indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Selatan/Ketapang/Berundung

    Ingatlanok Berundung

    Ketapang, Lampung Selatan, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Berundung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Selatan →

    Berundung-ról

    Berundung – kis település Lampung Selatan kabupaten Ketapang districtjében

    Berundung egy indonéziai falu, amely a lampungi Ketapang districtben (kecamatan) található, közigazgatásilag Kabupaten Lampung Selatan (Dél-Lampung regency) részét képezi. A Lampung tartomány (provinsi) Sumatra szigetének déli végén helyezkedik el, és az egész régió stratégiai pozíciót tölt be az indonéz szigetközi közlekedésben. Berundung koordinátái alapján a kabupaten délkeleti körzetébe esik, a Jávai-tenger és a Szunda-szoros térsége közelében. Közvetlen, hitelesített forrás kizárólag a regency szintjén áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban ezt a tágabb közigazgatási egységet jellemzi, ahol a település elhelyezkedik.

    Általános jellemzés

    Berundung a Ketapang kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Lampung Selatan egyik közigazgatási egysége. Maga a kabupaten 2109,74 km² területen terül el, és 2024-es adatok szerint 1 124 683 fős lakosságot számlál, ami 530 fő/km²-es népsűrűséget jelent — ez Indonézia viszonylatában közepes sűrűségű, rurális és félurbanizált területekre egyaránt jellemző értéket mutat. A regency székhelye Kalianda városában van. Berundung maga egy kisméretű, a nyilvánosan elérhető forrásokban nem részletezett vidéki település, amely feltehetően mezőgazdasági és helyi közlekedési funkciót tölt be a térségben. A Ketapang district neve utal arra, hogy a térség a Szunda-szoros partvidékéhez közel eső, közlekedési szempontból aktív övezet részét alkotja, hiszen a regency déli szegélyén működik a Bakauheni kompkikötő, amely Sumatra egyik legforgalmasabb belépési pontja. Berundung turisztikai vagy regionális szempontból nem szerepel kiemelt helyszínként az ismert forrásokban, ám a tágabb Lampung Selatan kabupaten a természeti adottságok és az infrastruktúra tekintetében viszonylag fejlett sumatrai körzetek egyike.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Berundungra vonatkozó telekszintű vagy helyi ingatlanpiaci adatok a hozzáférhető forrásokban nem szerepelnek, ezért az alábbiakban a tágabb Kabupaten Lampung Selatan és a Lampung tartomány általános ingatlanpiaci kontextusa kerül ismertetésre. A regency vonzereje befektetési szempontból részben a Bakauheni kompkikötőhöz köthető: ez a létesítmény Sumatra déli kapujaként funkcionál, és a Jávával való állandó forgalom hosszú távon élénkíti a helyi gazdaságot és az infrastruktúra-fejlesztéseket. A Lampung tartomány általánosságban a Jáva-Sumatra közti gazdasági korridor részeként egyre inkább a befektetők látókörébe kerül, különösen a logisztika, a mezőgazdaság és az idegenforgalom területén. Fontos megjegyezni, hogy az indonéziai ingatlanszabályozás külföldi állampolgárok számára számos korlátozást tartalmaz: külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik), hanem jellemzően hosszabb távú bérleti konstrukciókkal (Hak Sewa) vagy névleges tulajdonosi megállapodásokkal operálnak, amelyek jogi kockázatot hordoznak. Egy kisebb, vidéki faluban, mint Berundung, az ingatlanpiac várhatóan szűk és helyi jellegű, a tranzakciók túlnyomórészt indonéz magánszemélyek között zajlanak.

    Közbiztonság

    Berundung közbiztonságára vonatkozó konkrét, hitelesített adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Lampung tartomány közbiztonságáról általánosságban elmondható, hogy — akárcsak Indonézia legtöbb vidéki körzetében — a mindennapi élet viszonylag nyugodt, ugyanakkor a tartomány egyes részein a közúti közlekedés bizonyos kockázatokat hordoz a forgalmi terhelés és az infrastruktúra minősége miatt, különösen a főbb átkelési útvonalak mentén. A Bakauheni kompkikötő forgalmának köszönhetően a régió közlekedési csomópontjai élénkek és rendszeresen rendőri jelenléttel biztosítottak. Vidéki falvakban, mint amilyen Berundung, a bűnözési ráta általában alacsonyabb, mint a nagyvárosokban, ám erről pontos statisztika a nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel. Az Indonéziába utazók számára az általános óvatosság, a helyi szokások tisztelete és a hatóságok elérhetőségének ismerete ajánlott.

    Turisztikai látnivalók

    Berundung faluról nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb Kabupaten Lampung Selatan régióban ugyanakkor több, országosan is ismert természeti és közlekedési vonzerő található, amelyek a settlement közvetlen környezetét jellemzik. A regency déli csücskén található Bakauheni kompkikötő maga is egyfajta látványosság: innen tekinthető át a Szunda-szoros vízfelülete, és innen indulnak a Merak kikötőbe (Banten tartomány) tartó kompjáratok, amelyek a kb. 30 km-es tengeri távolságot körülbelül másfél óra alatt teszik meg. A Lampung tartomány egészére jellemző, hogy természeti parkjai, különösen a Way Kambas Nemzeti Park és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park, a fauna- és természetkedvelők számára vonzó célpontok, bár ezek nem közvetlenül Ketapang districtben fekszenek. A Ketapang körzetben a Szunda-szoros menti partvidék és a trópusi növényzet adja a természetes keretet, de ezek turisztikai infrastruktúrája Berundung esetében forrásból nem igazolható.

    Összegzés

    Berundung egy kis, vidéki jellegű indonéz település Lampung Selatan kabupaten Ketapang districtjében, Sumatra déli részén. Nyilvánosan elérhető forrásokban részletes, hitelesített adat a faluról nem szerepel, így jellemzése elsősorban a tágabb regency kontextusára támaszkodik. A kabupaten stratégiai elhelyezkedése — a Bakauheni kompkikötő révén Sumatra déli bejárataként — gazdasági és közlekedési szempontból teszi ismertté a térséget, ám ez az adottság Berundung szintjén közvetlen, dokumentált hatással egyelőre nem jellemezhető. A régióról alkotott kép alapján egy szerény méretű, főként a helyi közösség igényeit kiszolgáló faluról van szó, amely a Lampung tartomány vidéki szerkezetébe illeszkedik.


    Bővebben: Ketapang

    Ketapang – a Sunda-szorosra néző part menti kecamatan Lampung Selatan megyében, Lampung tartománybanKetapang egy kecamatan Lampung Selatan régióban, Lampungban, Szumátra déli…

    Ketapang – a Sunda-szorosra néző part menti kecamatan Lampung Selatan megyében, Lampung tartományban

    Ketapang egy kecamatan Lampung Selatan régióban, Lampungban, Szumátra déli csúcsán. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan a Lampung tartományban található Lampung Selatan régió egyik egysége, amely számos desára oszlik, fővárosa pedig Desa Bangun Rejo (gyakran Bangunrejo néven is írják). Körülbelül 5,73 déli szélességi fokon és 105,77 keleti hosszúsági fokon fekszik, a Trans-Sumatra autópálya és a Sunda-szorosra néző Lampung keleti partja közötti síkságon. Maga a Lampung Selatan régió a Bakauheni kompkikötőtől a Bukit Barisan déli lejtőjéig terjed, Ketapang pedig a délkeleti partvidéken található.

    Turizmus és látnivalók

    Ketapang a dél-lampungi turisztikai folyosó szélesebb körében helyezkedik el, amely magában foglalja a Bakauheni kompkikötőt, a Krakatoa-emlékmű területét, a Pantai Mutun és a Pantai Embe strandokat, valamint a Pulau Sebesi/Pulau Sebuku szigetcsoportot, amelyek mind könnyen megközelíthetők közúton és hajóval a dél-lampungi partvidékről. A kecamatan part menti desái csendes strandokat, mangrove-erdőket és kis halászfalvakat kínálnak, amelyek kontrasztot alkotnak a fejlettebb Bandar Lampung térséggel. A kultúra iránt érdeklődő látogatók megismerkedhetnek a déli Lampungra jellemző, lampungi, jávai és balinéz népesség keverékével, néhány faluban még mindig megtalálhatók a hagyományos lampungi stílusú házak, a nagyobb áttelepülési településeken pedig balinéz stílusú templomok. A terület egyben kaput is jelent az Anak Krakatau-hoz kapcsolódó látnivalókhoz vezető utazásokhoz a szezonban.

    Ingatlanpiac

    Ketapang ingatlanpiacát a part menti elhelyezkedése, valamint Bakauheni és a Bandar Lampung városi régió közelsége határozza meg. A lakásállományt elsősorban a családi telkeken álló, földszintes házak, a hagyományos lampungi faházak és a falu központjaiban található kis betonházak alkotják, valamint egy kicsi, de növekvő számú magánszállás, tengerparti bungaló és kis vendégház, amelyek a hétvégi látogatókat szolgálják ki. A földügyletek a BPN szabványos tanúsítását követik, figyelmet fordítva a part menti övezetekre és az ültetvények besorolására, ezért a tulajdonjog, az övezeti besorolás és az esetleges környezetvédelmi korlátozások ellenőrzése fontos minden vásárlás előtt. A kereskedelmi ingatlanok a kecamatanon átvezető főút mentén és a part menti kompkikötőknél koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Ketapangban a kecamatanba kirendelt köztisztviselők, tanárok és egészségügyi dolgozók, a Bakauheni kompfolyosóhoz kapcsolódó közlekedési dolgozók, valamint a lassan növekvő turisztikai szegmens alakítja. A tágabb értelemben vett Lampung Selatan gazdasága a rizstermesztést, a kisgazdálkodók által művelt olajpálma-ültetvényeket, a Sunda-szoros halászatát, a Bakauheni körüli közlekedést és logisztikát, valamint a Bandar Lampungba ingázók számára kialakuló lakóövezetet ötvözi. A kost szobák, bérházak és kis magánszállások iránti kereslet a közszféra és az idegenforgalom ritmusát követi. A befektetőknek a tulajdonjogi helyzetre, a part menti és védett területek övezeti besorolására, valamint a Trans-Sumatra autópályához és a Bakauheni–Trans-Java fizetős folyosóhoz való hozzáférésre kell összpontosítaniuk.

    Gyakorlati tippek

    Ketapang Kaliandából, a Lampung Selatan régió fővárosából, valamint Bandar Lampungból érhető el közúton, ahonnan tovább lehet jutni Bakauhenibe, ahol komp indul Merakba, Bantenbe és a Jáva-szigetre. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Kaliandában és Bandar Lampungban koncentrálódik. Az éghajlat trópusi, a déli Szumátrára jellemző esős és száraz évszakokkal, a Sunda-szoros tengeri viszonyai pedig fontos szempontot jelentenek a kompútaknál. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Lampung Selatan

    Lampung Selatan – A Krakatau kapuja és a Rajabasa-vulkánLampung Selatan Régencia Lampung tartomány déli csúcsán terül el, a Szunda-szoros partján. Székhelye Kalianda. A régió…

    Lampung Selatan – A Krakatau kapuja és a Rajabasa-vulkán

    Lampung Selatan Régencia Lampung tartomány déli csúcsán terül el, a Szunda-szoros partján. Székhelye Kalianda. A régió Szumátra legdélibb szárazföldi pontja és a Krakatau-szigetcsoport legközelebbi kapuja.

    Látnivalók és programok

    A Krakatau (Anak Krakatau) vulkánsziget csónakos kirándulással elérhető Canti vagy Sebesi kikötőkből – a világ egyik leghíresebb vulkánja, amely 1883-as kitörése után az Anak Krakatau új kúppal nőtt újjá. A Rajabasa-vulkán (1281 m) túrázásra alkalmas – a csúcsról a Szunda-szoros panorámája látható. A Merak Belantung és Pasir Putih strandok fehér homokos partszakaszok sznorkelezéssel. A Sebesi-sziget korallzátonyai búvárkodásra kiválóak.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság lampungi és jávai transzmigráns keveréke. A konyha lampungi-szumátrai: seruit (grillezett hal), gulai ikan (halcurry), és a friss tengeri gyümölcsök a szunda-szorosi halászfalvakból.

    Közbiztonság

    Lampung Selatan biztonságos. A Krakatau látogatásához tapasztalt helyi hajóst válassz – az Anak Krakatau aktív vulkán, a biztonsági zónát tartsd be. Orvosi ellátás: Kaliandában alapszintű kórház; Bandar Lampung (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 1 óra délre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kaliandában és a strandoknál.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Berundung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Berundung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes