indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Timur/Jabung/Belimbing Sari

    Ingatlanok Belimbing Sari

    Jabung, Lampung Timur, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Belimbing Sari? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Timur →

    Belimbing Sari-ról

    Belimbing Sari – kis település Lampung tartomány keleti részén

    Belimbing Sari egy indonéz falu (desa), amely a szumátrai Lampung tartomány (Provinsi Lampung) Lampung Timur kabupatenének (regencyének) Jabung kecamatanjában (districtjében) helyezkedik el. Koordinátái alapján a déli szélesség 5,53°-án és a keleti hosszúság 105,65°-án található, ami Sumatra délkeleti csücskének közvetlen közelére, a Jáva-tengerrel határos területre mutat. Lampung tartomány maga Sumatra-sziget legdélibb tartománya, amelynek székhelye Bandar Lampung városa. A rendelkezésre álló forrásanyagban Belimbing Sari önálló közigazgatási egységként szerepel, de a településről szóló részletes, településszintű adatok jelenleg nem érhetők el; az alábbiakban a tágabb tartományi és regionális kontextust ismertetjük, erre minden esetben külön utalva.

    Általános jellemzés

    Belimbing Sari a Jabung kecamatanhoz tartozik, amely közigazgatásilag Lampung Timur kabupaten részeként működik. Lampung Timur, vagyis Kelet-Lampung regency a tartomány keleti részének egyik legkiterjedtebb közigazgatási egysége, amelynek területe a Jáva-tengerig nyúlik. A tartomány egészére vonatkozóan az indonéz statisztikai adatok szerint Lampung 2025-ben közel 9,27 millió főnyi népességgel rendelkezik, átlagos népsűrűsége 280 fő per négyzetkilométer. A Jabung district jellemzően mezőgazdasági, vidéki karakterű térség, ahol a helyi megélhetés nagy részét a földművelés és az ültetvényes gazdálkodás adja — ez Lampung tartomány keleti, alacsonyabb fekvésű területeire általánosan jellemző vonás. Belimbing Sari maga nem szerepel a széles körben ismert turisztikai célpontok között, és a rendelkezésre álló forrásokban sem kerül elő mint kiemelkedő kulturális vagy gazdasági centrum. A falunév maga — „belimbing" indonézül a csillaggyümölcsöt jelöli, a „sari" pedig lényeget, esszenciát jelent — utalhat a térség mezőgazdasági hagyományaira, bár ez csupán névtani megfigyelés, nem igazolt helytörténeti tény.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Belimbing Sari ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatsor nem áll rendelkezésre. A tágabb Lampung tartomány és Lampung Timur regency kontextusában elmondható, hogy Lampung ingatlanpiaca az elmúlt évtizedben mérsékelt, de folyamatos fejlődést mutatott, amit részben a Bandar Lampung–Jáva közötti infrastrukturális összeköttetés — köztük a Bakauheni kompkikötő és a Radin Inten II nemzetközi repülőtér — javulása is ösztönzött. A vidéki, mezőgazdasági jellegű területeken, mint amilyen a Jabung district is, az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint a tartomány városi vagy tengerparti övezeteiben; a tranzakciók döntő többségét helyi mezőgazdasági és lakóingatlancélú adásvételek teszik ki. Külföldi állampolgárok számára az indonéziai földtulajdonszerzésre vonatkozó általános szabályozás értelmében közvetlen telektulajdon szerzése nem lehetséges; a vonatkozó jogszabályok hasznosítási jogcímet (Hak Pakai) és különféle bérleti konstrukciókat tesznek elérhetővé a nem indonéz állampolgárok részére. Befektetési szempontból egy ilyen, forgalomtól távolabb eső vidéki település elsősorban mezőgazdasági vagy hosszú távú földhasználati projektekhez nyújthat alapot, a rövid távú tőkehozam lehetőségei korlátozottabbak, mint a tartomány urbanizáltabb területein.

    Közbiztonság

    Belimbing Sari közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, hitelesített statisztika vagy részletes helyi jelentés. Lampung tartomány egészére vonatkozóan az általánosan ismert regionális kép vegyes: a tartomány nagyvárosai, különösen Bandar Lampung, az évek során néhány sajtóban is szereplő közbiztonsági kihívással szembesültek, ugyanakkor a vidéki, kisebb falvak esetében a közbiztonság jellemzően a szoros közösségi kötelékeken és a helyi adat (rukun tetangga, rukun warga) rendszerén alapuló informális szociális kontrollon nyugszik. A Jabung-i kisfalvak esetében — forrás hiányában — csak annyi mondható el megalapozottan, hogy a vidéki Indonéziában általánosan bevett szomszédközösségi felügyelet és a kecamatan szintű rendőri jelenlét adja a közbiztonság alapját. Bármely konkrét helyszínre vonatkozó biztonsági döntést az aktuális, helyi hatóságoktól vagy megbízható helyi forrásoktól szerzett tájékoztatásra célszerű alapozni.

    Turisztikai látnivalók

    Belimbing Sari konkrét, névvel azonosítható turisztikai látványosságáról az elérhető forrásanyag nem tartalmaz adatot, így ilyenek felsorolása mellőzendő. A tágabb Lampung tartomány azonban több, ellenőrizhető forrásokban szereplő természeti és kulturális nevezetességnek ad otthont. A tartomány déli részén, a Sunda-szorosnál található a Krakatau-vulkán, amely egész Indonéziában és nemzetközileg is ismert természeti helyszín. Ugyancsak Lampung tartományban található a Way Kambas Nemzeti Park, amely az orrszarvú és az elefánt védelmével foglalkozó természetvédelmi terület révén szerzett elismerést. Ezek a helyszínek azonban Belimbing Saritól légvonalban és úton egyaránt jelentős távolságra fekszenek; a tartomány keleti, Jabung térségéhez eső részén a turizmus általánosságban nem meghatározó ágazat. Helyi szintű vonzerőként legfeljebb a mezőgazdasági táj és a vidéki falusi életmód jellegzetességei jöhetnek szóba, de ezeket is csak mint a környék általános karakterét érdemes megemlíteni, nem mint dokumentált turisztikai attrakciót.

    Összegzés

    Belimbing Sari egy vidéki, jellemzően mezőgazdasági karakterű kis település Lampung tartomány keleti részén, a Jabung kecamatan és Lampung Timur kabupaten közigazgatási keretein belül. A tartományra vonatkozó általános adatok és a regionális kontextus alapján a hely vidéki, csendes jellegű, nincs kiemelkedő turisztikai vonzereje, és ingatlanpiaca is döntően a helyi igényekhez igazodik. Részletesebb, megbízható információkhoz helyi forrásokhoz, a kabupaten hivatalos nyilvántartásaihoz vagy a kecamatan szintű közigazgatási szervekhez célszerű fordulni.


    Bővebben: Jabung

    Jabung – kecamatan a Kelet-Lampung körzetben, Lampung tartománybanJabung egy kecamatan a Lampung Timur régióban, Lampung tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban…

    Jabung – kecamatan a Kelet-Lampung körzetben, Lampung tartományban

    Jabung egy kecamatan a Lampung Timur régióban, Lampung tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban Szumátrát a Bukit Barisan hegylánc, a széles keleti síkságok, valamint a jelentős ültetvény-, olaj- és gázipar jellemzi. Az indonéz nyilvántartások Jabungot a Kabupaten Lampung Timur kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások korlátozottak, ezért ez a profil a tágabb Lampung Timur és Lampung kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Jabung önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. A régió szintjén a kelet-lampungi Lampung Timur régió fővárosa Sukadana, és leginkább a Way Kambas Nemzeti Parkról, egy szumátrai elefánt- és orrszarvú-rezervátumról, valamint a rizs-, manióka-, olajpálma- és part menti halászatról ismert. Tartományi szinten a Szumátra déli csúcsán fekvő Lampung fővárosa Bandar Lampung, amelynek gazdag áttelepülési története, kávé-, gumi- és olajpálma-ültetvényei, valamint a Jávával összekötő Bakauheni kompkikötője van. Jabung mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Lampung Timur régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Jabung a tágabb Lampung Timur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Lampung Timur-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat-megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Lampung legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak, például Bandar Lampungnak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Jabungban, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Jabungban korlátozott a Lampung főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Lampung Timur régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Jabung elsősorban közúton érhető el Sukadanából, a Lampung Timur régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumátra trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Lampung Timur

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadonLampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió…

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadon

    Lampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió legfőbb természeti kincse a Way Kambas Nemzeti Park – Szumátra egyik legfontosabb állatvédelmi területe.

    Látnivalók és programok

    A Way Kambas Nemzeti Park (125 000 hektár) a szumátrai elefánt és a rendkívül ritka szumátrai orrszarvú (Sumatran Rhino Sanctuary) védelmi területe. Az Elephant Conservation Center elefánt-megfigyelésre és oktatási programokra kínál lehetőséget. A park mocsaras erdőségei madármegfigyelésre kiválóak: gémek, gólyák, jégmadarak. Az éjszakai szafari programok a park vadon élő állatainak megfigyelését teszik lehetővé.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság főként jávai és lampungi. A konyha változatos: jávai és lampungi ételek keverednek. A régió mangrovés partszakaszain friss tengeri hal és rák kapható.

    Közbiztonság

    Lampung Timur biztonságos régió. A nemzeti parkban kizárólag vezetővel közlekedj. Vadállatokkal való találkozáskor tartsd a távolságot. Orvosi ellátás: Sukadanában puskesmas; Bandar Lampung (kb. 2 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 2 óra keletre. A nemzeti park bejárata Rajabasa Lama-nál van. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak a park bejáratánál; Bandar Lampungból napi kirándulásként is megoldható.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Belimbing Sari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Belimbing Sari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes