indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Timur/Batanghari/Balekencono

    Ingatlanok Balekencono

    Batanghari, Lampung Timur, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Balekencono? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    rumah berlokasi strategisLízing

    rumah berlokasi strategis

    IDR 33.3M

    Lampung - Metro - Metro Timur - Iring Mulyo

    Balekencono-ról

    Balekencono – falu Kecamatan Batanghariban, Lampung Timur regencyben

    Balekencono egy kis település Indonézia Lampung tartományában, amely közigazgatásilag a Kecamatan Batanghari districthez, azon belül Kabupaten Lampung Timur (Kelet-Lampung) regencyhez tartozik. Földrajzilag Szumátra déli részén helyezkedik el, körülbelül –5,15 szélességi és 105,40 keleti hosszúsági fok közelében. Lampung tartomány Szumátra legdélibb provinciája, amelyet a Szunda-szoros választ el Jáva szigetétől. Településszintű, nyilvánosan elérhető forrásanyag Balekenonóról egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a district, a regency és a provincia szintű, ellenőrizhető információkra támaszkodik, ezt minden egyes szakasznál egyértelműen jelzem.

    Általános jellemzés

    Balekencono a Kecamatan Batanghari közigazgatási egységbe tartozik, amely Kabupaten Lampung Timur részét képezi. Fontos megjegyezni, hogy a rendelkezésre álló forrásban a „Batanghari" elnevezés a Szumátra szigetén futó Batanghari folyóra vonatkozott – ez a folyó elsősorban Jambi és Nyugat-Szumátra tartományokhoz kötődik, és nem azonos közvetlenül a Kelet-Lampungban fekvő Kecamatan Batangharival. A névegyezés pusztán formai, és nem jelent közvetlen földrajzi összefüggést. Kabupaten Lampung Timur egy mezőgazdasági jellegű, viszonylag sűrűn lakott regency Lampungban, ahol a helyi gazdaságot nagyrészt rizs-, kukorica- és pálmaolaj-termelés határozza meg. A régió települései jellemzően kisebb falvak és mezővárosok, amelyek az agrárgazdasághoz és az azt kiszolgáló helyi kereskedelemhez kapcsolódnak. Balekencono mérete, pontos lélekszáma és infrastrukturális adottságai nyilvánosan nem dokumentáltak, így ezekről megalapozott állítás nem tehető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Balekencono ingatlanpiacáról konkrét, helyszínspecifikus adat nem áll rendelkezésre. A tágabb regionális kontextust tekintve Kabupaten Lampung Timur és általában Lampung tartomány ingatlanpiaca lényegesen alacsonyabb árakkal jellemezhető, mint az indonéz turisztikai gócpontok (például Bali vagy Jáva nyugati agglomerációja). A tartomány gazdasága döntően mezőgazdasági alapú, így a területen az ingatlanforgalom legnagyobb részét termőföldek, kisebb lakóingatlanok és egyszerűbb kereskedelmi célú épületek teszik ki. Az indonéz földtörvény általános keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) nyitott. Ezek a szabályok Lampungban is érvényesek. Befektetési szempontból a Lampung Timurhoz hasonló, főként mezőgazdasági profilú regencyek általában alacsonyabb tőkemegtérülési potenciált és lassabb piacot mutatnak, mint az urbanizáltabb, turisztikailag fejlettebb térségek, ugyanakkor a belépési árak is lényegesen mérsékeltebbek lehetnek.

    Közbiztonság

    Balekenonóra vonatkozó közbiztonságisadat-forrás nem áll rendelkezésre, ezért itt kizárólag a tágabb regionális helyzet általános jellemzése lehetséges. Lampung tartomány az elmúlt évtizedekben az indonéz közvéleményben vegyes megítélésű volt közbiztonság tekintetében, elsősorban egyes városi kerületek kapcsán. Ugyanakkor a vidéki és mezőgazdasági területek – amilyen jellegűnek Kecamatan Batanghari és települései tűnnek – jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával bírnak, mint a tartomány nagyobb városi és félvárosi övezetei. Általánosan elmondható, hogy az indonéz kisfalvas, agrártérségekben az élet viszonylag csendes, közösségi alapú, de ez nem jelenti azt, hogy egyes kisebb lopásos vagy birtoksértési jellegű esetek ne fordulnának elő. Mindenki számára ajánlott az általánosan megszokott óvintézkedések betartása, és célszerű tájékozódni az aktuális helyi viszonyokról érkezés előtt.

    Turisztikai látnivalók

    Balekenonóhoz köthető, nevesített turisztikai látnivaló az ellenőrzött forrásanyagban nem szerepel, ezért ilyen konkrétumot nem lehet felsorolni. A tágabb régió, Kabupaten Lampung Timur általánosan ismert látnivalói közé tartozik – más, ellenőrizhető forrásokból – a Way Kambas Nemzeti Park, amely az egyik legjelentősebb természetvédelmi területnek számít Szumátrán, és amely szumátrai elefántok, rinocéroszok és más védett fajok élőhelye. Ez a nemzeti park Lampung Timur regency keleti részén található, és a régió egyik legismertebb természeti értéke. Hogy Balekencono milyen távolságra helyezkedik el ettől a területtől, pontosan nem meghatározható a rendelkezésre álló koordináták és forrásanyag alapján, de a közigazgatási keretek miatt a regency azonos egységéhez tartozó, tehát regionálisan releváns látnivalónak tekinthető. A helyi kulturális élet és esetleges helyi fesztiválok vagy vallási szokások tekintetében Lampungra általánosan jellemző a Jávából áttelepült migráns közösségek és az őshonos lampungi etnikum kultúrájának egymás mellett élése, ami sajátos kulturális sokszínűséget eredményez a tartomány falvaiban.

    Összegzés

    Balekencono egy kis, Kecamatan Batanghariban fekvő lampungi falu, amelyről nyilvánosan elérhető, részletes adatok jelenleg nem dokumentáltak. A település Kabupaten Lampung Timur részét képezi, egy döntően mezőgazdasági profilú, közép-szumátrai régióban. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a turisztikai kínálat tekintetében elsősorban a tágabb regency és tartomány szintű kontextus nyújthat orientációt, mivel helyszínspecifikus forrás nem áll rendelkezésre. Aki érdeklődik a terület iránt, annak javasolt a helyi hatóságoknál vagy megbízható helyi közvetítőkön keresztül utánanézni a legfrissebb, terepalapú információknak.


    Bővebben: Batanghari

    Batanghari – alföldi kecamatan Kelet-Lampung körzetben, Lampung tartománybanBatanghari egy kecamatan a Lampung Timur régióban, Lampung tartományban, Szumátra déli alföldjén. Az…

    Batanghari – alföldi kecamatan Kelet-Lampung körzetben, Lampung tartományban

    Batanghari egy kecamatan a Lampung Timur régióban, Lampung tartományban, Szumátra déli alföldjén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan közigazgatásilag tizenhét desára oszlik, és koordinátái körülbelül 5,16 déli szélesség és 105,36 keleti hosszúság, a Sukadana-i régió székhelyétől keletre, a Way Seputih és Way Sekampung folyórendszerek felé húzódó belső síkságon fekszik. A terület könnyen megközelíthető a tartományi főváros, Bandar Lampung és Kelet-Lampung mezőgazdasági hátországa között húzódó főutakról.

    Turizmus és látnivalók

    Batanghari önmagában nem egy csomagolt szabadidős úti cél, és a kecamatan területén található, belépőjeggyel látogatható látnivalókról a széles körben hozzáférhető források nem rendelkeznek részletes dokumentációval. Az alföldi környezet és az öntözött rizsföldek, a kisgazdálkodók maniókaültetvényei és a gumifaültetvények sűrű hálózata alakítja ki azt a vidéki jelleget, amely a kis kecamatan központját körülveszi. A Lampung Timur régió, amelyhez Batanghari is tartozik, a régión kívül leginkább a keleti parton fekvő Way Kambas Nemzeti Parkról ismert, amely nemzetközileg elismert fellegvára a szumátrai elefántnak, az orrszarvúnak és a tigrisnek, valamint a jávai hatást mutató bevándorló falvaknak és a dél-szumátrai történelmi településképnek. A régiót felkereső utazók általában ezeket a nevezetességeket kombinálják a Bandar Lampungból induló, a transz-szumátrai folyosón végigvezető autós utazással.

    Ingatlanpiac

    A Batangharira vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a Lampung Timur belterületi kecamatanjaira jellemző vidéki, mezőgazdasági jelleggel. A kecamatan lakásállományát egyemeletes családi házak és szerény üzletházak dominálják, amelyek családi tulajdonú telkeken épültek; márkás lakóparkokról vagy lakásépítési projektekről nincs adat. A régióban zajló földügyletek között megtalálhatók a BPN által hitelesített telkek a kialakult desa-központokban, valamint a családi tulajdonú mezőgazdasági földterületek, és a transzmigrációs települések hosszú története azt jelenti, hogy a falu szintű földbirtoklási viszonyok gyakran jól dokumentáltak, de a megszerzés előtt mindenképpen ellenőrizni kell őket. A kereskedelmi ingatlanok a kecamatanon átvezető főutak mentén koncentrálódnak, ahol kis üzletházakban rizst, maniókát, pálmaolajat és alapvető háztartási cikkeket árulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Batanghariban szerény és nagyrészt informális, amelyet inkább a köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kisvállalkozók uralnak, mint a turizmus. A tágabb értelemben vett Lampung Timur gazdaságát a kisgazdálkodás, az olajpálma, a gumi, a manióka és a rizs, valamint a Bandar Lampung felé vezető közlekedési folyosóhoz kapcsolódó, növekvő szolgáltatási szektor dominálja. A kost szobák és a bérházak iránti kereslet inkább a közszféra és a mezőgazdasági foglalkoztatás ritmusát követi, mint a turisták érkezését. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek Batangharit csendes vidéki piacként kell kezelniük, ahol a másodlagos forgalom korlátozott, és várakozásaikat inkább a kisgazdálkodók hosszú távú keresletére, mint a nagyvárosi stílusú hozamokra kell alapozniuk.

    Gyakorlati tippek

    Batanghari Sukadanából, Lampung Timur régió székhelyéről, valamint Bandar Lampungból a Szumátra-átkelő folyosón és az azt Kelet-Lampungon keresztül összekötő utakon érhető el. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Sukadana és Bandar Lampung területén koncentrálódnak. Az éghajlat trópusi, a déli Szumátrára jellemző esős évszakkal és egész évben meleg hőmérséklettel. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdonjogot indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Lampung Timur

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadonLampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió…

    Lampung Timur – A Way Kambas Nemzeti Park és szumátrai vadon

    Lampung Timur Régencia Lampung tartomány keleti részén terül el, a Jáva-tenger partján. Székhelye Sukadana. A régió legfőbb természeti kincse a Way Kambas Nemzeti Park – Szumátra egyik legfontosabb állatvédelmi területe.

    Látnivalók és programok

    A Way Kambas Nemzeti Park (125 000 hektár) a szumátrai elefánt és a rendkívül ritka szumátrai orrszarvú (Sumatran Rhino Sanctuary) védelmi területe. Az Elephant Conservation Center elefánt-megfigyelésre és oktatási programokra kínál lehetőséget. A park mocsaras erdőségei madármegfigyelésre kiválóak: gémek, gólyák, jégmadarak. Az éjszakai szafari programok a park vadon élő állatainak megfigyelését teszik lehetővé.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság főként jávai és lampungi. A konyha változatos: jávai és lampungi ételek keverednek. A régió mangrovés partszakaszain friss tengeri hal és rák kapható.

    Közbiztonság

    Lampung Timur biztonságos régió. A nemzeti parkban kizárólag vezetővel közlekedj. Vadállatokkal való találkozáskor tartsd a távolságot. Orvosi ellátás: Sukadanában puskesmas; Bandar Lampung (kb. 2 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 2 óra keletre. A nemzeti park bejárata Rajabasa Lama-nál van. A legjobb időszak júniustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak a park bejáratánál; Bandar Lampungból napi kirándulásként is megoldható.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Balekencono?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Balekencono

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes