indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Timur/Rantau Rasau/Marga Mulya

    Ingatlanok Marga Mulya

    Rantau Rasau, Tanjung Jabung Timur, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Marga Mulya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanjung Jabung Timur →

    Marga Mulya-ról

    Marga Mulya – falu a Rantau Rasau districtben, Jambi tartományban

    Marga Mulya egy kisebb település Indonézia Jambi tartományában, Sumatra szigetének keleti partvidékén. Közigazgatásilag a Kecamatan Rantau Rasau districthez tartozik, amely a Kabupaten Tanjung Jabung Timur (Kelet-Tanjung Jabung régió) részét képezi. A koordinátái alapján (-1.2085, 104.0479) a terület az Egyenlítőhöz közel, lapos, folyóvizekkel és mocsaras területekkel szabdalt tájra esik, amely Sumatra keleti alföldjeire általánosan jellemző. Maga Jambi tartomány közel 50 160 km² területű, és 2025 végén mintegy 3,9 millió fős népességet számlál.

    Általános jellemzés

    Marga Mulya nem szerepel önálló szócikként elérhető enciklopédiai forrásokban, így a faluról nem áll rendelkezésre részletes, tényszerűen igazolható leírás. A tágabb kontextus — a Kecamatan Rantau Rasau és a Kabupaten Tanjung Jabung Timur — alapján annyi megállapítható, hogy ez a vidék Sumatra délkeleti részének síkvidéki, folyóközeli zónájába esik. Az ilyen területekre Jambiban általában a mezőgazdasági tevékenység, mindenekelőtt a pálmaolaj-termelés és a rizstermesztés a jellemző, ezért a hasonló elhelyezkedésű falvak gazdasága tipikusan ezeken az ágazatokon alapul. A Rantau Rasau elnevezés maga is utal a folyóvizek közelségére — a „rasau" szó indonézül egy vizes élőhelyeken honos növényfajtára vonatkozik. A faluhoz vezető infrastruktúra Sumatra keleti peremén általában szerényebb fejlettségű, mint a nagyobb városok közelében lévő területeké.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Marga Mulyáról önálló ingatlanpiaci adat nem elérhető nyilvánosan igazolható forrásból. A Kabupaten Tanjung Jabung Timur szintjén elmondható, hogy a keleti part menti regencykre Jambiban jellemzően az alacsonyabb ingatlanárak a jellemzők a tartomány belső, városiasabb területeihez képest. A mezőgazdasági ingatlanok — különösen a pálmaolaj-ültetvények közelében lévő földterületek — értéke az elmúlt évtizedekben Jambiban általánosan emelkedett, azonban ennek mértéke és üteme a regency-n belüli elhelyezkedéstől is erősen függ. Fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem rendelkezhetnek teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) föld és ingatlan felett; számukra jogilag leginkább a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy egyes esetekben a Hak Pakai jogcím érhetők el, azonban ezek részletei indonéz jogi tanácsadást igényelnek. Befektetési szempontból a Kabupaten Tanjung Jabung Timur kistérség fejlesztési potenciálja részben attól függ, hogy az itteni infrastruktúra és a mezőgazdasági értéklánc hogyan alakul a tartomány szintjén is zajló fejlesztések során.

    Közbiztonság

    Marga Mulya közbiztonságáról nem áll rendelkezésre tényszerűen igazolt, településszintű adat. Általánosságban elmondható, hogy Jambi tartomány Sumatra azon tartományai közé tartozik, amelyek nem szerepelnek kiemelten a nagyobb biztonsági kockázatokat összefoglaló általános utazási figyelmeztetésekben. A vidéki, mezőgazdasági jellegű falvakra a tartomány keleti részén jellemzően az alacsony turisztikai forgalom és a helyi közösségi struktúrák dominanciája jellemző. Mint minden indonéziai vidéki területen, itt is érdemes figyelemmel lenni a helyi szokásokra és az esetleges közlekedési kihívásokra — különösen az esős évszakban, amikor az alacsony fekvésű területeken áradások és útelzárások fordulhatnak elő. Ezek azonban az egész keleti sumatrai alföldre érvényes általános megállapítások, nem Marga Mulyára vonatkozó specifikus adatok.

    Turisztikai látnivalók

    Marga Mulyában vagy közvetlen közelében lévő, nevesített turisztikai látnivalóról nem áll rendelkezésre forrás. Jambi tartomány szintjén azonban érdemes megemlíteni, hogy a tartomány egyik legjelentősebb és legismertebb nevezetessége a Candi Muaro Jambi templomkomplexum, amely a forrás szerint a hindu-buddhista vallási épületek legkiterjedtebb együttese Délkelet-Ázsiában, közel 3981 hektáron. Ez a komplexum feltehetőleg a Srivijaya és a Melayu királyság örökségéhez köthető, és a 7–12. századi időszakból ered. A komplexum Jambi városához közel helyezkedik el, így Marga Mulyától számottevő távolságra — a pontos kilométeradat nem áll rendelkezésre forrásból. A tartomány emellett gazdag történelmi emlékekben: a forrás megemlíti a Karang Berahi feliratot is, amely ó-maláj nyelven, Pallava írással íródott a 7. században, és a tartomány belső területein került elő. Mindezek a látnivalók inkább regionális, tartományi szintű vonzerőt jelentenek, mintsem Marga Mulyához közvetlenül köthető turisztikai célpontokat.

    Összegzés

    Marga Mulya egy kis vidéki település a Kecamatan Rantau Rasau districtben, a Kabupaten Tanjung Jabung Timur területén, Jambi tartomány keleti, alföldies részén. Részletes, tényszerűen igazolható adatok a faluról nyilvánosan elérhető forrásokban nem lelhetők fel; a rendelkezésre álló információk a tartomány szintjén teszik lehetővé az elhelyezés és a tágabb kontextus bemutatását. Jambi tartomány maga történelmileg és kulturálisan jelentős terület Sumatrán, amelyet a Candi Muaro Jambi templomkomplexum és a régió ókori királyságainak emlékei fémjeleznek. A faluval kapcsolatos specifikus döntésekhez — legyen szó ingatlanvásárlásról, üzleti lehetőségről vagy utazástervezésről — helyi, naprakész indonéz forrásokra és szakértőkre érdemes támaszkodni.


    Bővebben: Rantau Rasau

    Rantau Rasau – part menti alföldi kecamatan Tanjung Jabung Timurban, Jambi tartománybanRantau Rasau egy kecamatan Tanjung Jabung Timur régióban, Jambi tartományban. Az indonéz…

    Rantau Rasau – part menti alföldi kecamatan Tanjung Jabung Timurban, Jambi tartományban

    Rantau Rasau egy kecamatan Tanjung Jabung Timur régióban, Jambi tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 356,12 négyzetkilométer, 10 desára és 1 kelurahánra oszlik, és a Kemendagri kódja 15.07.04. Koordinátái 1,19 déli szélesség és 104,07 keleti hosszúság közelében helyezkednek el, így Rantau Rasau Tanjung Jabung Timur keleti részén található, az alföldi delta vidékén, ahol a Batanghari folyórendszer találkozik a Berhala-szorosral, amely a Riau-szigetek és Szumátra keleti partja felé nyúlik.

    Turizmus és látnivalók

    Rantau Rasau önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalókat az indonéz Wikipédia-cikk nem részletezi. A tágabb értelemben vett Tanjung Jabung Timur régió, amelynek Rantau Rasau is része, Jambi keleti alföldjén fekszik, kiterjedt folyódeltaival, tőzeglápjaival és a Berhala-szoros mentén húzódó hosszú mangrove-partvonallal. A régió a Batanghari folyó vízgyűjtő területének része, és magában foglalja a Berbak Nemzeti Park ökoszisztémájának elemeit is, amely fontos vizes élőhely a vonuló madarak számára. A kulturális életet a maláj-jambi közösségek, valamint a bugis, banjar és jávai bevándorlók alakítják, akik fontos szerepet játszottak a környék rizs- és pálmaolaj-termelésének fejlődésében.

    Ingatlanpiac

    Rantau Rasau ingatlanpiacára vonatkozó konkrét adatok nem kerülnek közzétételre hozzáférhető forrásokban. A körzetben a lakóépületek túlnyomórészt családi telkeken álló, egyszintes ingatlanok, az árvízveszélyes falvakban gyakoriak a cölöpökre épített faházak, míg a magasabban fekvő településeken egyszerű kőműves építmények találhatók. A Tanjung Jabung Timur régióban, amelyhez Rantau Rasau is tartozik, az ingatlanpiacot a régió fővárosának, Muara Sabaknak a kereslete, a pálmaolaj- és rizstermesztés stabil szerepe, valamint a Batanghari folyó mentén kialakult távolsági kereskedelmi és közlekedési kapcsolatok alakítják. A földügyletek a városi központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a vidéki falvakban pedig a hagyományos családi birtoklással párosulnak, és minden vásárlás előtt fontos a tulajdonjog állapotának ellenőrzése.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Rantau Rasau-ban korlátozott és nagyrészt informális, amelyet tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők és az ültetvényiparban dolgozók hajtanak. A régió bérleti piaca Muara Sabakra és Jambi városára koncentrálódik, ahol a köztisztviselők, a diákok és a kereskedők tartják fenn a kost szobák és a bérházak iránti keresletet. A Rantau Rasau-ba történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság mezőgazdasági alapját, a Jambi városába vezető hosszú közúti és folyami logisztikát, valamint a kelet-jambi alföldi környezetben várható hozamok reális, hosszú távú jellegét.

    Gyakorlati tippek

    Rantau Rasau megközelítése a régiói utak és a Muara Sabakot a Tanjung Jabung Timur belterületével összekötő folyami átkelőhelyek hálózatán keresztül lehetséges, ahonnan tovább lehet jutni Jambi városába. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, valamint a helyi piacok a desa szintjén működnek, míg a kórházak, bankok és a teljes körű kormányzati szolgáltatások Muara Sabakban és Jambi városában találhatók. Az éghajlat nedves trópusi, egész évben magas csapadékmennyiséggel és az esős évszakban kifejezett árvizekkel, ami jellemző a szumátrai keleti partvidék alföldi területeire. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Tanjung Jabung Timur

    Kelet-Tanjung Jabung – Berbak Nemzeti Park és mangrove-világTanjung Jabung Timur Régencia Jambi tartomány legészakkeleti részén terül el. Székhelye Muara Sabak. A régió a Berbak…

    Kelet-Tanjung Jabung – Berbak Nemzeti Park és mangrove-világ

    Tanjung Jabung Timur Régencia Jambi tartomány legészakkeleti részén terül el. Székhelye Muara Sabak. A régió a Berbak Nemzeti Park otthona, amely Szumátra egyik legfontosabb tőzeglápi esőerdő és mangrov-ökoszisztémája, a szumátrai tigris élőhelye.

    Látnivalók és programok

    A Berbak Nemzeti Park (Ramsar-terület) tőzeglápi erdőkkel és mangrove-erdőkkel. Hajózás a folyói csátornákon. Madármegfigyelés a mocsarákvidéken. A helyi halászközösségek látogatása.

    Kultúra és gasztronómia

    A malaj kultúra meghatározó. A konyha: ikan sungai (folyói halak), tempoyak, és helyi folyói rák.

    Közbiztonság

    Biztonságos de távoli. Orvosi ellátás korlátozott. Jambi város (kb. 3–4 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Jambi városból autóval kb. 3–4 óra. Szállás: nagyon egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Marga Mulya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Marga Mulya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes