indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Renah Mendaluh/Bukit Bakar

    Ingatlanok Bukit Bakar

    Renah Mendaluh, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bukit Bakar? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanjung Jabung Barat →

    Bukit Bakar-ról

    Bukit Bakar – vidéki falu a Renah Mendaluh districtben, Jambi tartományban

    Bukit Bakar egy kis település Indonézia Szumátra szigetén, közigazgatásilag a Renah Mendaluh districthez (kecamatan) tartozik, amely a Tanjung Jabung Barat regency (Kabupaten Tanjung Jabung Barat) részeként Jambi tartomány nyugati sávjában helyezkedik el. A koordinátái alapján a falu nagyjából déli szélességen, a sziget középső térségében, a regency belső, szárazföldi részein található. A rendelkezésre álló forrásanyag a konkrét településről nem tartalmaz részletes adatokat, ezért az alábbi leírás jellemzően a regency és a tágabb tartomány szintjén ellenőrizhető információkra támaszkodik, ezt minden szakaszban jelezve.

    Általános jellemzés

    Bukit Bakar nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági célpontok között, és a rendelkezésre álló adatbázisok sem tartalmaznak részletes településszintű leírást. A Renah Mendaluh district a Tanjung Jabung Barat regency egyik belső, kevésbé urbanizált körzete. Maga a regency 1999. október 4-én jött létre a korábbi Tanjung Jabung regency keleti és nyugati részre történő felosztásával. A regency területe 5 009,82 km², lakossága a 2010-es népszámláláskor 278 741 fő volt, a 2020-as népszámláláskor pedig 317 498 főt regisztráltak; a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés 336 978 lakost jelez, amelyből 173 688 férfi és 163 290 nő. A regency székhelye Kuala Tungkal, egy kikötőváros a Tungkal folyó torkolatánál. Bukit Bakar neve – amely indonézül nagyjából „égő dombot" jelent – utalhat a terep dombos jellegére, ám ennek pontos helyi jelentéstörténetéről az elérhető forrásokban nem szerepel adat. A belső szumatrai területekre általánosan jellemző, hogy a megélhetés jelentős részét mezőgazdaság, kisléptékű ültetvényes gazdálkodás (pálmaolaj, kaucsuk) és halászat adja, ám ezek Bukit Bakarra vonatkozó konkrét adatai nem állnak rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bukit Bakarról és a Renah Mendaluh districtről önálló ingatlanpiaci adat az elérhető forrásokban nem szerepel. A tágabb régió, Kabupaten Tanjung Jabung Barat kontextusában elmondható, hogy a regency a Jambi tartomány kevésbé fejlett, elsősorban mezőgazdasági és nyersanyag-kitermelési övezeteinek egyike, ahol az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak a sziget fejlettebb tengerparti vagy városi területeihez képest. A befektetési potenciál szempontjából a szárazföldi és folyómenti összeköttetések, az infrastruktúra állapota, valamint a helyi gazdasági aktivitás a meghatározó tényezők – ezek Bukit Bakarra vetítve azonban konkrét forrás hiányában nem értékelhetők pontosan. Általános indonéz jogi keretként érdemes megjegyezni, hogy külföldiek Indonéziában közvetlen telektulajdont (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra a hosszú távú bérleti jogviszonyok (Hak Sewa, Hak Pakai) állnak nyitva, amelyek részleteit mindig aktuális jogi és közjegyzői tanácsadással szükséges tisztázni.

    Közbiztonság

    Bukit Bakar közbiztonságáról településszintű statisztika vagy részletes rendőrségi adat az elérhető forrásokban nem szerepel. Tanjung Jabung Barat regency, illetve Jambi tartomány egésze az indonéz belső szumatrai régiók közé tartozik, amelyek általánosságban nem szerepelnek a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő területek listáján, de a vidéki, kevésbé infrastruktúrával ellátott körzetekben – mint amilyen a Renah Mendaluh district belseje is lehet – az elérhető rendészeti és egészségügyi szolgáltatások szintje eltérhet a nagyvárosokétól. Mint Indonézia egész területén, itt is érvényes, hogy az utazók és az ott élők számára az alapvető óvatosság és a helyi közösséggel való nyílt kapcsolattartás jelenti a leghatékonyabb biztonságot. Konkrét bűnügyi adatot vagy közbiztonság-minősítést forrás hiányában nem lehet meghatározni.

    Turisztikai látnivalók

    Bukit Bakarhoz köthető, névvel azonosított turisztikai látnivalóról az elérhető forrásanyagban nincs adat. A tágabb Kabupaten Tanjung Jabung Barat regency legismertebb természeti és kulturális jellegzetességei a Tungkal folyó menti vizes élőhelyek, a Kuala Tungkal körüli mangroveerdők és a part menti halászfalvak, ám ezek a regency székhelyéhez és a tengerparti övezethez köthetők, nem Bukit Bakar közvetlen közeléhez. A belső szumatrai területek dombos vidékein általánosan megfigyelhető erdős táj, trópusi természeti környezet és a helyi maláj, illetve bennszülött közösségek kultúrája turisztikai szempontból sajátos hátteret adhat, de konkrét, a falunál vagy a districtben nevesített látványosságot az elérhető adatok alapján nem lehet megemlíteni. Az esetleges ökoturisztikai vagy természetjárási lehetőségek a szomszédos területeken is az aktuális helyi tájékozódást igényelnek.

    Összegzés

    Bukit Bakar egy kis, vidéki település Szumátrán, a Renah Mendaluh districtben, Tanjung Jabung Barat regencyben, Jambi tartomány területén. A regency 1999-ben alakult meg, jelenleg közel 337 ezer lakosa van, és székhelye a Tungkal folyó torkolatánál fekvő Kuala Tungkal. Magáról a faluról részletes, ellenőrizhető adat nem áll nyilvánosan rendelkezésre, így a terület jellegéről, ingatlanpiacáról, közbiztonságáról és turisztikai kínálatáról főként a regency és a tartomány szintjén lehet tájékozódni. Mindazok, akik a helyszín iránt konkrétan érdeklődnek – legyen az befektetési, turisztikai vagy letelepedési szándékkal –, célszerűen helyi hatóságoktól, közjegyzőktől és a regency hivatalos forrásaitól kérnek naprakész tájékoztatást.


    Bővebben: Renah Mendaluh

    Renah Mendaluh – belső kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartománybanRenah Mendaluh egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban, a régió nyugati…

    Renah Mendaluh – belső kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartományban

    Renah Mendaluh egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban, a régió nyugati belterületén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 473,72 négyzetkilométer, és 9 desára és 1 kelurahánra oszlik, 2019-es népessége körülbelül 15 241 fő volt.

    Turizmus és látnivalók

    Renah Mendaluh nem szerepel a szabadidős úti célok között, és a kecamatan területén található, belépőjeggyel látogatható látnivalókról a széles körben elérhető források nem tartalmaznak részletes információkat. A Tanjung Jabung Barat belterületén fekvő település a Jambi alföldi régióban jellemző, olajpálma- és gumitermesztéssel foglalkozó kecamatanok jellegzetességeit hordozza magán. A Tanjung Jabung Barat régió, amelyhez Renah Mendaluh tartozik, a régión kívül leginkább a régió fővárosáról, Kuala Tungkalról ismert, amely a Berbak-parton fekvő kereskedelmi kikötő, kompkapcsolatot biztosít a Riau-szigetek felé, és a Berbak Nemzeti Parkhoz vezető út is innen indul, amely egy Ramsar-listás vizes élőhely Jambi keleti partján.

    Ingatlanpiac

    A Renah Mendaluhra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a Tanjung Jabung Barat belterületi kecamatanjaira jellemző vidéki, mezőgazdasági jelleggel. A lakásállományt egyemeletes, telekkel rendelkező házak, hagyományos maláj stílusú faházak és egyszerű üzletházak dominálják, amelyek családi tulajdonú vagy kisbirtokos földterületeken épültek; márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A földtulajdon a meglévő desa-központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal rendelkező ingatlanok és a kisgazdálkodók ültetvényei keverednek, ezért a tulajdonjog állapotának ellenőrzése és a desa vezetésével való konzultáció fontos minden vásárlás előtt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Renah Mendaluhban szerény, és inkább a kecamatanba kiküldött köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és ültetvényi alkalmazottak, mint a turizmus dominálja. Tanjung Jabung Barat szélesebb körű gazdasága ötvözi a kisbirtokosok pálmaolaj- és gumitermesztését, a Berbak-parti halászatot és a Kuala Tungkalon keresztül zajló kereskedelmet, így a kost szobák és a rövid távú bérleti szerződéses házak iránti kereslet az ültetvények, a mezőgazdaság és a közszféra foglalkoztatásának ritmusát követi. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét és a közvetlen kecamatanban a kész lakásokra vonatkozó kialakult másodlagos piac hiányát, ahelyett, hogy a nagyvárosi hozamokat vetítenék előre egy belföldi kecamatanra.

    Gyakorlati tippek

    Renah Mendaluh közúton érhető el Kuala Tungkalból, a régió fővárosából, valamint a Trans-Sumatra folyosón keresztül Jambi városán keresztül. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Kuala Tungkalban koncentrálódik. Az éghajlat trópusi, Sumatra-ra jellemző, esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, míg a bérleti és használati jogok továbbra is elérhetők, és a szokásos földjogokat mindenhol tiszteletben kell tartani, ahol azok alkalmazandók.

    Bővebben: Tanjung Jabung Barat

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdőkTanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala…

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdők

    Tanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala Tungkal. A régió alsík vidék tőzegmocsarákkal, mangrove-erdőkkel és folyói közösségekkel. Kuala Tungkal fontos halászváros a Malákai-szoros partján.

    Látnivalók és programok

    A Kuala Tungkal halászkikötő és halpiac. A mangrov-erdők hajózással felfedezhetők. A tőzegmocsarák és vdzterlek (adászfajok megfigyelése). A helyi malaj falvak.

    Kultúra és gasztronómia

    A malaj kultúra meghatározó. A konyha: tengeri halak, tempoyak (fermentált durián), gulai, és helyi kókuszos sütemények.

    Közbiztonság

    Biztonságos de távoli régió. Orvosi ellátás korlátozott. Jambi város (kb. 3 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről kb. 3 óra autóval. Szállás: egyszerű vendégházak Kuala Tungkalban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Bukit Bakar?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bukit Bakar

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes