indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Way Sulan/Pamulihan

    Ingatlanok Pamulihan

    Way Sulan, Lampung Selatan, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Pamulihan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Selatan →

    Pamulihan-ról

    Pamulihan – kis település a Way Sulan districtben, Dél-Lampung regencyben

    Pamulihan a Lampung tartomány déli részén fekvő Kabupaten Lampung Selatan (Dél-Lampung regency) egyik települése, amely a Kecamatan Way Sulan districthez tartozik. Koordinátái alapján (–5,4964° É, 105,5416° K) a szumátrai félsziget legdélibb régióiban helyezkedik el, nem messze a Szunda-szorostól, amely Szumátrát Jávától elválasztja. A tartomány székhelye, Bandar Lampung, a tartomány északi részén terül el, és a régió legfontosabb városi és közlekedési csomópontja. Konkrét, Pamulihanra vonatkozó, ellenőrizhető különálló forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a tartomány és a regency szintjén megismerhető összefüggésekre épül, amelyeket egyértelműen jelzünk.

    Általános jellemzés

    Pamulihan egy viszonylag kis, agrárjellegű vidéki közösség, amely a Way Sulan kecamatanon belül helyezkedik el. A Kabupaten Lampung Selatan maga Lampung tartomány déli részének egyik közigazgatási egysége, és jellemzően az ültetvényes mezőgazdaság, a rizstermesztés, valamint a kávé- és a fűszertermelés jelenti a helyi gazdaság alapját – ez a profil a tartomány vidéki körzeteire általánosan is érvényes. Lampung tartomány az indonéz Wikipédia szerint 2025-ben mintegy 9 272 142 főt számlált, népsűrűsége körülbelül 280 fő/km², ami egész Szumátrán belül az egyik legsűrűbben lakott tartomány státuszát jelenti. A tartomány és a regency vidéki falvaiban az infrastruktúra általában az ültetvényes és mezőgazdasági igényekhez igazodik: jellemzők a kis piacok, helyi iskolák és egészségügyi rendelők. Pamulihan esetében nincs rendelkezésre álló, nevesített helyi infrastruktúrára, intézményre vagy különleges ipari tevékenységre vonatkozó ellenőrizhető forrás, ezért ezekről nem tehető konkrét állítás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Pamulihant érintő, konkrét ingatlanárakra vagy befektetési tranzakciókra vonatkozó ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextusként elmondható, hogy a Kabupaten Lampung Selatan területén, különösen a Bakauheni kikötő – Lampung tartomány fő révkikötője és a Jáva–Szumátra átkelő egyik legforgalmasabb pontja – közelében lévő területek az infrastrukturális fejlesztések nyomán az elmúlt évtizedben növekvő keresletet tapasztaltak. Lampung tartomány egészére igaz, hogy az ingatlanárak a szumátrai átlagnál általában alacsonyabbak, ami bizonyos befektetői érdeklődést vonzhat a fejlődő régióban. Az indonéz jogrendszer értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett Indonéziában; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy különböző nominális megoldások állnak rendelkezésre, amelyeket minden esetben helyi jogi szakértővel szükséges egyeztetni. Vidéki, kisebb településeken, mint amilyen Pamulihan is valószínűsíthetően, az ingatlanforgalom lassabb, és az árak az ültetvényes területek illetve a megközelíthetőség függvényében alakulnak.

    Közbiztonság

    Pamulihant érintő, konkrét közbiztonsági statisztika vagy bűnügyi adat nem áll rendelkezésre. Lampung tartomány általában véve az indonéz vidéki régiók jellegzetes közbiztonsági adottságaival rendelkezik: a kisebb, mezőgazdasági jellegű közösségekben a közbiztonság általában stabilabb, mint a nagyvárosokban, bár a tartomány egyes területein – különösen a nagyobb városokban – előfordulnak kisebb bűncselekmények. Az állami Badan Pusat Statistik (BPS) adatai Lampung tartományra vonatkozóan rendszeresen gyűjtenek ilyen jellegű mutatókat, azonban ezek nem bonthatók le megbízhatóan egyedi falvak szintjére. Új érkezők és látogatók számára a szokásos elővigyázatossági intézkedések ajánlottak, különösen ismeretlen területeken.

    Turisztikai látnivalók

    Pamulihant érintő, névvel ellátott turisztikai látnivaló az ellenőrzött forrásanyagban nem szerepel, ezért ilyenről nem tehető konkrét állítás. A tágabb régió, azaz Lampung tartomány és Kabupaten Lampung Selatan azonban több, ellenőrizhető forrásokból ismert természeti és kulturális vonzerővel rendelkezik. A tartomány déli részéhez közel helyezkedik el a Szunda-szoros és a Krakatau vulkánszigetek területe, amelyek a régió egyik legismertebb természeti attrakciói. A Bakauheni kikötő mint forgalmas átkelőpont szintén a Dél-Lampunghoz köthető infrastruktúra része. Ezek a vonzerők a Way Sulan district környékéről elérhetők lehetnek, azonban a pontos távolságokra és az összeköttetés minőségére vonatkozóan Pamulihan esetében ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A látogatók számára a tartomány fővárosán, Bandar Lampungon keresztül vezet a jellemző útvonal, ahonnét a helyi attrakciókat szokták felkeresni.

    Összegzés

    Pamulihan egy kis vidéki település Lampung tartomány déli részén, a Kabupaten Lampung Selatan közigazgatási területén belüli Kecamatan Way Sulan kerületben. A tartomány egésze Szumátra legdélibb csücskén terül el, és a Szunda-szoros, valamint a Bakauheni kikötő révén stratégiai átmeneti zónát képez Jáva felé. Pamulihanra vonatkozó, önálló és részletes adatforrás nem áll rendelkezésre, így a település jellegéről, ingatlanpiacáról és látnivalóiról csak a tartomány, illetve a regency szintjén általánosítható összefüggések alapján lehet óvatos megállapításokat tenni. Mindazok számára, akik konkrét, helyszíni tájékoztatást keresnek, a helyi közigazgatási szervek (desa, kecamatan) vagy a Kabupaten Lampung Selatan hivatalos adatforrásai nyújthatnak pontosabb felvilágosítást.


    Bővebben: Way Sulan

    Way Sulan – belső kecamatan Lampung Selatan körzetben, Lampung tartománybanWay Sulan egy kecamatan Lampung Selatan régióban, Lampung tartományban, Szumátra déli részének belföldi…

    Way Sulan – belső kecamatan Lampung Selatan körzetben, Lampung tartományban

    Way Sulan egy kecamatan Lampung Selatan régióban, Lampung tartományban, Szumátra déli részének belföldi területén. Az indonéz Wikipédia bejegyzése a kecamatanról rövid, amelyben azt Lampung Selatan kecamatanjaként azonosítja, Kemendagri kódja 18.01.23, BPS kódja 1803092, és megjegyzi, hogy nyolc desára oszlik. A terület a Bakauheni déli partján található kompkikötő és a tartományi főváros, Bandar Lampung közötti szélesebb szárazföldi övezetben fekszik. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás vonatkozik a külföldi befektetőkre is, és a szélesebb szumátrai regionális kontextus határozza meg az éghajlatot, az infrastruktúrát és a közlekedési kapcsolatokat.

    Turizmus és látnivalók

    Way Sulan önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, belépőjeggyel látogatható látnivalókról széles körben elérhető források nem tesznek említést. A tágabb értelemben vett Lampung Selatan régió, amelynek fővárosa Kalianda, Szumátra egyik stratégiai jelentőségű kapuja, mivel itt található a Bakauheni kompkikötő, amely a Szunda-szoroson át összeköti Szumátrát Jávával. A régióban található a Rajabasa-hegy, a déli partról látható, az 1883-as Krakatau-kitöréshez kapcsolódó roncs- és történelmi helyszínek, valamint a hagyományos siger koronákban és a tapis szövésű textíliákban megnyilvánuló, tágabb Lampung Pepadun kulturális térség. A kecamatan hozzájárulása a régió turisztikai gazdaságához inkább ebben a kontextuális támogató szerepben rejlik, mint önálló desztinációkban.

    Ingatlanpiac

    Way Sulanra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok kecamatan szinten nem jelennek meg széles körben hozzáférhető kereskedelmi forrásokban. A lakásállományt a családi telkeken álló, egyszintes családi házak dominálják, a desa központok közelében és a főút mentén pedig üzletházak sorakoznak. A Way Sulanhoz tartozó Lampung Selatan régióban a kisgazdálkodók által művelt rizsföldek, a pálmaolaj, a manióka, a gyümölcstermesztés és a Bakauheni átkelőhely közelsége együttesen határozzák meg a föld alapértékét. Az indonéz vidéki és városi peremterületek piacaira jellemző formális és szokásjogi birtokviszonyok keveredése miatt minden vásárlás előtt fontos ellenőrizni a tulajdonjog állapotát, az útmegközelíthetőséget és a területrendezési előzményeket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A keresletet főként a nyolc desát kiszolgáló köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, ültetvénymunkások és kis kereskedők hajtják. A befektetőknek Way Sulan-t hosszú távú mezőgazdasági és kiskereskedelmi piacként kell kezelniük, és figyelniük kell a pálmaolaj és a manióka árfolyam-kitettségére, valamint a Bakauheni kikötővel és Bandar Lampung-gal összekötő út minőségére. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza, ezért a külföldi befektetők általában hosszú távú bérleti jog (Hak Pakai vagy Hak Sewa) és vállalati (PT PMA / Hak Guna Bangunan) struktúrák keretében működnek, megfelelő közjegyzői dokumentációval.

    Gyakorlati tippek

    Way Sulan Kaliandából, a régió fővárosából érhető el közúton, ahonnan a Trans-Sumatra útvonalon továbbutazhat Bandar Lampungu, a tartomány fővárosába, valamint a Bakauheni kompkikötőbe, ahonnan Jáva szigetére lehet átkelni. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis piacok a desa szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak és a régiói közigazgatás Kaliandában található. Az éghajlat trópusi, Sumátrára jellemző esős és száraz évszakokkal, ezért az utazóknak az esős évszak alakulását figyelembe véve kell megtervezniük az útjaikat. A vallási helyszíneken a szerény öltözködés és az alapvető indonéz kifejezések használata megkönnyíti a mindennapi kommunikációt.

    Bővebben: Lampung Selatan

    Lampung Selatan – A Krakatau kapuja és a Rajabasa-vulkánLampung Selatan Régencia Lampung tartomány déli csúcsán terül el, a Szunda-szoros partján. Székhelye Kalianda. A régió…

    Lampung Selatan – A Krakatau kapuja és a Rajabasa-vulkán

    Lampung Selatan Régencia Lampung tartomány déli csúcsán terül el, a Szunda-szoros partján. Székhelye Kalianda. A régió Szumátra legdélibb szárazföldi pontja és a Krakatau-szigetcsoport legközelebbi kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Krakatau (Anak Krakatau) vulkánsziget csónakos kirándulással elérhető Canti vagy Sebesi kikötőkből – a világ egyik leghíresebb vulkánja, amely 1883-as kitörése után az Anak Krakatau új kúppal nőtt újjá. A Rajabasa-vulkán (1281 m) túrázásra alkalmas – a csúcsról a Szunda-szoros panorámája látható. A Merak Belantung és Pasir Putih strandok fehér homokos partszakaszok sznorkelezéssel. A Sebesi-sziget korallzátonyai búvárkodásra kiválóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság lampungi és jávai transzmigráns keveréke. A konyha lampungi-szumátrai: seruit (grillezett hal), gulai ikan (halcurry), és a friss tengeri gyümölcsök a szunda-szorosi halászfalvakból.

    Közbiztonság

    Lampung Selatan biztonságos. A Krakatau látogatásához tapasztalt helyi hajóst válassz – az Anak Krakatau aktív vulkán, a biztonsági zónát tartsd be. Orvosi ellátás: Kaliandában alapszintű kórház; Bandar Lampung (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 1 óra délre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kaliandában és a strandoknál.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Pamulihan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pamulihan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes