indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Maro Sebo/Bakung

    Ingatlanok Bakung

    Maro Sebo, Muaro Jambi, Jambi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bakung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muaro Jambi →

    Bakung-ról

    Bakung – kis település a Maro Sebo districtben, Jambi tartományban

    Bakung egy indonéziai falu, amely a szumatrai Jambi tartományban, Muaro Jambi regencyben, azon belül a Maro Sebo kecamatanban (districtben) helyezkedik el. Koordinátái alapján a settlement déli szélességen, körülbelül 1,52 fokkal az egyenlítőtől délre, Közép-Szumatra belső területein található. A legközelebbi nagyobb városias centrum Kota Jambi, a tartomány fővárosának tekinthető város, amely Muaro Jambi regency egyik enklávéja. Bakungról önálló, hitelesített wikipédia-forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a rendelkezésre álló regency szintű adatokra és az általános regionális ismeretekre támaszkodva mutatjuk be a települést és tágabb környezetét.

    Általános jellemzés

    Bakung a Maro Sebo kecamatanhoz tartozik, amely Muaro Jambi regency egyik közigazgatási egysége. Maga a regency Jambi tartomány legnépesebb közigazgatási területe: a 2024. év második félévében rögzített adatok szerint Kabupaten Muaro Jambi népessége 457 238 fő volt. A regency területe 5 246 négyzetkilométer, közigazgatásilag 11 kecamatanra, valamint összesen 150 falura és 5 kelurahanra (városi jellegű közigazgatási egységre) oszlik. A kabupaten székhelye Sengeti városa. Muaro Jambi regency 1999-ben vált önálló közigazgatási egységgé a korábbi Kabupaten Batang Hari területéből, az 1999. évi 54. számú törvény alapján. Bakung maga egy kisebb, vidéki jellegű közösség, amelyre – a regency általános képét alapul véve – a mezőgazdasági és erdőgazdálkodási tevékenységek, illetve az ehhez kapcsolódó kisipari-kereskedelmi élet jellemző. Szumatra belső vidékein az olajtenyészetek (pálmaolaj-ültetvények) és a gumitermelés a meghatározó foglalkoztatási ágazatok, és ez a Jambi tartomány vidéki területeire is érvényes általános összefüggés.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bakungra vonatkozó, hitelesített forrásból eredő, kifejezetten települési szintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Muaro Jambi regency kontextusában ugyanakkor megemlíthető, hogy Jambi tartomány vidéki területein az ingatlanpiac általában a mezőgazdasági művelés alatt álló földterületekre és a helyi közösségek lakóövezeteire koncentrálódik. A tartomány elérhetősége a pálmaolaj-ipar bővülésével összefüggésben fejlődött az elmúlt évtizedekben, ami bizonyos mértékű keresletet generált a mezőgazdasági célú ingatlanok iránt. Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek indonéziai ingatlanra; számukra leginkább a Hak Pakai (használati jog) illetve a Hak Sewa (bérleti jog) típusú jogcímek elérhetők, meghatározott feltételek teljesítése esetén. Befektetési szempontból a Bakunghoz hasonló kisebb szumatrai falvakban a lehetőségek elsősorban a helyi mezőgazdasági és erdőgazdálkodási szektorhoz kötődnek, nem pedig a turisztikai vagy városi ingatlanfejlesztéshez.

    Közbiztonság

    Bakung közbiztonságáról konkrét, hitelesített statisztika vagy forrásból ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A Jambi tartományra és Muaro Jambi regencyre vonatkozó általános regionális kép alapján elmondható, hogy a vidéki, kisebb lélekszámú szumatrai közösségekben a közbiztonsági helyzet jellemzően a szoros szomszédsági kapcsolatokon és a helyi közösségi rendészeti hagyományokon (rukun tetangga, rukun warga rendszer) alapul. A tartomány vidéki területein nem jellemzők a nagyvárosi biztonsági problémák, ugyanakkor az elszigeteltebb régiókban a mentőszolgálatok és a rendőrség elérhetősége korlátozott lehet. Az Indonézia szerte érvényes általános tanács az, hogy ismeretlen területen való tartózkodáskor érdemes tájékozódni a helyi hatóságoknál és a közösség tagjainál a helyi viszonyokról.

    Turisztikai látnivalók

    Bakungra vonatkozóan hitelesített forrásból nevesített turisztikai látnivaló nem ismert. A tágabb regency szintjén azonban megemlíthető, hogy Muaro Jambi regency területén található a Candi Muaro Jambi nevű buddhista templomkomplexum, amely Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb és legjelentősebb hindú-buddhista régészeti lelőhelye, és amely Kota Jambi közelében terül el. Ez a régészeti helyszín a Srivijaya és Melayu királyságok korából, hozzávetőlegesen a 7–12. századból származó templommaradványokat foglal magában. Bakungból a Candi Muaro Jambi templomkomplexum megközelítése a regencyn belül, Sengeti irányából lehetséges, bár a pontos távolság és az útviszonyok forrásból nem ismertek. A Maro Sebo kecamatan területe maga is közel fekszik a Batang Hari folyóhoz, amely Szumatra egyik hosszabb folyójaként a tartomány természetföldrajzának meghatározó eleme, és amelynek mentén a helyi közlekedés és gazdasági élet hagyományosan szerveződött. Turisták részéről azonban Bakung és a Maro Sebo district általánosságban nem tekinthető hangsúlyosan látogatott célpontnak.

    Összegzés

    Bakung egy kis szumatrai falu, amely a Maro Sebo kecamatanhoz, Muaro Jambi regencyhez és Jambi tartományhoz tartozik. A regency Jambi tartomány legnépesebb közigazgatási területe, közel félmillió főnyi lakossággal, vidéki jellegű, mezőgazdasági tevékenységek által meghatározott gazdasági profillal. Bakungról önálló, részletes forrásanyag nem áll rendelkezésre, így a fenti ismertetés elsősorban a regency szintű adatokon és a szumatrai vidéki régiókra általánosan érvényes összefüggéseken alapul. A tágabb környezet turisztikai értékét elsősorban a Candi Muaro Jambi templomkomplexum képviseli, amely a regency határain belül found, és amely a térség legismertebb kulturális örökségi helyszíne.


    Bővebben: Maro Sebo

    Maro Sebo – kecamatan Muaro Jambi körzetben, Jambi tartománybanMaro Sebo egy kecamatan Muaro Jambi régióban, Jambi tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban…

    Maro Sebo – kecamatan Muaro Jambi körzetben, Jambi tartományban

    Maro Sebo egy kecamatan Muaro Jambi régióban, Jambi tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban Szumátrát a Bukit Barisan hegylánc, a széles keleti alföld, valamint a jelentős ültetvény- és energiaipar jellemzi. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Maro Sebót a Muaro Jambi régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Muaro Jambi és Jambi kontextusra támaszkodik, amelynek Maro Sebo is része.

    Turizmus és látnivalók

    Maro Sebo önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Jambi alföldön fekvő Muaro Jambi régió fővárosa Sengeti, amely a Batang Hari folyó partján fekvő Muaro Jambi templomkomplexumot – Szumátra legnagyobb iszlám előtti templomlétesítményét – veszi körül, és az olajpálma-, a gumitermesztés, a halászat és a kiskereskedelem ötvözete. Tartományi szinten Jambi fővárosa a Batang Hari folyó partján fekvő Jambi város, amelynek gazdasága a gumitermesztésen, az olajpálma-termesztésen, a szénbányászaton, az olaj- és gáziparon, valamint a maláj kulturális identitáson alapul. Maro Sebo mindennapi kulturális élete nem egy kifejezetten turisztikai körúton, hanem a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Maro Sebo a tágabb Muaro Jambi régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Muaro Jambi-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén, és a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat-megállapodásokat tartalmaznak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Jambi legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Maro Sebo, és a keresletet itt főként a lakásukat felújító helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Maro Sebóban korlátozott Jambi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyek vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, bár a Muaro Jambi régióban a régió fővárosát és a főbb közlekedési folyosókat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Maro Sebo elsősorban közúton érhető el Sengetiből, a Muaro Jambi régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumatra trópusi jellegét követi; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Délkelet-Ázsia legnagyobb buddhista templomkomplexumaMuaro Jambi Régencia Jambi tartomány középső-keleti részén terül el, a Batang Hari-folyó mentén. Székhelye…

    Muaro Jambi – Délkelet-Ázsia legnagyobb buddhista templomkomplexuma

    Muaro Jambi Régencia Jambi tartomány középső-keleti részén terül el, a Batang Hari-folyó mentén. Székhelye Sengeti. A régió a Muaro Jambi Templom Komplexum otthona – Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista régészeti lelőhelye.

    Látnivalók és programok

    A Muaro Jambi Templom Komplexum (UNESCO előzetes jegyzék) a 7–14. századi Melayu (Srívidzsaja) birodalom egyik legfontosabb helyszíne: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton és további tégla templomok a Batang Hari folyóparton, kb. 12 km2 területen. A Batang Hari-folyó csónakos túrákra alkalmas. A környező rizsföldek és halastók vidéki élményt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj kultúra meghatározó. A konyha jambi: gulai ikan patin (patin halcurry), tempoyak (erjesztett durian), lontong.

    Közbiztonság

    Muaro Jambi biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sengetiben puskesmas; Jambi város (kb. 30 perc) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jambi Sultan Thaha repülőtérről autóval kb. 30 perc keletre. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: szállodák Jambi városban.

    Bővebben: Jambi

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia…

    Jambi Szumátra középső részén elhelyezkedő tartomány, amelyet az ősi buddhista templomromok, a Kerinci vulkán és a hatalmas esőerdők tesznek különlegessé. A tartomány Indonézia egyik legkevésbé felfedezett, de történelmileg legjelentősebb régiója.

    Hol található Jambi?

    Jambi Szumátra középső-keleti részén fekszik, a Batang Hari folyó mentén. Fővárosa Jambi város, amely repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muaro Jambi templomegyüttes

    Délkelet-Ázsia egyik legnagyobb buddhista-hindu régészeti lelőhelye. A 7–13. századi templomok a Batang Hari folyó mentén húzódnak, és az egykori Melayu Királyság emlékei. A romok mérete és állapota lenyűgöző.

    2. Kerinci-Seblat Nemzeti Park

    Szumátra legnagyobb nemzeti parkja és UNESCO Világörökségi helyszín. A park otthont ad szumátrai tigriseknek, orrszarvúaknak és elefántoknak. A dzsungeltúrák itt igazi vadon-élményt kínálnak.

    3. Kerinci vulkán

    Szumátra legmagasabb csúcsa (3805 m) a túrázók számára kihívást jelent. A csúcsról nyíló kilátás a környező esőerdőre és a Kerinci-tóra felejthetetelen.

    4. Jambi batik

    A Jambi batik egyedi motívumairól híres, amelyek a helyi maláj és buddhista hagyományokat ötvözik. A helyi műhelyekben megnézheted a készítés folyamatát.

    Mikor érdemes utazni?

    Június–szeptember a legszárazabb időszak, ami ideális a túrázáshoz és a templomok látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Muaro Jambi templomok
    • 2–3 nap: Kerinci-Seblat Nemzeti Park és vulkántúra
    • 1 nap: Jambi város és batik műhelyek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Jambi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Jambi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Jambi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Jambi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Jambi egy rejtett gyöngyszem, ahol az ősi történelem és a szumátrai vadon találkozik. A Muaro Jambi templomok és a Kerinci vulkán együtt indoklják a kitérőt.

    Van ingatlanod itt: Bakung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bakung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes