indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Tungkal Ilir/Tungkal Harapan

    Ingatlanok Tungkal Harapan

    Tungkal Ilir, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tungkal Harapan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanjung Jabung Barat →

    Tungkal Harapan-ról

    Tungkal Harapan – település Jambi provincia Tanjung Jabung Barat regenségében

    Tungkal Harapan a Tungkal Ilir districtben található, amely Jambi provincia Tanjung Jabung Barat regenségének része. Ez a település Sumatra szigetén, az indonéz szigetvilág nyugati részén helyezkedik el. A regency székhelye, Kuala Tungkal szintén ebben a districtben található, ami azt mutatja, hogy a Tungkal Ilir kecamatan (district) a regency közigazgatási központjának otthona. Tungkal Harapan közelségét tekintve egy helyi közösség, amely a Tanjung Jabung Barat regency 13 districtjéből és 114 községéből álló struktúrájának részét képezi.

    Általános jellemzés

    Tungkal Harapan a Tungkal Ilir districthez tartozik, amely közvetlenül a Tanjung Jabung Barat regency adminisztratív központjának részét képezi. A község Sumatra sziget keleti partvidékén, a Jambi provinciában helyezkedik el. Bár településszintű információ nem áll rendelkezésre, a regency szintű adatok alapján elmondható, hogy Tanjung Jabung Barat regency 2024 végén mintegy 336.978 lakost számlált, és közel 5.010 négyzetkilométer területre terjedt ki. Az egész regency 13 districtből, 20 kelurahan (városrészből) és 114 desa (községből) állt össze. A Tungkal Ilir mint a regency központi districtje, a közigazgatás és a kereskedelem fontos csomópontja. Tungkal Harapan mint helység valószínűleg a regency vidéki jellegű, nyílt településeinek egyike, ahol az élet a helyi közösség, az agrárgazdaság és az egyszerűbb kereskedelem körül forog.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tungkal Harapan településszintű ingatlanpiaci adatokkal nem rendelkezik, azonban a szélesebb Tanjung Jabung Barat regency kontextusában számos gazdasági jellegzetesség megfigyelhetők. Jambi provincia, amelynek Tanjung Jabung Barat része, Sumatra sziget erőforrás-gazdag régiója, ahol a mezőgazdaság, az olajpálma-ültetvények és az erdészet képezik az alapvető gazdasági szektorokat. Az ilyen régiókban az ingatlanpiac jellemzően az agrárfejlesztéshez, a nyersanyagkitermeléshez és az infrastrukturális beruházásokhoz kötött. Tungkal Ilir district, mint a regency központja, nagyobb kereskedelmi és adminisztratív aktivitást mutat, mint a vidéki községek. Tungkal Harapan számára az ingatlanpiaci lehetőségek főként helyi alapon, a közösség igényeihez igazodva jelentkeznek. Az indonéz törvények értelmében külföldiek nem vásárolhatnak meg indonéz földeket, bár hosszú bérleti szerződések (általában 30, illetve 60 év) lehetségesek bizonyos feltételek mellett. Helyi és indonéz befektetők számára az ingatlanpiac a terület erőforrás-alapú gazdaságának fejlődésével párhuzamosan fejlődik. A Sumatra régió általános gazdasági dinamikája azt mutatja, hogy az ingatlanértékek az infrastrukturális fejlesztéshez és az erőforrás-kereslethez kötöttek.

    Közbiztonság

    Tungkal Harapan településszintű közbiztonságról konkrét adatok nem állnak rendelkezésre. Tájékozódásként azonban megjegyzendő, hogy Jambi provincia, amelyhez Tungkal Harapan tartozik, általánosságban a Sumatrán az átlagos közbiztonsági viszonyok között helyezkedik el. Indonézia vidéki és félig vidéki településein, mint amilyen Tungkal Harapan, a közbiztonság jellemzően összhangban áll az országos átlaggal, ahol a szokványos, városi bűnözés kevésbé jellemző, azonban a helyi konfliktusok, a tulajdonjoggal kapcsolatos viták és az infrastrukturális zavarok időnként előfordulnak. Sumatra szigetén a közbiztonsági kihívások között szerepel az olyan erőforrás-gazdag régiókban a vagyonbiztonság és az erőforrások illegális kitermeltésének kérdése. Azonban általánosságban egy olyan helyen, mint Tungkal Harapan, ahol a közösség kisebb és a társadalmi szerkezet erősen helyi hálózatokra épül, a mindennapi biztonság a többségre nézve kielégítő. Tanácsos azonban az általános utazásbiztonság szabályait követni, helyi tanácsot kérni és kerülni az erősen éjszaka járkálást vagy értékek nyílt zur schaustellung.

    Turisztikai látnivalók

    Tungkal Harapan községről konkrét turisztikai látnivalók nincs dokumentálva a rendelkezésre álló forrásanyagban. Azonban a település a Tungkal Ilir districthez tartozik, amely körül számos lehetőség mutatkozik az érdeklődő utazók számára. Kuala Tungkal, a regency székhelye, ugyanebben a districtben található, és mint egy történelmileg fontos kikötőváros, Jambi provincia egyik fő kereskedelmi és közlekedési csomópontja. Az egész Tanjung Jabung Barat regency Sumatra sziget peremi vidéke, amely természeti és erdészeti értékekben gazdag. A Tungkal Ilir districtből nem messze Sumatra természeti világa érhető el, beleértve a folyóvizeket, az erdekes faunát és az erdészeti jellegzetes tájakat. Az olyan településekből, mint Tungkal Harapan, az utazók közvetlenül a helyi közösséghez hozzáférhető, és a sziget valódi, nem turisztikus életét tapasztalhatják meg. Az erdeink és a vízpartok megfigyelése, a helyi halászat és agrárgazdaság megtekintése, valamint a szomszédos Indragiri Hilir regency (amely közvetlenül szomszédos Tanjung Jabung Barattal a Riau provinciában) természeti kincseihez való közelség mind lehetőséget kínál. Bár a település maga nem rendelkezik ismert turisztikai attrakcióval, a regency szintű kontextusa, valamint közelségét tekintve a regency központjához, mint helyzet kedvez a helyi, közösségi turizmusnak és az expedícióinkhoz az idézett természeti értékekhez.

    Összegzés

    Tungkal Harapan a Jambi provinciában, a Tanjung Jabung Barat regenségben, a Tungkal Ilir districtben található kis település Sumatra szigetén. Nem rendelkezik nemzetközileg ismert turisztikai attrakciókkal, azonban a regency közigazgatási központja, Kuala Tungkal közelsége, valamint a Sumatra vidék természeti és erőforrás-gazdag jellegzetessége következtében a településnek helyi és regionális jelentősége van. Az ingatlanpiac elsősorban a helyi gazdaság, az agrárgazdaság és az erőforrás-kitermelés dinamikájához kötött. A közbiztonság általánosságban megfelelőnek tekinthető, összhangban a régió szokványos viszonyaival. Tungkal Harapan azon vidéki indonéz községek egyike, amely az ország valódi, helyi közösségi életét, erőforrás-alapú gazdaságát és a Sumatra sziget természeti környezetét kínálja az érdeklődő látogatók számára.


    Bővebben: Tungkal Ilir

    Tungkal Ilir – Tanjung Jabung Barat megye part menti kerületi központja, Jambi tartományA Tungkal Ilir egy kerület a Tanjung Jabung Barat járásban, Jambi tartományban, és a járás…

    Tungkal Ilir – Tanjung Jabung Barat megye part menti kerületi központja, Jambi tartomány

    A Tungkal Ilir egy kerület a Tanjung Jabung Barat járásban, Jambi tartományban, és a járás adminisztratív és kereskedelmi központjaként működik. A járásról szóló indonéz Wikipédia-oldal szerint a központja Kuala Tungkal, amely egyben a Tanjung Jabung Barat járás fővárosa is. A kerület területe körülbelül 100,31 négyzetkilométer, amelyet két falu (desa) és nyolc városrész (kelurahan) alkot. Az ugyanazon oldalon található népességadatok szerint a járásban 2019-ben körülbelül 73 532 lakos élt, míg 2025-ben körülbelül 75 586. A népsűrűség közel 745 fő/négyzetkilométer. A kerület keleti oldalán a Berhala-szoros található.

    Turizmus és látnivalók

    A Tungkal Ilir városrész elsősorban egy munkás, kikötői terület, nem pedig egy üdülőhely, de különleges karakterét a Jambi északkeleti partján található halászati és kereskedelmi kikötőként betöltött szerepéből nyeri. Kuala Tungkal a tartományban arról ismert, hogy a folyónál található mecsetéről, a hagyományos kikötőről, ahol egy forgalmas halpiac működik, valamint a motoros hajók kikötőjéről. Az indonéz Wikipédia cikke szerint a lakosság jelentős etnikai sokszínűséget mutat: itt élnek Banjar, jávai, maláj, minangkabau, bugis, sundanes, Palembang, batak, indiai, kínai és Bajau vagy Duano tengerparti emberek. Ez a sokszínűség tükröződik a helyi konyhában és a vallási intézményekben. A legtöbb lakos a halászatban, munkavállalóként, kereskedőként vagy köztisztviselőként dolgozik. Azok az utazók, akik a Tungkal Ilir városrészhez tartozó, szélesebb Tanjung Jabung Barat régióban tartózkodnak, gyakran áthaladnak ezen a területen a Jambi város és a Berhala-szoros partvidéke közötti úton.

    Ingatlanpiac

    A Tungkal Ilirben található ingatlanpiac a Tanjung Jabung Barat régió legaktívabb piaca, mivel ez a régió központja. A kínálat jellemzően üzlethelyiségekből (ún. "ruko" típusú épületekből) áll, melyek a kereskedelmi területeken találhatók, valamint egyemeletes városi házak a központi városrészben, hagyományos, emelterepű faépületek a régi, folyóparti területeken, valamint egyre több kis, felosztott ingatlan a város külterületein. A piacot elsősorban helyi vevők uralják, akik a halászat, a rétegelt lemez gyártása, a pálmaolaj kereskedelme, a régió kormányzati szervei és a kiskereskedelem területén tevékenykednek. Kuala Tungkal emellett egy kisebb, de jelentős kereskedelmi ingatlanpiaccal is rendelkezik, amely a kikötőhöz közeli raktárakat és hűtőházakat kínálja, és a tenger gyümölcseinek kereskedelméhez kapcsolódik. Jambi városához képest az árak továbbra is mérsékeltek, és a kikötő körüli terület sűrűsége a legfontosabb tényező, amely befolyásolja az ingatlanok értékét.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tungkal Ilirben tapasztalható bérlakások iránti kereslet stabil és széles körű, mivel a területen számos kormányzati iroda, iskola, kórház, kikötői tevékenység és hagyományos piac található. A "kost" típusú szálláshelyeket (általában egyszerű, bútorozott szobákat) állami alkalmazottak, tanárok, nővérek és halászok foglalják el, míg a város szélén található kisebb családi házakat fiatal családok bérelik. A mérsékelt kockázatvállalási hajlandóságú befektetők általában a fő közlekedési útvonalak mentén található üzlethelyiségekre (ruko) és a kormányzati épületek közelében található, szolgáltatásra specializálódott területekre összpontosítanak. Mivel Tungkal Ilir a járás központja, a központi infrastruktúra fejlesztése, például az utak, a vízelvezetés és az árvédelmi rendszerek javítása szintén előnyökkel jár. Az alacsony fekvés azonban azt jelenti, hogy az árvízveszély folyamatosan figyelembe kell venni az első emeleti ingatlanokba és a raktárakba történő befektetések során.

    Gyakorlati tanácsok

    Kuala Tungkal város autópályán érhető el Jambi városából, egy tartományon átívelő úton, valamint hajóval a közeli part menti és szigeti településekről. Az indonéz Wikipédia szerint a kerület nyugaton Bram Itam kerülettel, délen Kuala Betara kerülettel, északon Seberang Kota kerülettel, valamint keleten a Berhala-szoros partjával határolódik, postai irányítószáma 36512. A kerületben elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, iskolák, a kerületi központi kórház, bankok, mecsetek és hagyományos piacok. Az éghajlat trópusi, magas páratartalommal, és egyértelmű esős évszak jellemzi, ami Jambi partvidékére jellemző. A látogóknak érdemes visszafogott öltözéket választaniuk, amikor mecseteket vagy hagyományos házakat látogatnak meg. Az indonéz szabályozások vonatkoznak a külföldiek által birtokolt földterületekre, és a part menti terület aktív használata miatt érdemes figyelni az árvízveszélyre az esős évszakban.

    Bővebben: Tanjung Jabung Barat

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdőkTanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala…

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdők

    Tanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala Tungkal. A régió alsík vidék tőzegmocsarákkal, mangrove-erdőkkel és folyói közösségekkel. Kuala Tungkal fontos halászváros a Malákai-szoros partján.

    Látnivalók és programok

    A Kuala Tungkal halászkikötő és halpiac. A mangrov-erdők hajózással felfedezhetők. A tőzegmocsarák és vdzterlek (adászfajok megfigyelése). A helyi malaj falvak.

    Kultúra és gasztronómia

    A malaj kultúra meghatározó. A konyha: tengeri halak, tempoyak (fermentált durián), gulai, és helyi kókuszos sütemények.

    Közbiztonság

    Biztonságos de távoli régió. Orvosi ellátás korlátozott. Jambi város (kb. 3 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről kb. 3 óra autóval. Szállás: egyszerű vendégházak Kuala Tungkalban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Tungkal Harapan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tungkal Harapan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes