indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Kuala Betara/Kuala Indah

    Ingatlanok Kuala Indah

    Kuala Betara, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kuala Indah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanjung Jabung Barat →

    Kuala Indah-ról

    Kuala Indah – kisközség a dél-szumátrai Tanjung Jabung Barat regencyben

    Kuala Indah egy indonéz kisközség, amely a szumátrai Jambi tartomány (Provinsi Jambi) nyugati részén, a Kecamatan Kuala Betara körzetben helyezkedik el, közigazgatásilag Kabupaten Tanjung Jabung Barat részét képezi. Koordinátái alapján (körülbelül 0,87 fokkal a déli szélességi körtől délre, 103,46 fokkal keletre) a régió síkvidéki, folyóközi térségébe esik, amely Szumátra keleti parti alacsony fekvésű területeire jellemző. A regency székhelye Kuala Tungkal, a Tungkal Ilir körzetben, így Kuala Indah attól több kerületnyi távolságra, a Kuala Betara körzetben található. Maga a regency közvetlenül határos a riaui Kabupaten Indragiri Hilirrel, ami meghatározza e térség földrajzi és gazdasági összefüggéseit.

    Általános jellemzés

    Kuala Indah nevű településről önálló, részletes közigazgatási vagy demográfiai forrás nem áll rendelkezésre, ezért a község jellemzése elsősorban a Kabupaten Tanjung Jabung Barat szintű adatokra támaszkodik, amelyeket egyértelműen annak kontextusaként kell kezelni. A regency összesen 13 kecamatanra (körzetre) tagolódik, és 2024 végén mintegy 336 978 fős népességet számlált, összterülete 5 009,82 km². A Kecamatan Kuala Betara, amelyhez Kuala Indah tartozik, a regency folyóvizekkel és áradásos lapályokkal szabdalt területein helyezkedik el — ez a természetföldrajzi adottság a keleti szumátrai tengerparti síkságokra általában jellemző. Az ilyen típusú körzetek közösségeinek megélhetése hagyományosan a mezőgazdasághoz, a halászathoz és a tőzegterületi kistermeléshez kötődik, bár erről a konkrét településről közvetlen forrás nem igazolja ezt a megállapítást. Kuala Indah nem tartozik a regionálisan ismert turisztikai célpontok, ipari központok vagy kereskedelmi csomópontok közé; a rendelkezésre álló adatok alapján egy jellegzetesen vidéki, kisméretű közösségről van szó, amelynek neve indonéz fordításban körülbelül „szép torkolat" vagy „szép öböl" jelentéssel bír, ami a folyóvízi-tájképi adottságokra utalhat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kuala Indah ingatlanpiacáról önálló, forrásokkal alátámasztott adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Tanjung Jabung Barat szintű kontextusban elmondható, hogy a regency a Jambi tartomány keleti, viszonylag ritkán lakott részén terül el; az ilyen, kevésbé urbanizált körzetekben az ingatlanárak és a forgalom általában lényegesen szerényebb, mint a tartomány központi területein vagy az iparosodottabb régiókban. A Kecamatan Kuala Betara körzet elsősorban mezőgazdasági és halászati hasznosítású térség hírében áll, ahol a fejlesztési infrastruktúra — utak, közszolgáltatások — szintje a városi területekhez képest korlátozott lehet, bár erre vonatkozóan közvetlen mérési adatot a rendelkezésre álló forrás nem tartalmaz. Általánosságban megjegyezhető, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen földtulajdont (Hak Milik), azonban hosszú távú bérleti konstrukciók, illetve bizonyos feltételek mellett a Hak Pakai (használati jog) intézménye elérhető számukra — ez az egész országra érvényes szabályozási keret, amely Tanjung Jabung Barat területén is alkalmazandó. Befektetési szempontból a tágabb régió potenciálját az agrár- és halászati szektor, illetve az ásványi nyersanyagok (így a kőolaj és a szén) jelenlétéből fakadó fejlesztési lehetőségek befolyásolják, de ezek a tényezők Kuala Indah szintjén közvetlen forrásból nem igazolhatók.

    Közbiztonság

    Kuala Indah közbiztonsági helyzetéről településszintű statisztikai adat vagy forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, azaz Jambi tartomány és Kabupaten Tanjung Jabung Barat vonatkozásában elmondható, hogy Indonéziában a vidéki, kisközségek közbiztonságát általában a helyi közösségi kontroll és a szomszédsági kapcsolatok erőssége is befolyásolja, de erről konkrét mérési eredményre nem lehet hivatkozni. A tartomány nem szerepel a különösen kockázatos régiók között a regionálisan elérhető általános tájékoztatókban, azonban ez nem egyenértékű a helyi viszonyok részletes értékelésével. Az óvatosság és a helyi ismeretek szerzése minden, a régióban tartózkodni szándékozó számára általánosan ajánlott, különösen a kisebb, kevésbé dokumentált közösségek esetén.

    Turisztikai látnivalók

    Kuala Indah nevű helyszínhez köthető, nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrás nem említ. A Kabupaten Tanjung Jabung Barat regency szintjén a székhely, Kuala Tungkal és közvetlen környéke jelenti a térség leginkább dokumentált közigazgatási és kereskedelmi gócpontját. A regency keleti szumátrai, torkolati síkvidéki karakteréből adódóan a természeti adottságok — folyók, mangrove erdők, ártéri tájképek — elméletileg jellegzetességet adhatnak a térségnek, de ezekre vonatkozóan sem Kuala Indah, sem a Kecamatan Kuala Betara szintjén nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, nevesített látnivalókat felsoroló forrás. Amennyiben valaki a régióban jár, a regency székhely, Kuala Tungkal kínálja a legközelebb eső, valamivel jobban dokumentált helyszínt, de erre vonatkozóan is részletes turisztikai leírás az elérhető forrásokban nem szerepel.

    Összegzés

    Kuala Indah egy kisméretű, vidéki közösség a Kecamatan Kuala Betara körzetben, Kabupaten Tanjung Jabung Barat regencyben, Jambi tartományban, Szumátrán. Önálló, részletes forrás a településről nem áll rendelkezésre, így jellemzése a regency szintű adatokra — mintegy 337 ezer fős népesség, 13 kecamatan, közvetlen riaui határszomszédság — támaszkodik. A közösség turisztikai, ingatlanpiaci és közbiztonsági szempontból is kevéssé dokumentált; a régióra vonatkozó általános összefüggések alkalmazhatók, de ezeket mindenkor az elérhető helyi forrásokkal és személyes tájékozódással szükséges kiegészíteni.


    Bővebben: Kuala Betara

    Kuala Betara – part menti kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartománybanKuala Betara egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban. Az indonéz Wikipédia…

    Kuala Betara – part menti kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartományban

    Kuala Betara egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 185,89 négyzetkilométer, 2019-ben 15 854 lakosa volt, és 9 desára és 1 kelurahánra oszlik, Kemendagri kódja 15.06.12. A 0,88 déli szélességi fok és 103,49 keleti hosszúsági fok közelében fekvő Kuala Betara Tanjung Jabung Barat keleti partján, a Berhala-szoroson található, a régió nyugati részét a Dél-kínai-tenger felé elvezető folyórendszerek torkolatánál.

    Turizmus és látnivalók

    Kuala Betara önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalókat az indonéz Wikipédia-cikk nem részletezi. A tágabb értelemben vett Tanjung Jabung Barat régió, amelynek Kuala Betara is része, a Jambi-alföld keleti részén fekszik, és a Berhala-szoros partja mentén kiterjedt mangrove- és folyódelta-övezeteket ötvöz a szárazföld belsejében található pálmaolaj- és rizstermeléssel. A régió fővárosa, Kuala Tungkal, Szumátra közép-keleti partjának egyik fő halászati és kiskereskedelmi kikötője. A kulturális életet a maláj-jambi közösségek, valamint a bugis, banjar és jávai bevándorló csoportok alakítják, továbbá a halászat és a folyami kereskedelem mindennapi életben betöltött régóta fennálló szerepe.

    Ingatlanpiac

    Kuala Betara ingatlanpiacára vonatkozó konkrét adatok nem szerepelnek nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A körzetben a lakóépületek túlnyomórészt családi telkeken álló, földszintes ingatlanok, a part menti és az árapály által befolyásolt településeken gyakoriak a cölöpökre épült faházak, míg a magasabban fekvő területeken egyszerű téglaépületek találhatók. A Tanjung Jabung Barat régióban, amelyhez Kuala Betara is tartozik, az ingatlanpiacot Kuala Tungkal iránti kereslet, a halászat és a pálmaolaj-termelés szerepe, valamint a Jambi városába vezető hosszú közúti és folyami logisztikai útvonalak alakítják. A földügyletek a városi központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a vidéki desa-kban pedig a hagyományos családi birtoklással párosulnak, és minden vásárlás előtt fontos a tulajdonjog állapotának ellenőrzése.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kuala Betarában korlátozott és nagyrészt informális, amelyet tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők, valamint kis halász- és kereskedő közösségek táplálnak. A régió bérleti piaca Kuala Tungkalra és Jambi városára koncentrálódik, ahol a köztisztviselők, a diákok és a kereskedők tartják fenn a kost szobák és a bérházak iránti keresletet. A Kuala Betarában történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét, a halászat és a mezőgazdaságtól való függőséget, valamint a hozamok reális, hosszú távú jellegét, ahelyett, hogy nagyvárosi stílusú hozamokat várnának.

    Gyakorlati tippek

    Kuala Betara megközelítése a régiói utak, valamint a Kuala Tungkal és a környező desa-kat összekötő folyami és part menti hajóhálózat segítségével lehetséges, amely továbbvezet Jambi városába. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, valamint a helyi piacok a falvak szintjén működnek, míg a kórházak, bankok és a teljes körű kormányzati szolgáltatások Kuala Tungkalban és Jambi városában találhatók. Az éghajlat nedves trópusi, egész évben magas csapadékmennyiséggel és a szumátrai keleti partvidék alföldjeire jellemző, kifejezett esős évszakbeli áradásokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Tanjung Jabung Barat

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdőkTanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala…

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdők

    Tanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala Tungkal. A régió alsík vidék tőzegmocsarákkal, mangrove-erdőkkel és folyói közösségekkel. Kuala Tungkal fontos halászváros a Malákai-szoros partján.

    Látnivalók és programok

    A Kuala Tungkal halászkikötő és halpiac. A mangrov-erdők hajózással felfedezhetők. A tőzegmocsarák és vdzterlek (adászfajok megfigyelése). A helyi malaj falvak.

    Kultúra és gasztronómia

    A malaj kultúra meghatározó. A konyha: tengeri halak, tempoyak (fermentált durián), gulai, és helyi kókuszos sütemények.

    Közbiztonság

    Biztonságos de távoli régió. Orvosi ellátás korlátozott. Jambi város (kb. 3 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről kb. 3 óra autóval. Szállás: egyszerű vendégházak Kuala Tungkalban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Kuala Indah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kuala Indah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes