indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Tanjung Jabung Barat/Kuala Betara/Betara Kanan

    Ingatlanok Betara Kanan

    Kuala Betara, Tanjung Jabung Barat, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Betara Kanan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tanjung Jabung Barat →

    Betara Kanan-ról

    Betara Kanan – szumatrai falu a Kuala Betara districtben, Jambi tartományban

    Betara Kanan egy település Indonézia Szumatra szigetén, közigazgatásilag a Kuala Betara districthez (Kecamatan Kuala Betara) tartozik, amely a Tanjung Jabung Barat regency (Kabupaten Tanjung Jabung Barat) részét képezi Jambi tartományban. Koordinátái alapján a falu az Egyenlítőtől valamivel délebbre, körülbelül -0,87° szélességen és 103,48° keleti hosszúságon helyezkedik el, Szumatra keleti, mocsaras-folyóvölgyi sávjában. A tágabb régióra vonatkozó ellenőrzött forrás a regency szintje: a Tanjung Jabung Barat regencyt 1999. október 4-én hozták létre az akkor egységes Tanjung Jabung regency nyugati felének önállósításával. A regency székhelye Kuala Tungkal városa, amely a Tungkal folyó torkolatánál fekvő kikötőváros.

    Általános jellemzés

    Betara Kanan önmagában nem szerepel széles körben ismert turisztikai célpontként, és részletes, független településszintű forrás jelenleg nem áll rendelkezésre a faluról. Az elhelyezkedés és a Kecamatan Kuala Betara neve alapján valószínűsíthető, hogy a település a Betara folyó vízrendszeréhez kötődő, alacsony fekvésű területen található, ahol a gazdálkodás és a halászat hagyományosan meghatározó szerepet tölt be a helyi megélhetésben. A Tanjung Jabung Barat regency egészére vonatkozó adatok szerint a terület kiterjedése 5 009,82 km², népessége a 2010-es népszámláláskor 278 741 fő volt, a 2020-as népszámláláskor 317 498 fő, a 2024. közepi hivatalos becslés pedig 336 978 főt mutat. Ez azt jelzi, hogy a regency összességében mérsékelt, de folyamatos népességnövekedést tapasztal. Szumatra keleti partvidékének ezen szegmense általában alacsony, mocsaras, tőzeglápos területekből áll, amelyeket kis folyók és csatornák hálózata tagol; a gazdálkodás, a halászat, valamint egyes helyeken az olajpálma-termesztés jellemzi a térséget. Betara Kanan pontos méretéről, belső intézményi felépítéséről vagy infrastrukturális állapotáról megbízható forrás hiányában nem közölhetők konkrét adatok.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Betara Kanan ingatlanpiacáról nincs elérhető, településszintű ellenőrizhető adat, ezért az alábbiakban a tágabb környezet, a Tanjung Jabung Barat regency és Jambi tartomány általánosabb kontextusa kerül ismertetésre. A regency keleti, folyóparti települései általában az agrárgazdasághoz kötődő, viszonylag alacsony ingatlanárakkal jellemezhető területek, ahol a kereslet elsősorban helyi és regionális szintű, nem jellemző a külföldi befektetői érdeklődés. Jambi tartomány egésze az elmúlt évtizedekben folyamatosan fejlődött az olajpálma- és gumiipar expanziója révén, ami bizonyos területeken a mezőgazdasági földek értékének emelkedéséhez vezetett. Fontos általános szabályozási háttér: Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) áll rendelkezésre. Befektetési szempontból Betara Kanan és a Kuala Betara district inkább a helyi mezőgazdasági és halászati gazdaság részeként értelmezhető, mintsem fejlett ingatlanpiaci célpontként.

    Közbiztonság

    Betara Kanan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre településszintű, ellenőrizhető statisztika vagy egyéb forrásadat. A Jambi tartomány vidéki, kis lélekszámú falvait általánosságban a nyugodt, közösségi alapú életmód jellemzi, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsony a nagy városi központokhoz képest. Ugyanakkor a mocsaras, nehezen megközelíthető területeken az állami jelenlét és az infrastruktúra korlátai befolyásolhatják a szolgáltatások elérhetőségét, beleértve a rendvédelmi kapacitásokat is. Ezek az általánosabb megállapítások az egész régióra vonatkoznak; Betara Kananra nézve konkrét közbiztonságihelyzet-értékelést megbízható forrás hiányában nem lehet adni.

    Turisztikai látnivalók

    Betara Kananhoz köthető, nevesített turisztikai látnivalót ellenőrzött forrás nem tartalmaz, így konkrét nevezetességet nem lehet megemlíteni. A Tanjung Jabung Barat regency tágabb kontextusában a regency székhelye, Kuala Tungkal a legjelentősebb városias központ, amely kikötővárosként a Tungkal folyó torkolatánál helyezkedik el, és a helyi kereskedelem, valamint a közlekedés szempontjából kiemelkedő szerepet tölt be. Szumatra keleti partvidékének folyóvölgyes, tőzeglápos tájain a természeti környezet – a folyók, a mangroveerdők és a mocsárvilág – önmagában is sajátos élővilágot és tájképet kínál, azonban ennek szervezett turisztikai infrastruktúrájáról a Betara Kanan térségéből nincs ellenőrizhető adat. Amennyiben valaki a területet felkeresi, a megközelítés elsősorban vízi úton vagy a régió úthálózatán keresztül lehetséges, de az útviszonyokra és a közlekedési kapcsolatokra vonatkozóan is csak a tágabb régió általános körülményeire lehet utalni.

    Összegzés

    Betara Kanan egy kisméretű, elsősorban mezőgazdasági és halászati hátterű település a Kecamatan Kuala Betara districtben, Tanjung Jabung Barat regency részeként, Jambi tartományban, Szumatra keleti folyóparti sávjában. A rendelkezésre álló ellenőrzött adatok a regency szintjére korlátozódnak: a térség 5 009,82 km² területű, és 2024 közepén közel 337 000 fős népességgel rendelkezik. Betara Kananról önálló, részletes forrásadat nem áll rendelkezésre, ezért a pontosabb helyi jellemzők megismeréséhez helyszíni tájékozódás vagy indonéziai közigazgatási nyilvántartások konzultálása ajánlott.


    Bővebben: Kuala Betara

    Kuala Betara – part menti kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartománybanKuala Betara egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban. Az indonéz Wikipédia…

    Kuala Betara – part menti kecamatan Tanjung Jabung Baratban, Jambi tartományban

    Kuala Betara egy kecamatan Tanjung Jabung Barat régióban, Jambi tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 185,89 négyzetkilométer, 2019-ben 15 854 lakosa volt, és 9 desára és 1 kelurahánra oszlik, Kemendagri kódja 15.06.12. A 0,88 déli szélességi fok és 103,49 keleti hosszúsági fok közelében fekvő Kuala Betara Tanjung Jabung Barat keleti partján, a Berhala-szoroson található, a régió nyugati részét a Dél-kínai-tenger felé elvezető folyórendszerek torkolatánál.

    Turizmus és látnivalók

    Kuala Betara önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalókat az indonéz Wikipédia-cikk nem részletezi. A tágabb értelemben vett Tanjung Jabung Barat régió, amelynek Kuala Betara is része, a Jambi-alföld keleti részén fekszik, és a Berhala-szoros partja mentén kiterjedt mangrove- és folyódelta-övezeteket ötvöz a szárazföld belsejében található pálmaolaj- és rizstermeléssel. A régió fővárosa, Kuala Tungkal, Szumátra közép-keleti partjának egyik fő halászati és kiskereskedelmi kikötője. A kulturális életet a maláj-jambi közösségek, valamint a bugis, banjar és jávai bevándorló csoportok alakítják, továbbá a halászat és a folyami kereskedelem mindennapi életben betöltött régóta fennálló szerepe.

    Ingatlanpiac

    Kuala Betara ingatlanpiacára vonatkozó konkrét adatok nem szerepelnek nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A körzetben a lakóépületek túlnyomórészt családi telkeken álló, földszintes ingatlanok, a part menti és az árapály által befolyásolt településeken gyakoriak a cölöpökre épült faházak, míg a magasabban fekvő területeken egyszerű téglaépületek találhatók. A Tanjung Jabung Barat régióban, amelyhez Kuala Betara is tartozik, az ingatlanpiacot Kuala Tungkal iránti kereslet, a halászat és a pálmaolaj-termelés szerepe, valamint a Jambi városába vezető hosszú közúti és folyami logisztikai útvonalak alakítják. A földügyletek a városi központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a vidéki desa-kban pedig a hagyományos családi birtoklással párosulnak, és minden vásárlás előtt fontos a tulajdonjog állapotának ellenőrzése.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kuala Betarában korlátozott és nagyrészt informális, amelyet tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők, valamint kis halász- és kereskedő közösségek táplálnak. A régió bérleti piaca Kuala Tungkalra és Jambi városára koncentrálódik, ahol a köztisztviselők, a diákok és a kereskedők tartják fenn a kost szobák és a bérházak iránti keresletet. A Kuala Betarában történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét, a halászat és a mezőgazdaságtól való függőséget, valamint a hozamok reális, hosszú távú jellegét, ahelyett, hogy nagyvárosi stílusú hozamokat várnának.

    Gyakorlati tippek

    Kuala Betara megközelítése a régiói utak, valamint a Kuala Tungkal és a környező desa-kat összekötő folyami és part menti hajóhálózat segítségével lehetséges, amely továbbvezet Jambi városába. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, valamint a helyi piacok a falvak szintjén működnek, míg a kórházak, bankok és a teljes körű kormányzati szolgáltatások Kuala Tungkalban és Jambi városában találhatók. Az éghajlat nedves trópusi, egész évben magas csapadékmennyiséggel és a szumátrai keleti partvidék alföldjeire jellemző, kifejezett esős évszakbeli áradásokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Tanjung Jabung Barat

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdőkTanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala…

    Nyugat-Tanjung Jabung – Folyói vidék és mangrove-erdők

    Tanjung Jabung Barat Régencia Jambi tartomány keleti részén, a Batang Hari-folyó torkolatánál terül el. Székhelye Kuala Tungkal. A régió alsík vidék tőzegmocsarákkal, mangrove-erdőkkel és folyói közösségekkel. Kuala Tungkal fontos halászváros a Malákai-szoros partján.

    Látnivalók és programok

    A Kuala Tungkal halászkikötő és halpiac. A mangrov-erdők hajózással felfedezhetők. A tőzegmocsarák és vdzterlek (adászfajok megfigyelése). A helyi malaj falvak.

    Kultúra és gasztronómia

    A malaj kultúra meghatározó. A konyha: tengeri halak, tempoyak (fermentált durián), gulai, és helyi kókuszos sütemények.

    Közbiztonság

    Biztonságos de távoli régió. Orvosi ellátás korlátozott. Jambi város (kb. 3 óra) fejlettebb.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről kb. 3 óra autóval. Szállás: egyszerű vendégházak Kuala Tungkalban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Betara Kanan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Betara Kanan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes