indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Renah Mendaluh/Muara Danau

    Ingatlanok Muara Danau

    Renah Mendaluh, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Muara Danau? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanjung Jabung Barat →

    Muara Danau-ról

    Muara Danau – szumatrai falu a Jambi tartomány nyugati részén

    Muara Danau egy indonéziai település Szumatra szigetén, amely közigazgatásilag a Renah Mendaluh körzethez (kecamatanhoz) tartozik, Tanjung Jabung Barat regencyn belül, Jambi tartományban. Koordinátái alapján (-1,265 déli szélesség, 102,829 keleti hosszúság) a falu az egyenlítőhöz közeli, alacsony fekvésű szumatrai területen helyezkedik el. Közvetlen, településszintű forrás a faluról nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységek – elsősorban Jambi tartomány – ellenőrizhető adatai alapján mutatjuk be a kontextust. A „Muara Danau" név indonézül hozzávetőlegesen „tótorok" vagy „tó torkolata" jelentéssel bír, ami a terület vízrajzi jellegére utalhat.

    Általános jellemzés

    Muara Danau a Renah Mendaluh kecamatanhoz tartozik, amely Tanjung Jabung Barat kabupaten részét képezi Jambi tartományban. Tanjung Jabung Barat regency Szumatra keleti partvidékén terül el, ahol a tájképet mocsaras alföldek, folyórendszerek és tőzeglápok jellemzik. A tartomány, amelyhez a regency is tartozik, kelet felé a Barisan-hegységtől egészen a keleti partvidékig nyúlik. Jambi tartomány összes területe 49 026,58 km², ami nagyságrendileg Szlovákia területével hasonlítható össze. A tartomány 2020-as népszámlálási adata szerint 3 548 228 lakost számlált, és a 2026-ra vonatkozó hivatalos becslés 3 811 660 fő. A regency területén, ahova Muara Danau is tartozik, a kisebb falvak jellemzően mezőgazdaságból, halászatból és erdőgazdálkodásból élnek. Konkrét, Muara Danau-ra vonatkozó népességi vagy gazdasági adat egyelőre nem elérhető ellenőrzött forrásból.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Muara Danau és a tágabb Renah Mendaluh körzet ingatlanpiacáról szóló, ellenőrizhető, részletes adatok egyelőre nem hozzáférhetők. A Tanjung Jabung Barat regency és a Jambi tartomány általánosabb gazdasági kontextusát tekintve elmondható, hogy a tartomány keleti, alacsony fekvésű területein az ingatlanpiacot elsősorban mezőgazdasági földterületek és kisebb lakóingatlanok alkotják, amelyek értékét nagymértékben befolyásolja az infrastruktúra fejlettsége és a megközelíthetőség. Indonéziában az ingatlantulajdon jogi kerete általánosságban elmondható módon korlátozza a külföldi állampolgárok közvetlen telektulajdon-szerzési lehetőségét: a „Hak Milik" (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek főként „Hak Pakai" (használati jog) jogcímen juthatnak ingatlanhoz, meghatározott feltételekkel és időtartamra. Befektetési szempontból az ilyen, vidéki szumatrai területeken a fejlesztési potenciált általában a mezőgazdasági és természeti erőforrások határozzák meg, ugyanakkor ezek kiaknázása a helyi szabályozástól és az infrastrukturális adottságoktól is függ. Részletes befektetési döntés előtt mindenképpen ajánlott helyi jogi és ingatlanpiaci szakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Muara Danau közbiztonsági helyzetéről önálló, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. Jambi tartomány egészét tekintve a tartomány a közepes fejlettségű indonéz régiók közé tartozik, ahol a vidéki területeken az élet jellemzően a mezőgazdasági közösségek rendjéhez igazodik. Indonézia vidéki területein általában elmondható, hogy a kisebb falvak szoros közösségi szövetekkel rendelkeznek, ami hagyományosan közrejátszik a helyi rend fenntartásában. A tartomány keleti, alacsony fekvésű, mocsaras területein ugyanakkor az infrastruktúra hiányossága és a távolabbi elhelyezkedés megnehezítheti a rendvédelmi szervek gyors reagálását. Közbiztonságra vonatkozó konkrét statisztikai adatot Muara Danau vagy a Renah Mendaluh körzet vonatkozásában nem közlünk, mivel ilyen adat ellenőrizhető formában nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Muara Danau vonatkozásában nevesített turisztikai látványosság egyelőre nem szerepel ellenőrizhető forrásban. A tágabb Jambi tartomány számos természeti és kulturális értékkel rendelkezik, amelyek közül néhány a tartomány nyugatabbi, hegyvidéki és erdős területein, illetve a Batanghari folyó mentén található. Jambi tartomány egésze például otthont ad a Kerinci Seblat Nemzeti Parknak, amely a tartomány nyugati részén, a Barisan-hegységben terül el, és Szumatra egyik legkiterjedtebb védett területe – azonban ez földrajzilag jelentős távolságra van Muara Danautól, amely a tartomány keleti, síkvidéki felén helyezkedik el. A Renah Mendaluh körzet tájképére jellemző folyók és vizes élőhelyek önmagukban is vonzóak lehetnek a természetkedvelők számára, de erre vonatkozóan szervezett turisztikai infrastruktúráról, belépési pontokról vagy látogatói létesítményekről nem áll rendelkezésre ellenőrzött adat. A tartomány turisztikai kínálatát és az egyes helyek megközelíthetőségét érdemes a helyi önkormányzatnál vagy tartományi idegenforgalmi szervnél előzetesen egyeztetni.

    Összegzés

    Muara Danau egy kisebb szumatrai település, amely a Renah Mendaluh kecamatan részeként Tanjung Jabung Barat regencyn belül, Jambi tartományban helyezkedik el. A faluról önálló, részletes forrásanyag jelenleg nem elérhető, ezért a fenti leírás döntően a Jambi tartomány szintjén ellenőrizhető adatokra és az indonéziai vidéki területekre jellemző általános összefüggésekre támaszkodik. A tartomány összességében mérsékelt népsűrűségű, döntően mezőgazdasági és természeti erőforrásokra alapozott régió Szumatra középső-keleti részén, amelynek kisebb falvai – köztük feltehetően Muara Danau is – a helyi közösségi gazdaság keretein belül működnek.


    Bővebben: Renah Mendaluh

    Renah Mendaluh – belső kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartománybanRenah Mendaluh egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban, a régió nyugati…

    Renah Mendaluh – belső kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartományban

    Renah Mendaluh egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban, a régió nyugati belterületén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 473,72 négyzetkilométer, és 9 desára és 1 kelurahánra oszlik, 2019-es népessége körülbelül 15 241 fő volt.

    Turizmus és látnivalók

    Renah Mendaluh nem szerepel a szabadidős úti célok között, és a kecamatan területén található, belépőjeggyel látogatható látnivalókról a széles körben elérhető források nem tartalmaznak részletes információkat. A Tanjung Jabung Barat belterületén fekvő település a Jambi alföldi régióban jellemző, olajpálma- és gumitermesztéssel foglalkozó kecamatanok jellegzetességeit hordozza magán. A Tanjung Jabung Barat régió, amelyhez Renah Mendaluh tartozik, a régión kívül leginkább a régió fővárosáról, Kuala Tungkalról ismert, amely a Berbak-parton fekvő kereskedelmi kikötő, kompkapcsolatot biztosít a Riau-szigetek felé, és a Berbak Nemzeti Parkhoz vezető út is innen indul, amely egy Ramsar-listás vizes élőhely Jambi keleti partján.

    Ingatlanpiac

    A Renah Mendaluhra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a Tanjung Jabung Barat belterületi kecamatanjaira jellemző vidéki, mezőgazdasági jelleggel. A lakásállományt egyemeletes, telekkel rendelkező házak, hagyományos maláj stílusú faházak és egyszerű üzletházak dominálják, amelyek családi tulajdonú vagy kisbirtokos földterületeken épültek; márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A földtulajdon a meglévő desa-központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal rendelkező ingatlanok és a kisgazdálkodók ültetvényei keverednek, ezért a tulajdonjog állapotának ellenőrzése és a desa vezetésével való konzultáció fontos minden vásárlás előtt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Renah Mendaluhban szerény, és inkább a kecamatanba kiküldött köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és ültetvényi alkalmazottak, mint a turizmus dominálja. Tanjung Jabung Barat szélesebb körű gazdasága ötvözi a kisbirtokosok pálmaolaj- és gumitermesztését, a Berbak-parti halászatot és a Kuala Tungkalon keresztül zajló kereskedelmet, így a kost szobák és a rövid távú bérleti szerződéses házak iránti kereslet az ültetvények, a mezőgazdaság és a közszféra foglalkoztatásának ritmusát követi. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét és a közvetlen kecamatanban a kész lakásokra vonatkozó kialakult másodlagos piac hiányát, ahelyett, hogy a nagyvárosi hozamokat vetítenék előre egy belföldi kecamatanra.

    Gyakorlati tippek

    Renah Mendaluh közúton érhető el Kuala Tungkalból, a régió fővárosából, valamint a Trans-Sumatra folyosón keresztül Jambi városán keresztül. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Kuala Tungkalban koncentrálódik. Az éghajlat trópusi, Sumatra-ra jellemző, esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, míg a bérleti és használati jogok továbbra is elérhetők, és a szokásos földjogokat mindenhol tiszteletben kell tartani, ahol azok alkalmazandók.

    Bővebben: Tanjung Jabung Barat

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdőkTanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala…

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdők

    Tanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala Tungkal. A régió alsík vidék tőzegmocsarákkal, mangrove-erdőkkel és folyói közösségekkel. Kuala Tungkal fontos halászváros a Malákai-szoros partján.

    Látnivalók és programok

    A Kuala Tungkal halászkikötő és halpiac. A mangrov-erdők hajózással felfedezhetők. A tőzegmocsarák és vdzterlek (adászfajok megfigyelése). A helyi malaj falvak.

    Kultúra és gasztronómia

    A malaj kultúra meghatározó. A konyha: tengeri halak, tempoyak (fermentált durián), gulai, és helyi kókuszos sütemények.

    Közbiztonság

    Biztonságos de távoli régió. Orvosi ellátás korlátozott. Jambi város (kb. 3 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről kb. 3 óra autóval. Szállás: egyszerű vendégházak Kuala Tungkalban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Muara Danau?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Muara Danau

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes