indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Penengahan/Belambangan

    Ingatlanok Belambangan

    Penengahan, Lampung Selatan, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Belambangan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Selatan →

    Belambangan-ról

    Belambangan – kis település Dél-Lampung kabupaten Penengahan kecamatanjában

    Belambangan egy település Indonézia Lampung tartományában, amely Szumátra déli részén terül el. Közigazgatásilag a Penengahan kecamatanhoz (districthez) tartozik, amely a Kabupaten Lampung Selatan (Dél-Lampung kabupaten) részét képezi. A kabupaten székhelye Kalianda városa, és maga a közigazgatási egység Szumátra legdélibb területei közé sorolható. Belambangan koordinátái (-5.7142, 105.6618) alapján a kabupaten belső, közép-déli sávjában helyezkedik el. Közvetlen, településszintű statisztika az elérhető forrásokból nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás döntő részben a Kabupaten Lampung Selatan szintjén rendelkezésre álló adatokra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Belambangan a Penengahan kecamatan egyik faluja, amely maga is a Kabupaten Lampung Selatan igazgatási struktúrájába illeszkedik. A kabupaten összesen 2 109,74 km² területen terül el, és 2024-es adatok szerint 1 124 683 fős népességet számlál, ami nagyjából 530 fő/km² népsűrűséget jelent. Ezek a számok a teljes kabupatenre vonatkoznak; Belambangan és a Penengahan kecamatan tényleges lélekszámáról és területéről konkrét, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Lampung Selatan déli Szumátrán betöltött tranzitszerepéből adódóan a régió összességében élénk közúti és gazdasági forgalommal jellemezhető, de ez az élénkség elsősorban a főbb tengelyek és a Bakauheni kikötő közelségéből fakad. A Penengahan district belső települései, köztük vélhetően Belambangan is, inkább mezőgazdasági jellegű, vidéki közösségeknek tekinthetők, ahol a helyi lakosság megélhetésében a termőföldi gazdálkodás, jellemzően rizs- és ültetvényes kultúrák, meghatározó szerepet játszik. A kabupaten egészére nézve a lampungi kultúra és a bevándorló jávai közösségek együttélése jellemző, ami a helyi szokásokra és a mindennapi életre egyaránt rányomja bélyegét.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Belambangan ingatlanpiacáról és befektetési lehetőségeiről specifikus, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb régió, a Kabupaten Lampung Selatan kontextusában elmondható, hogy a vidéki, mezőgazdasági területek ingatlanértékei általában szerények, és leginkább helyi, indonéziai vevőkre és befektetőkre vonzóak. Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) mezőgazdasági vagy vidéki ingatlanok felett; számukra jellemzően a Hak Pakai (használati jog) vagy különböző hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek jogi feltételei az indonéz hatályos jogszabályok alapján rendszeresen változhatnak, ezért konkrét befektetés előtt mindig helyi jogi tanácsadás szükséges. A kabupaten tranzitforgalmi jelentősége – különösen a Bakauheni kikötő közelségéből fakadóan – logisztikai és kereskedelmi szempontból érdekessé teszi a régió egyes részeit, de ez a dinamika elsősorban a főutak mentén és a kikötőhöz közel fekvő területekre vonatkozik, és nem feltétlenül terjed ki a belső kecamatanok vidéki falvaira.

    Közbiztonság

    Belambangan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre specifikus, ellenőrizhető forrásanyag. A Kabupaten Lampung Selatan és Lampung tartomány általánosságban olyan rurális indonéziai területnek tekinthető, ahol a vidéki falvak mindennapi élete viszonylag stabil keretek között zajlik. Szumátra déli részén, a Lampung tartományhoz hasonló régiókban a közbiztonság szintje jellemzően összefüggésbe hozható a gazdasági fejlettséggel és a közlekedési infrastruktúra állapotával; a tranzitfolyosók mentén fekvő területeken időnként magasabb kockázatot jeleznek nem kormányzati szervezetek és utazók beszámolói, azonban ezek a tendenciák az egész tartományra nem általánosíthatók egyenletesen. Belambangan esetében, annak távolabbi elhelyezkedése alapján, a helyi közösségi normák és a falusi társadalom kohéziója valószínűleg meghatározó tényező, de konkrét biztonsági minősítés a rendelkezésre álló forrásokból nem állapítható meg. Utazás vagy helyi tartózkodás tervezésekor mindig ajánlott tájékozódni a helyi hatóságoknál és naprakész utazási tanácsadóknál.

    Turisztikai látnivalók

    Belambangant érintő, nevesített turisztikai látnivalóról az elérhető forrásokban nem szerepel konkrét adat. A Kabupaten Lampung Selatan szintjén azonban ismert tény, hogy a kabupaten déli csücskén helyezkedik el a Bakauheni komp-kikötő, amely a Szumátra és Jáva közötti átkelés legfontosabb pontja: a Bakauheni és a Merak (Banten tartomány) kikötők közötti tengeri távolság körülbelül 30 kilométer, az átkelési idő komppal hozzávetőleg másfél óra. Ez a kikötő és annak tágabb környéke egyfajta kapuszerepet tölt be Szumátra déli bejáratánál, és önmagában is figyelemre méltó az átmenő forgalom és a Szundai-szoros látványa miatt. A kabupaten területén a lampungi kulturális hagyományok, a helyi piacok és a természeti tájak szintén figyelmet érdemelnek, de ezek konkrét neveinek és Belambangantól mért távolságának megjelöléséhez nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrás, ezért ezek megnevezésétől itt el kell tekinteni.

    Összegzés

    Belambangan egy kevéssé dokumentált, valószínűleg mezőgazdasági jellegű vidéki falu a Kabupaten Lampung Selatan Penengahan kecamatanjában, Lampung tartomány, Szumátra déli részén. A kabupaten szintjén rendelkezésre álló adatok – 2 109,74 km² terület, közel 1,1 millió lakos, és a Bakauheni komp-kikötő révén betöltött szumátrai kapuszerep – jelzik, hogy a régió egésze élénk tranzitszerepet játszik, ám ez a dinamika az egyes belső falvakra eltérő mértékben hat. Konkrét, Belambangangra vonatkozó demográfiai, piaci vagy turisztikai adatok egyelőre nyilvánosan nem elérhetők, ezért a settlement pontosabb megismeréséhez helyi forrásokra és terepen szerzett információkra van szükség.


    Bővebben: Penengahan

    Penengahan – Lampung Selatan megye déli részén található kerületA Penengahan egy kerület Lampung Selatan megyében, Lampung tartományban, Sumatra déli részén. A megye indonéz…

    Penengahan – Lampung Selatan megye déli részén található kerület

    A Penengahan egy kerület Lampung Selatan megyében, Lampung tartományban, Sumatra déli részén. A megye indonéz Wikipédia oldalán található információk szerint a terület nagysága körülbelül 97,59 négyzetkilométer, lakossága 42 680 fő, és 22 faluból áll. A kerület a 5,74° szélességi és 105,68° hosszúsági fok közelében található, a Kalianda város és a Bakauheni komp kikötő közötti területen, amely Sumatrát köti össze Jáva szigetével a Sunda-szoroson keresztül.

    Turizmus és látnivalók

    Penengahan önmagában nem egy népszerű üdülőhely, de Dél-Sumatrán, az egyik legelőnyösebb helyen található. Lampung Selatan régió, amelynek része Penengahan, Lampung régióban jól ismert a Kalianda körüli strandokról, a Gunung Rajabasa-ról, a Banten felé eső Sunda-szoros partjáról, valamint a közeli Anak Krakatau vulkánról. A régiót naponta nagy mennyiségű forgalom átszelheti Bakauheni és Bandar Lampung között. Lampung déli részének helyi kultúrája a Pepadun és Saibatin hagyományokkal kapcsolódik össze, a hagyományos fejfedők és a tapis szövés széles körben ismertek. Penengahan mindennapi élete a mecsetek, a hagyományos piacok, a rizsföldek és a plantázsok, valamint a "warung" ételárusok köré szerveződik, ahol soto és klasszikus sumátrai ételeket kínálnak.

    Ingatlanpiac

    A Penengahanban található ingatlanpiacot két fő tényező határozza meg: az elhelyezkedése a Bakauheni és Kalianda közötti fő közlekedési útvonalon, valamint a Jakartára irányuló érdeklődés fokozatos terjedése Lampung déli részén. A kínálat jellemzően magánházak családi telkekben, kisebb lakóparkok a transz-sumatrai út közelében, valamint üzlethelyiségek a kereskedelmi területeken találhatóak. Emellett a belső falvakban termőriző rizsföldek, kókuszültetvények és kertészeti területek is jelentős szerepet játszanak. A földek értékét nagymértékben befolyásolja a közelség a Bakauheni komp kikötőjéhez, a transz-sumatrai autópályához és Kaliandához. A Lampung Selatan régió piacát a Bakauheni körüli ipari és logisztikai fejlesztések, valamint a hétvégi és ünnepi utazások Kalianda tengerpartjaira, továbbá a Java szárazföldjéhez való jobb összeköttetés megteremtésére irányuló tervek alakítják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérlakások iránti kereslet Penengahán mérsékelt, és elsősorban a tanárok, állami alkalmazottak, egészségügyi dolgozók, rendőrök, sofőrök, kiskereskedők, valamint a logisztika és a mezőgazdaság területén dolgozók igényeinek kielégítésére irányul. A leggyakoribb lakásformák a panziók és a kis családi házak, de időnként rövid távú szálláshelyeket is használnak a Jávától Sumátráig utazó emberek. A befektetők érdeklődése a környék iránt elsősorban az út menti kereskedelmi területekre, a főút közelében található kis lakótelepekre és a főúttól távolabb található, termőföldekre összpontosul. Lampung Selatan régió szélesebb gazdasági dinamikáját Bakauheni, mint a Sumatra és Jáva közötti fő kompkapcsolópont, Kalianda körüli turizmus, valamint a régió partvidékén zajló ipari fejlesztések befolyásolják.

    Gyakorlati tanácsok

    A Penengahanhoz vezető út Lampung régióban könnyen megközelíthető a transz-sumatrai úton és a Bakauheni és Bandar Lampung közötti autópályán, míg a legközelebbi járási központ Kalianda. A körzetben elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például az elsődleges egészségügyi ellátóhelyek (puskesmas), iskolák, mecsetek, templomok és napi piacok. A kórházak, bankok és a kiterjedtebb kormányzati szolgáltatások főként Kaliandában és Bandar Lampungban találhatók. Az éghajlat trópusi, a dél-sumatrai partvidékre jellemző nedves és száraz évszakokkal. A látogoknak tudniuk kell, hogy a Sunda-szorosban időnként szeizmikus aktivitás fordulhat elő. A falvakban és a vallási helyeken a ruházat legyen visszafogott. A körzet egész területén érvényesek az indonéz szabályok a külföldiek által történő földtulajdonnal kapcsolatban.

    Bővebben: Lampung Selatan

    Lampung Selatan – A Krakatau kapuja és a Rajabasa-vulkánLampung Selatan Régencia Lampung tartomány déli csúcsán terül el, a Szunda-szoros partján. Székhelye Kalianda. A régió…

    Lampung Selatan – A Krakatau kapuja és a Rajabasa-vulkán

    Lampung Selatan Régencia Lampung tartomány déli csúcsán terül el, a Szunda-szoros partján. Székhelye Kalianda. A régió Szumátra legdélibb szárazföldi pontja és a Krakatau-szigetcsoport legközelebbi kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Krakatau (Anak Krakatau) vulkánsziget csónakos kirándulással elérhető Canti vagy Sebesi kikötőkből – a világ egyik leghíresebb vulkánja, amely 1883-as kitörése után az Anak Krakatau új kúppal nőtt újjá. A Rajabasa-vulkán (1281 m) túrázásra alkalmas – a csúcsról a Szunda-szoros panorámája látható. A Merak Belantung és Pasir Putih strandok fehér homokos partszakaszok sznorkelezéssel. A Sebesi-sziget korallzátonyai búvárkodásra kiválóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság lampungi és jávai transzmigráns keveréke. A konyha lampungi-szumátrai: seruit (grillezett hal), gulai ikan (halcurry), és a friss tengeri gyümölcsök a szunda-szorosi halászfalvakból.

    Közbiztonság

    Lampung Selatan biztonságos. A Krakatau látogatásához tapasztalt helyi hajóst válassz – az Anak Krakatau aktív vulkán, a biztonsági zónát tartsd be. Orvosi ellátás: Kaliandában alapszintű kórház; Bandar Lampung (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 1 óra délre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kaliandában és a strandoknál.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Belambangan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Belambangan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes