indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Lampung/Lampung Barat/Balik Bukit/Bahway

    Ingatlanok Bahway

    Balik Bukit, Lampung Barat, Lampung

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bahway? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lampung Barat →

    Bahway-ról

    Bahway – kis település Lampung Barat regencyben, Dél-Sumatrán

    Bahway egy indonéz település, amely a Lampung tartomány nyugati részén fekvő Lampung Barat regencyben, azon belül a Balik Bukit districtben (kecamatanban) található. Földrajzilag Sumatra szigetének déli részén helyezkedik el, közelítőleges koordinátái -4.95° déli szélességi és 104.12° keleti hosszúsági fok. Lampung tartomány Sumatra szigetének legdélibb provinciája, amelyet keleten a Szunda-szoros választ el a Jáva-szigeti Banten és Jakarta tartományoktól. A településről önálló, részletes adatbázisok egyelőre nem állnak nyilvánosan rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a Balik Bukit district, a Lampung Barat regency és Lampung tartomány szintjén elérhető, ellenőrizhető információkra épül.

    Általános jellemzés

    Bahway a Balik Bukit kecamatanhoz tartozik, amely Lampung Barat regency egyik közigazgatási egysége. Lampung Barat regency hegyvidéki, domborzatilag tagolt területen terül el Lampung tartomány nyugati részén, ahol a Bukit Barisan-hegyvonulat nyúlványai meghatározzák a tájképet. A tartomány egészére jellemző, hogy erősen mezőgazdasági jellegű: kávé, kakaó, fahéj és más ültetvényes kultúrák dominálnak a vidéki területeken, és ez a gazdálkodási hagyomány a Balik Bukit district falvaira is igaz lehet. Lampung tartomány összességében 33 570 négyzetkilométernyi területet foglal el, és a 2020-as népszámláláskor közel 9 millió főnyi népességet tartottak nyilván – a tartomány népsűrűsége tehát mérsékelt. A tartomány lakosságának mintegy háromnegyede jávai, szundai és balinéz bevándorlók leszármazottja, akik az indonéz transzmigráció programja keretében, illetve önkéntesen telepedtek le itt a sűrűbben lakott szigetekről. A helyi lampungi népesség saját nyelvvel és írásrendszerrel rendelkezik, és a tartomány kulturális arculatát ez a kettősség – az őshonos lampungi és a betelepült jávai-szundai hagyomány – együttesen alakítja. Bahway maga kis, valószínűleg vidéki jellegű közigazgatási egység, amelynek pontos népességszámáról és területéről jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, független forrás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bahway és a tágabb Lampung Barat regency ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre önálló, településszintű, nyilvánosan ellenőrizhető piaci adatok. A regency kontextusában általánosan elmondható, hogy Lampung tartomány vidéki, hegyvidéki körzetei – így Lampung Barat is – elsősorban mezőgazdasági célú telkek és kisebb falusi lakóingatlanok piacával jellemezhetők. Az ültetvényes mezőgazdaság (különösen a kávétermesztés) térségbeli súlya miatt a mezőgazdasági földek iránti kereslet hagyományosan jelen van. Ami az indonéz ingatlanszabályozás általános kereteit illeti: Indonéziában külföldiek nem szerezhetnek teljes körű, úgynevezett Hak Milik (freehold) típusú földtulajdont; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos feltételek mellett a Hak Sewa (bérleti jog) jelent legális lehetőséget. Ez az általános jogi keret az ország egész területére, így Lampung tartományra és Bahway körzetére is vonatkozik. Befektetési szempontból a tágabb régió vonzerejét az agrárgazdasági potenciál, a viszonylag alacsony telekárak és a tartomány infrastruktúra-fejlesztési dinamikája határozza meg, de a konkrét befektetési döntéshez minden esetben helyszíni és jogi átvilágítás szükséges.

    Közbiztonság

    Bahway közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre egyedi, ellenőrizhető statisztika vagy részletes jellemzés. Lampung tartomány egésze közepes fejlettségű indonéz tartomány, amelynek vidéki, hegyvidéki körzetei – így Lampung Barat regency is – általában alacsonyabb népsűrűséggel és kisebb városi koncentrációval jellemezhetők, ami a tartomány belső vidéki területein tipikusan nyugodtabb mindennapos közbiztonságot eredményez, összehasonlítva a nagyobb városias körzetekkel. Bandar Lampung tartományi főváros és a fő tengerparti folyosók mentén élénkebb a forgalom, míg a hegyvidéki belső területek, köztük Balik Bukit körzetei, ritkábban lakottak. Bármilyen konkrét és aktuális közbiztonsági döntéshez a helyszíni tájékozódás, illetve a tartomány illetékes hatóságainak hivatalos tájékoztatása szükséges, mivel általános és setlementszintű bűnügyi adatot jelenleg nem tartalmaz nyilvánosan elérhető, megbízható forrás ezzel a területtel kapcsolatban.

    Turisztikai látnivalók

    Bahway településről mint egyedi turisztikai célpontról nem ismertek ellenőrzött forrásokban rögzített látnivalók. A tágabb Lampung Barat regency és a Balik Bukit district azonban geográfiai adottságai alapján a Bukit Barisan-hegyvonulat övezetéhez köthető, ahol Lampung tartomány egyik ismert természeti területe, a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park helyezkedik el – ez az UNESCO által is számon tartott, a tartomány délnyugati részén elterülő nagy kiterjedésű őserdei terület, amely a szumátrai veszélyeztetett állat- és növényfajok élőhelye. Lampung tartomány emellett ismert a Szunda-szorosban 1883-ban bekövetkezett krakatau-i vulkánkitörés természeti örökségéről: a Krakatau-vulkán Lampung partjaitól közel van, és a tartomány keleti tengerparti körzeteiből látogatható. Bahway hegyvidéki, belső fekvéséből adódóan a helyi természeti környezet – erdős, domborzatos vidék – önmagában is turisztikai relevanciával bírhat a természetjárás iránt érdeklődők számára, de erről részletesebb, forrással alátámasztott adat jelenleg nem hozzáférhető.

    Összegzés

    Bahway egy kisebb vidéki település Lampung tartományban, a Balik Bukit kecamatanban, Lampung Barat regencyen belül, Sumatra szigetének déli hegyvidéki övezetében. A tartomány mezőgazdasági jellegű, kulturálisan sokszínű, és természeti értékekben gazdag régió, amelynek belső, hegyvidéki falvai – köztük feltehetően Bahway is – elsősorban agrárgazdasági és természeti adottságaik révén értelmezhetők. Részletes, településszintű adatok nyilvánosan jelenleg nem elérhetők, ezért a hely pontosabb megismeréséhez helyszíni és hatósági tájékozódás ajánlott.


    Bővebben: Balik Bukit

    Balik Bukit – Lampung Barat kerületének kerületi központjaA Balik Bukit egy kerület Lampung Barat megyében, Lampung tartományban, Sumatra szárazföldjének nyugati, hegyvidéki…

    Balik Bukit – Lampung Barat kerületének kerületi központja

    A Balik Bukit egy kerület Lampung Barat megyében, Lampung tartományban, Sumatra szárazföldjének nyugati, hegyvidéki részén. Az indonéz Wikipédia cikke szerint Balik Bukit területe körülbelül 175,6 négyzetkilométer, lakossága 2018-ban 38 613 fő volt, és tizenkét „pekon”-ra (falusi közigazgatási egység) és két „kelurahan”-ra (városi közigazgatási egység) oszlik, melyek közé tartozik a Pasar Liwa és a Way Mengaku. A megye központja, Kota Liwa teljes területe e kerületen belül található, így Balik Bukit lényegében Lampung Barat megye adminisztratív és kereskedelmi központja.

    Turizmus és látnivalók

    A Balik Bukit területén található Liwa város, amely Lampung tartományban híres a hűvös, hegyvidéki éghajlatáról, a Liwa Botanikus Kertről és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Parkról, amely Dél-Sumatrán az egyik legfontosabb védett trópusi erdő. A nemzeti park, amely szomszédos kerületekkel is megosztható, otthont ad a kritikus veszélyben lévő sumatrai oroszlánnak, a sumatrai tigrisnek és a sumatrai elefántnak, bár a legtöbb vadon élő állatok megfigyelése a park könnyebben megközelíthető déli részeire koncentrál, nem pedig a Balik Bukit területére. Kulturálisan a Balik Bukithez tartozó Lampung Barat kerület a Sekala Beghak hagyományokra, a Lampung saibatin rendszerű nemesi címekre és a jellegzetes hegyvidéki muszlim falusi életre épül. A helyi vonatkozások a kávétermesztésből származó gazdaságra és a 1994 utáni újjáépítésre hívják fel a figyelmet, amely a Liwa városát sújtó nagyszabású földrengés után történt.

    Ingatlanpiac

    A Balik Bukitban található ingatlanpiac fejlettebb, mint a környező kerületekben, Liwa városának jelentősége, mint a régió központja miatt. A tipikus ingatlanok közé tartoznak a beépített telkek, amelyek a Pasar Liwa és a Way Mengaku környékén találhatók, valamint az üzlethelyiségek a főutak mentén. Emellett kisebb lakóparkok is vannak a közhivatalnokok számára, valamint családi gazdaságok a dombság lejtőin, ahol kávét, zöldséget és vegyes növényeket termesztenek. Az árak Lampung dombjai régiójának átlagos szintjén mozognak, alacsonyabbak, mint Bandar Lampungban, de magasabbak, mint a távoliabb falvakban (pekon), ami tükrözi a kormányzati irodák, a regionális kórház és az iskolák jelenlétét. Az 1994-es újjáépítés óta a szeizmikus hatásoknak ellenálló építészet volt a fő szempont Liwában, és ez meghatározza az ingatlanok típusát, amelyek magasabb áron kelnek el a területen.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Balik Bukitban tapasztalható ingatlanbérleti keresletet elsősorban a közhivatalnokok, tanárok, egészségügyi dolgozók, a helyi iskolák és SMK intézmények diákjai, valamint a kávé- és kertészeti iparágakban dolgozó szakemberek generálják. A jellemző bérleti ingatlanok közé tartoznak a kis szobák, a hosszú távú bérleti szerződéssel kínált lakások és a kisebb lakóegységek. A Balik Bukitban beruházást fontolgatóknak figyelembe kell venniük Liwa szerepét a régió központjaként, a Bandar Lampunghoz és a Pesisir Barat nyugati partvidékén található Krui surf-területhez vezető közlekedési kapcsolatok fejlődését, valamint a kávé-turizmus fejlődési pályáját. A régió egészét tekintve Lampung Barat hosszú távú fejlődése szorosan összefügg a hegyvidéki kávé márkájának erősítésével és a nemzeti park ökoturizmusának potenciáljával.

    Gyakorlati tanácsok

    A Balik Bukit területére Bandar Lampung városából lehet eljutni autóval, a Kota Agung és Talang Padang nevű településeken keresztül, az út pedig a Bukit Barisan hegyvidéki területre vezet. A Bandar Lampung közelében található Radin Inten II nemzetközi repülőtér a legfontosabb célállomás a távoli úti célok esetében. Az alapvető szolgáltatások, mint például egy regionális kórház, egészségügyi központok, bankok, iskolák és piacok, a Pasar Liwa és Way Mengaku városrészekben található Liwa városban koncentrálódnak, míg további szolgáltatások Bandar Lampungban érhetők el. Az éghajlat hűvös, hegyvidéki trópusi, magas csapadékkal, és a terület földrengési múltja miatt továbbra is fontos a földrengésekkel kapcsolatos tudatosság. A látogóknak tiszteletben kell tartaniuk a Lampung régió hagyományaikat, a muszlim többséget és a helyi szokásokat a "pekon" nevű településeken. Az indonéz szabályozás szerint a tulajdonjog kizárólag indonéz állampolgárok számára biztosított.

    Bővebben: Lampung Barat

    Lampung Barat – Hegyvidéki kávéültetvények és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti ParkLampung Barat Régencia Lampung tartomány nyugati részén terül el, a Bukit Barisan hegylánc…

    Lampung Barat – Hegyvidéki kávéültetvények és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park

    Lampung Barat Régencia Lampung tartomány nyugati részén terül el, a Bukit Barisan hegylánc gerincén és lejtőin. Székhelye Liwa. A régió Indonézia legjelentősebb robusta kávétermő vidékei közé tartozik, és a Bukit Barisan Selatan Nemzeti Parknak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Bukit Barisan Selatan Nemzeti Park (UNESCO Világörökség része) Szumátra utolsó esőerdő-maradványait őrzi: szumátrai tigris, orrszarvú és elefánt élőhelye. A Liwa környéki kávéültetvények (robusta) megtekinthetők – a kávéfeldolgozás folyamata megismerhető. A Sekala Brak régió vulkáni tájak, vízesések és hideg hegyvidéki levegő – a Suoh geotermális terület gejzírekkel és forró iszapmedencékkel. A Danau Ranau (Ranau-tó) a régencia határán Szumátra második legnagyobb tava.

    Kultúra és gasztronómia

    A Lampung Barat lakosság a Sekala Brak (Skala Brak) lampungi törzs: saját adat és hagyomány. A konyha lampungi-szumátrai: seruit (grillezett hal rá tempével és samballal), gulai taboh (banánkurry), és a helyi robusta kávé kiemelkedő minőségű.

    Közbiztonság

    Lampung Barat biztonságos de hegyi régió – az utak kanyargósak. A nemzeti parkban vezetővel közlekedj. Orvosi ellátás: Liwában alapszintű kórház; Bandar Lampung (kb. 5 óra) a legközelebbi nagyvárosi ellátás.

    Praktikus információk

    Bandar Lampung Radin Inten II repülőtérről autóval kb. 5 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Liwában.

    Bővebben: Lampung

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és…

    Lampung Szumátra legdélibb tartománya, ahol az elefántok, a delfinek, a vulkánok és a szörfözés együtt adják a régió vonzerejét. A tartomány könnyen elérhető Jáváról komppal, és egyre népszerűbb természeti úti cél.

    Hol található Lampung?

    Lampung Szumátra déli csúcsán helyezkedik el, a Szunda-szoroson túl Jávával szemben. Bandar Lampung a főváros, amely repülővel és komppal is elérhető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Way Kambas Nemzeti Park – elefántok és orrszarvúak

    Indonézia egyik legfontosabb vadon-rezervátuma, ahol szumátrai elefántokat, orrszarvúakat és tigriseket őriznek. Az elefánt-konzervációs központban közelről megismerkedhetsz ezekkel a lenyűgöző állatokkal.

    2. Kiluan-öböl – delfinek a természetben

    A Kiluan-öböl híres a vad delfinekről, amelyek hajnalban a part közelében úszkálnak. A hajós kirándulás és a delfinek megfigyelése az egyik legemlékezetesebb lampungi élmény.

    3. Krakatau (Anak Krakatau)

    A legendás Krakatau vulkán utódja, az Anak Krakatau hajóval megközelíthető Lampungból. A vulkán sziget és a környező vizek lenyűgöző látvány.

    4. Tanjung Setia – szörfparadicsom

    Szumátra egyik legjobb szörfhelyszíne, konzisztens hullámokkal és kevés turistával. A helyi szörf-közösség barátságos és segítőkész.

    5. Kávéültetvények

    Lampung Indonézia egyik legnagyobb robusta kávétermelő régiója. A kávéültetvények meglátogatása érdekes kiegészítő program.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–október a száraz évszak. A szörfözés legjobb időszaka június–szeptember. A delfinek egész évben megfigyelhetők.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Way Kambas elefánt park
    • 1 nap: Kiluan-öböl és delfinek
    • 1 nap: Krakatau kirándulás
    • 1–2 nap: Tanjung Setia szörfözés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Lampung?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Lampung tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Lampung tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Lampung tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Lampung a természetbarát utazók paradicsoma. Az elefánt-találkozások, a delfinek, a vulkán és a szörfözés együtt Szumátra egyik legsokoldalúbb tartományává teszik.

    Van ingatlanod itt: Bahway?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bahway

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes