és olajpálma-ültetvényei, valamint a Jávával összekötő Bakauheni kompkikötője van. Jabung mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Lampung Timur régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Jabung a tágabb Lampung Timur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Lampung Timur-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat-megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Lampung legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak, például Bandar Lampungnak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Jabungban, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Jabungban korlátozott a Lampung főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Lampung Timur régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Jabung elsősorban közúton érhető el Sukadanából, a Lampung Timur régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumátra trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Lampung Timur

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadonLampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió…

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadon

    Lampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió legfőbb természeti kincse a Way Kambas Nemzeti Park – Szumátra egyik legfontosabb állatvédelmi területe.

    Látnivalók és programok

    A Way Kambas Nemzeti Park (125 000 hektár) a szumátrai elefánt és a rendkívül ritka szumátrai orrszarvú (Sumatran Rhino Sanctuary) védelmi területe. Az Elephant Conservation Center elefánt-megfigyelésre és oktatási programokra kínál lehetőséget. A park mocsaras erdőségei madármegfigyelésre kiválóak: gémek, gólyák, jégmadarak. Az éjszakai szafari programok a park vadon élő állatainak megfigyelését teszik lehetővé.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság főként jávai és lampungi. A konyha változatos: jávai és lampungi ételek keverednek. A régió mangrovés partszakaszain friss tengeri hal és rák kapható.

    Közbiztonság

    Lampung Timur biztonságos régió. A nemzeti parkban kizárólag vezetővel közlekedj. Vadállatokkal való találkozáskor tartsd a távolságot. Orvosi ellátás: Sukadanában puskesmas; Bandar Lampung (kb. 2 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 2 óra keletre. A nemzeti park bejárata Rajabasa Lama-nál van. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak a park bejáratánál; Bandar Lampungból napi kirándulásként is megoldható.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Negara Saka?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Negara Saka

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes