indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Timur/Gunung Pelindung/Negeri Agung

    Ingatlanok Negeri Agung

    Gunung Pelindung, Lampung Timur, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Negeri Agung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Timur →

    Negeri Agung-ról

    Negeri Agung – kis falu a Gunung Pelindung districtben, Kelet-Lampungban

    Negeri Agung egy Szumátra déli részén fekvő indonéz település, amely közigazgatásilag a Kecamatan Gunung Pelindung districthez, azon belül a Kabupaten Lampung Timur (Kelet-Lampung) regencyhez tartozik. A regency a Lampung tartomány részét képezi, amelynek székhelye Bandar Lampung városa. Földrajzi koordinátái alapján a település körülbelül a -5,43° déli szélességen és a 105,76° keleti hosszúságon helyezkedik el. Konkrét, Negeri Agungra vonatkozó nyilvános adatforrás jelenleg nem áll rendelkezésre, így a következőkben elsősorban a tartomány és a tágabb régió ellenőrizhető jellemzői kerülnek ismertetésre, azt egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Negeri Agung neve a területre jellemző indonéz helységnév-hagyomány része; a „negeri" szó kis közösséget, falut jelent, az „agung" pedig nagyságot vagy méltóságot sugall. A település a Kecamatan Gunung Pelindung igazgatási egységébe tartozik, amely maga a Kabupaten Lampung Timur részeként funkcionál. A Kabupaten Lampung Timur Lampung tartomány keleti sávjában terül el, a tartomány partvidéki és belső területeinek találkozásánál. Lampung tartomány egésze 2025-ös adatok szerint közel 9,3 millió főnyi népességgel rendelkezik, és a tartomány területe összesen 280 fő/km² népsűrűséggel jellemezhető. A Gunung Pelindung district területén jellemzően kisebb falvak és mezőgazdasági jellegű területek helyezkednek el, ahogyan ez Kelet-Lampung más körzeteire is általánosan igaz. A régió gazdasága nagymértékben a mezőgazdaságra épül: kávé, kaucsuk, pálmaolaj és különféle élelmiszer-növények termesztése jellemző. Negeri Agungról önálló, részletes közigazgatási vagy demográfiai adat nem áll rendelkezésre nyilvános forrásból, így a faluról pontosabb kép csak helyszíni vagy hatósági adatokon keresztül alkotható.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Negeri Agung ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre közvetlen, ellenőrzött forrás. A tágabb kontextus, azaz a Kabupaten Lampung Timur és Lampung tartomány ingatlanpiaca alapján elmondható, hogy a régió rurális, mezőgazdasági területein az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint Indonézia fejlettebb gazdasági centrumaiban vagy a turisztikailag frekventált területeken. A vidéki Lampungban a földterületek és az egyszerű lakóingatlanok vételára mérsékelt marad, ami a befektetési döntéseket is alapvetően meghatározza. Fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; a számukra elérhető jogi keretek közé tartozik a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog), amelyek feltételei az indonéz agrár- és ingatlanszabályozás szerint változhatnak. Az ilyen irányú befektetések előtt minden esetben javasolt helyi jogi tanácsadóval egyeztetni. A Lampung tartomány fejlesztési szempontból az elmúlt évtizedekben több infrastrukturális beruházást is kapott, amelyek a tartomány egészének elérhetőségét és gazdasági aktivitását javítják, ugyanakkor ezek hatása az egyes kisebb falvakra, köztük Negeri Agungra, területspecifikus felmérés nélkül nem becsülhető meg.

    Közbiztonság

    Negeri Agung közbiztonságáról nem áll rendelkezésre semmilyen konkrét, városszintű vagy faluspecifikus, ellenőrzött adat. Lampung tartomány egésze egy változatos képet mutató régió, ahol a vidéki, kisebb falvas területeken a mindennapi élet jellemzően nyugodtabb, mint a nagyobb városokban. A tartomány székhelyén, Bandar Lampungban és más városi térségekben előfordulnak a városi környezetre jellemző közbiztonsági kihívások, ezek azonban a kisebb falvakra általánosítva nem feltétlenül érvényesek. A Gunung Pelindung districthez hasonló, elsősorban mezőgazdasági jellegű vidéki területeken a helyi közösségek általában szoros szociális kapcsolatokat tartanak fenn, ami a falvak közbiztonságára kedvező hatással szokott lenni. Konkrét bűnügyi statisztika vagy közbiztonsági értékelés a faluról nem közölhető forrás hiányában.

    Turisztikai látnivalók

    Negeri Agungra vonatkozó, tényszerűen azonosítható turisztikai látnivalóról nem áll rendelkezésre ellenőrzött forrás. A tágabb Lampung tartomány azonban számos ismert természeti és kulturális értékkel rendelkezik. Lampung tartomány déli részén található a Selat Sunda, a Szunda-szoros, amely összeköti Szumátrát Jávával; a tartomány déli csücskén a Bakauheni kikötő révén közvetlen kompösszeköttetés létezik Jávával. Lampung tartomány általánosan ismert természeti értékei közé tartoznak a tengerparti térségek és a tartomány egyes részeit érintő védett erdős területek, bár ezek konkrét elhelyezkedése Negeri Agunghoz képest külön vizsgálatot igényelne. A tartomány infrastruktúrájának része a Radin Inten II nemzetközi repülőtér, amely Bandar Lampungtól mintegy 28 kilométerre helyezkedik el, és a tartomány egészének légi kapcsolatát biztosítja. Negeri Agung turisztikai potenciáljáról, helyi látványosságairól, templomairól vagy természeti értékeiről megbízható adat hiányában nem tehető konkrét állítás.

    Összegzés

    Negeri Agung egy kis, rurális jellegű indonéz settlement, amely a Kecamatan Gunung Pelindung districtben, a Kabupaten Lampung Timur regencyben, Lampung tartomány szumátrai területén található. A faluról önálló, részletes nyilvános forrás nem áll rendelkezésre, ezért annak jellemzői elsősorban a tartomány és a regency tágabb kontextusán keresztül közelíthetők meg. Lampung tartomány összességében egy mezőgazdasági és természeti adottságokban gazdag terület, amelynek vidéki falvai, köztük valószínűleg Negeri Agung is, a hagyományos indonéz falusi életmódot képviselik. Részletesebb, adatokon alapuló információkhoz helyi hatósági nyilvántartások vagy helyszíni tájékozódás szükséges.


    Bővebben: Gunung Pelindung

    Gunung Pelindung – part menti kecamatan Kelet-Lampungban, Kelet-Lampung partvidékénGunung Pelindung egy kecamatan (körzet) Lampung Timur (Kelet-Lampung) régióban, Szumátra déli…

    Gunung Pelindung – part menti kecamatan Kelet-Lampungban, Kelet-Lampung partvidékén

    Gunung Pelindung egy kecamatan (körzet) Lampung Timur (Kelet-Lampung) régióban, Szumátra déli részén. A kerület 5,43 déli szélességi fokon és 105,76 keleti hosszúsági fokon fekszik, Lampung keleti partvidéki alföldjén, a régió Sunda-szorosra és a Jávai-tengerre néző oldalán. Lampung Timur egészében véve Lampung egyik legfontosabb mezőgazdasági és áttelepülési régiója, déli részén található a jól ismert Way Kambas Nemzeti Park.

    Turizmus és látnivalók

    A széles körben elérhető forrásokban nincs dokumentálva, hogy magában Gunung Pelindungban lennének jelentős turisztikai látnivalók. A Lampung Timur régió, amelyhez Gunung Pelindung is tartozik, országszerte leginkább a Way Kambas Nemzeti Parkról ismert, amely fontos menedéket nyújt a szumátrai elefántnak, a szumátrai tigrisnek, a szumátrai orrszarvúnak és a sokféle erdei madárvilágnak. A régió kulturális élete ötvözi a lampungi pepadun és saibatin hagyományokat az Új Rend időszakától kezdve kialakult, nagyon nagy jávai, szundanéz és balinéz áttelepült közösségekkel, ami rétegzett nyelvi és kulináris tájat eredményez. Szélesebb értelemben, Lampung szintjén a régió a dél-szumátrai, kávé-, rizs- és pálmaolaj-termelő belföldi hátország részét képezi.

    Ingatlanpiac

    Gunung Pelindung ingatlanpiaci dinamikáját a part menti mezőgazdasági jelleg határozza meg. A lakásállományt a családi földterületeken álló, egyszintes ingatlanok dominálják, amelyek gyakran szomszédos rizsföldekkel, halastavakkal, pálmaolaj- vagy gumitermesztő parcellákkal és házi kertekkel párosulnak; a kecamatan területén nincs nyoma márkás lakóparkoknak, apartmanoknak vagy társasházaknak. A Gunung Pelindungot is magában foglaló Lampung Timur régióban a földügyletek a városi központokban és a főutak mentén a BPN-tanúsítvánnyal, a vidéki desákban pedig a régóta fennálló családi és áttelepülési megállapodásokkal történnek. A kereskedelmi ingatlanok a warungokra, a mezőgazdasági kereskedőkre, a halpiacokra és a kormányhivatalokra korlátozódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Gunung Pelindungban szerény és elsősorban informális, amelyet tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők és a helyi mezőgazdasági és halászati ellátási láncokhoz kapcsolódó kereskedők hajtanak. A Lampung Timur régió bérleti piacát Sukadana (a régió fővárosa) és a nagyobb Bandar Lampung-i nagyvárosi gazdaság határozza meg. A Gunung Pelindungban történő befektetést fontolgató befektetőknek mérlegelniük kell a rizs-, pálmaolaj- és halászati ciklusoktól való függőséget, a Way Kambashoz kapcsolódó természetvédelmi és idegenforgalmi dolgozók állandó keresletét a régióban, valamint a Lampung partvidéki kecamatanokra jellemző lassú, de folyamatos lakáskereslet-növekedést.

    Gyakorlati tippek

    Gunung Pelindung megközelítése a regencia úthálózatán keresztül történik Sukadanából, a Lampung Timur regencia fővárosából, ahonnan tovább lehet jutni Bandar Lampungba, a tartományi fővárosba, valamint Bakauhenibe, a Szumátra–Jáva kompátkelőhelyre. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, az istentiszteleti helyek és a kis piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a kórházak, bankok és a teljes régiói közigazgatás Sukadanában, a Lampung Timur régió fővárosában koncentrálódik, a városi szintű létesítmények pedig Bandar Lampungban, a tartományi fővárosban, valamint Bakauheniben, a Szumátra–Jáva kompátkelőhelynél találhatók. Az éghajlat trópusi, magas páratartalommal, bőséges csapadékkal és a Szumátrára jellemző esős évszakkal. A Way Kambas Nemzeti Park iránt érdeklődő látogatóknak a parkba való belépést a természetvédelmi hatóságon és a régió engedéllyel rendelkező üzemeltetőin keresztül kell intézniük. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldi állampolgárok és a külföldi tulajdonú szervezetek az érvényes indonéz földjogi szabályozás alapján bérleti jog (Hak Sewa), használati jog (Hak Pakai) és – a PT PMA társaságok esetében – építési jog (Hak Guna Bangunan) formájában juthatnak hozzá ingatlanokhoz.

    Bővebben: Lampung Timur

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadonLampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió…

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadon

    Lampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió legfőbb természeti kincse a Way Kambas Nemzeti Park – Szumátra egyik legfontosabb állatvédelmi területe.

    Látnivalók és programok

    A Way Kambas Nemzeti Park (125 000 hektár) a szumátrai elefánt és a rendkívül ritka szumátrai orrszarvú (Sumatran Rhino Sanctuary) védelmi területe. Az Elephant Conservation Center elefánt-megfigyelésre és oktatási programokra kínál lehetőséget. A park mocsaras erdőségei madármegfigyelésre kiválóak: gémek, gólyák, jégmadarak. Az éjszakai szafari programok a park vadon élő állatainak megfigyelését teszik lehetővé.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság főként jávai és lampungi. A konyha változatos: jávai és lampungi ételek keverednek. A régió mangrovés partszakaszain friss tengeri hal és rák kapható.

    Közbiztonság

    Lampung Timur biztonságos régió. A nemzeti parkban kizárólag vezetővel közlekedj. Vadállatokkal való találkozáskor tartsd a távolságot. Orvosi ellátás: Sukadanában puskesmas; Bandar Lampung (kb. 2 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 2 óra keletre. A nemzeti park bejárata Rajabasa Lama-nál van. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak a park bejáratánál; Bandar Lampungból napi kirándulásként is megoldható.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Negeri Agung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Negeri Agung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes